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再者，大澳大澳道80號居屋龍軒苑C座低層4室，自由市場以250萬元投得，賣家原先開價215萬元，成交價高約16.3%，單位實用面積418平方呎，呎價約5,981元。 資料顯示，原業主2013年的時候以97萬元購買(已補地價)，是次轉手帳面賺153萬元，單位7年升值2.6倍。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
環亞拍賣成交: 業主放盤
【明報專訊】隨着本港新冠疫情有受控迹象，熱門屋苑交投明顯回升。 環亞拍賣董事總經理區蘊聰在專訪中指出，上月底開始已有投資者積極在拍賣場上掃貨、買入物業收租，情况與2020年2月類似。 故他相信，若失業率回落，港樓後市有機會像2020年第二季至去年第三季般反覆向好。
因此，只有部持有大量現金的資深投資者，願意低價買入守博一博。 環亞拍賣成交 另外，一些資深投資者即使知道物業是不齊業權物業，即所謂「半契樓」都會買入。 這些資深投資者買入後，會積極尋找餘下業權的業主，目的是買入餘下業權，成為完整契，之後再買出，由於分開買入「半契樓」樓都會有較大的折讓，只要集齊合成完整契，獲利較大。 不過，凶宅沒有明確的法律定義，而且查冊亦不會顯示，因此買家需要向地產代理或律師查詢。 環亞拍賣成交 中原陳碧君指，上述單位為卓能山莊現時唯一的租務放盤，開價較市值租金低逾20%，該項目對上一宗租賃成交於去年六月錄得，當時租出的雙號洋房以每月24萬元租出，平均呎租36.4元。
環亞拍賣成交: 拍賣會售出9項物業！天璽3600萬成交 搶高百萬
忠誠拍賣行之資深拍賣師及代理致力提供專業拍賣服務，多年來接受業主、銀主、財務公司、律師樓、遺產服託人及政府部門委託處理各類型物業及動產買賣，成功出售各類住宅、商舖、寫字樓、地皮、汽車、遊艇、機械及車牌等。 回顧今年首半年，樓市交投並不差，物業拍賣會成績同樣表現理想。 他再指，屯門怡峰園停車場2層單號車位，銀主盤，69萬成交，低市價5%。 今日拍賣出席人數眾多，有近40人，本周氣氛明顯轉旺，帶動睇樓人流。
「R」開價為5000元，每口叫價1000元，初段競爭激烈，買家爭相舉牌競投。 不過下周三兩場拍賣會、合共25項物業亦不乏筍盤，不論資助房屋、私樓、工商舖乃至南丫島農地俱備，有意入市的準買家萬勿錯過！ 現時公司員工面對難度，是在樓宇買賣中雙方期望並不一致。 業主心態總覺得疫情會過去，加上最近樓市的確依然有交投，新盤銷情亦理想，導致業主或銀主的減價空間有限，但買家則希望業主可以在價錢上讓步，於是雙方不斷拉鋸下，令拍賣會交投受到一定壓力。
環亞拍賣成交: 新聞
另外，九龍塘又一居A期停車場2樓單號車位屬遺產貨，連租約開拍價98萬，吸引2組買家出價競投，最終以110萬成交，較開拍價搶貴12萬或約12.4%。 據悉，目前該車位月租約2700元，意味新買家可享約2.9厘租金回報。 黃開基於拍賣前沽出2項物業，西環均益大廈2期B座2字樓 環亞拍賣成交2023 B7室，面積約397方呎，銀行估價480萬，以303萬成交，平均呎價7632元，低估價36%。 該物業由遣囑執行人推出，內籠殘舊，拍賣開價248萬計算，業主於1991年以66萬購入單位。 黃大仙下邨9座9樓14室，面積428方呎，綠表市場開價218萬，以230萬易手，平均呎價5373元。
部份銀主盤可能連租約出售，如買入會被視為非自用住宅物業申請按揭，沒有按揭負擔的申請人，按揭成數只有五成。 由於銀主盤的出現，很大可能是業主欠債無法供款，物業的管理費及水電費相信亦欠交多時，如土地註冊處上列明有拖欠管理費，買家需要預留金錢支付管理費等欠款。 如有不明白地方，可要求地產代理並就每一項官司紀錄及押記，講解事件的來龍去脈，若還不清楚，可要尋求律師講解。 當然銀行是不會公開其他標書的報價，這種入標方式稱作「暗標」。 同時與一般買樓不同，一般買樓的成交價是買家與業主多次試探而得出，雙方可能會不斷報價，但入標買銀主盤就只需說出一口價。
環亞拍賣成交: 樓市速報：疫情下「銀主盤」拍賣 執平貨
環亞拍賣於2月25日推出多達23項物業，當中5項成功出售，並以細價住宅最受歡迎。 物業拍賣會情況同樣出現旺丁不旺財的情況，環亞拍賣昨售出6項物業，但大部分成交價僅與開價相若，其中跑馬地壹鑾單位，以828萬元售出，較銀行估價達1,000萬元低逾17%。 環亞拍賣成交 時至今日，忠誠拍賣行之服務廣為客戶認可，為行內盤源及拍賣場數最多之物業拍賣行，每週處理多項法院令及銀行物業之拍賣，本公司之專業代理並擅於處理複雜之物業買賣。
- 近年君珀亦獲老牌家族入市，如廖創興銀行家族成員廖坤城在2022年5月份，以6,650萬元買入君珀的低層A室，對上一手業主帳面蝕讓約80萬元，物業貶值1%。
- 有拍賣行因應疫情延遲拍賣，負責人表示，近一個星期拍賣場的放盤較上個月底，多了約20%。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 巴菲特是世界上最成功的投資者之一，有「股神」之稱，是眾多投資者追捧的偶像。
- 同場拍賣的還包括31伙元朗村屋銀主盤，該批單位面積101至340方呎，開價5萬至15萬元。
- 區續稱，受第5波疫情影響，今日拍賣場出席人數只有20多人，較一般少約一半，過去周六、日睇樓情況偏淡，相信短期內氣氛仍會較為淡靜。
環亞物業拍賣昨日推出約32項物業拍賣，並賣出其中4項物業。 環亞拍賣成交2023 該行董事總經理區蘊聰表示，上述唐樓為兼善里26號高層單位，實用面積約454方呎，兩房間隔，獲投資客購入。 區氏認為，該物業競爭氣氛激烈，相信是買家看好具重建潛力。 環亞拍賣成交 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，該行今日承拍49項物業，包括住宅、商舖、辦公室、工廈單位、村屋、以及車位，並拍出其中5項物業，成交以非住宅居多。
環亞拍賣成交: 拍賣
沒有業主會希望物業成為負資產，但由大市的角度看，負資產增減，未必是良好的判斷後市指標。 記者：譚志偉 【ET財智Talk】本港樓價止跌回升現小陽春？ 環亞拍賣成交 通關是香港經濟的靈丹妙藥，除了旅遊酒店零售飲食等行業直接受惠，也帶動樓市向好。 反映二手樓價格的中原城市領先指數（CCL)，連續兩周上升，上周更錄得1.25%升幅，是近年按周升幅最大。香港人觸覺敏銳，二...
- 據放盤相片，單位現況交吉，單是下層的大廳面積估計逾700、800平方呎，設落地玻璃窗，廳堂及露台均可望極開揚的中西區市景。
- 香港樓價已經從高位下跌約2成，到底樓價會否繼續沉底？
- 負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額，例如業主以680萬購入物業，單位市值降至575萬，但尚...
- 環亞拍賣董事總經理區蘊聰在專訪中指出，上月底開始已有投資者積極在拍賣場上掃貨、買入物業收租，情况與2020年2月類似。
- 他擁有非凡的人生經歷，在11歲就買了第一隻股票、16歲時通過投資賺得53,000美元（計及通脹約為現在50萬美元）、被哈佛商學...
資料顯示，西營盤翰林峰1座高層戶售1,300萬元，較約4年前購入價，帳面低近50萬元。 忠誠拍賣昨日拍賣6項物業，其中屯門恒豐園第2座中層D室，實用面積約436平方呎，開價290萬元，獲5組客爭購，終以350萬元出售，呎價約8,028元。 環亞拍賣成交 而翻查滙豐銀行最新網上估價資料，上述單位的估價為4...
環亞拍賣成交: 香港地產
格隆匯2月21日丨Meta(META.US)逆市漲超2%，報176.425美元。 扎克伯格表示，Meta將在旗下社交平台Instagram和Facebook上新增類似Twitter Blue的付費認證服務，每月收費14.99美元。 格隆匯2月21日丨DocuSign(DOCU.US)跌超9%，報58.48美元。 瑞銀分析師Karl將DocuSign的評級從中性下調至賣出，目標價52美元。
