樓宇轉名原本是很正常也是很普遍的事情尤其是夫妻轉名（俗稱甩名）或父母轉讓物業給子女，可是樓宇轉名前提是必須要處理妥當不然很多手尾，嚴重的還會鬧家變。 28Mortgage在這裡為您整理了所有關於樓宇轉名最齊全的咨訊，讓您順利轉名還可以慳回不少稅款。 在香港法律下的立遺囑能力 在香港法律下，Banks v Goodfellow（1987）LR 5 QB，一案，确立了判斷立遺囑人是否具備立遺囑的行為能力的判斷標準。 香港律師會網站上，可以查詢到所有在香港合法註冊的香港律師事務所的名單和香港律師的名單，本所閆顯明律師事務所的登記資訊可在此查詢到。 家人係律師但唔做呢瓣，另外有律師朋友係呢方面嘅專家，我幫另一朋友問過，話行規開個file最少先收三萬按金，收費按所需時間乘律師每小時收費計。
- 訂立遺囑的時候立遺囑人的精神狀態必須要良好，以及具備一定的認知能力，否則遺囑屬於無效。
- 在物業買賣中，「近親」的定義為父母、兄弟姐妹、配偶及子女。
- 香港遺產繼承的程序，根據死者去世時是否留下有效的遺囑並已經指定遺囑執行人而有所不同。
- 因為遺產管理人享有管理和處理死者遺產的權力，因而誰做遺產管理人是十分重要的。
如果對方不要應訴（即不提交應訴書，或不提交抗辯書），則可以直接向法庭申請缺席判決。 在這種情況下，案件程序相對固定，費用也比較具有可預測性。 香港遺產繼承律師費 有關香港法律下死者兄弟姐妹是否有繼承權以及有權繼承遺產的份額，參見文章《香港遺產繼承的順位和份額》。 有關香港法律下死者父母是否有繼承權以及有權繼承遺產的份額，參見文章《香港遺產繼承的順位和份額》。 一個人去世後可能會留下一些遺產，例如銀行存款、汽車、股票、物業等等。 任何人處理死者的遺產前，必先要到香港高等法院遺產承辦處提出遺產承辦，依照法律程序從而取得遺產承辦書。
香港遺產繼承律師費: 第三部分 遺產管理官
如果已有針對死者遺產的有效《知會備忘》，司法常務官就不可以發出授予書。 《知會備忘》從登記日起計算，有效期為6個月，亦可再度登記。 但是，如果授予書基於某些原因遺失或錯置了，而管理遺產或其他方面需要使用該授予書，你可以親自或經由香港的律師行申請授予書複本。
- 唯相關稅項已於2006年2月11日起取消，現時申請人毋須繳付遺產稅。
- 如果你急需用錢以支付殯殮費或提供生活費給死者生前所供養的人，或遺產全部只包含金錢而數額又不超過50,000元，你亦應依照民政事務總署所印發的有關小冊子內的程序尋求協助。
- 如果已有針對死者遺產的有效《知會備忘》，司法常務官就不可以發出授予書。
- 張志宇律師行明白根據香港法例第486章《個人資料（私隱）條例》（該「《條例》」）其在收集、持有、處理、使用及／或轉移個人資料方面的責任。
- 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己老年無家可歸。
- 相反，假若當初按照市價以轉讓契的方式進行近親樓宇轉名，因該項交易乃屬正常物業買賣，交易被視為無效而物業被討回的機會較低。
- 若已故客戶以個人名義持有的資產不超過港幣50,000元，您可以申請確認通知書以代替遺囑認證。
答：如果死者只有現金、銀行戶口及強積金戶等簡單遺產，總額又不超過HK$150,000，遺產管理官足以協助遺產承辦人以簡易方式管理遺產。 假設物業成交價為零元或遠低於市價，稅局會自行就物業作出物業估價，向業主追討相差之印花稅。 香港遺產繼承律師費 律師的每小時收費率已於 2018 年調高，經修訂後的收費率，會按每年通脹掛鈎而作調整，訴訟各方必須注意。 如欲查閱和更正個人資料，或查閱有關政策與常規以及我們所持有資料種類，應以書面及郵遞形式提出要求（見以下「聯繫我們」）。
香港遺產繼承律師費: 獨家A.I.按揭評估
「授予承辦書」是個統稱，實指「授予遺囑認證書」或「授予遺產管理書」。 正常程序上，當遺產物業被繼承人繼承後，律師樓會將死亡證登記在物業土地登記冊。 一般自然死亡的遺產物業都不會構成凶宅，而銀行一般都會估足價。 在上述的 1,000,000 元分發後，如果尚有剩餘遺產，便會分成兩半，一半分發給配偶，另一半則分發給死者的父母。 此外，如死者的其中一個或兩個父母都在生，死者的兄弟姊妹便不能分得遺產。 他們只有在死者沒有遺下後裔及父母的情況下，才有權分得部分遺產（扣除配偶所得部分之後）。
如想按照自己的意願來處理在香港的遺產，那就需要訂立遺囑（平安紙）了。 香港遺產繼承律師費 香港遺產繼承律師費2023 香港遺產繼承律師費2023 香港遺產繼承律師費2023 在一國兩制法律背景下，不論是香港人或內地人，居籍是香港或內地，都需注意在香港的財產管理及承傳方法。 根據香港法律，當不幸身故或失去心智（例如患上認知障礙症或其他重病而神志不清）時，當事人便不能夠再親自管理自己的財務了。
香港遺產繼承律師費: 遺囑及遺產承辦
如果遺產是由手頭現金、（死者個人賬戶的）銀行存款及／或強積金組成，且合共數額不超過150,000元，通常遺產管理官會提供協助以簡易方式管理遺產。 根據香港法例第174章《生死登記條例》第14條，凡屬死於自然的個案，死者的親屬或朋友必須在死者身故後14日內經死亡登記處辦理登記。 若有人拒絕或無合理辯解下不依從法例辦理死亡登記，即屬違法，一經定罪，最高罰款港幣2,000元或入獄六個月。
知會備忘錄（Caveat）是向遺產承辦處發出的通知，要求遺產承辦處在沒有通知知會備忘錄提交人的律師之前不要處理有關死者的遺產承辦申請。 在實踐中，如果有人想要阻止遺產承辦處發出遺產承辦書，則可以按照遺產承辦處規定的格式向遺產承辦處發出知會備忘錄。 作為處理各類繼承訴訟的香港律師，我們在執業中遇到各種不同的香港遺產繼承訴訟，對不同的遺產繼承訴訟案件，有不同的處理方法。 在一些案件中，死者過世後，其不同的親屬，都想成為遺產管理人，但法庭只可以將遺產管理書授予給其中一人（或一些人作為共同的遺產管理人），從而產生訴訟。 即使立託人過世，基金仍可如常運作，全無影響，不會像只有遺囑的情況下，資產必須繳付遺產稅和取得承辦書後，才可以處理(如出售或轉名)。 信託最大的好處，是避開遺產稅，但香港現時沒有遺產稅，因此，無法凸顯信託的好處，遺囑變成享有較佳優勢。
香港遺產繼承律師費: 處理小額遺產
遺產管理書（附有遺囑）是一項法庭命令，授權一名或以上的人士在遺囑沒有指定遺囑執行人，或在沒有遺囑執行人能夠或願意履行職責（不管任何原因）的情況下，根據遺囑中的指示管理死者的遺產。 香港遺產繼承律師費 這類的爭議，也有不少是由於身份關係產生的爭議，例如認為對方與死者的婚姻關係不合法（或事實婚姻）， 香港遺產繼承律師費2023 香港遺產繼承律師費 例如不承認對方是死者的非婚生子女，例如不承認對方是死者的養子女等。 由於不認可對方的身份關係，從而不認可對方取得遺產管理人身份的權利。 對於這類爭議，應由法庭根據事實和法律，判斷相關爭議的身份關係在法律上是否成立。 根據普通法的規則，申請遺產授予書，是法庭允許遺產管理人行使遺產管理職責的行為，在死者去世後任何時候都可以行使，並不會過期，因此沒有時間限制。
火葬服務的申請人或其代理人∕殮葬商可預先透過系統在網上填寫申請表和繳付費用。 付款後，申請人或其代理人∕殮葬商須前往食環署香港或九龍火葬預訂辦事處，遞交已簽署的申請表(FEHB 香港遺產繼承律師費2023 135)、預付火葬費用收據，以及有關文件正本，為先人申請火葬服務或網上預訂火化時段認證號碼。 與此同時，如果繼承人繼承遺產物業之後再次購入物業便需要繳付劃一的 15% 從價印花稅。 至於繼承遺產物業之後三年內轉讓物業，受益人都不需要繳付「額外印花稅」。
香港遺產繼承律師費: 相關文章
有關誓詞 / 香港遺產繼承律師費 誓章及其他表格的樣本，可到遺產承辦處索取或於司法機構網頁下載。 向遺產承辦處遞交文件後，如果找到更多死者的遺產，申請人可連同授予書 (如有) 再呈交一份核實資產及負債額外清單非宗教式修正誓詞 / 宗教式修正誓章。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
