新蘇屋邨有14幢住宅大廈，合共提供6 985個公屋單位，為約19 500人提供居所。 行政長官在2011/12年度《施政報告》中宣布房委會負責推行新居者有其屋計劃。 這項工程率先採用多項環保措施，以作研發試驗；部分措施已納入為新公屋工程的常規。 為加快居屋計劃的進度，政府邀請私人機構參與興建居屋單位，是為「私人機構參建居屋計劃」(私人參建計劃)。
King：若手頭上已有兩三層樓收租，本身又已有樓在身（即買第二層樓要付DSD），則不用執着只買磚頭，反而可考慮改為投資較穩陣的債券，賺取與租樓相若的4厘年回報之餘，又可分散風險。 若名下物業及資產超過100萬美元，部分按揭顧問公司可協助申請加入私人銀行，成為資深投資者，再以4倍槓桿貸款，然後投資在中銀、滙豐等較穩陣企業的債券（年回報約4厘），以賺取高4倍即16厘回報。 King：現時很多年輕人會買新樓，亦會選用發展商提供的二按。 要注意銀行在審批一按時，會先查明準業主有否同時向發展商申請二按。
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於12月推出「出售居者有其屋計劃單位2014」，五個新建居屋屋苑接受申請。 房委會藉著香港公營房屋發展60周年，與古物古蹟辦事處及香港中文大學合作舉辦名為「話說公屋」的展覽。 房委會宣布，計劃分期重建深水埗白田邨較舊部分(八座住宅大廈和一個商場)。 「大本型」是房委會轄下最大型的商場，樓高八層，樓面總面積約45 000平方米，設有六大主題購物區，共150間店舖。 政府在布政司署下成立新的房屋科，負責制訂公營和私人房屋發展的政策及策略。
因信息量巨大，電腦未必能支援，而每個電腦軟件處理和儲存資料的格式也有所不同，無法跨軟件，可能會造成信息混亂。 這裡所指的信息，不再是普通模型中那些長、闊、高、數量等的基本資料，而是鉅細無遺的真實資料。 詳細程度，等同於將整個真實的建築群和周遭的環境都虛擬化，成為一棟完整的虛擬建築。
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其次是砂石、水泥等建築材料在運輸、裝卸和堆放過程中產生的揚塵。 粉塵對人體的危害在於侵襲人體、誘發塵肺病等的疾病。 建築業在全球已成了一個重要的污染源頭，更是全球能源類二氧化碳排放的頭號重犯。 在內地，建築施工時揚起的粉塵令霧霾深重的中國城市加添危機；在香港，建築業造成的垃圾問題更不斷地增加本港堆填區的負荷。 起樓過程2023 科技應用旨在鼓勵業界採用香港或其他地方嶄新而又經證實可取用的科技。
而在綠色建築熱潮下，全球的綠色建築商機亦漸漸冒起，成為綠色經濟中的重要力量。 起樓過程 「簡約公屋」計劃由建築署負責，以「組裝合成」建築法興建。 房屋局將於屯門、元朗、上水、啟德、牛頭角及柴灣多區，共八個選址，興建約30,000個「簡約公屋」單位。
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立法會通過《2007年房屋(修訂)條例草案》，確立以租戶入息變動為基礎的新公屋租金調整機制。 政府決策局重組後，由運輸及房屋局負責香港的房屋政策，並由運輸及房屋局局長出任房委會主席。 推出一系列「天倫樂」住屋計劃，鼓勵兩代家庭和諧共處、互相照顧。 重建後的石硤尾邨舉行啟用儀式，成為首個廣泛採用「通用設計」的公共屋邨；該設計理念是讓長者可以原區安老。 推出「置業資助貸款計劃」，以取代原來由房委會推行的「自置居所貸款計劃」及房屋協會推行的「首次置業資助貸款計劃」。 房屋及規劃地政局局長出任房委會主席，是自1988年以來首位政府官員出任該職位。
驗樓是由估價行進行，主要是檢查單位有沒有潛建、改動，是否從事劏房活動。 樓中樓設計最重要的就是連接上下層的樓梯，其位置規劃得好能讓整體動線更為流暢。 一般會建議將樓梯規劃在空間的最邊側，留給長時間停留的主要生活空間如客廳、餐廳等最完整且寬敞的使用場域。
起樓過程: 建築工程
而如果平面空間較大希望能界定場域，則可將樓梯置於空間中央，將上下層空間切割出2個以上的完整區塊，分別作為不同機能使用，這時也可使用造型樓梯令其成為空間中的亮點。 建造業議會在九龍灣的零碳天地一直致力於展示及推廣智慧城市科技及低碳生活，最近他們這天地多了一位新成員---「組建城」。 King：坊間部分財務公司講到有層樓就有錢，很多退休父母按樓套現給兒女做生意，但忽略了加按後能否應付還款。 後生仔做生意有時周轉不來，結果供樓的擔子就落在父母身上，但60幾歲人、20幾厘息，點供？ 若斷供幾期就會收樓，多年來當然也見過這些個案，若公司能力許可，都會盡量幫他將貸款轉回銀行，起碼減少利息支出。 政府立即在原址興建多幢兩層高的平房，臨時安置無家可歸的災民。
- 當中最大筆開支會是首期及印花稅，其餘開支理應負擔不大，但實際支出則因人而異，例如選擇不同的律師樓，或你是否有固定收入人士都有影響。
- 西九龍中心的天龍過山車自2003年已停運，不過高空路軌及安全網並無拆去。
- 蘇屋邨最後三幢大廈於2019年2月入伙，標誌着蘇屋邨重建計劃圓滿結束。
- 現場消息稱，老婦今晨獨自一人在西九龍中心9樓一間酒樓飲茶，飲茶後離開酒樓，然後乘搭扶手電梯，其間由9樓跌落3樓的安全網。
- 事實上，這項建造技術在外國已經日趨成熟，在英國、美國、德國、新加坡等地，已經不乏旅舍、醫院、長者院舍及住宅單位以「組裝合成」技術建成。
- 然後其母親也從高空躍下，但撞穿天網直跌至商場一樓死亡。
- 徙置大廈向高空發展，設施逐步改善；由「第四型」徙置大廈開始，單位內設有獨立衞生間和露台。
- 根據《建築物條例》，除非新建築物已獲發佔用許可證，否則該建築物不得被佔用。
村屋天台有玻璃屋有些銀行是接受，因還原費也不是很昂貴，故此貸款人簽 undertaking 承諾負責未來清拆的責任，按揭也可提款。 如果驗樓時發現是劏房，大部份銀行便不會批按揭或加利息。 起樓過程 更改物業用途也可能不批，比如住宅契但搞樓上鋪，又或商業契但做了住宅。 起樓過程 起樓過程2023 申請按揭，如果樓齡太大或因種種原因，銀行可能要求驗樓。 如果驗樓時發現是劏房，大部份銀行便不會批出按揭。
起樓過程: 網友回應
「第一型」和「第二型」徙置大廈的重建工作率先在石硤尾邨展開。 首先要裝修樓中樓之前，我們要先了解你的「樓中樓」是否合法？ 起樓過程 在1969年，政府定立了《街影法》保障街道的陽光和空氣流通，為了合乎條例要求，外觀像梯級的斜面樓便是「今期流行」的建築設計。 不過自60年代開始，香港進入了高樓大廈的年代，唐樓便漸漸成為歷史。 鼠疫後，政府根據查維克的建議在1903年公佈《公眾健康及建築物條例》，大大影響了唐樓的建築設計及環境。
在政府角度方面，根據1903年的《公眾衛生及建築條例》，唐樓的定義是「任何建築物，而在其住用部分有任何起居室擬供或改裝以供多於一名租客或分租客使用」。 這些流程表面上看似簡單如「砌積木」，但實際上是將整個結構建築與內部裝修等工序，以「前置」方式在工場預先做好，組件與組件之間如何緊扣、水喉電線之間又如何接駁及理順，都是「前置式」敲定及預製。 事前工夫做好，最後運到地盤砌建時便可以迅速完成。 中國生態環境部通報二○一八年十二月環保舉報情況，當中，在大氣污染舉報中，煙粉塵的舉報最多，佔涉大氣舉報的百分之四十一點八，其次為惡臭或異味及工業廢氣的舉報。
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二○一七年，每日在堆填區棄置的建築廢物有四千二百零七公噸，雖較二○一六稍微下跌，但仍佔了每日整體固體廢物總量的百分之二十七。 香港工程師學會有建造工程分部、而香港理工大學又叫呢門學問做建築工程，個名可以參照香港理工大學建築及房地產學系[1][2]。 King：沒錯，因為出糧銀行會比較清楚你的收支模式，例如月薪多少、會否每月一出糧就抽走資金去還債等，所以借貸成功率會較高。 不過還是不建議這做法，因為銀行愈掌握你的財政，他日你出現甚麼問題，它就愈容易發現。 例如2008年很多人失業，銀行見你每月都穩定出糧，突然幾個月無數到，擔心你無錢供樓，就會查明原因。
12月推出「綠表置居計劃單位2018」，麗翠苑接受申請。 「出售居者有其屋計劃單位2017」於3月底接受申請，三個新居屋供選購。 房委會於8月宣布將黃大仙美東邨美東樓和美寶樓清拆重建。 經修訂的「富戶政策」於2017年10月的申報周期開始實施。 資助房屋小組委員會於11月通過恆常化「白表居屋第二市場計劃」。 首個為公屋租戶而設的流動應用程式「房署資訊通」於12月推出。
起樓過程: 申請按揭，銀行要驗樓之注意事項
例如新加坡有成功經驗以此技術建造一幢40多層的住宅、西藏高原亦有「組裝合成」的五星級酒店。 在後期運營維護時，亦需要制定並實施節能、節水、綠化、環保等相關的管理制度，培訓專業維護人員，實施科學措施監管廢氣排放的情況，同時分類收集和處理廢棄物，儘量減少二次污染。 還有，建築物內部的設計亦應考慮到通風、空調、照明等設備自動監控系統技術，才能成為由興建至營運都達標的綠色建築。 重組原來負責公共房屋的多個機構，成立香港房屋委員會(房委會)，以推展政府的公共房屋計劃。 政府又將徙置事務處和市政事務署轄下的屋宇建設處合併成為房屋署，作為房委會的執行機關。
而人力發展旨在建立創新文化和勇於接受新科技的思維，促進本港建造業持續發展，不斷求進。 香港特別行政區政府發展局（發展局）獲批撥款港幣10億元，在2018年10月成立建造業創新及科技基金（基金），並委託建造業議會為基金執行伙伴。 資助房屋小組委員會決定將公屋長者寬敞戶的計劃恆常化，讓所有家庭成員均年屆七十歲或以上的公屋寬敞戶調遷至面積合適的單位後可享全免租金。 隨著「屋邨管理諮詢委員會」計劃在前一年試驗成功，房委會決定在轄下所有公共屋邨全面推行該計劃，擴大住戶參與屋邨的管理事宜。 實施「維護公屋資源合理分配」政策，富戶須要繳交市值租金，甚或遷出其公屋單位。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
起樓過程: 地盤監察
而在雜訊污染（噪音污染）的舉報中，建設施工的雜訊污染舉報最多，佔了讓項目的百分之四十六點五。 而從行業類型分類，建築業亦受到最多的舉報，佔整體的百分之四十三點二，相比十一月增加了十一個百分點，而主要問題包括：夜間施工雜訊、施工粉塵等。 BIM的表面好處：除了準確地顯示位置和施工時序等資訊，提升建造工程效率，並能及早釐清各種設計或施工上的誤差。
具體是指建築時儘量採用綠色資源和可迴圈再生資源。 King：首先要視乎你的年紀，再看看你對香港前景有沒有信心。 臨近退休的人，我不鼓勵這樣做，但若你較年輕又有信心，我會建議加按已有的物業套現。 假設你3年前買了層300萬的樓，現時升至500萬，而你仍有200萬按揭未還。 加按最高可套出物業估值的六成，即300萬，再減去未償還的200萬，即可獲約100萬資金。
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建築期大約只為一至兩年，單位內有獨立洗手間、煮食空間、冷氣及熱水爐等設施。 預計首階段約2,100個「簡約公屋」單位最快可在2024至2025年度落成，其餘單位分別會在2025至2026年度和2026至2027年度分階段落成，期望短時間内改善基層市民的住屋問題。 裝配式建築在設計建築組件時，著重考慮組件的製造和裝配過程，以便在廠房完成組件預製，再在工地進行裝嵌，從而減省現場施工工序。 預製組件與「組裝合成」建築法以廠房預製方式取代傳統的工地作業方式，兩者皆是體現裝配式建築概念的例子。 房委會與政府達成「財務安排」，財政更加獨立；架構也經改組，主席一職首次由政府委任非官方人士擔任。 推出「自置居所貸款計劃」，協助符合資格的家庭在私人市場自置居所。
香港最早的唐樓是「無王管」，地下做舖頭、樓上就住人，以簡約實用為主。 大多只有4至5米闊、卻有9至18米深，樓高二至四層。 當時唐樓設計有華南特色，使用廣州瓷磚、三角型的屋頂加上瓦片、用木材作為地板及橫樑；同時參考了澳門葡萄牙建築的受力牆結構和西式建築屋頂舗兩層瓦片有助降溫的建築技術。 事實上，這項建造技術在外國已經日趨成熟，在英國、美國、德國、新加坡等地，已經不乏旅舍、醫院、長者院舍及住宅單位以「組裝合成」技術建成。
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對此，其他網友紛紛提出自己的見解，除了可能是因為樓中樓房型價格較高外，也有專家出面界是，符合法規的樓中樓設計限制多；且不符合目前多數人的居住需求，加上建築成本高，因此近年來建商鮮少再推出樓中樓的房型。 政府禁止興建「背對背」唐樓，樓同樓的背面必須擁有最少六呎闊的後巷、又規定毎人需要享有至少1.65平方米室內空間、毎間房都要有窗門以及樓宇的高度不能大於街道的闊道，以免影響日照。 所以當時的唐樓只有三、四層樓高，有些則中間設有天井協助通風。 沒錯，當時的人會在家中飼養家畜，一覺瞓醒隔離是隻又肥又美的雞、然後有隻豬在旁邊走來走去絕不是夢。 香港和英國政府也知問題嚴重，於是他們派了一名工程師查維克（Osbert Chadwick）來港考察。
對心急上樓人士來說，按揭成數愈高，首期金額更少，上樓就更快。 首次置業人士在香港有按揭優惠，在現行政策下，800萬的住宅物業可以做到最高9成按揭，而800萬以上至1,000萬的物業，最高亦可敘造8成按揭。 當然，你要敘造高成數按揭，還要附合若干條件，例如該物業必須自住，必須是現樓等。
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如果有改建，測量師行可能會在估價打折因而扣減了按揭成數。 起樓過程 有些銀行會在簽了貸款信後臨成交前才突然要求驗樓，上車客如選擇這種銀行要小心。 此外，政府立法規定在2015年後取得使照的房子，必須具備「無違建認證」才可交易，否則會被強行拆除違建部分，因此樓中樓物件較易出現買賣問題，對建商來說較麻煩。 引發爭議的劉姓女子「Macy」，10日從高雄入境台灣，由於她持有香港護照入境，因此即便她撕毀「入國登記表」，最後仍順利入境，展開為期4天的旅遊行程。
比如話，租約地址寫上 A1室或A2室，又或租金不合理地低（以整個單位實用面積來計），都會令銀行懷疑是劏房因而強行驗樓，就算有租客。 如果不是劏房，也沒有更改土地用途，但有改建，測量師行會去計算還原費（「重置費用」）。 如果還原費少於樓價幾個百份點，一般銀行都可通過，無須扣減貸款額或拒批。 起樓過程2023 但如果還原費龐大，銀行或許會把還原費從樓價中扣減，才計算貸款金額，變相申請人會借唔足。
