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有受影響租戶認為，香港工業已式微，空置工廈是他們的最後容身之所，認為政府的工廈政策令租戶和社區的長遠利益一同受損，希望社會能多關注工廈租戶的苦況。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。 免責聲明：Toby 的價格範圍只是由數據整合出來的估算，你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同，收費應以專家報價為準。
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- 經歷牛頭角及長沙灣兩場工廈大火，令政府高調宣布針對違規工廈用途的單位採取行動，並會對六幢設有危險品倉庫、涉及公眾人流的工廈優先取締，其後又再新增五幢問題工廈。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 不過，在核心商業區周邊，如上環、尖沙咀，以及大學附近，如石塘咀、沙田、大圍等地區，也有高質屋苑的業主，為吸引經濟能力不俗，卻不足以自己租起一個單位的上班族和留學生，不惜違契將單位分間，以望最大化租金回報。 諷刺的是，根據屋宇署資料，許善臣和許善明為「結構工程師名冊」上的認可工程師，而在小型工程承辦商名冊，二人更寫有提供「清拆違例建築工程」的專業服務。 《香港01》曾先後到許氏家族經營的工程師行及其住所查詢，惟未能成功找到二人回應事件。 物業鄰近愉景新城、荃灣新之城等大型購物商場，又靠近活化項目南豐紗廠，飲食及休憩空間充足。 潘氏又指，荃灣區近年發展一日千里，激起發展商濃厚興趣，例如由嘉民集團持有的荃灣中央紗廠項目，面積約9.8萬平方呎(未核實)，計劃興建成新式工廈及高端數據中心，進一步提升區內工廈的吸引力。
大圍工廈出租: 香港寫字樓出租/租寫字樓
警員在商場內戒備期間曾噴胡椒噴霧，有市民及記者被噴中不適。 上水廣場商場樓面約18萬方呎，經過翻新後，引進多間珠寶和美容店，主力吸納大陸旅客市場。 翻新後，2-5樓為商場，6-9樓為樓上舖，店舖超過150間。
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大圍工廈出租: 上水廣場
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現時工廈質素越見提升，加上呎價相對低水、性價比高，吸引不少投資者留意工廈市場。 美聯工商助理營業董事潘詠恩表示，本行獲委託獨家代理荃灣美環街23-25號（B座)全幢放租售事宜，建築面積約12,000平方呎(未核實)，業主意向售價約為8,000萬元，折合每平方呎約6,666元，意向租金約24萬元，折合每平方呎租約20元。 而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊，若對任何大圍租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 除了天台洋房外，安豪4樓亦有一間教會正在舉行聚會，而門外貼有地政署到訪不遇的告示，但單位內人士似乎未有理會，任由告示跌落地下，照常聚會。 《香港01》到位於大圍的安豪工業大廈巡視，發現大廈天台有一連三間的組件屋，且有木製圍欄分隔，內設自家花園，並裝有門燈和鐵閘，儼似天台小洋房。 記者首度登上該天台時，發現小洋房內有人聚會，人群又出入組件屋，搬出疑似燒烤爐的物件，但當記者上前查詢時即被趕走。
譬如鄰近香港中文大學的大圍名城，本為高尚住宅，卻因大批業主擅自間房，分租予陸生和留學生，令屋苑背負了「劏房城」的醜名。 部分劏房租盤有獨立廚廁，部分則須與鄰居共用。 如大廈公契容許單位進行分間，而改動亦得屋宇署批准，分間實屬合法，即「合規劏房」。
大圍工廈出租: 業主聯絡方法
晉科中心是一個1995年入伙的5層式工貿大廈，新鴻基地產於2016年申請改變土地用途，於2018年宣佈活化，並於2021年將該廈命名為「上水廣場2」，惟未公布何時開幕。 兩期商場面積合共約32萬平方呎，商業樓面約40萬平方呎，總共約72萬平方呎。 香港 Party Room 就會很快主動聯繫你提供報價。
根據用戶數據，在香港，租用 Party Room 平均成本為$50/小時，一般大眾願意從$20 至 $150 之間消費。 地點很方便，出地鐵站之後一直行就到。 房間很闊落，間隔簡單實用，用心佈置的聖誕打卡位置也不錯👍🏻。 房間乾淨企理，應該上一手人客也很有手尾或場主有仔細打理過。 入場前後場主都有溫馨提示並主動推介附近外賣好食嘅野，同時在這特別節日中也有祝賀❤️ 美中不足係支咪好易無電，同咁岩撞正佢大廈停咸水無得沖廁。 Weave Living 共居空間不想自行尋找室友的租戶，可考慮共享居住空間（共居）。
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自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主。 大圍工廈出租 上水廣場原址為菜園村，為一個農地，當時政府要發展新市鎮，因此強行收回菜園村，於1990年土地由新鴻基地產投得，發展為現有的上水廣場，於1995年落成啟用。 、twist以及一些中價餐廳，如太興、美心香港地、Allday coffee、等。
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- 記者曾就有關天台屋向發展局查詢，惟至截稿前未獲回覆。
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- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 6樓至22樓為寫字樓，是香港新界北唯一的甲級寫字樓，內設健身室，面積每層約23,800平方呎, 總樓層面積約404,600平方呎, 是新界北部最大的商業建築。 上水廣場於2008年至2009年斥資逾8,000萬元進行美化及翻新工程，工程分兩期進行，包括將商場內部全面翻新，中庭增設大型電視，播放場內推廣活動及優惠資訊、翻新三樓寫字樓大堂及五樓設露天平台花園，讓顧客可於戶外進餐或休憩。 除了常見的唐樓劏房，有業主更改建名下工廈單位， 大圍工廈出租2023 翻新裝修，當作住宅般放租。 對於業主，工廈入場價低，又不用付 15% 的雙倍印花稅，投資成本比起住宅單位較低。
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加上荃灣行人天橋網絡近在咫尺，直接連接區内地標，節省用戶不少時間。 L3全室內特大、獨立車位，4月中可起租，任泊。 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑，24小時閉路電視監察，保安良好。
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3）煮食設施及用具：有些情侶或閨蜜想預約小型Party Room 2人煮飯或整蛋糕甜品，有些 Party Room 主題房設有廚房，可供客人煮食。 記住使用完Party Room廚房後，客人需要自行進行清理。 如果覺得麻煩，你也可以事先知會場主安排清潔服務，客人有可能需要支付相關的清潔費用。 合租即是多人共同租用同一單位，每人佔用一個房間，廚廁等公間空間共用，租金根據房間大小眾人攤分。 合租單位無須經過違規結構性改動，不會出現污水渠滲水回湧等惡劣問題。
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香港房屋供應緊張，住屋問題日趨嚴重，不少市民迫不得已要入住「劏房」。 據統計處 2016 年公布的人口調查數字，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均分間成 3.4 個劏房，人均居住面積中位數僅得 56.5 呎， 低於公屋的 75 呎標準，不及一般全港家庭住戶的 161.5 呎。 全港現時約有 20.97 萬人居於劏房， 平均住戶人數為 2.3 人 。 ——積存街、積信街和積福街，皆有林林總總的食肆，茶餐廳、西餐廳和咖啡店，住客都能享受美食。 如果希望購置日常用品，大圍有多個屋村購物商場和街市，滿足日常的需要。 喜歡郊外的話，大圍附近有多條行山徑，包括麥理浩徑及衛奕信徑，亦可去鷹巢山自然教育徑及紅梅谷自然教育徑等。
對於有關的僭建物業權屬於註冊建築工程師，蘇耀坤指，即使是工程師亦不可以違法，尤其自早年多宗廣告版倒塌造成人命傷亡後，政府對僭建物的執法比以往更嚴謹，但至目前為止，自己鮮有聽聞有工程師因僭建而被釘牌。 記者曾就有關天台屋向發展局查詢，惟至截稿前未獲回覆。 記者翻查地契，發現有關小洋房的天台地段，與8樓K室單位同屬安隆置業有限公司持有（8K單位現由一間做紙廠和工程商租用），而該公司的董事，是有「劏房大王」之稱的老牌地產商許氏家族。 大圍工廈出租2023 到下午4時許，當集會人士折返上水廣場4樓的萬寧時，店舖已落閘。 集會人士在萬寧對開放置多枚螺絲在地上，大批便衣警員衝上前，便衣警隨即衝上前制服約十人，防暴警察同時間進入商場截查市民，亦在商場外制服一名男子。
