中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
另外，十三歲乒乓小將在○五年於調景嶺地鐵站對開交通燈位過馬路時，被一輛懷疑衝紅燈的客貨車撞至凌空飛起，頭部重創垂危。 1987年，重建項目變成基座四層房協新總部辦公室，其上兩座28層住宅樓宇，共32層的建築，工程費用升至5,800萬元，由瑞安建業承建。 龍濤苑經歷兩年多的建設，在1989年落成，而房協總部在同年6月陸續遷至龍濤苑新址，9月28日由時任布政司霍德主持開幕儀式。 此為房協第五代總部，也是首個自置辦事處，房協成立時只租用一小地方及一個郵政信箱，1953年起租用中環舊市政局大樓作第一代總部，1957年遷至下亞厘畢道布政司署附近，1959年遷至公爵行，1979年遷至皇室大廈直到1989年。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
毓明閣凶宅: 物業用途
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毓明閣凶宅: 地產博客
彩貴閣被稱為今期特快公屋編配計劃「最邪」大廈，十年間發生多名住客死於非命，其中較為驚人的案件是一三年發生雙屍命案及一○年發生的失業擦鞋匠狂斬妻廿刀命案。 雙屍命案發生在十一樓單位，結婚廿多年的夫妻被發現死於屋內，妻子滿身刀傷伏屍血泊中，丈夫則吊頸死在廳間，懷疑夫婦在家中發生爭吵後，有人盛怒下取刀砍殺妻子後，畏罪自殺亡。 失業擦鞋匠斬妻案懷疑失業漢賭世界盃輸錢心情欠佳，與妻子為兒子教育問題爭吵，結果一發不可收拾，擦鞋匠持菜刀狂斬妻子，妻子頭、頸中二十刀倒斃血泊中，更在醫院狂呼叫「我老婆係妖怪」。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 毓明閣凶宅2023 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
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- 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
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- 龍濤苑佔地3,394平方米，由兩座32層（含地下）大廈組成，4樓至31樓全作出售住宅用途，提供392個單位，屋苑由鍾華楠建築師事務所設計。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- ），是位於香港香港島中西區西營盤的一個屋苑，也是香港房屋協會轄下的一個市區改善計劃屋苑，門牌號碼為第三街200－208號，即聖安多尼堂和聖類斯中學對面，亦跟房協同類計劃另一個屋苑居仁閣只相隔一個遊樂場。
- 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 毓明閣凶宅 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。
毓明閣凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 彩貴閣被稱為今期特快公屋編配計劃「最邪」大廈，十年間發生最少八名住客死於非命，其中較為驚人的案件是一三年發生雙屍命案及一○年發生的失業擦鞋匠狂斬妻二十刀命案。 雙屍命案發生在十一樓單位，結婚二十多年的夫妻被發現死於屋內，妻子滿身刀傷伏屍血泊中，丈夫則吊頸死在廳間，懷疑夫婦在家中發生爭吵後，有人盛怒下取刀砍殺妻子後，畏罪自殺亡。 至於失業擦鞋匠斬妻案，則是懷疑失業男子賭世界盃輸錢心情欠佳，與妻子為兒子教育問題爭吵，結果一發不可收拾，擦鞋匠持菜刀狂斬妻子，妻子頭、頸中二十刀倒斃血泊中，更在醫院狂叫「我老婆係妖怪」。 ）是位於香港香港島灣仔區大坑的一個屋苑，也是香港房屋協會一個市區改善計劃屋苑，門牌號碼為浣紗街23號，在1989年落成入伙。
MEGH LAL表示知道單位過去曾經發生兇案，但因輪候公屋多年，希望盡快上樓以減輕家庭開支，因此「冇有怕」，說「乜都唔驚，信自己，使乜驚！」反為形容遷入單位後好開心，因為租金僅約二千元，毋須再捱私樓貴租。 MEGH LAL的外甥女MANJU經常到該單位協助舅父打理家務，亦說沒有發現單位有甚麼異常情況。 剛於上月搬入彩貴閣曾發生雙屍案單位的住戶MEGH LAL，祖籍尼泊爾，有兩名分別十及六歲的兒子，一家四口一直租住旺角唐樓，捱貴租多年，遂於幾年前申請輪候公屋單位。
毓明閣凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
任何於1月26日至2月4日期間，曾身處毓明閣第一座內超過兩小時的人士，即使在「相關宣告」開始生效時不在「受限區域」內，亦須在2月6日或之前接受強制檢測。 由於涉及變異病毒株以及考慮到相關感染風險，審慎起見，已接種疫苗以及近日已進行檢測的人士均仍須接受檢測。 根據最新安排，與涉及變異病毒株的個案居於同一大廈的人士須在有關個案送院治理或離開香港前最後逗留在該建築物的當天翌日起計的第2、3、4及7日進行強制檢測。 新冠肺炎疫情未絕，再有大樓因住戶染疫或污水樣本驗出新冠病毒須圍封強檢！
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毓明閣凶宅: 物業地圖
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
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該住宅由兩座32層大廈組成，共有392個單位，基座在落成時曾是房協總部，數年後房協搬遷至銅鑼灣時，改為房協申請組辦事處、區域辦事處、物業管理組辦事處及員工會所。 現時單位與其他同類計劃大部分樓宇一樣，建成後可以透過自由市場公開轉售。 《香港凶宅資料庫》是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房等等，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考，讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset 毓明閣凶宅 Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
毓明閣凶宅: 毓明閣1座 物業估價
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 毓明閣凶宅 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
），是位於香港香港島中西區西營盤的一個屋苑，也是香港房屋協會轄下的一個市區改善計劃屋苑，門牌號碼為第三街200－208號，即聖安多尼堂和聖類斯中學對面，亦跟房協同類計劃另一個屋苑居仁閣只相隔一個遊樂場。 該住宅共有兩座並以數字命名，前身為該區舊樓，其後港府收回業權及交予房協重建。 現時單位跟同區同一計劃屋苑西園及其他私人樓宇一樣，可以透過自由市場公開發售，並無任何申請資格和轉讓限制。 居住在雙屍案單位對面的住戶，去年發生兇案後亦已成功申請調遷，該單位亦同時納入特快公屋編配計劃，在新一期特快配屋計劃後已有居民入住，新租戶為港人莊先生，他正裝修單位，打算農曆新年前遷入新居。 他說不擔心單位對正凶宅，指該單位面積大，足以間三間房，而且景觀開揚，更有信心可於單位安居。
毓明閣凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 毓明閣凶宅 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
毓明閣凶宅: 九龍城
原龍濤苑的辦事處則變更為申請組辦事處等其他用途，但外牆仍保留當初落成時的房協金屬招牌及其上頂的房協標誌（標誌在之後再被更換），直到2019年5月因失修緣故，房協與龍濤苑業主立案法團之間爆發「拆招牌」風波。 法團原定5月17日進行拆卸工程，不過房協前一日提出暫緩一星期拆除，獲對方有條件接受。 惟雙方始終無法達至共識，招牌和標誌最後於5月20日遭到拆掉。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。
毓明閣凶宅: 估價資料最新最齊
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 毓明閣位於西營盤第三街208號（中原樓市片區：西營盤）。 政府表示，由於西營盤毓明閣出現多宗確診和初步確診個案，顯示涉及變異病毒株，經評估後相關區域感染風險有機會較高，政府決定就相關區域作出限制與檢測宣告。 翻查資料，2月1日，衞生防護中心曾公布，一名感染Omicron病毒的40歲男患者居住於西營盤毓明閣，在荔枝角上班，源頭不明。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。
毓明閣凶宅: 物業資料
受檢人士會獲安排到採樣站接受核酸測試，由專人以咽喉和鼻腔合併拭子採樣。 在所有人士有檢測結果前，受檢人士必須留在處所內，以減少交叉感染的風險。 毓明閣位於西營盤第三街208號，入伙日期由06/1991開始。 毓明閣共有2座，提供326個單位，實用面積由342呎至536呎。 房協總部在1990年代再遷往銅鑼灣世界貿易中心並自置28至30樓單位，其中29樓是總辦事處所在。
2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。
毓明閣凶宅: 單位地址
龍濤苑佔地3,394平方米，由兩座32層（含地下）大廈組成，4樓至31樓全作出售住宅用途，提供392個單位，屋苑由鍾華楠建築師事務所設計。 其後房協表示會動用5,000萬港元興建一座多用途商住樓宇，預計1985年落成。 康裕苑位於西營盤水街9號（中原樓市片區：西營盤）。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
毓明閣凶宅: 物業位置
中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,385個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 縉城峰,高樂花園,西園,毓明閣,廣豐台。
毓明閣凶宅: 凶宅資訊網/unlucky real estate information center
地盤面積達2,630平方米，兩座樓宇合共提供326個單位，基座為青少年中心、托兒所、長者中心等設施。 在這三百餘個單位中，有一百餘個先前售予已參加港府「自置貸款居所」計劃的市民，其餘均以市價作公開發售，購買後可以透過自由市場公開轉售。 毓明閣凶宅2023 同時房協跟市政局合作發展一大片土地作休憩用途，是為日後的第三街遊樂場。 當局指啟德嘉匯因污水樣本驗出新冠病毒，懷疑內有隱形患者，經評估後相關區域感染風險有機會較高；黃大仙翠竹花園及西營盤第毓明閣曾發現1宗或數宗曾在上址居住的初步陽性檢測個案和陽性檢測個案。 政府將於「受限區域」內設立臨時採樣站，並要求受檢人士於明日凌晨零時前接受檢測。
