有關樓宇的轉讓安排，「新世界建好生活」建議買家在成交後的首 3 至 5 年內不能出售 或出租有關單位，確實年期有待與業界商討。 而買家須在完成承造 100%按揭後，方可把單位出售予合資格人士。 買家亦可在買入單位第十年起，向政 府補回地價差額後，將單位在市場上自由出售。 私人版居屋選址在元朗南欖喜路，搭乘交通工具只須十分鐘便可到達市中心。
元朗公園佔地7.5公頃，鄰近水邊圍輕鐵站，落車上天橋，直行就到。 園區有塊大草坪，啱曬放假約埋朋友去野餐，食下老婆餅和蛋捲等等，夠曬貼地。 元朗有個好神聖嘅紅色建築物叫百鳥塔，一共有7層。
元朗南欖喜路: 元朗
另外，區內主要屋苑包括 翹翠峰,朗庭園,御豪山莊,雍翠豪園,怡豐花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 喜利大廈位於元朗市中心擊壤路2-10號（中原樓市片區：元朗市中心）。 美聯物業元朗Grand Yoho分行區域經理王偉健表示，元朗尚悅． 嶺為1座中層K室，實用面積約195平方呎，為開放式單位間隔。
政府加快公營房屋供應，位於元朗朗屏邨以西的一幅用地，最新向城規會申請為放寬建築物高度限制，以發展4座住宅，提供約1870伙公營房屋，整個第一期住宅數量較原先增1成，料於2027或2028年落成。 新世界建好生活指，團隊一直就計劃與政府部門交流意見，待完成法定程序後展開下一階段工作，有消息將盡快對外公布；而漸進式按揭方面則正與金管局及銀行業界磋商，現正研究具體細節。 除嶄新的按揭安排外，亦會參考現行資助房屋的做法，包括擔保期、轉讓限制，待細節落實後，將盡快對外公布。
元朗南欖喜路: 「上車易按揭」買家個案舉例：
買家入市信心持續增強，以元朗區為例，本月錄約45宗二手買賣，較上月同期急增六成。 中原地產車子毅說，元朗尚悅6座中層C室，實用面積442平方呎，兩房間隔，屬屋苑罕有客廳配以落地玻璃窗設計，原開價587萬... 元朗南欖喜路2023 元朗南欖喜路 沙田市中心有不少上車屋苑，加上有港鐵接駁，向來受用家、投資者歡迎。 今期利嘉閣推介的屋苑為沙田中心新寧大廈，最大賣點是位於區內市中心，鄰近港鐵站、巴士總站，另有大型購物中心，配套齊全。
倆口小吃本來隱世於元朗之中，不過最近卻憑著手搓刈包而廣為人知，不少港人跨區前往只為一包，店子今年更入選《香港澳門米芝蓮指南 2022》必比登推介！ 現時刈包每日限賣100份，最快4點已沽清，認真巴閉！ 就以最受歡迎的傳統口味為例，用上台灣古早味做法去醃製五花滷肉，入味軟腍，啖啖油香；配搭上酸爽的酸菜及柚子醬，解膩開胃。 近日元朗呢個名「一夜成名」，引起唔少人對元朗嘅興趣，小編當然打鐵趁熱，為大家介紹元朗有咩好食好玩好睇啦！ 呢個快閃元朗市區一日遊攻略鄰近輕鐵站，由水邊圍站玩到元朗總站，有文青打卡、大草坪野餐、觀賞稀有雀鳥、美食掃街、買老婆餅蛋捲做手信，同埋去埋人流最多嘅商場購物，絕對可以玩足成日。 【本報訊】中港通關消息帶動，二手市場回暖，樓價輕微回升，元朗錦綉花園雙號屋撻訂重售以1,072萬元易手，賣高84萬元；青衣海欣花園移民盤582.5萬沽，較通關前樓上單位高出2.5%。
元朗南欖喜路: 元朗冬菇亭
朗屏商場位置處於鏡屏樓和石屏樓之間，樓高四層，商場附設街市及朗屏體育館，場內其他主要商戶有大昌食品市場（已於2020年2月5日結業，現為民生 Daily 元朗南欖喜路 Manson）、惠康超級市場、日本城等。 前往方法：1.由元朗起步，可於朗屏西鐵站乘K66接駁巴士；或於紅棉圍乘往大棠的紅色小巴，於南坑排站下車。 走過水塘，跟指示牌右轉上另一條林蔭小徑，1小時後便可到達清快塘。 這條位於荃灣區的山村，建於1930年，本有10多幢村屋，居民都是來自廣東省五華縣的博姓客家人，1969年所有村民已全部遷居至深井等地，村屋大部分已殘破，只餘一家喜香農莊。
- 如從溱柏前往港鐵元朗站，乘小巴接駁約需10分鐘車程，步行約10分鐘可達元朗公園、元朗大球場。
- 新世界去年底宣布推出首個私人資助房屋項目，並捐出一幅位於新界西的地皮作試點，若得以落實，首階段將計劃建300個單位，實用面積介乎300至550平方呎，包含一房至三房，定價為市價五折至六折。
- 全面通關不久，本地商業區、遊客區及住宅區的咖啡店都表示生意額錄得輕微增長，大家正出盡辦法，準備從調整餐單、增添食材，以至進行網上宣傳等方面著手，希望能成功吸客！
- 心臟科專科醫生何鴻光表示，胃酸倒流未必一定與胃病有關，其中一個可能性是心臟出問題，由於相對罕見，連醫生也易走漏眼，以為普通胃病，所以建議患者不應掉以輕心，應做詳細身體檢查，了解胃酸倒流是否與其他器官有關。
- 團隊指選址地點位於元朗南欖喜路，溱柏南面，地盤面積約三點零三萬呎，早前規劃為「其他指定（藝術品儲存及公共休息空間）」用途，現時建議興建單幢盤，可建樓面十五點一萬呎，提供約三百間私人資助房屋。
- 以一人申請者為例，每月入息上限為 3 萬 3 千港元，資產上限為 85 萬港元；二人 或以上家庭，月入上限則為 6 萬 6 千港元，資產上限為 170 萬港元。
蛋白加糖以人手打發好後，加奶再度打發，能令奶和蛋白融合得更好。 打發好後舀走表面氣泡，入碗再舀多次，就是燉蛋白入口嫰滑的秘訣。 每碗燉6-7分鐘，太過火的通通丟掉，要求嚴謹，難怪味道難以取替。 2016年11月12日：中午：一輛居民巴士NR93線往錦綉花園方向的巴士於喜利徑埋站時與一輛九巴68X線往佐敦（渡華路）方向的富豪B9TL（AVBWU197／PZ8722）相撞，九巴司機及二名乘客受傷。 巴士站於1990年代末期開始運作，最初只有53和68X用作落客站，作分流之用，以減輕元朗廣場東行站的負荷。
元朗南欖喜路: 新世界興建「私人版居屋」市價5折出售300伙單位！月供5千做業主 即睇申請資格/房屋位置配套
新世界發展去年底成立非牟利房社企「新世界建好生活」，並承諾捐出地皮擬建首個私人資助房屋項目，擬以市價五折至六折出售。 昨日(15日)新世界建好生活公布這個私人資助房屋項目具體地點，選址位於元朗南欖喜路，新世界樓盤溱柏的南面，地盤面積約3.03萬平方呎，現時規劃為「其他指定(藝術品儲存及公共休息空間)」用途。 今個月初新世界已經入紙城規會申請在上址興建300伙私人資助房屋，最快明年可動工，最早於2027年落成。 這個私人資助房屋計提出興建單幢樓，可建樓面15.1萬平方呎，提供約300間私人資助房屋，實用面積介乎300至550平方呎，包含一房至三房。 元朗南欖喜路 項目亦擬設資格限制，建議讓25至45歲的年輕人或家庭優先申請。 並建議參照現行居屋申請人的安排，申請者須為香港永久性居民兼屬首次置業，以及設入息及資產限制。
「上車易按揭」的還款期限將參考現行樓宇按揭的規定，一般最長時限 為 30 年。 以一個實用面積 300 平方呎的單位為例，有關單位將以約 270 萬港元出售，等同私樓市價約五折至六折。 元朗南欖喜路2023 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，中港全面通關刺激下，元朗區二手成交顯著轉活，剛過去的周末共錄15宗買賣成交，宗數重上雙位數，較對上周末5宗反彈2倍。 現時業主議價空間一般約3%至4%，市場繼續以減...
元朗南欖喜路: 新世界資助房屋：推出「上車易按揭」、首期13.5萬！
中港全面通關，二手市場交投持續回暖，準買家加快入市步伐，馬鞍山天宇海3房放盤3天以1,020萬元沽；屯門2月累錄約50宗成交，較上月同期增逾3成。 消息指，天宇海5B座高層D室，實用面積736平方呎... 【本報訊】太古集團位於山頂施勳道26號的戰前項目，獲批建1座3層高（另設地下低層）獨立屋，總樓面面積約7,977平方呎。 施勳道26號早於戰前1945年落成，根據2004年太古年報顯示，施勳道26號... 元朗區的朗屏@中原樓市片區，區內共4,654個私人住宅單位，涉及人口共29,039人。 區內主要屋苑包括 世宙,朗屏邨,朗屏8號,朗城滙,映御。
元朗安寧路由媽廟路至西堤街，其中屏會街以西的路段是單向西行，橫洲路以東的路段則單向東行，其餘路段是雙向道路。 由媽廟路起途經家計會元朗診所，新界社團聯會元朗中醫醫療中心，元朗信義書院，山貝河（元朗大坑渠）等地方。 心臟科專科醫生何鴻光表示，胃酸倒流未必一定與胃病有關，其中一個可能性是心臟出問題，由於相對罕見，連醫生也易走漏眼，以為普通胃病，所以建議患者不應掉以輕心，應做詳細身體檢查，了解胃酸倒流是否與其他器官有關。 死者陳禮喜，綽號「細鬼」，陳氏原本是馬田村原居民，上兩代才遷入南邊圍落戶，陳禮喜平易近人，樂善好施，深獲村民愛戴，多次當選村長。 據了解，陳禮喜家世顯赫，父親陳富（痘皮富）早年經營牌九賭檔，有「元朗賭王」之稱，身家豐厚，家族在元朗市中心擁有多間商舖，陳禮喜靠經營地產及收租維生。 佔地2萬呎，設室內外用餐區、日光大草地及古董Showroom等，裝修風格復古且奢華，憑著廣闊打卡環境成為一眾Foodie的打卡熱門勝地。
元朗南欖喜路: 元朗燒賣皇后(妙舒)
農莊於2002年開業，主人為原居民，除種樹、養牛外，還為遊人提供飲品、小食，甚至農家小菜，這裏環境優美，翠綠山景映襯着小荷塘，是個一流的歇息補給站。 陳生前愛好杯中物，珍藏不少名貴洋酒，喜歡足球及體育活動，並身體力行支持體育活動，其fb曾上載元朗足球隊奪銀牌冠軍慶功的相片。 陳妻表示，事件來得十分突然，初步相信與心臟問題有關。 她透露丈夫生前有胃酸倒流，一直以為是胃病，沒想到與心肌問題有關。 其子又說，由於事出突發，待農曆新年過後才處理身後事，並與鄉議局商討補選村長問題。 由五星酒店得獎廚師主理的元朗西餐廳1987 Kitchen為「愛荽之人」帶來喜訊，因他們推出了一款自製芫荽醬，用1kg芫荽、橄欖油、蒜頭、巴馬臣芝士等材料打磨而成，翠綠顏色一聞就知充滿「荽味」！
元朗縱貫線位於小街小巷內，由港台夫妻檔主理，宣揚台灣早餐文化到港，希望足不出港的港人們能夠回味到台灣真正的味道，例如正宗滷肉飯、吐司、漢堡包、蛋餅等。 台灣的早餐種類很多，例如漢堡包、吐司、三文治、飯類等，縱貫線一樣有供應，選擇多達90款，而且每一款的配料選擇十分豐富，排列組合出不同配搭。 從該地盤步行往最近的朗屏站約20分鐘，如從比鄰的溱柏前往港鐵元朗站，乘小巴接駁約需10分鐘車程。 附近的樓盤溱柏落成已7年，近期成交實用呎價約11029元。 本港與內地通關逾一個月，全面通關亦近一周，大量內地旅客逐步重臨香港，尖沙咀等購物區人來人往。 銀聯國際表示，近一個月內地消費者在本地百貨商場、國際知名品牌交易量，上升數倍，交易金額增長顯著，多家國際知名...
元朗南欖喜路: 元朗著名老餅家
朗屏8號位於朗屏擴業街8號（中原樓市片區：朗屏）。 新世界（00017）倡議的「私人版居屋」選址曝光，今個月初剛向城規會申請，在元朗欖喜路興建約300伙，最快明年動工，預計2027年入伙。 選址是考慮到地段配套較完善，加上業權完整，適合發展私人資助房屋項目。
同時項目亦擬設資格限制，建議讓25至45歲的年輕人或家庭優先申請。 參考資料，上述選址現時為「其他指定用途（藝術品儲存及公眾休憩用地）」，用地上有多個臨時構築物。 據了解，項目最快可於2023年動工，最早2027年落成。 每到佳節，中國人傳統上都喜歡烹調參茸海味佳餚與家人及朋友歡聚一堂，近期市場上錄得數宗參茸海味續租個案。 據資料顯示，荃灣川龍街70至76號貴生樓地下B1號舖位，面積約600平方呎，月租約12.5萬元...
元朗南欖喜路: 元朗連錄「樓仔」成交 合益大廈高層戶減價30萬元 以270萬元易手
全面通關不久，本地商業區、遊客區及住宅區的咖啡店都表示生意額錄得輕微增長，大家正出盡辦法，準備從調整餐單、增添食材，以至進行網上宣傳等方面著手，希望能成功吸客！ 領展於2014年9月起進行朗屏商場的翻新工程，包括重新規劃商場一樓及二樓的商舖間隔，加設空調系統、扶手電梯、洗手間等，翻新外牆、樓梯通道和升降機大堂。 商場翻新工程完成後，街市於2015年外判予光亮實業有限公司管理，並於2016年6月進行翻新，到10月重開，由原本74檔略減至67檔，翻新期間另設11個攤檔的臨時街市。
元朗南欖喜路: 私人居屋有限制、最少3年內不能出售
中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示，利好消息主導下，買家入市信心持續增強。 元朗區本月錄約45宗二手買賣成交，按月同期急增6成，當中熱門上車屋苑尚悅已錄6宗成交，逼近上月全月8宗成交，... 北部都會區效應下，發展商亦趁機加快周邊農地發展。 有財團向城規會申請，將粉嶺一幅農地改劃作住宅用途，以興建大型屋苑，提供4,091伙。 該地位於皇后山邨的西面，地盤面積約39.6萬平方呎，現規劃為「農... 新世界 （00017） 倡議的「私人版居屋」選址曝光，今個月初剛向城規會申請，在元朗欖喜路興建約300伙，最快明年動工，預計2027年入伙。
元朗南欖喜路: 新世界倡建私人居屋 選址元朗2027年落成
塔內嘅藍白色漩渦樓梯更係IG打卡熱點，吸引咗唔少文青控慕名而來。 驚出樣被抽後算賬，例如捉你冇帶passport 元朗南欖喜路2023 入嚟等等原因而唔想出樣嘅，可以高低炒影樓梯，手殘都可以扮下攝影專家哦。
該選址位於元朗南欖喜路、溱柏南面，地盤面積約3.03萬平方呎，現時規劃為「其他指定（藝術品儲存及公共休息空間）」用途，提出興建單幢盤，可建樓面15.1萬平方呎，提供約300間私人資助房屋。 據新世界建好生活方案，項目將以市價折讓出售，並推出嶄新的「上車易按揭」及「漸進式供款」模式，樓宇成交時買家只須承造單位樓價一半的按揭，餘下一半可在10年內一次過或分階段承造按揭。 運房局發言人回應指，對建議表示歡迎並樂見其成，若建議得以落實，將有助增加資助房屋的供應，讓市民多一項選擇。
參考早前公布，發展商擬提供「漸進式供款」，即成交時可按樓價的一半承造按揭，首期低至樓價的5%，由新世界作為擔保，樓價餘下一半的按揭可於成交後十年內一次過或分階段承造，以助年輕人上車。 新世界今日首次披露有關計劃的細節，地皮選址元朗十八鄉欖喜路和公奄路交界，面向元朗公路，位處私樓溱柏的南面，佔地約3.03萬平方呎，預計總樓面約15.1萬平方呎。 如從溱柏前往港鐵元朗站，乘小巴接駁約需10分鐘車程，步行約10分鐘可達元朗公園、元朗大球場。 今次新世界所建的私人居屋項目選址元朗南欖喜路，距離元朗公園、元朗大球場約10分鐘的路程；坐公共交通工具方面也算方便，雖然不是鄰近港鐵站，但乘公共交通工具約10分鐘就可以到達元朗西鐵站或直達元朗市中心。 以現時一般 P-2.5%供樓利率來計算，買家每月按揭供 款約 5,010 港元。 而餘下樓價 50%合共 135 萬港元的按揭，則可於單位成交後的 10 年內，一 次過或分階段承造。
元朗南欖喜路: 日本菜
買家為上車客，觀望多時，見近期樓價回升，決定入市，原業主原開價370萬元，... 元朗南欖喜路2023 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，2月份樓市進一步轉旺，元朗區累錄約35宗二手買賣成交，相比1月同期升4成，不過部份屋苑造價仍未止跌，續現時光倒流價。 成交為蝶翠峰17座中層G室，實用面積785平方...
隨著多條巴士路線開辦或改道，此站現時亦為數條主要對外路線的上車站。 現時使用此站的路線均為不停靠元朗廣場而又直行青山公路 – 元朗段的路線（除68X特別班次外）。 元朗喜利徑（Hi Lee Path Yuen Long）巴士站，位於元朗區元朗市青山公路 – 元朗段介乎元發徑至喜利徑之間一段東行綫，在山貝河（俗稱「大坑渠」）正上，近擊壤路口，是一個巴士中途站。 2021年6月20日，龍運巴士E36A線投入服務，往元朗方向取道青山公路 – 元朗段行車天橋前往元朗安樂路，並同樣途經寶業街以東一段，使此路重新有全日專營巴士路線途經。
元朗除咗大排擋多、酒樓多、茶記多和麵店多之外，仲有人見人愛嘅街頭掃食。 有小型夜市和又新街食街，食大大粒足料燒賣、茶飲、涼茶、香滑豆腐花、串燒和炸物等等。 元朗手信最出名必定係蛋卷，近日元朗蛋卷深受內地網民喜愛，有傳微博對「元朗蛋卷」字眼搜尋數量突破50萬，更係網上引起搶購熱潮。 除咗大間老字號品牌嘅元朗榮華和恆香餅家之外，係鄰近康樂路輕鐵站有間係元朗隱世手信店，佢哋自家製嘅蛋卷更係即日製，路過都聞到好香嘅蛋香味，味道唔輸蝕過大品牌嘅老字號。 元朗南欖喜路2023 ▲元朗廣場係Yoho開幕前唯一既大型商場，麻雀雖小，五臟俱全，裡面齊集左連鎖快餐店及食店，包括最近人氣急升既吉野家。 近期香港人流行去野餐，一人或三五知己去親親青草地。
據新世界指，選址是考慮到地段配套較完善，加上業權完整，適合發展私人資助房屋項目，故劃出部分土地興建非牟利的資助房屋。 新世界建好生活主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛表示，新世界牽頭提供資源，希望透過房社企興建非牟利私人資助房屋，為房屋問題找到新出路。 「新世界建好生活」主席兼新世界發展行政總裁鄭志剛表示，今次由新世界牽頭提供資源，盼能解決香港「住屋難、上車難」的問題，希望透過房社企，興建非牟利私人資助房屋，為房屋問題找到新出路。 團隊指選址地點位於元朗南欖喜路，溱柏南面，地盤面積約三點零三萬呎，早前規劃為「其他指定（藝術品儲存及公共休息空間）」用途，現時建議興建單幢盤，可建樓面十五點一萬呎，提供約三百間私人資助房屋。 選址用地曾經在一七年聯同東面用地合共六點六萬平方呎，向城規會申請改劃興建三層藝術貨倉。
元朗南欖喜路: 買老婆餅，訂月餅 – 元朗恆香老餅家
春回大地，加上剛剛渡過立春（2月5日），香港各處都唔少花朵盛開，例如為人熟悉的繡球花、櫻花，以及其他如鬱金香、吊鐘花等，地產站為大家精選今年2023春季賞花好去處，讓大家把握2月花期，前往花海打卡影靚... 此外，不知是保安問題還是其他因素，四樓的花園一直封閉至今。 整段元荃古道以元朗大棠作起點，至荃灣柴灣角（荃威花園）止，不過抄道清快塘往深井這段路線，路程比較易走，而且可順道歎燒鵝，十分適合一家大細齊齊行。 由元朗出發，可選擇於黃泥墩大棠巴士站展開旅程，也可由南坑排起步，前者在巴士站下車後，還要走一段頗長的路程、或乘的士才可到達古道入口（大棠燒烤場）；後者則可乘巴士或小巴在村口下車，然後沿村直入古道，沿途綠樹林蔭，走起來舒服得多。
