用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時,不能進行複製、儲存或列印。 因此,編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用,而在關閉「房屋署圖則查閱網」後,這些功能將回復正常。 1999年,香港房屋委員會將華明邨納入租者置其屋計劃(第二期),部份單位可出售予當時租住該等單位的居民。 華明邨前身為九廣鐵路和合石支線(支線在1983年4月的清明節過後停止運作[6],之後路軌亦被拆除,而和合石站也被拆卸。)以西、畫眉山以北、田心臨時房屋區(已清拆)以南的一些寮屋和農地。
1970年代末,政府決定開發粉嶺/上水新市鎮,並率先發展彩園邨和祥華邨等地。 華明邨平面圖 1980年後,政府開始發展粉嶺南地段,逐步收回和合石至粉嶺站之間的土地,並拆除和合石支線的鐵路設施,而該地段第一個發展項目就是由香港房屋委員會建造的公共屋邨華明邨,名字取自畫眉山「畫眉」二字的諧音。 屋邨於1986年命名並動工[7],至1990年開始入伙,當中第一期總承建商為新福港營造有限公司[4],而第二期由瑞安建業承建。 商場名為華貴商場,樓高2層,原為香港房屋委員會持有,2005年售予領展房地產信託基金。 商場曾經設有酒樓、街市(華貴街市)、診所、停車場等設施。
華明邨平面圖: 中原集團
1998年,華貴邨成為當時唯一在南區成立的租者置其屋計劃的屋邨[3],及首個在港島推行租者置其屋計劃的屋邨。
2011年8月22日,在華明邨耀明樓25樓一單位,一對夫婦疑因感情問題激烈爭吵,其間妻子劉翠花(44歲)一怒用鐵錘從後施襲,丈夫張作財(53歲)被擊打至頭爆慘死。 印尼女華僑劉翠花是當年張作財以4萬元從印尼買回來的妻子,二人育有兩子(現時22歲及19歲)。 2012年8月,陪審團以六比一大比數裁定劉翠花謀殺罪不成立但誤殺罪成,判囚六年。 華明街市於2019年2月16至5月15日關閉翻新,期間於附近設有5個檔位的臨時街市,重開後改稱華明市場(Fresh Town),以中國傳統四合院設計,與邨內的仿古設計融合,場內設有近50個商舖,從新鮮食材、乾貨海味、五金水電,到熟食小店等。 華明商場樓高2層,於2016年6月底至2017年首季進行翻新工程,更換部份地磚及商舖組合,期間部份商戶如街市、診所及郵局等繼續服務[13]。
華明邨平面圖: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
屋邨於1989年中命名,1990年落成入伙,主要收容舊田灣邨居民。 華明邨平面圖2023 華貴邨與華富邨屬上下邨的關係,所以屋邨命名採用「富」之後的「貴」為名;同一發展計劃的嘉隆苑則得名自雞籠灣地名之雅稱。 登入「我的政府一站通」後,在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」,然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼,以作驗證。 「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統,讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本,例如:公共屋邨。
結果引起附近居民強烈不滿,以水馬,磚塊及單車等雜物堵塞屋邨入口,其後更遭人投擲汽油彈到屋邨大堂縱火。 最後警方到附近的雍盛苑、昌盛苑、華明邨追捕,11人被捕。 而房委會在2月發表的文件指,預計最少需時6至8個月才完成復修及驗收,入伙時間亦因而延後,約有670名接受預配暉明邨的公屋申請者受影響。 暉明邨位於箕勒仔與北大刀屻東邊餘脈之間的山谷,原為畫眉山村附近的農田,1990年代末香港政府在該山谷發展昌盛苑和雍盛苑,同時預留了山谷最深處的一塊面積僅0.82公頃的小型土地作未來興建政府或社區設施之用,平整後暫時劃作綠化帶[7]。
華明邨平面圖: 公共屋邨
華明邨(英語:Wah Ming Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界北區和合石、畫眉山附近,邨名得名自畫眉山的諧音。 本邨在香港房屋署租者置其屋計劃(第2期)的其中一個出售的公屋之一,於1999年3月讓居民購買現時租住的單位,現時已成立業主立案法團。 商場於2014年被領展以5.18億港元出售後,商場改名為「華貴坊」。
而在華貴商場旁,設有華貴社區中心及升降機塔連行人天橋連接山上的華富邨。 2020年1月下旬,香港政府為應對2019冠狀病毒病疫情,在未有事前諮詢居民和區議員下,將該處改為禁閉式檢疫設施。 2010年後,香港樓市持續熾熱,中小型單位受到市場追捧,而北區的住宅單位更因靠近中國大陸之地理位置而樓價飆升。
華明邨平面圖: 商場
北區的粉嶺@中原樓市片區,區內共22,586個私人住宅單位,涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外,區內主要屋苑包括 牽晴間,花都廣場,粉嶺中心,帝庭軒,碧湖花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800,年齡中位數為 41.8歲。
新業主原本聲稱翻新街市,但2015年6月突然在沒有通知下將街市結業,20多個商戶頓失生計,街市盛傳會改建成大型超市或特賣場。 華明邨平面圖2023 華明邨平面圖 華貴邨業主立案法團指有近2萬居民受影響,長者和輪椅住戶現只能光顧超市「捱貴菜」,促盡快重開街市,盼政府介入協助[8]。 華明邨平面圖 翻新後商場已於2017年重開,主要租戶包括業主旗下公司U Home及優品360、7-11便利店、百佳超級市場、屈臣氏、藥房、中醫診所、洗衣店和髮廊等。
華明邨平面圖: 樓宇
華貴邨5座Y4型樓宇按山勢呈半月形排列,前方則以T型排列的居屋嘉隆苑,務求讓更多的單位可以觀賞海景及山景,並且減低單位間的互望。 而華貴邨及嘉隆苑的外牆選色以地盤的自然地貌為主,以海的藍色及山的綠色為主色,以灰白色襯托,再以附近山勢形態作外牆圖案。 華貴邨近海邊設有一個圓形水飾廣場更是一個遊樂場與嬉水池雙結合的嶄新概念設計,可惜除更衣室及洗手間之外,其餘設施因屋邨管理問題而停用至今。 峰華邨(Fung Wah Estate)係香港嘅一條公共屋邨,喺香港島東區柴灣,喺1991年入伙,之後喺2000年喺租者置其屋計劃(第三期)將單位出售畀裏面嘅租戶,而家已經成立咗業主立案法團。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後,可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。
華明邨信明樓一個小型單位於2015年初以呎價11565港元售出,創下香港公屋呎價記錄,成為當時的香港「公屋王」[9];之後華明邨亦屢次刷新記錄[10],甚至曾經超越部份市區大型私人屋苑[11]。 2013年,香港政府推行「北區區域性巴士路線重組」計劃,華明邨內的華明總站成為北區巴士交通樞紐,並冠以「華明轉車站」之名,與上水轉車站一同作為北區區內線與對外長途線之間的轉乘站。 2014年,林子峰以5.18億港元購入華貴商場和停車場後。 2016年,華貴坊近300個車位被拆售,業主共套現約2.9億港元。 其中一個車位以108萬港元成交,刷新全港最貴公屋車位紀錄。 2020年1月,為針對2019新型冠狀病毒香港疫情,政府在事前未有諮詢居民和區議員下,將該處改為隔離營。
華明邨平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
暉明邨(英語:Fai Ming 華明邨平面圖 Estate)是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨,項目編號為NR03[3],位於香港新界粉嶺暉明路10號[1],鄰近畫眉山,項目原為「粉嶺第49區公共房屋發展計劃建造工程」,由2座住宅樓宇組成,原預計於2020年2月落成,管理公司為佳富物業服務有限公司[4]。 此邨由房屋署總建築師(2)作整體設計及由李景勳、雷煥庭建築師有限公司作詳細設計[5],由有利建築承建[6]。 隨着粉嶺南社區於1990年代中後期逐步建設完成,同時香港樓價上升導致更多基層市民申請租住公屋單位,華明邨的入住率也達到一般公共屋邨的水平。 華貴邨的原址屬於雞籠灣(奇力灣)的一部份,1985年,香港政府決定遷拆雞籠環村及後在並在該處填海,同時解除地段的「薄扶林延期履行權」規劃限制,交由當時香港房屋委員會興建華貴邨。
- 翻新後商場已於2017年重開,主要租戶包括業主旗下公司U Home及優品360、7-11便利店、百佳超級市場、屈臣氏、藥房、中醫診所、洗衣店和髮廊等。
- 華明街市於2019年2月16至5月15日關閉翻新,期間於附近設有5個檔位的臨時街市,重開後改稱華明市場(Fresh Town),以中國傳統四合院設計,與邨內的仿古設計融合,場內設有近50個商舖,從新鮮食材、乾貨海味、五金水電,到熟食小店等。
- 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。
- 商場於2014年被領展以5.18億港元出售後,商場改名為「華貴坊」。
- 華明邨信明樓一個小型單位於2015年初以呎價11565港元售出,創下香港公屋呎價記錄,成為當時的香港「公屋王」[9];之後華明邨亦屢次刷新記錄[10],甚至曾經超越部份市區大型私人屋苑[11]。
- 2011年8月22日,在華明邨耀明樓25樓一單位,一對夫婦疑因感情問題激烈爭吵,其間妻子劉翠花(44歲)一怒用鐵錘從後施襲,丈夫張作財(53歲)被擊打至頭爆慘死。
- 屋邨於1986年命名並動工[7],至1990年開始入伙,當中第一期總承建商為新福港營造有限公司[4],而第二期由瑞安建業承建。
2010年後,香港基層住房問題日趨緊張,基層市民對公屋需求殷切,香港政府於2011年決定將該土地改劃為興建公共房屋之用。 由於該土地面積細小,房屋署原本初步構思興建一座約33層高並提供約700個住宅單位的單幢式公屋大廈;而當時初步構思的樓宇型號為非標準設計大廈(T字型)樓宇。 華明邨平面圖 華明邨平面圖 其後,生態調查評估發現該地具相當高的生態價值,更曾發現「大蹄蝠」等珍貴的蝙蝠品種,評估報告建議若在該地建屋,必須採取紓緩措施,包括屋邨西南面山谷只能種植植物而不能建築,既有下水道沿線不可打樁等[8],房屋署最終決定在屋邨西面建設附有自然教育徑的休憩公園[9]。