切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 浪翠園凶宅 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
浪翠園凶宅: 深井浪翠園3屍命案 離家兩月戶主揭妻兒倒斃屋內
煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 浪翠園凶宅2023 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 筆者解答過不少居住於深井的讀者之問題、對是否保留自住樓一事大都予負面評價。 浪翠園凶宅2023 今次抽取位於深井的浪翠園，由2008至15年的失幅實不失禮、累升107%是中規中矩。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
浪翠園凶宅: 青山包棟旅宿Jing Shan
第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大把學校揀, 深井天住教, 荃灣官立, 浸聯, 基慧(馬灣)... (全部 BAND ONE) 大部份深井小朋友都係搭校巴返學, no problem.
- 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。
- 先論此地的青龍方，其左方有兩疊青龍砂，第一疊為打蠔墩下圍及蕉坑，而這方的第二重青龍向前伸延捲轉至朱雀成朝之象（朱雀位的沙咀），而朱雀後方之大岩口山成為朝山。
- 經濟轉差，失業、銀行周轉等負面問題出現，令不少於高價購入浪翠園的買家無法績供而需破產，導致浪翠園出現不少銀主盤。
- 近日姓陸51歲妻子主動提出離婚，54歲丈夫遂於兩個月前搬離住所，並到胞兄家暫住。
- 另洋房花園普遍面積由600餘至1,000餘方呎，每座洋房設有可泊1至2輛私家車的有蓋車庫。
- 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
現場有一封遺書是其中一名死者寫的，表明心情很差，故此希望生命告一段落。 警方指女戶主本身有情緒問題多年，與丈夫也有感情問題，丈夫曾要求於11日回家，不過妻子不太同意，二人曾有爭執。 若同層單位亦能估價，最後便要查閱同一座向而較低層的一些單位，估價是否比心儀單位稍低，如較低層單位竟然比心儀單位不正常的高，亦要留意該單位是否有問題。 現場消息指3名死者是母親及子女關係，女戶主年約51歲，子女分別16歲和21歲，3人被發現時身體已經發脹，現場有燒過的炭，相信已死去一段時間，警方繼續調查事件。
浪翠園凶宅: 深井海雲軒2房全海景戶665萬元易手 較對上同類成交低10%
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浪翠園凶宅: 按揭計算結果
2020年11月23日 — 深井浪翠園發生倫常慘案，女戶主偕21歲長女及16歲孻子被揭伏屍家中。 警方經調查後，懷疑三母子於上周六飲酒後，在主人房內疑因燒炭吸入過量一氧化碳亡 ... 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 現場消息指，戶主夫婦感情生變，正討論離婚事宜，而男戶主已離家兩月，上周三最後一次與妻子聯絡，今日回家時揭發事件。 先論此地的青龍方，其左方有兩疊青龍砂，第一疊為打蠔墩下圍及蕉坑，而這方的第二重青龍向前伸延捲轉至朱雀成朝之象（朱雀位的沙咀），而朱雀後方之大岩口山成為朝山。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。
浪翠園凶宅: 新界西住宅 | 深井住宅 | 青山公路青龍頭段 浪翠園
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 昨晚（17日）11時許，青龍頭浪翠園4期12座，一名44歲洪姓男住戶疑從單位的廚房墮下，倒臥大廈平台。 保安員報警求助，救護員到場證實男子死亡，警方在場並無檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160，年齡中位數為 42.4歲。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
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毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4-5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。 交通方面，由於3期屬中途站，繁忙時間較難登上專線小巴，因此居民多選擇巴士前往各區。 利嘉閣聯席董事劉喜燕稱，屋苑質素最好為12號及23號屋，建築面積3,388方呎，是屋苑僅有的兩座獨立屋，亦是唯一四房大宅，當中兩個睡房為套房設計，其餘洋房全數為三房戶。
深井浪翠園今日（21日）揭發三屍命案，涉事單位在3期10座，男戶主回家時開不到門，屋內反鎖無人應門，擔心妻子和子女的安全，報警求助。 浪翠園凶宅 上周三（11日）潘先生曾聯絡妻子，提及回家居住的意願，但有人不同意，雙方發生爭執，之後妻子便失去聯絡。 至上周六（14日），妻女兩人到附近超市買食物，三母子沒再與其他人聯絡，鄰居亦發現由當日起涉事單位再沒着燈，疑三人當日在家中尋死。 昨日（21日）丈夫回家尋找失聯的妻兒，發現大門反鎖，遂報警求助。 據了解，涉案姓潘一家四口居於深井浪翠園三期十座一單位，夫婦於1997年結婚，妻子婚後在家中相夫教子，先後誕下女兒及兒子。
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惟2005年兒子出世後，她亦患上抑鬱症，疑受情緒困擾下，夫婦的感情出現裂痕。 近日姓陸51歲妻子主動提出離婚，54歲丈夫遂於兩個月前搬離住所，並到胞兄家暫住。 要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。
浪翠園凶宅: 香港仔/鴨脷洲
事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
浪翠園凶宅: 凶宅可否做按揭？
MirageHotel位於著名的西屯區區，地理位置優越。 海灣花園是商務和觀光旅客前往台東縣的理想下榻之處。 不論是商務人士還是觀光旅客，都可盡情享受酒店內的設施和服務。
浪翠園凶宅: 浪翠園凶宅 開價250萬
現場是荃灣浪翠園三期第十座，警方中午接獲報案，指單位大門反鎖，擔心家人安全。 消防員到場破門進入，發現報案人的51歲太太、21歲就讀大學女兒及16歲就讀中四兒子倒斃屋內。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 浪翠園凶宅 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
浪翠園凶宅: 地產代理公司資料
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。
到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。 深井浪翠園發現三具屍體，在3期10座一個單位，男戶主回家時開不到門，屋內反鎖無人應門，擔心妻子和子女的安全，報警求助。 警方接報到場證實有3人死亡，現正封鎖現場調查。 當時全球經濟陷入最差時期，香港也不例外，經濟差令樓價更差。 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交，海景單位約每呎逾$1,000元成交，有些單位更不需$1,000,000，與1997年高峰期可謂天壤之別。 經濟轉差，失業、銀行周轉等負面問題出現，令不少於高價購入浪翠園的買家無法績供而需破產，導致浪翠園出現不少銀主盤。
