另外，鄧先生於2019年創立飛躍莞港灣區薈及並擔任會長，致力為區內經濟發展注入新動力。 鄧耀昇敗家仔 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。
本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。 菁雋位於屯門青棉徑2號，提供356伙，單位實用面積介乎128至794平方呎，大多數單位以開放式廚房開則並提供露台。 鄧耀昇敗家仔2023 其中面積僅128呎的「龍床盤」更成為為一手新例實施後「最細」新盤開則，項目於2019年9月收樓。 入稟狀指，「舖王波叔」鄧成波及其孻仔鄧耀昇透過永泰成有限公司，在去年1月28日與原告簽訂5年租約，以月租115萬元租用尖沙嘴彌敦道182號全幢物業，經營「簡悅酒店．尖沙嘴」。 租約訂明物業地下及1樓只可用來經營商舖，2至13樓則只能經營酒店或賓館，被告亦須支付差餉及管理費等費用。
鄧耀昇敗家仔: 鄧成波後人再賤價賣產！孻仔鄧耀昇「酒店大亨樂園」劈7,200萬散貨
但知情人士透露，波叔的資產涉及不少巨額貸款項目，共管模式看似容易，實際仍藏有暗湧，只要其中一方不合作，隨時影響資產買賣，甚至爆出爭產。 社會公益事務方面，鄧先生現任香港公益金董事、香港公益金旗下萬眾同心公益金籌劃委員會主席、創意創業會董事，以及香港國際創客節籌委會2019主席。 商場更有多間社福機構如幼稚園，青年中心及護老院，為業主提供穩定長期租金收入，實為投資保值的理想項目。 至於回報方面，現時每月租金約240萬元，但由於商場地面部份仍有多個舗位與租客洽商之中，相信如果舗位悉數租出後，每月租金可超逾300萬元，回報相當不俗。 值得留意，菁雋開售初期，當時發展商之一的俊和代表回覆關於開則細時表示，「紫禁城咁大，皇帝都只係瞓張床」，自此項目便被市場稱為「龍床盤」的典故。
無論你係投資新手定係資產管理大師，WavingCat都會幫你捉緊錢途。 10月份時亦遭兩間財務公司入稟高等法院，要求他們就佐敦吳松街大觀樓地下和1至4樓物業償還按揭貸款，並須將涉案物業交吉。 鄧耀昇敗家仔2023 翻查資料，他們於2018年中購入佐敦吳松街大觀樓物業，涉資約2.5億元。 蝕讓最多的1宗物業買賣，為旺角砵蘭街旭逸酒店，在9月份以7.3億元沽出。 物業於2018年以11億元向英皇國際（0163）購入，持貨4年轉手，帳面蝕約3.7億元，蝕幅高達約34%。
鄧耀昇敗家仔: 角色發展
他散發出一種平靜和沈著的氣質，甚少表現出強烈的憤怒或恐懼情緒。 然而，儘管其性格溫和，據說鄧不利多是佛地魔唯一真正害怕的巫師。 鄧不利多是個很古怪的人，甚至帶有一點女性氣質；他非常喜歡編織圖案，經常穿著很華麗的衣服（有一次，他戴著一頂帶花的繫帶女帽）。 他還以異想天開的奇怪表現而聞名，有他在場的時候，他經常以幽默讓人們感到舒適。 他以作為巫師的能力與一種狡黠的心思互相結合，這使他能夠領悟人性，尤其是把人性中更好的方面（信任、愛和友誼）轉化為佛地魔的劣勢。
波叔靈堂掛着「福壽全歸」牌匾，場中央放置現任妻子葉少萍的紅玫瑰心形花牌；兩旁一字排開子孫的花牌，右邊是波叔前妻所生的長子耀宗、二子耀文及三子耀輝；左邊是現任妻子所出的四子耀邦及五子耀昇；而耀昇之後，還有一個花牌的下款寫着「兒子耀鴻」。 坊間一直盛傳波叔尚有一名私生子，但從來沒有對外證實其事，甚至早前鄧家發訃文公布波叔死訊，也沒有列出子孫名字。 如今孻仔耀鴻的名字終在靈堂上獲正名，顯然這是經過多方角力斡旋。
鄧耀昇敗家仔: 魔法能力與技巧
鄧耀昇先生現任陞域(控股)有限公司(“STAN GROUP”)主席，鄧先生於物業投資、資產管理及業務營運方面擁有逾十五年經驗。 作為活躍的變革型企業家，鄧先生揉合東方智慧與西方哲學，帶領陞域集團革新過往以房地產為主的模式，引領業務走向企業化發展，成為擁有獨特企業文化及多元化業務的領先綜合企業。 集團夥拍鄧成波家族共同管理總值港幣750億元的房地產組合，並致力於可持續業務發展及社會投資。 集團的業務涵蓋六大範疇，包括房地產投資及管理、酒店及餐飲服務、通訊服務、金融服務，以及社會創新業務The STILE所推動的安老服務及創業創新平台，旗下營運超過40個品牌。 當他跟葛林戴華德第一次見面時，他們制訂了奴役麻瓜並重新確立了巫師作為世界的自然統治者地位的計劃。 然而，在鄧不利多的妹妹阿蕊安娜在他自己、他的弟弟阿波佛跟葛林戴華德之間的決鬥中被殺後，鄧不利多對這個幻想破滅了。
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是次沽貨鄧氏帳面大幅損手約1.9億元，物業貶值33%；然後是九龍城聯合道18號「富貴長者屋」蔚盈軒，提供92伙，上年6月份以11.4億元賣出，較2017年買入價13億元，帳面蝕讓約1.6億元或12%。 上述僅為年內蝕讓金額最大的個案，該家族期內尚有蝕賣其他舖位、工廈物業等。 鄧氏家族近年賣盤婁婁，負面新聞不斷，不知是管理不善，或是香港市場認真不濟。 若以帳面虧蝕金額計，上年5宗虧蝕最嚴重的物業買賣，頭4宗由鄧成波家族售出，蝕讓金額合計高達9.8億元，相當於106伙太古城3房單位。 鄧先生畢業於加拿大西安大略大學艾維商學院國際業務行政人員工商管理碩士及香港理工大學高級管理人員創新領袖碩士，並於2019年獲香港商業專業評審中心頒授榮譽院士。 鄧先生積極參與大灣區及一帶一路建設，現任中華海外聯誼會理事、廣東省東莞市政協常委、重慶青聯副主席、重慶市人民政府港澳事務辦公室顧問、大灣區共同家園青年公益基金副主席，及粵港澳大灣區經貿協會會長。
石內卜在儲思盆的最後記憶揭示了鄧不利多之死的真相，哈利得知鄧不利多犯了一個可怕的錯誤，在第五和第六輯小說之間的某個時候，他忘記了必定在魔佛羅的指環上的詛咒，並把那被詛咒的指環戴在其右手上。 然而，當石內卜來到並評估了詛咒時，他所能做的就議只有遏制它，並告訴鄧不利多指其壽命只剩下一年多的時間。 得知這個消息後，鄧不利多向石內卜透露他自己知道佛地魔讓跩哥殺害他的計劃。 他要求石內卜在時機成熟時對他使用索命咒，因為他不想讓跩哥不得不殺了他，指這男孩的靈魂還完好無損；跩哥的靈魂會因為出於殺死鄧不利多的惡意而受到傷害，而石內卜完全意識到這只會讓鄧不利多受到痛苦和羞辱。 他還打算讓石內卜成為殺死他的人，並把接骨木魔杖跟他一起埋葬，以防止該魔杖再次被傳遞下去。 鄧耀昇旗下以其英文名字命名的陞域集團（Stan Group）現時不單管理家族約600億元的房地產資產，更擴大業務至酒店、餐飲、通訊及金融服務等，近年更涉足創投，投資了不下10間初創公司。
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○六年波叔透過他全資持有的「安耀國際」以二千三百萬元購入尖沙咀漢口道麥仕維中心一樓全層，讓三太在○七年以該舖開設面積約一萬呎的分店。 最重要的是，鄧不利多擁有深厚的愛的能力，並且經常提醒著哈利，愛是世上最偉大的魔法。 鄧耀昇敗家仔 這方面最好的例子是鄧不利多跟石內卜的關係，由於石內卜表現出悔恨，鄧不利多願意對他投入相當大的信任。 這一點在他對佛地魔複雜的心理洞察中表現得最為明顯，使他能夠跟哈利一起拼湊出佛地魔的分靈體隱藏於哪裡。 2021年，鄧氏旗下房地產項目近200項，總值逾730億港元，業務涵蓋房地產投資及管理、酒店及餐飲、金融服務、安老服務、眼鏡視光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。
人稱「波叔」的鄧成波，身家數百億，縱橫樓市數十載，高峰期在香港持有200多項工商舖物業，因此有「舖王」之譽。 2020年起，由於COVID-19大流行，鄧成波兒子鄧耀昇在疫情前買入大量酒店欲翻新並打造酒店王國，遇上疫情導致大量資金套牢。 鄧成波於1995年成立鄧修遠堂慈善基金，多年來關注及支持本港長者服務 、教育、醫療和弱勢社群的需要，並賑濟天災及提供突發性的緊急援助，受惠者眾。 今年初開始，「波叔」卻接連沽貨，單是一月份已經連沽9項物業，共套現約7.07億元，以帳面計，有8宗獲利、一宗蝕錢。 該批物業全部為非核心區的舖位，分布在灣仔、深水埗、長沙灣、西貢及荃灣等；上月亦以近1.25億元沽出柴灣寧富街工廈一籃子物業，持貨兩年，帳面僅平手；本月亦沽出上環水坑口街地舖，持貨四年料實蝕約870萬元。 雖有「舖王」之稱，惟最初以炒賣樓花起家，後來才涉足舖市及工廈。
鄧耀昇敗家仔: 鄧成波後人再賤價賣產！孻仔鄧耀昇「酒店大亨樂園」劈7,200萬散貨
鄧成波（英語：Tang 鄧耀昇敗家仔 Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江，香港商人，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。 波叔對香港市場動向有非常敏銳的觸覺，擅長觀察經濟環境、捕捉政策走勢，往往早著先鞭、後發先至，以精闢的洞見，發掘資產的潛力，通過投資提升價值而著名。 在哈利被佛地魔施展的殺戮咒擊中後，鄧不利多的靈魂在小說的結尾處出現於哈利面前，來到地獄的邊境般的倫敦國王十字車站（地獄的第一圈）。
他獲委任於多個政府諮詢委員會、相關團體及領事機構，並服務多個社區組織。 及後，鄧耀昇先後打算將菁雋全幢改造成服務式住宅，希望酒店業務上市、亦曾打算改作老人院，但因條例不通，最終計劃告吹。 「舖王波叔」鄧成波家族的陞域集團則管理總值750億元的房地產組合，旗下營運超過40個品牌，包括陞域地產、旭逸酒店、東海飲食集團、易通訊集團、松齡護老集團。 「麻將館大王」石鑑輝家族在港持有百億元物業，石鑑輝在上世紀30、40年代叱咤警界，在34歲「榮休」後便開始買賣物業投資，更在60年代起開辦麻將館，先後在油尖旺區開設瑞興、瑞昌、瑞豐、誠興等麻將館，在2013年去世，享年98歲。 至於鄧耀昇的陞域集團涉獵業務最廣，既進軍餐飲入主鴻星，亦大舉投資養老、酒店生意，但適逢社運及疫情令業務深受影響。
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「鄧耀鴻有出席三天的喪禮，但他十分低調，常混在家屬群之中，又沒有行出行入，故外人確實難以發現他。」知情人士說。 本刊經不同渠道追查鄧耀鴻的來歷，發現他今年二十一歲，小學及中學皆在拔萃男書院修讀，之後再赴笈美國入讀私立中學，去年考入著名的紐約大學修讀晢學。 「耀鴻為人聰明讀書叻，性格又平和，很討長輩歡心。」一名認識鄧耀鴻的知情人士透露：「耀鴻對宗教很有熱誠，打算在港為父守百日孝後，便會飛返美國繼續學業，從沒想過沾手家族業務。」鄧耀鴻雖然是千禧龍年出生，但他母親其實與波叔，早在二十八年前便暗譜戀曲。
- 得知這個消息後，鄧不利多向石內卜透露他自己知道佛地魔讓跩哥殺害他的計劃。
- 【香港商报网讯】人稱「波叔」的資深投資者鄧成波近年少有露面，其兒子鄧耀昇則欲當「酒店大亨」，但不幸今年遇上新冠肺炎疫情，周三更遭到「麻將館大王」石鑑輝的四名兒子，入稟高等法院追討逾1,200萬元連利息。
- 他獲委任於多個政府諮詢委員會、相關團體及領事機構，並服務多個社區組織。
- 入稟狀指，「舖王波叔」鄧成波及其孻仔鄧耀昇透過永泰成有限公司，在去年1月28日與原告簽訂5年租約，以月租115萬元租用尖沙嘴彌敦道182號全幢物業，經營「簡悅酒店．尖沙嘴」。
- 練得一身好武功的徐德強回到福臨門幫手，但亦不是專心幹實事，先替父親、人稱「五哥」的徐沛鈞與其叔父、人稱「七哥」的徐維均打官司爭奪福臨門，最終「五哥」以高價向「七哥」購買福臨門的股權，「七哥」之後開設另一粵菜酒樓品牌「家全七福」。
- 租約訂明物業地下及1樓只可用來經營商舖，2至13樓則只能經營酒店或賓館，被告亦須支付差餉及管理費等費用。
- 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。
鄧不利多一直被其悲慘的家族歷史所困擾，特別是他對圍繞其妹死亡的情況感到內疚。 他對自己捲入導致她死亡情況的自私感到極大的悔恨，並且他的餘生都被他有可能是施放殺死她咒語的人所折磨。 當他看著意若思鏡的時候，他看到自己在其弟弟的眼中得到了救贖，而他的全家人還活著的在一起。 後方天謬入讀警察學校，這段時間聰明的方天謬屢破奇案，大家都喜歡聰明的不喜歡傻的。 後來也遇上了宿敵花非花，聰明的方天謬決定和他鬥法，傻的方天謬覺得大家都不喜歡自己，就把自己封印起來，以後只剩聰明的方天謬。 而蝕讓金額第3、4高，分別為以3.8億元賣出葵涌泉基工業大廈逾7成業權。
鄧耀昇敗家仔: 角色發展
今年三月，鄧成波與鄧耀昇一同接受《星島日報》訪問，就指疫市「百年不遇」，因此賣走部分物業紓困，重申旗下資產總值近八百億，賣走佔極少比例。 鄧耀昇敗家仔 可是，翻查近期成交，賣走的確實佔少數，但似乎走得越來越急，去年家族放售總值逾120億元的工廈、商廈、舖位、酒店等物業，期內僅沽出3項，套現約10.2億元。 2013年Stan成立陞域集團並接手管理餐飲業，又大舉投資養老、酒店生意，並先後入主易通訊（8031）及松齡護老（1989）兩家上市公司。 練得一身好武功的徐德強回到福臨門幫手，但亦不是專心幹實事，先替父親、人稱「五哥」的徐沛鈞與其叔父、人稱「七哥」的徐維均打官司爭奪福臨門，最終「五哥」以高價向「七哥」購買福臨門的股權，「七哥」之後開設另一粵菜酒樓品牌「家全七福」。 私募基金出身兼財技了得的徐德強豈會甘於躲在福臨門的酒樓中，「全購」福臨門後開始與上市公司合作，又搞食品工場推自家品牌食物希望做盡自由行生意，但遇上香港過去兩年的困局，令徐德強的資金鍊斷裂而陷入財困。
Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 2017年7月，舖王鄧成波家族約12億元購入菁雋全幢，鄧耀昇當時表示未來會作長線收租，認為新界西北區具發展潛力，加上是次項目價格合理，故入市購買整個項目。 作為幸運擁有資源的人，鄧耀昇一直思考如何扶持欠缺資源的人，尤其在社會矛盾日漸加深的香港，「我們現在要為哪些人着想？首先是無得食無得住的，下一步就是無份工的、無得創業的」。
鄧耀昇敗家仔: 鄧成波後人再賤價賣產！孻仔鄧耀昇「酒店大亨樂園」劈7,200萬散貨
87歲的波叔鄧成波素有鋪王之稱，據報旗下資產總值800億元，本應可以豪歎世界，但去年開始頻頻被追債，有指近半年急沽15項舖位及舊樓物業，套現約19億元救亡，他自己亦承認「銀行都借到爆」，連財仔都要借，市傳波叔向財仔借錢的利率高達18厘至30厘。 鄧耀昇敗家仔 鄧耀昇敗家仔2023 不過聰明的方天謬心狠手辣，大家漸漸開始害怕，並懷念起傻的方天謬，一次與花非花鬥法，聰明的方天謬敗光家產，傻的方天謬重出江湖。 WavingCat提供即時全面的樓市、移民、置業、財經、加密貨幣、獨家優惠資訊。
- 他以作為巫師的能力與一種狡黠的心思互相結合，這使他能夠領悟人性，尤其是把人性中更好的方面（信任、愛和友誼）轉化為佛地魔的劣勢。
- 鄧耀昇先生現任陞域(控股)有限公司(“STAN GROUP”)主席，鄧先生於物業投資、資產管理及業務營運方面擁有逾十五年經驗。
- 鄧不利多是個很古怪的人，甚至帶有一點女性氣質；他非常喜歡編織圖案，經常穿著很華麗的衣服（有一次，他戴著一頂帶花的繫帶女帽）。
- 波叔舉喪期間，這位神秘私生子也有現身靈堂，跟五位同父異母兄長一起送別父親。
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