九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,067個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,半山壹號,ONE HOMANTIN,冠德苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 項目分為高低座發展，其中西面的高座部分建築高度限制達200米高，樓高47層。
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共11,470個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 龍譽,啟德1號,天寰,OASIS KAI 啟德沐寧街7號 TAK,嘉匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 啟德沐寧街7號 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 酒店最近停止提供隔離檢疫服務，重新對外開放，而自助餐近期亦受到一眾Buffet迷的熱烈討論。
啟德沐寧街7號: 啟德1號 I 大廈第2座
2019年2月1日，會德豐地產以約68.89億港元向海航集團旗下香港國際建投購入啟德第1L區2號地皮，以最高的樓面面積551138平方呎計，平均樓面轉讓價約12500元，該項目去年已獲屋宇署批建兩座34層高的員工宿舍，改建住宅需要重新入則。 另外，在九龍灣連接與觀塘繞道平行的東南九龍T2主幹道，直達茶果嶺與將軍澳－藍田隧道連接。 寧晉中心（英語：Legend Tower）座落於香港九龍觀塘成業街7號，2010年1月落成開幕，前身為經緯工業中心，億京發展在2008年購入大廈業權後進行重建，打造出觀塘區其中一幢甲級商業大廈，初期命名為「成業街7號」。 2014年5月28日，會德豐地產以約25.2億港元，投得啟德第1H區3號地皮，物業位於沐寧街10號，以可建樓面413015平方呎計，平均樓面呎價6102元，物業命名為OASIS KAI TAK，由4座高座及4座低座大樓組成，提供648伙單位開放式至4房單位，在2019年5月31日入伙。 園景平台將連接前啟德機場跑道北面的都會公園、啟德郵輪碼頭、旅遊中心及跑道公園[44]。
住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。 設施包括37米長園林泳池、宴會廳、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模擬飛行艙、鋼琴音樂室、兒童遊樂場等。 不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。 香港無綫電視翡翠台於1999年播映的電視劇集《創世紀》將《啟德發展計劃》融入劇情之中。
啟德沐寧街7號: 九龍城永旺百貨 專櫃 Preferred store
大廈早在2008年年尾獲大鴻輝涉資近4億元預留，由於2007年-2008年環球金融危機的影響，大鴻輝放棄該批樓面，結果由鄧成波承接。 晶龍集團在2009年以逾1.2億港元購入大廈兩層，取得了大廈冠名權，出於宣傳寧晉、服務家鄉的目的，2010年10月9日正式把大廈命名為寧晉中心。 大廈樓高36層，地下至2樓為購物商場「東廣場」（E Plaza），3樓至10樓屬停車場，提供逾170個車位，11樓至36樓則是寫字樓樓層，樓底高度11呎，設有24小時全天候中央空調設備，6部載客升降機及2部貨物升降機[2]。
中西區的石塘咀@中原樓市片區，區內共8,317個私人住宅單位，涉及人口共20,138人。 主要街道包括皇后大道西(石塘咀段)、德輔道西(石塘咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 啟德沐寧街7號 均益大廈,翰林峰,創業中心,永華大廈,屈地大廈。
啟德沐寧街7號: 中國香港體適能總會有限公司
啟德（沐寧街）（Kai Tak (Muk Ning Street)，城巴地點代號為MNS）巴士總站，位於九龍九龍城區啟德發展區啟德坊沐寧街8號啟德1號（II）第三座外、嘉匯第一座對面，高飛里北與振翅里北之間，目前只有非專營巴士使用。 山道途經的長發大廈所在地，昔日有石塘咀最著名的四大風月場所，即「詠樂」、「倚紅」、「賽花」、「歡得」，盛極一時。 亦因上述原因導致香港大學的選址問題曾於香港立法局展開激辯[2]。 山道（英語：Hill Road）是香港的一條街道，位於香港島，連接薄扶林和石塘咀。 山道南至薄扶林道和般咸道交界，北至德輔道西和干諾道西交界，是一條南北走向的下斜街道，並在山道休憩花園有一分支通往聖公會聖彼得小學(山道70號和88號校舍)及山景園。 山道是一條單程路，途經保德街、遇安臺、加倫臺、南里和皇后大道西。
- 價單定價由919.8萬至1,532萬元，價單呎價由24,168元至26,900元，扣除5%折扣後，折實售價由873.81萬至1,455.4萬元，折實呎價22,960元至25,555元。
- 對於會否擱置興建啟德體育園區，他表示相信持份者有不同的意見，當局未有深入討論[16][17][18][19][20][21][22][23]。
- 有關擬議惹來香港體育界別強烈不滿，甚至計劃動員全體香港運動員遊行及示威。
- 區內主要屋苑包括 龍譽,啟德1號,天寰,OASIS KAI TAK,嘉匯。
- 為了回應公眾期望能夠在原址保存龍津石橋遺跡和享受海濱環保，《啟德分區計劃大鋼圖》經過多項改善修訂後，於2012年9月14日由城市規劃委員會批准。
- 甜品方面，有伯爵茶熱情果香芒蛋糕、芒果椰汁糯米飯、芒果綠茶泡芙等一系列芒果甜品。
不過私人住宅落成後，屋苑外圍採用圍欄密封，並加設閉路電視。 啟德沐寧街7號2023 城市研究者黃宇軒認為該處是「各自的門禁社區，可望而不可進」，反而公屋部分才能夠感受到公共空間和人與人互動，對比非常鮮明[81]。 興建中的的6號幹線連接將軍澳、藍田、茶果嶺及西九龍填海區，其中中九龍幹線將在承啟道及啟福道設置出入口。
啟德沐寧街7號: 嘉匯 項目簡介
到同年12月，集團向城規會申請在第1F區2號擬建兩幢商業大樓，其中主大樓樓高約48層，包括4層地庫，佔樓面面積117.2萬方呎；而另一幢約2層高的零售大樓，佔樓面面積70萬方呎，另提供約4萬方呎面積作為公共運輸交匯處。 啟德發展區提供106萬平方米樓面商業區，不少商業樓面原主要分佈於啟德郵輪碼頭外，鄰近新蒲崗的北停機坪地區亦有不少商業元素。 其中以鄰近協調道的「綜合發展區」商業地皮面積達19.1萬平方呎，地積比率為10倍，提供逾190.5萬平方呎樓面，劃分為東西兩面地盤，將會興建1幢包括寫字樓、酒店及零售的綜合商業項目，將會成為地標式的建築。 啟德沐寧街7號 不過其後因跑道區的商業地反應欠理想，多塊土地最終改為住宅用地。
除周邊的煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號等亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 啟德沐寧街7號2023 社區康體設施方面，區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；而啟德郵輪碼頭及九龍寨城公園亦相距不遠，各式衣食住行配套應有盡有。 61伙全屬標準分層單位，面積由380至575平方呎，包括46伙一房、15伙兩房。
啟德沐寧街7號: 哈爾濱直轄市（1953年到1954年）
另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,麥花臣匯,順景大廈,鴻都大廈,翠園大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。 海濱匯毗鄰One Bay East（花旗大樓及宏利大樓）、啓匯、香港綠景NEO大廈及宏利廣場。 目前區內缺乏大型商場，居民要到啟德站附近的車站廣場購買日常生活用品。 若果想有較多選擇，便要等待至明年年中，屆時南豐旗下混合商業項目AIRSIDE將會開幕，項目除了甲級寫字樓外，還有多層購物商場，地庫與啟德港鐵地庫相連，可經過地下購物街。
2013年3月20日，立法會通過有關盡快落實《啟德發展計劃》以配合九龍東發展的無約束力議案。 發展局局長陳茂波表示，發展局正在研究啟德體育園區的採購及融資安排，將會繼續與持份者商量及討論，預計於7年後落成啟用。 香港政府亦預留了3幅土地作為醫療用途，醫管局將會因應啟德發展區的規劃，重新檢視九龍半島的醫療設施，並且考慮興建醫院。 啟德沐寧街7號2023 啟德沐寧街7號 此外，啟德發展區肩負推動香港經濟發展的重責任務，早前成立了的起動九龍東辦事處將會協助推展多項措施，繼續與持份者溝通[15]。 2003年2月27日，保護海港協會向法院提出司法覆核，認為城市規劃委員會通過的灣仔填海計劃第2期工程違反《保護海港條例》。
啟德沐寧街7號: 中國香港國際象棋總會有限公司
由於發展計劃過於倚賴鐵路，途經的巴士綫不多，而在沙中綫偷工減料醜聞影響下，原定區內地鐵站（今港鐵站）於2019年啟用，最後啟德站隨屯馬綫一期通車而於2020年2月14日啟用，而宋皇臺站更延至2021年6月27日才能啟用。 啟德沐寧街7號 由於地鐵站（今港鐵站）只在承啟道之間，距離地鐵站較遠的區域只能倚靠接駁交通，其中啟德郵輪碼頭更被批評配套設施不足[80]。 2012年9月，土木工程拓展署在《啟德新里程》期刊中宣佈啟德發展區將計劃以「承」字作主要道路的點題命名，而啟德城中心部分街道則以「沐」字作命名主題。
