單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響，根據房委會2018年的規定，維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位，第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售，而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，即首5年只可最高用原價售出。
另外，如果申請人或名列於申請表內的家庭成員屬已婚人士，配偶也須列入同一份申請表內。 綠置居申请2023 不過，如果部份已婚一人申請者的配偶不希望加入公屋戶籍，即現時在公屋戶籍中沒有名，在填報申請時其配偶也必須名列於同一份申請表內，只是在計算揀樓次序上則以一人申請作處理。 但申請表中有列明，曾經受惠於自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」(包括是否在申請時已成為業主、或借款人的配偶)，就算業主或借款人已把借款人已還清按揭，他及其配偶均不可再申請。
綠置居申请: 家庭
例如，白居二買家所購入的居屋樓齡為20年，最高只會獲批「30年減20年」，即僅10年按揭。 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。 身價高皆因項目坐落超級豪宅、新地北角邨「海璇」旁邊。 換言之，若參加「家有長者優先選樓計劃」，該名長者必須為其中一名聯名業主，並需簽署聲明書，承諾願意一同居於所購買的居所。
有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 綠置居申请2023 東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。
綠置居申请: 按揭及轉讓須知
根據今次申請數字，所有類別的申請者，即一般家庭申請者、「家有長者優先選樓計劃」申請者及單身申請者均需要是頭2個號碼，即持有(54、23）才有機會做業主。 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三厘的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 不同於一般私樓，由於購買居屋有政府作為擔保，故按揭申請亦較容易，綠表申請人更可獲最高95%的按揭成數；白表申請人最高則獲90%的按揭成數，而且不用購買按揭保險，但還款年期最長僅25年，同時只有P按選擇，年利率最高為P減0.5厘。 注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。
若屬網上申請，有關通知亦已經通過電子郵件發送給申請者。 如申請者再次遞交「綠置居2022」申請，會被視作重複申請。 如果你正在申請資助房屋，並同時入選，則只可以選擇其中一項。
綠置居申请: 申請「家有長者優先選樓計劃」有什麼需要注意地方?
據知建議售價最平的單位定為$118萬；最貴的單位則擬售$385萬，平均呎價為$7,390，項目單位將以典型公屋標準出售。 預計將於2021年5月推售，並於2024年第一季入伙。 今次「特快公屋編配計劃」會將上一期綠置居約500個貨尾單位(柴灣蝶翠苑及青衣青富苑等)，予申請公屋超過1年或以上的人士購買，不過這些單位都是納米盤，多數是少於200呎。
- 「綠置居2020／21」的申請費用將會維持在250元。
- 申請居屋時，公屋住戶可透過「綠表」申請，無入息限額，而其他人則以「白表」申請，需符合入息上限及資產限額。
- 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。
- 現時地區屬發展階後，未來附近會興建人工湖、中小學等。
- 遞交申請時毋須提交任何文件，但房委會有可能在日後向申請人索取身份證明文件副本、所申報收入及資產分項的證明以作審查。
此計劃的單位配額每年不同，以 2020 年出售居屋計劃為例，房委會共推出 7,065 伙單位，當中預留了 2, 100 伙給「家有長者優先選樓計劃」，約佔整批近 3 成單位， 綠表和白表家庭申請者配額各佔 40 %及 60 %。 綠置居申请2023 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
綠置居申请: 鑽石山啟翔苑
「綠置居2019」推售兩個新發展項目，即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共3 696個單位。 蝶翠苑提供828個單位，單位實用面積由約17.4平方米至約29.7平方米不等（即約187平方呎至約320平方呎）。 青富苑提供2 綠置居申请 868個單位，單位實用面積由約17.4平方米至約43.8平方米不等（即約187平方呎至約471平方呎）。 綠置居申请2023 值得注意是，倘800個租置單位經家有長者組別、一般家庭組別的準買家揀樓後，仍有少量租置單位未賣，即使抽中第3個號碼的單身人士或仍有些微機會揀租置單位。
- 「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。
- ;綠置居最早在2016推售首個項目（新蒲崗景泰苑），過往已售完的綠置居包括：鑽石山啟鑽苑、柴灣蝶翠苑、青衣青富苑等，社區配套和交樓質素不遜於「居者有其屋計劃」下的傳統居屋屋苑，售價則比傳統居屋更低。
- 如申請人或其中一名家庭成員在申請居屋截止日期前年滿 60 歲，即可參加此計劃。
- 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還，亦不能轉讓。
- 以下為大家整理房屋署最新的租置公屋名單、折扣、申請資格及申請程序，一文睇清合資格公屋租戶如何以至低價獲得十成按揭，零首期上車做業主。
- 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。
比較三個新屋苑，高宏苑是今期唯一的市區項目，靠近港鐵油塘站，附近有「大本型」商場；清濤苑屬單幢樓，近清河邨，或需接接駁其他交通工具到港鐵上水站；錦柏苑近欣安邨，位置上離港鐵站較遠。 呎價方面，高宏苑、錦柏苑與清濤苑的分別為 5,410、5,030、4,490元。
綠置居申请: 同時申請「出售居屋單位2019」及「白居二2019」要填寫多少份申請表？
另外，房委會亦推出約800個租置計劃回收單位給中籤者選擇。 房委會日前舉行攪珠儀式，決定申請者的揀樓次序，而頭10個可以簡樓的號碼：54、23、20、49、60、21、57、68、25、70。 MoneySmart按揭專員可助你直接聯絡各銀行按揭部，直接遞交申請，較自行申請按揭批核較快。 MoneySmart只會向銀行收取手續費，申請人絕對毋須向MoneySmart付款。
若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 不論文本或網上申請，截止接受申請表時間俱為二○二○年一月九日晚上七時。 採用文本申請表的申請者，如屬房委會或房協轄下公屋住戶，申請表須交回所屬的屋邨辦事處 。
綠置居申请: 鑽石山啟鑽苑位置
有房委會委員認為，綠置居貨尾單位平均售價100萬元，相信不少公屋輪候者都負擔得起，總比單位「曬太陽」好，但有委員則擔心放寬若非「單次」，或吸引一群無意「上公屋」但希望「抽綠置居」的人士加入輪候冊，影響真正有需要者。 至於收緊資助房屋轉售限制，房委會委員普遍支持，但亦有民間智庫質疑延長措施會令居二市場的流通量及供應減少，令有需要的市民更難「上車」。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。
符合綠表資格的人士有不少是公屋住戶，若果申請選購居屋2022或綠置居2022，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 房委會早前已公布，綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額，其中單身人士配額只有300個，而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 綠置居申请2023 就位置而言，啟鑽苑與啟翔苑同屬「鑽石山綜合發展區」，即大磡村的原址，啟鑽苑位於早前發售的啟翔苑以及兩座公屋中間，大部分單位均望樓景。 啟鑽苑基本上與啟翔苑一樣，共享便利的交通，鄰近鑽石山港鐵站，有多條巴士線途經屋苑，交通方便程度遠勝之前推出的綠置居項目，是極少數的市區公營房屋項目；只是面積較小，未必適合多人家庭，大單位亦有機會爭崩頭。 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。 接受紙本形式遞交申請，亦會提供網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）。
綠置居申请: 一手居屋按揭
預計綠置居2022最快在2022年第3季開始接受申請，會於第4季攪珠，揀樓日子會於2022年底至2023年初。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 除了交通優勢，區內的購物配套也完善，尤其住戶可以倚賴星河明居基座商場「荷里活廣場」。 綠置居申请 商場共由五層組成，超過220個鋪位，有不少時裝品牌及餐飲外，馬莎百貨也有進駐，可滿足區內市民消費需求，成為東九龍繼「APM」後另一個大型商場。 除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月台的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站。
一人申請者有1.3萬人，而房委會預留300個單身單位配額，由於配額只限於啟鑽苑、青富苑及蝶翠苑的新樓，故目標是揀新樓的單身人士，同樣抽中首2個號碼(即54、23)才有機會揀樓。 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。 綠置居申请2023 中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 中方也從不接受美國對中俄關係指手畫腳，甚至脅迫施壓。
綠置居申请: 申請居屋按揭需要壓力測試嗎？
五礦地產發展的油塘蔚藍東岸今加推新價單，涉69伙，全部享海景。 戶型涵蓋1房至3房，面積318至845方呎，價單定價856.7萬至2554.9萬，價單呎價25869元至31039元，價單提供6種付款辦法... 綠置居申请 「綠置居2022」將發售三個項目共4693個單位，當中馬鞍山錦柏苑入場費最低，只需首期約3.75萬元。 根據現行定價機制，綠置居折扣率較對上一次的居屋折扣率高10%，因此綠置居2022將會以市價41折出售單位。 綠置居恆常化後首個項目、於2019年推售的長沙灣麗翠苑接獲逾4萬份申請表；而上期於青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，則接獲約4.8萬份申請表。
