天璽II座則是綜合性建座，1至38樓是W Hotel，50至70樓是服務式住宅，其餘是住宅樓層，項目大部分單位均能坐擁180度維港煙花海景。 ）位於香港北角城市花園道32號（炮台山油街內地段第8920號），為臨海的酒店及高尚住宅混合發展項目，由長江實業地產發展，梁黃顧建築師(香港)事務所負責設計，認可人士為梁鵬程先生，精進建築承建。 項目前身政府物料倉庫，於2019年3月落成，到同年11月末入伙。 同樣臨海而建的北角維港頌，位於城市花園道32號，鄰近港鐵炮台山站，由6座住宅酒店綜合大廈組成，其中第２座全座、各座1至６/7樓均為酒店範圍，其餘則為住宅單位，主打三房及四房戶。 物業於2019年入伙，臨海而建享盡海景優勢，第1、7及8座向西北單位大部分均望向優美維港海景，而第3及5座向西北的單位亦可望部分海景。 海璇住宅項目分為三期發展，其中1B期已期落成，並於2018年入伙。
而項目首張價單定價由1265.5萬至2700.1萬元，呎價介乎40710至51569元。 而於2018年出售的2座15樓A室，成交價1.052億元，呎價達65846元，創下港島東區呎價新高。 事實上，北角海傍的地理位置得天獨厚，無論去港島西的傳統中環商業區，或是港島東太古坊等商業核心區，都是十多分鐘車程，搭一程船就可以去九龍的商業核心區尖沙咀及觀塘，可謂相當便利。 再加上坐擁無敵維港煙花靚景，豪宅條件早已齊備。 維港頌會所 參考項目今上載的樓書，由單位開則奇特，較明顯的如第6座的A、C、D及E單位，廳堂均呈斜角，令本身呈長方四正的單位變成「筆尖狀」，其中一斜邊設有露台，令住戶可斜望海景，但廳堂變相多了一個三角位置，較難布置家具。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
維港頌會所: 維港頌 - 現有樓盤
維港頌距離港鐵炮台山站僅5至8分鐘路程，毗鄰電氣道及英皇道，沿線設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界均非常方便；鄰近電氣道市政大廈，內設熟食中心及小型圖書館。 區內民生商店及食肆林立、郵局、商場及銀行亦一應俱全。 物業住宅單位位處於大樓的二十七至六十七樓，設有一房、兩房、三房單位及頂層複式單位，面積介乎816 至3,333平方呎。 單位設計時尚寬敞，大部份單位擁有維多利亞港的優美景緻，視野遼闊，景觀一流。 名鑄的會所亦提供各種豪華設施，室外游泳池、健身房、遊戲廳、蒸汽房等，能讓住客體驗各種尊貴待遇。
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- 到8月25日，地政總署公布，地皮由長實以62.672億元投得，較市場估值下限價低約3%，每方呎樓面地價約8,294元，被媒體形容為「筍價」。
- 如1座A單位，屬於逾1,500平方呎的4房大單位，連同一個面積約43至44平方呎的電梯大堂，若然參考區內新盤近期成交呎價逾2萬元計，推算維港頌此電梯大堂，已值逾88萬元。
- 為了發揮臨海優勢，住宅大樓的座向都經過細心調整，單位普遍盡享維港海景。
- 發展商近月亦力推新盤豪宅，市場對豪宅前景有信心，有資金偷步入市，促...
- 東北艮方外巒為城市花園，其間大廈有序排列，八運期間此方為正神方，東區走廊穿過此方，氣場有所不穩，因是正神方，若逢山星到此方，則不宜過動，在風水上應做出調候，以補培其之不足，加強丁運和健康運。
不過餐廳在2020年12月開業後，被網民和飲食界YouTuber負評不絕，形容「金玉其外，敗絮其中」。 項目前身為油街政府物料倉庫，佔地1.47公頃，可作住宅╱商業用途。 長實地產在1998年曾經向政府提出將該處以私人協約方式批予其發展為郵輪碼頭，不過相關的建議引起社會各界反對。
維港頌會所: 維港頌7座附近配套設施
祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門豐連1座低層E室，面積529方呎，兩房間隔，獲租客零議價1.38萬「即睇即租」，呎租為26.1元。 據悉，租客鍾情屋苑屬區內較新入伙的樓盤，加上物業設有私人會所，單位附發展商裝修連傢電，可即租即住。 由於維港頌鄰近海邊，大部分單位都可以觀賞海景，介乎一房至四房。 而四房單位則位於最前排靠海位置，分別為第一、七及八座，享有比較廣闊維多利亞港海灣景致。 物業以七樓開始為住宅單位，最低六層為酒店套房。
- 馮偉強補充，自中環灣仔繞道通車後，由北角前往，以進入東區走廊經灣仔繞道到中環計，車程縮段至僅約6分鐘，由於區內租金較中上環區有約15%折讓，令近月不少商務人士前來北角及東區租樓。
- 但因為屋苑主攻大單位，所以3房及4房供應最多，共佔300伙。
- 其中今年剛入伙的維港頌，為區內近年罕有具規模的新晉豪宅之一，物業鄰近炮台山站，出入港島商業金融中心交通便利，吸引不少用家及長線投資者追捧。
- 要數近年的豪宅區，西九龍Union Square當之無愧。
- 於2019年入伙的維港頌，共有6座住宅及酒店混合式大廈，提供378伙，單位實用面積介乎432至1595平方呎，間隔由1房至4房不等。
- 隨著近期疫情放緩，香港以至世界各地開始接種疫苗，新冠肺炎疫情有望得以解決。
- 而遠方為渣甸山，山勢雄偉，層巒聳翠，玄武有力，九運之正神有助丁力之健壯。
數碼港選址於薄扶林綱綫灣，旨在打造一個集科技及數碼業務的樞紐。 項目佔地24公頃，由電訊盈科負責發展，除了有寫字樓、商場、酒店、海濱公園之外，... 可惜這裏舊樓臨立，亦沒有像樣的大型商場，雖然有城市花園、和富中心等大型屋苑，但配套上卻未達到豪宅級數，所以在十年前，這裏一直沒被視為豪宅區。 南面離方為友邦廣場大廈，亦為將臨九運的正神方，此大廈大樓外圍玻璃幕牆之建築恐對維港頌離方的住宅單位有光煞之憂。 維港頌會所 而遠方為渣甸山，山勢雄偉，層巒聳翠，玄武有力，九運之正神有助丁力之健壯。
維港頌會所: 地產代理公司資料
維港頌設施齊全，包括面積約20,339平方呎的住客會所，提供健身房、遊樂場、戶外游泳池和節目室，更擁有面積達17,107平方呎的綠化空間。 項目設有12伙頂層連天台戶，位於第1、3、5、7、8座頂層A、B室及第6座37樓A、C室，實用面積介乎850至1,594平方呎，提供3至4房單位，連241至595平方呎的天台。 2016年12月，項目住宅部份獲批預售樓花同意書，到2017年1月24日，發展商公佈正式為其命名為「維港頌」，反映了維多利亞港是香港其中一個值得歌頌的地方。 到同年4月，項目首張涉76伙的價單、折實後平均呎價$29,251。 開售時正遇上政府出招打擊「一約多伙」，但仍然有多達數百人排隊等候抽籤購入單位，有來自內地的準買家表示計劃以3,000萬至4,000萬元入市，表明不影響入市意欲。
潘榕先生於一九八九年創立了興聯集團，並為興聯集團主席。 集團旗下主要公司包括精進建築有限公司、精進建築工程有限公司、精進土木及地基工程有限公司、先越高科有限公司，和卓越天工有限公司。 潘先生不斷帶頒公司開拓鋁質、裝修、以致地基等項目，為公司建立一站式及多元化的型象。
維港頌會所: 維港頌7座 Harbour Glory Tower 7
此外，維港頌毗鄰即為二級歷史建築「油街實現」，不時舉辦推廣視覺藝術的展覽及活動，外形保留著英式紅磚屋特色，別具文化氣息。 寶馬山花園及賽西湖大廈等，不過，隨著近年海璇、維港頌、柏蔚山等矚目大型豪宅新盤相繼落成，不論在配套、設施及身價上均出類拔萃，與區內傳統豪宅相映生輝，帶動北角進一步變天，全面提升區內物業價值。 維港頌此外，維港頌有佔地逾2萬平方呎的住客會所，有戶外泳池、按摩浴池、健身室等設施，以及佔地17000平方呎的綠化空間。
最後兩伙在2019年7月5日以逾1.26億元售出，平均呎價近4.8萬元，套現138億元。 維多利亞港是香港的重要標記，這個位處九龍以南、港島以北的深水港，見證香港由昔日的小漁村，蛻變為今日的國際大都會。 維港日景吸引，夜景醉人，於家中居高臨下望向維港，隨時隨地欣賞都市迷人海景，是不少人的夢想，因此以維港海景為賣點的住宅一直有價有市。 【南區豪宅】小海灣華麗轉身 貝沙灣晉身大型豪宅之路...
維港頌會所: 維港頌 線上查詢
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 維港頌會所2023 酒店部分於2019年1月正式命名為歷山酒店（Hotel 維港頌會所 Alexandra），並由長實系內海逸國際酒店集團負責管理。 酒店提供840間客房，以歐式的瑰麗堂皇風格為設計主題。 設施包括健身中心、戶外泳池、多用途會場及歷山餐廳。
據悉，新租客為家庭客，心儀單位鄰近商場，方便購物，同時可步行往返香港大學上班，加上環境清靜，而且業主亦為租客添置所需家電，故睇樓3次後決定承租上述單位。 維港頌會所 港置首席聯席董事張仲賢表示，長沙灣愛海頌高層A室，面積約496方呎，屬2房間隔，向西南望海景。 單位以月租2萬放盤約1星期後獲外區客接洽，議價後減價2000元，以約1.8萬租出，呎租約36.3元。 據了解，新租客為單身男士，心儀物業享海景，故睇樓1次後即決定承租上述單位。 【新盤交投】超級豪宅成交跑贏大市 前景看高一綫...
維港頌會所: 【新晉豪宅】「維港頌」、「海璇」 改變港島東豪宅格局
長實旗下北角全新樓盤維港頌，今日上載樓書，惟部分單位為迎合景觀，單位開則奇特，廳堂及睡房均呈斜角，單看平面圖，物業外型成鋸齒狀。 同時，個別單位將升降機大堂列入單位實用面積內，將一併出售，若以同區近月成交呎價2萬元計算，單是不住人的「Lift口」位，已需買家付出近90萬元。 維港頌會所 維港頌位於北角城市花園道32號（中原樓市片區：北角）。
區內亦設有多間食肆、超市等日常民生店舖，生活配套齊備。 項目享有180度無敵的海景，單位的廳房間隔四正，向正南露台能近距離欣賞招牌維港煙花美景及對岸繁華都市景緻，令人賞心悅目。 維港頌享有臨海優勢，當中第1、7及8座向西北單位望向維港海景；而第3及5座單位其中向西北的單位亦可享部分海景。 向東北或南方的單位以望市景為主，部分高層單位則眺望東半山山景。
維港頌會所: 樓市回穩 北角維港頌1周升價8%
於2019年入伙的維港頌，共有6座住宅及酒店混合式大廈，提供378伙，單位實用面積介乎432至1595平方呎，間隔由1房至4房不等。 但因為屋苑主攻大單位，所以3房及4房供應最多，共佔300伙。 維港頌會所 由於前臨維港，逾9成的向北以至西南單位都享有無敵海景。 32號（炮台山油街內地段第8920號），為臨海的酒店及高尚住宅混合發展項目，由長江實業地產發展，梁黃顧建築師(香港)事務所負責設計，認可人士為梁鵬程先生，精進建築承建。 北角位處港島東區的西北部，為香港最早期發展的地區之一，匯聚住宅、商廈、酒店等多元物業，隨著近年區內多個豪宅新盤落成，為北角帶來全新氣象；而且該區交通網絡四通八達、配套完善，生活消閒一應俱全。 其中今年剛入伙的維港頌，為區內近年罕有具規模的新晉豪宅之一，物業鄰近炮台山站，出入港島商業金融中心交通便利，吸引不少用家及長線投資者追捧。
【西半山精品】太古四條A 維港頌會所 摩天豪宅中的藝術品... 太古地產於2012至2016年間，在西半山堅道及西摩道一帶落成四幢相當觸目的豪宅，分別是Azura蔚然、Argenta珒然、Arezzo瀚然... 西南坤方與油街一路之隔為海逸君綽酒店，其大廈大樓前面之建築成琵琶煞，尤幸有一段距離，且臨海可化，間接使之影響甚微。 同時此方為八運零神方，遠方外巒收維多利亞公園及銅鑼灣避風塘，游艇停泊的港灣之處，生氣得匯聚，有助財運。
維港頌會所: 城市花園3房套 1380萬元獲用家承接 較10月低位反彈15%
地區和屋苑分布往往反映居民的收入水平，有網民整合了香港政府統計處主要屋苑住戶的月入中位數，將全港540個屋苑的家庭收入，依次以高至低排名，作為準買家其中一項入市指標。 樓市擺脫頹勢，造價有拾級回升之勢，北角維港頌有2房以1,580萬元易手，造價僅1周彈升120萬元。 【九龍站上蓋】西九豪宅藍圖Union Square 新一代豪宅典範... 要數近年的豪宅區，西九龍Union Square當之無愧。 那麼九龍站上蓋，大家一定聽過了吧﹗事實上，自港府拍...
維港頌會所: 維港頌 Harbour Glory
到1999年，地皮納入勾地表並接獲發展商勾地，但多次的試勾亦遭政府拒絕，分別是2005年4月，6月和2010年2月。 3間睡房座向一致，外望開揚都市景、能遠眺維港海景。 浴室設備一應俱全，主人浴室更配備浴缸，住戶能放鬆身心。 【沙中線開通】過海段通車 最受惠區域物業竟然低水?! 港人期待已久，總造價接近915億元的沙中線項目過海段，將於2022年6至7月通車。
維港頌會所: 北角新舊交融 多元發展 維港頌新晉豪宅 換樓投資皆宜
租賃方面，維港頌新近入伙，現時約有30個放租單位，平均呎租約65至85元，部分業主提供約10%議價空間。 馮偉強補充，自中環灣仔繞道通車後，由北角前往，以進入東區走廊經灣仔繞道到中環計，車程縮段至僅約6分鐘，由於區內租金較中上環區有約15%折讓，令近月不少商務人士前來北角及東區租樓。 港置高級營業經理譚浩智表示，西半山寶翠園3座中層C室，面積約665方呎，屬2房間隔，向東南望山景。 業主以約3.5萬放租約1星期後吸引外藉人士洽詢，雙方經議價後減價1000元，以3.4萬租出，呎租約51.1元，高市價約5%。
維港頌會所: 維港頌 8座 大型屋苑 旺中帶靜 新樓會所 管理完...
第7、8座有96伙，全為實用面積介乎1300至1400平方呎的四房一套。 第3座和第5座全部提供三房單位，面積介乎1000至1100方呎；第6座密度較高，每層設5伙，提供1、2房及細三房單位，實用面積由432至587平方呎。 維港頌會所2023 所有單位的廚房均配備歐洲名牌的廚櫃及電器，包括德國Gaggenau及Poggenpohl等歐洲名牌。
