此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。
爱康科技表示，公司将充分发挥在光伏产业链上的挖掘与导入、汇聚项目运营团队和项目等方面的经验和人脉资源，依托产业链资源，引入优质项目订单及合作方到项目公司；而城投资本和余杭国投将各自发挥资本资源及产业资本优势为项目公司提供支持。 三方强强联合，有望带动余杭绿色能源产业实现大发展、大跨越、大提升。 至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295伙，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。
康城新盤: 成交記錄
至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。 康城是近20年內新發展的區域，原址本為工業用地，至2009年日出康城第1期樓盤及港鐵康城站落成後，陸續帶旺區內發展。 根據日出康城平面圖及示範單位，項目至今共有14期樓盤，包括：首都、領都、緻藍天、晉海、LP6、MONTARA、Marini等。 日出康城放盤單位面積普遍寬敞，涵蓋1房至5房戶，當中不乏千呎大戶。
連接路全長1.8公里，以高架方式跨過新界西貢區將軍澳，連接將軍澳東岸及西岸，料全面通車後，往來多區的車程都可大大縮短，同時亦有利區內樓價升值。 一方面，光伏装机规模持续快速增长，预计“十四五”期间全国光伏新增装机量将达到3.5亿千瓦；另一方面，光伏行业技术水平不断进步、产能充分释放，异质结、钙钛矿等新型电池商业化进程不断加速，光伏发电竞争力不断增强。 近日，爱康科技（002610.SZ）与杭州城投资本集团有限公司（以下简称“城投资本”）、杭州余杭国有资本投资运营集团有限公司（以下简称“余杭国投”）签订战略合作框架协议，三方将出资设立项目公司，共同打造“云雀新能源云制造中心”项目。 項目對上同座同單位高層1房於2021年8月中以815萬元易手，當時創出新高紀錄，是次成交單位樓層高多10層，相隔不足一個月再破頂。 此外，將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建，預計於2022年完成。
康城新盤: 按地區分： 九龍區
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 康城新盤2023 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 康城新盤 陳海潮指出，雖目前仍處於新常態之下，但在良好受控下，購買力即湧現，反映本地住屋需求十分強烈。 踏入2022年，雖然疫情再次升溫，但只要沒有在本地出現大規模爆發，相信發展商將會乘勝追擊，於年內繼續積極推出新盤應市。
其中，公司湖州基地异质结电池产线在生产节拍、满产率以及设备运行效率等方面已处于行业领先地位，叠加硅片薄片化、银包铜、钢板网版等技术工艺优化路径稳步导入，单瓦生产成本正持续降低，已逐步实现毛利贡献。 未来随着产能不断释放，爱康科技将进入异质结组件密集收获期，有效支撑公司长期发展。 本次战略合作是爱康科技在资本运作上的又一重大成果，通过与城投资本、余杭国投的合作，爱康科技的资本实力和市场开拓实力将大大增强，也将进一步巩固其在异质结电池领域的龙头地位。 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 日出康城第10期2座39樓A室，面積1,251平方呎，2021年10月份以招標形式沽出，成交價3,362萬元，呎價22,104元，創該盤成交價及呎價新高。
康城新盤: 日出康城 位置地圖
“该项目按照4A级旅游景区标准打造，计划总投资25亿元，占地1700余亩。 ”蔡旭晓说，截至目前，特色商业餐饮、古戏台及文化广场、古琴主题民宿、百子合欢主题民宿、草木间禅茶酒店、素庐酒店、西沟等项目主体已完工，部分项目内外装修装饰已进入尾声，游客服务中心、九曲程湾民俗街区等项目正在加快建设，明年有望开放运营。 方顶驿文化旅游度假区项目是依托河南省历史文化名村——方顶村优秀的古村落遗存资源为基础，围绕文物保护和文化传承，打造极具中原文化特色的微度假文旅综合体。 值得一提的是，基于未来产业的发展需求，爱康科技于2023年7月将注册地址从江苏省江阴市迁至浙江省杭州市余杭区。 而公司在短短一月内获得当地国资的“青睐”，也充分体现了公司良好的基本面和广阔的未来成长空间受到市场认可。 信置營業部集團聯席董事田兆源解釋項目名稱由來，「凱」延續信和東九龍地標「凱滙」載譽口碑；「柏」意指松柏，有四季常綠園林之意；「峰」意指日出康城周邊群山環繞 ，亦突顯項目位踞「The LOHAS康城」商場之上。
今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 康城新盤2023 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。
康城新盤: 康城新盤｜第十一B期命名為凱柏峰I 主打兩房 部署6月登場
該公司總經理（市務）陳惠慈稱，住客會所「Club MONTARA」屬雙會所，總面積約7.3萬方呎，以「IN&OUT」為設計概念，將室內外空間貫通。 設施包括50米長戶外泳池、宴會廳及24小時健身室等，整個園林空間超過4萬方呎。 同系日出康城MARINI亦將於一個月內啟動收樓程序，該盤尚餘最後一伙特色戶待售。 而該公司的啟德MONACO ONE已沽488伙，只剩4伙待售，同系2期爭取於12月取得預售。 維港滙II連沽3單位 套5080萬 康城新盤2023 由信和置業（00083）及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙II昨日連錄3宗成交，單日套現逾5,080萬元。 該盤2座12樓C室，實用面積797方呎，三房間隔，以2,298萬元成交，呎價約28,833元。
總伙數第二多為新地共有7,043伙，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568伙，算是今年實際的潛在推盤王。 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。
康城新盤: 新盤2022｜日出康城12期規模最大 單位達2,000伙
她續稱，凱柏峰I栽種多種意大利Lake Garda常見的植物，包括檸檬樹及紫苑等，亦加入層次豐富的水景與樹影相互映襯，為項目園林景觀灌注濃厚的意式庭院格調。 屆時往來將軍澳市中心及油麻地交匯處的行車時間將由65分鐘大幅減至12分鐘。 該54伙單位的價單定價由1,100.6萬至3,622.1萬元不等，實用呎價約19,902至26,231元；以最最高優惠率18.5%計，整批折實價由897萬至2,952.1萬元，折實呎價則由16,221元至21,379元。 南部的五云山休闲康养度假区谋划正在有序推进，北部的通航主题休闲体验基地热闹非凡，迎来了一批又一批游客。 2013年11月，統一集團創辦人高清愿辭去董事長職位、正式交棒，並由此前已擔任統一企業總經理5年的「最強女婿」羅智先完全接班，算算時間，至今年底即將屆滿10年。
英文名「Villa Garda I」則取自意大利著名湖泊加達湖 Lake Garda，是以山光明媚、水色秀麗而聞名的渡假勝地，正寓意項目將為住戶締造都會便捷與悠閒兼並的意式渡假生活體驗。 將軍澳日出康城第10期將展開第二輪銷售，剛加推179伙，呎價1.5萬元起，並首推面積逾700方呎的「巨無霸」2房海景戶，最貴超過1,300萬元。 康城樓盤屬鐵路盤，部分期數與港鐵康城站相連，加上環保大道一帶有多條巴士線，方便前往將軍澳市中心或九龍各區。 日常購物上，康城樓盤設大型商場The LOHAS，共有150間商戶進駐，提供各式各樣的購物、飲食及娛樂選擇。 此外，康城各期樓盤自設大型會所，又有住客專用的日出公園，休閒設施豐富。 事實上，在區內基建及購物配套日益完善，包括將軍澳跨灣連接路、將軍澳藍田隧道等基建，預計於2022年完成。
康城新盤: 發展商 : 港鐵/會德豐
康城區擁背山面海的地理優勢，位置上自成一隅，自日出康城發展商興建住宅以來，漸漸發展成中產客安居樂業的小社區。 康城新盤 項目2021年年初首批推出179伙，發展商提供最高20.5%折扣，折實平均呎價15,888元，與2020年第八期的同區項目相若，價錢極有競爭力。 “接下来会再建一个场馆，为众多做研学的企业提供一个集中的场地，这个场馆可以承接论坛、会议和科普活动。 此外，我们还计划增设一些航空体验项目，比如跳伞、旋翼机飞行体验等。 康城新盤 ”蔡旭晓表示，依托“通航+文旅”业态，上街区正在构建航空运动休闲目的地。
此外，新鴻基地產（00016）的元朗錦田北PARK YOHO Genova，透過招標售出第19座1樓B室連平台特色戶，實用面積898方呎，屬三房間隔，連192方呎平台，以1,734.9萬元成交，呎價約19,320元。 #LYOS特色戶1565萬成交 每呎兩萬 長實集團（01113）的洪水橋#LYOS複式C座地下及1樓19室，實用面積778方呎，連351方呎花園及306方呎天台，以1,565萬元成交，實用呎價約20,116元。 另外，五礦地產（00230）的油塘蔚藍東岸新近售出兩伙，其中3座19樓D室，實用面積517方呎，屬兩房間隔，透過招標以1,212.36萬元成交，呎價約23,450元。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。 西貢區今年則有3個項目部署出擊，全部位於將軍澳的日出康城，當中包括今年單一最大項目日出康城12期的2,000伙及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592伙及644伙，造就整個西貢區有3,236伙潛在新盤，為全港第三多的分區。 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982伙，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙，料成今年區內的主打項目。
康城新盤: 康城新盤｜多相！凱柏峰I會所連園林面積逾7萬方呎 意式莊園別墅為靈感
田兆源稱，凱柏峰I提供592伙，戶型涵蓋一房至三房，主打兩房佔全盤約60%，另30%及10%為一房及三房，預計關鍵日期為2024年11月15日。 據一手銷售資訊網資料顯示，早前推出重售的2A座31樓B單位，面積866平方呎，即使比2021年2月已提價近1成，最近仍落實以1,698.2萬重新售出，呎價19,610元。 該單位原於2021年2月曾獲承接，當時售價為1,490.4萬元，呎價17,210元。 至於最新加推價單第5號，共179伙單位，折實價錢953萬元起，折實呎價1.5萬元起，10月1日國慶假期開售。
蔡旭晓认为，上街区未来文旅发展规划，如果把方顶驿看作龙头，起带动作用，那么五云山休闲康养度假区和通航主题休闲体验基地将是两个呼应，传统文化、自然风光、通航体验，三个项目各具特色，串联成珠。 上街区作为工业小城，声名在外——“通航之都”“天空之城”；而作为康养新城，它有着诸多令人期许的新文旅项目——方顶驿文化旅游度假区、五云山休闲康养度假区、通航主题休闲体验基地等。 在整体发展上，它更是打出“全域旅游、全业融合”的发展路径，朝着塑造新一代文旅目的地的蓝图进发。 在能源转型不断加速，光伏行业持续发展的背景下，具有较强竞争力的爱康科技已频频收到国有资本抛来的“橄榄枝”。 康城新盤 除本次项目外，公司此前也已与浙能集团、长兴金控、华润电力等资本雄厚的国有企业开展了战略合作，并已赢得大批优质客户，包括国际知名企业，及浙能集团、三峡电能、华润电力、中国电建等实力雄厚的大国企。 作为异质结行业“领头羊”，爱康科技正坚定推动异质结技术的升级，持续为异质结产业领跑平价新时代而不懈努力。
康城新盤: 日出康城 近期成交
以120天即供最高折扣3%計算，折實售價由388.8萬至887.1萬元，折實呎價18,972元至23,035元。 首批單位有30伙折實價低於500萬元，當中更加有4伙折實價低於400萬元。 將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，一直主打中大型單位，吸引不少家庭客。 然而，近期區內有新樓一反區內傳統格局，推出以開放式及1房戶為主的新盤，力吸年青上車客。 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。
資料顯示，物業於2021年9月份已獲地政總署批出預售樓花同意書，目標10月份開售。 項目1房戶面積280平方呎起，至於3房戶，則全為特色戶；樓書顯示，項目共2座住宅大樓，單位面積183至866平方呎，戶型由開放式至3房（連套房）不等。 共設1,509伙標準單位，包括368伙開放式，面積由203至245平方呎、1,021伙1房單位，面積由280至321平方呎、120伙2房連儲物室單位，面積由402至428平方呎。 至於日出康城大型商場「The LOHAS康城」2020年開業至今近一年，商舖出租率已達95%。 總樓面面積約48萬平方呎，提供近150個商舖，大大改善區內購物配套。 康城新盤 至於第10期項目會所戶外戶內設施齊備，會所更前臨海景，連同綠化空間佔地面約6萬平方呎，，備有不少康體設備，包括多用途運動場、瑜伽舞蹈室、戶外及室內泳池等。
康城新盤: 大型窗戶增採光及採景
根據統計，在新竹縣寶山鄉、橫山鄉等，每位醫師平均照顧人口數超過6,000人，約等於每萬人口醫師人數只有1.67人，醫療資源與量能相對不足。 康城新盤 康城新盤 新竹臺大分院，目前已直接進駐新竹縣寶山鄉新城村、北埔鄉南埔村、南興社區等，每週為醫療資源匱乏的地區提供醫療服務。 台灣偏鄉常常因距離遙遠降低就醫意願，行動醫療愈顯重要與迫切，有鑑於此，康和證券集團捐贈新竹臺大分院醫療巡迴車，由康和證券董事長鄭大宇親自到場代表捐贈，新竹臺大分院院長余忠仁代表受贈，並致贈感謝狀，感謝康和證券共同努力照護新竹偏鄉民眾健康。
- 單是九龍城區便有多達30個項目共10,375伙，乃全港18個分區中選擇最多的一區，其中啟德除上述跑道區外，另有3個項目，帶動整體啟德供應有多達7,561伙。
- 未来随着产能不断释放，爱康科技将进入异质结组件密集收获期，有效支撑公司长期发展。
- 資料顯示，物業於2021年9月份已獲地政總署批出預售樓花同意書，目標10月份開售。
- #LYOS特色戶1565萬成交 每呎兩萬 長實集團（01113）的洪水橋#LYOS複式C座地下及1樓19室，實用面積778方呎，連351方呎花園及306方呎天台，以1,565萬元成交，實用呎價約20,116元。
