若立委把房價下跌當成打房指標，也只有硬著陸一途，那就要政策耍狠，房市一定會崩，當然，就馬上會有爛尾樓災難，與我們經濟基本面強勁走勢也背道而馳，扭曲市場的後果堪慮。 用戶可以用手機app做到查詢帳戶資訊、轉帳等金融服務，部分數位帳戶會提供比定存利率還高的高利活存優惠。 一般而言，房市遇到重大事件或天災地變，會造成房價比較大的起伏，短線疫情因素會過去 ，房市中線得觀察兩岸發展、資金回流，這將影響國力與生產力；長線得關注少子化議題，可能租賃市場會崛起、政策研擬投資移民等。 Fed預估這波升息循環到頂時間落在明年，終端利率預估中值上修至4.6%，高於之前市場預計的4.5%。
儘管近期歐美通膨略有緩降，升息步調可望減緩，但因通膨距離目標仍有差距，Fed、ECB等仍未停止升息，考量貨幣政策對就業與消費的影響相對滯後，全球經濟正面臨全面性且嚴重的衰退風險。 而目前台灣房市也正處第六技術循環中的主升階段，經濟成長強勁，資金大量流入，此時若單為房市採升息政策，結果也會是如出一徹：在房市主升段中，難擋房價上漲趨勢。 利率的升降決策要考慮的因素包括總體經濟穩定度丶出口競爭力丶匯率牽動丶熱錢出入丶通貨膨脹丶與國際利率相互影響關係等變數。 過去50年來央行利率政策從來沒有單一為房市漲跌而量身訂製，換句話說，利率升降不能直接衝著房市而來，因此其調整幅度不會直接對房市產生立即性影響，但會因利率升降的幅度產生市場資金的鬆緊變化，若利率調整幅度逐漸加大，就會間接抑制投資市場擴張，同時也會加重首購者貸款利息負擔，間接壓縮市場需求，但要房價受到控制，升息並非短期間就能對房市產生立即性的直接影響。 資金動能主要是以貨幣供給額來衡量，主要觀察指標為M1B與M2，若是貨幣供給額年增率大幅上揚，顯示目前市場資金浮濫，且投資或投機風氣盛行，如此不僅可能使物價水準揚升，亦極可能造成通貨膨脹的情形，故若資金動能持續過熱，將會使利率走高來補貼物價可能走高的風險，反之若資金動能疲弱，顯示投資活動低迷，央行可能調降利率來刺激投資活動。
台灣利率走勢圖: 房價大地震！六都全破千萬 新竹超級可怕
再根據調查資料顯示，中小企業營業獲利率一般僅有1～3%，因此，若利率漲的太多、太快，一定會影響眾多中小企業的生計，並波及大量的就業人口，除此之外，占台灣產業最大比重的電子代工業，長期以來一直處在「毛三到四」的低毛利率狀態，因此一旦利率升高太多，電子代工業也可能會遭殃。 這篇文章市場先生幫你整理34間台幣定存利率比較表格，以及台幣定存的優缺點、台幣定存怎麼買比較好，要選機動利率還是固定利率？ 台灣在民國74年以前，銀行的存放款利率可說是由政府主導而訂定的，其後中央銀行為了推動市場利率自由化，在74年初召集10家本國主要銀行開會，決定這10家行庫須於當年3月份起公布單一基本放款利率，其他銀行則最遲須於當年8月底公布，以便全面實施基本放款利率制度，到了民國78年7月後，所有利率管制措施終於全部解除，各銀行可自行牌告基本放款利率。 （註：本項適用期間自112年1月1日起至12月31日止） 10萬元（含）以內 適用新臺幣定期儲蓄存款一年期一般機動利率加0.36%計息 10萬元（不含）以上 適用活期儲蓄存款利率 請注意： 1.
在薪資方面，2022年11月總薪資為51,157元，較2021年同月增加1.99%，11月經常性薪資為44,682元，較2021年同月增加2.35%，若以全年平均情況觀察，在扣除物價上漲因素後，2022年1至11月實質經常性薪資為41,345元，較2021年同期衰退0.11%，2022年1至11月平均實質總薪資為53,781元，較2021年同期成長0.41%。 加權指數終場收在15526.2點，大跌244.46點，跌幅1.55%，成交值新台幣2889.78億元，加計盤後交易約2944.86億元；週線收黑82.22點，跌幅約0.53%。 的美金定存利率為高，定存1個月年利率2.75%、3個月3.25%、6個月3.55%、1年3.9%；其餘銀行一年定存利率落在3.25％～3.9％之間；外商銀行則以花旗銀行最高，定存1個月年利率2.75%、3個月3.28%、6個月3.63%、1年4.01%。 當今房價超漲的核心因素就是土地炒作與預售紅單炒作，建議立委們應該質問政府，在沒有抑制土地炒作的配套政策下，是否暫停國有市有土地趁勢標售而炒高地價？ 立委們更應該質問中央如何要求地方政府嚴查預售紅單地下炒作以及規避稅賦與罰則的行為？ 去年九合一選舉的九一八地震，震度僅三級的桃園市羽球館天花板崩落，桃園公共工程品質備受質疑，新聞還登上CNN，貽笑國際，五個月後，...
台灣利率走勢圖: 蛋價及工資上漲 央行腹背受敵
隨著防疫措施持續鬆綁，休閒娛樂相關消費需求提升，令教養娛樂類價格指數年增率由11月2.05%擴大至12月2.27%，對總指數影響0.27個百分點，較上月增加0.18個百分點。 12月整體CPI年增率由上月2.35%擴大至2.71%，核心CPI年增率則由上月2.86%微幅縮小至2.71%；WPI方面，農工原物料價格下滑，令進口及出口品物價年增率均呈現下滑，使得2022年12月整體WPI年增率由上月9.11%縮小至7.14%。 累計2022年CPI年增率2.95%，WPI年增率為12.43%，CPI漲幅係自2009年以來新高紀錄。 至於美國經濟近期的景氣展望方面，參考美國供應管理研究所（Institute of Supply Management, ISM）公佈美國的2022年12月製造業採購經理人指數（PMI）為48.4點，較前一個月數值下滑0.6點。
筆者不以為然，首先，因為美國在疫情期間，就降了6碼；包含這次升了1碼，就算之後的都6次都升1碼，總結起來，也只比疫情前高出1碼。 而台灣在疫情後，總共只調低利率1碼，此次調升利率1碼，其實已把台灣的利率回升到疫情前的水準。 本網站各類資訊報價由路孚特 REFINITIV 提供，台股與外匯部分為即時資訊，國際股市及指數資料為延遲15分鐘資訊。
台灣利率走勢圖: 央行升息半碼 楊金龍：通膨續降年底利率可能按兵不動
另外ISM公佈的2022年12月服務業PMI為49.6點，較前一個月指數下滑6.9點。 美國製造業與服務業PMI數值皆落於50的榮枯線以下，意味美國經濟景氣趨向低迷態勢。 其中，12月製造業與營建業測驗點呈現連續兩個月上揚態勢，服務業測驗點則呈現連續五個月下跌態勢。 最後，針對2023年總體經濟而言，台經院預測2023年國內經濟成長率為2.58%，較2022年11月預測下修0.33個百分點。 為了避免晶片荒慘劇重演，美國加強在地生產半導體的實力，砸下540億美元推動晶片法案，但此舉將讓晶片變得更加昂貴，就連台積電也坦言，美國建廠的成本遠高於台灣。 分析師推估，如果美國製造晶片的成本上漲4成，那麼以iPhone來說，就會增加100美元（約新台幣3086元）成本，相當考驗蘋果公司成本控管能力與消費者的荷包。
其中，內銷額為20兆8,613.39億元，占全部企業銷售額之62.50%；出口額為2兆6,941.74億元，占比則為26.28%，足見中小企業主要以內銷為主。 再不然，就是把你想要定存的那筆錢拆成好幾筆，可以每一筆的定存金額都不同，也可以每筆定存到期的時間也不同，定存到期之後，如果不需要用錢，就繼續定存。 萬一真的需要用錢，只要就解掉需要的金額的其中一筆或兩筆就好，這樣一來，你拿到的利息就有機會比單筆定存但中途解約的利息還要多一些囉。
台灣利率走勢圖: 美元定存利率比較
瓦格納傭兵，是俄羅斯在烏東巴赫姆特進攻主力，現在傳出死傷太多要大幅擴編，而且鎖定有錢人多的大都會區，包括莫斯科和聖彼得堡，祭出月薪近10萬台幣、獎金百萬，甚至當街搭訕拉人，分析直指是要藉此打響知名度，此外，烏軍出招，出動「無人機獵手」部隊，將機槍架上裝甲車，能瞬間掃下多台俄軍無人機。 2023世界棒球經典賽中華隊昨（10）日以11：7成功擊退義大利，奪下本屆賽事首勝，同時也終止中華隊經典賽的7連敗，睽違10年終贏得勝利。 除了緊張刺激的賽事之外，啦啦隊「經典女孩」場邊賣力應援亦成為全球矚目的焦點，其中更以人氣最高的林襄以及峮峮領軍，全員到齊表演本屆主題曲《世界都看見》。 [NOWnews今日新聞]本屆經典賽首場比賽以12比5痛擊中華隊，拿下隊史經典賽會內賽首勝的巴拿馬，卻在之後的兩場比賽接連吞敗，今天午場賽事更是被古巴隊以13比4血洗，賽後巴拿馬隊教頭LuisOrti...
本行配合中央銀行規定，自98年2月13日起停止受理舊貸戶申請定儲利率指數調整週期之轉換事宜。 註：美國目前指標利率為3.75%，圖中尚未顯示最新利率；虛線為美國利率，坐標軸為右軸，實線為台灣利率，坐標軸為左軸。 近期房市受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情衝擊，不少買方都期待可以撿便宜，但有機會點嗎？ 根據吉家網彙整的台灣房市漲跌走勢，目前房市已經邁入第六波循環，且處於高原期，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，未來房市有「四趨勢」和「三寶」，並得持續觀察疫情發展，與兩岸關係、資金回流等效應。
台灣利率走勢圖: 定存常見問題
領先指標走勢方面，2022年11月日本領先指標97.6點，較10月減少1.0點，係因中小企業銷售展望、新屋開工面積及消費者態度等指標年增率出現下滑。 台灣利率走勢圖2023 因此，展望日本未來經濟表現，領先指標之3個月移動平均來到98.1點，較10月減少1.34點，7個月移動平均來到99.5點，較10月減少0.69點。 而S&P Global Market Intelligence 1月份對2023年經濟成長率預測較2022年12月減少0.1個百分點，為1.08%。 在歐洲就業市場表現方面，根據Eurostat最新公佈數據，歐盟與歐元區於2022年11月失業率分別為6.0%與6.5%，相較前一月失業率皆屬持平，較2021年同期則分別為下滑0.5與0.6個百分點。 此外，Eurostat公布之2022年12月歐元區消費者物價指數（CPI）年增率為9.2%，較前一個月通膨數值下滑0.9個百分點；然而歐元區核心通膨則為6.9%，則較前月數值增加0.3個百分點。 歐洲央行（ECB）於2022年12月決議調升基準利率2碼，自7月開始升息以來總計已經升息10碼。
，其次是樂天銀行1.525%；至於八大公股銀行，1年期定存固定利率都有1.45％；1年期定儲固定利率則以華南銀行1.510％最高，詳細內容請參閱下表。 但如果一開始是採用牌告利率機動計息，在實際存款期間內，如遇存款銀行牌告利率調整，應同時改按新牌告利率分段計息。 台灣利率走勢圖 舉例來說，假設小明存10萬元的定存，設定條件是1年期、固定利率為1%，但是6個月後因為急用錢想解約，這時銀行會將6個月的「定存固定牌告利率打8折」計算，6個月的定存固定牌告利率是0.965%，打8折後所利率就只剩下0.772%。 由於銀行給的定存利息，會比活存的利息高許多，假如以活期存款利率0.25%與定期存款利率1%相比，存入100萬，100萬定存1年可以拿到1萬元的利息，與活存利息會有4倍之多的距離。 拆單的意思是將一筆大的定存，變成較小的金額分批定存，可以同時享受到定存的高利率以及活存的機動性，而且未來臨時需要解約時，可以分批解約避免利息受損。
台灣利率走勢圖: 台幣定存特案優惠整理
就在獨派團體「台灣國」控告蔣萬安違反殯葬管理條例，讓曾祖父蔣介石浮棺數十年的同時，... 今年（2022）3月17日，美聯儲宣佈加息25個基點（即1碼0.25%），將聯邦基金利率目標區間提高至0.25%—0.5%，這也是2018年12月以後，時隔3年零3個月首次上調利率。 A：把「本金定存利率/365天X當月實際天數」未滿一元的小數點，則採四捨五入至整數計算，假設帳戶內有十萬塊，年利率是0.7750%，每月利息則是64.58元。
而S&P Global Market 台灣利率走勢圖2023 Intelligence公布1月份最新預測2023年經濟成長率，較2022年12月增加0.43點，成長率來到4.99%。 日本內閣府公布2022年11月核心機械訂單(扣除船舶、電力)月減8.3%，其中製造業訂單月減9.3%，非製造業訂單則月減3.0%。 財務省公布2022年12月進口金額為10兆2,357億日圓，較2021年同期年增20.6%，為連續23個月的正成長；出口額為8兆7,873億日圓，較2021年同期年增11.5%，為連續22個月的正成長。 IHS Markit引用JIBUN BANK日本製造業採購經理人指數，受到全球經濟疲軟，生產及新訂單持續收縮，新出口訂單為連續第10個月下降，致12月PMI指數來到48.9點，較11月減少0.1點，為連續第2個月跌落榮枯線之下，為2020年10月以來新低。
台灣利率走勢圖: 定存與活存利率比較
美國聯準會（FED）在3月17日率先升息抑制通膨，之後，我國央行舉行今年的首次理監事會，總裁楊金龍宣布升息一碼（0.25個百分點），這是台灣10年半以來首度升息，幅度也與FED相同。 在當天公開的展示委員們今後利率展望的走勢表中，委員們預測今年底的利率水平平均為1.9%。 也就是說，如果每次會議都上調0.25個百分點，那麽在剩下的6次會議上每次都將上調利率。 除了定存牌告利率外，銀行偶爾也會推出短期的高利定存優惠活動，不過需要注意的是，如果時間太短，很可能表面上高利率，但實際上只拿到很低的總利息。 台灣利率走勢圖 央行自2022年 3 月以來連續4個季度升息，1年期定儲機動利率調升至1.465%；1年期定儲固定利率則至1.475%。 2022年累積共升息 2.5 碼（0.625個百分點），以100萬元的存款來計算，一年利息約可增加 6250 元，不失為一小確幸。
- 此外，儘管半導體高階產品技術不斷創新，促使先進製程市場規模持續擴大，加上車用電子與工業需求仍在，有助於支撐電子機械業廠商營運表現，然受到全球半導體市場需求不如預期，導致客戶訂單規模不斷縮減與遞延，也使得國內相關業者產能利用率同樣出現下滑，故電子機械業對當月景氣看法仍偏向普通與看壞居多。
- 舉例而言，央行發行的28天期定存單，目前利率為0.965%，但2月15日央行標售1年期定存單，利率只有1.176%，2月18日標售的2年期定存單，利率只有1.193%，和28天期定存單只有0.211和0.228個百分點的差距，假設市場認為央行3月會升息半碼，這些長達1、2年的固定收益商品，得標利率不可能這麼低。
- 上述所談及大部份皆是對利率中長期的影響因素，而短期利率亦有可能受到一些資金增減的影響而造成利率短期的波動，這些因素包括銀行同業拆款利率的高低、央行的公開市場操作（如NCD、國庫券等）、個人（三月底）與企業（五月底）繳稅期、退除役官兵半年俸發放（六月與十二月）等，皆可能會影響短期利率的走勢，不過在特殊因素消失後，利率仍會回歸至總體的經濟面。
- 據此，預估2023年輸出與輸入成長率分別為2.56%及5.07%，較前次預測值分別下修1.07與0.28個百分點。
- 12月全國規模以上(主要業務收入在2,000萬元及以上的工業企業)工業增加值年增率為1.3%，較11月減少0.9個百分點，2022年年增率為3.6%；12月社會消費品零售額達4兆542億人民幣，年增率-1.8%，較11月增加4.1個百分點，2022年年增率為-0.2%，其中商品零售年增1.9%，餐飲收入年減6.3%。
- 而目前台灣房市也正處第六技術循環中的主升階段，經濟成長強勁，資金大量流入，此時若單為房市採升息政策，結果也會是如出一徹：在房市主升段中，難擋房價上漲趨勢。
- 進口方面，受到國際原物料價格下跌，加上廠商對原物料採購趨於審慎影響，令資本設備、農工原料與消費品進口年增率均呈下滑態勢，故12月進口年增率續呈衰退，年減幅度擴大至11.37%。
- 住展雜誌研發長何世昌指出，比對台灣近三十年利率與房價走勢，在「升息循環」期間，國內房價從未跌過，反倒是「降息循環」期間下跌次數較多，房貸利率高低只是影響房價眾多因素之一，且非絕對因素；對比全球主要國家，台灣利率並非最低、房價漲幅也僅在中段班，美國、德國、紐西蘭等國房價漲幅才叫可怕，顯示台灣高房價絕非利率單一因素所造成。
在台積電、三星等外企赴美蓋廠後，拜登政府晶片法案補貼於上周開始受理申請，但因附加條件太多引發外國企業抱怨，除了超額利潤跟美國政府分享是一大負擔外，更令人傻眼的是，要求申請補助款的公司交帳冊、重要客戶名單和晶片製造技術，這些通常是商業機密。 台灣利率走勢圖 韓國官員認為，晶片業者很難照單全收，並直言美國建廠成本高，加上附加條件涵蓋太廣，赴美投資可能會失去吸引力。 美國加密幣銀行Silvergate Bank、矽谷銀行爆雷、引發美國金融股帶衰跳水，還有黑石集團旗下證券也爆違約，投資人擔心台灣金融業也不免踩雷。 中信金控總經理陳佳文10日法說會中指出，中信金與這些銀行都沒有往來，對黑石旗下違約的投資項目也沒有任何曝險。 台灣利率走勢圖2023 先前永豐金於3日預測，台灣將觀望聯準會動作，升息應發生於6月、9月、12月，預估全年會升1.5碼，回到2016年3月水準；不過最新總經報告出爐，預計台灣央行全年升3碼至1.875%。
台灣利率走勢圖: 新聞留言
就目前的景氣情況來看，領先指標已連續16個月下跌，而目前指數僅92.1，創下民國74年9月以來的新低紀錄，雖然6月份領先指標可能轉佳，但幅度亦不大，此外，景氣燈號已連續六個月藍燈，且分數已連續兩個月在歷史最低水準的九分，且此情況在未來一季內皆不太可能有好轉的跡象，故綜合來看，目前台灣景氣確實遭受到空前的挑戰，故以如此疲弱的景氣來看，利率幾乎不可能有上揚的空間。 國內通膨高於預期，經濟成長卻持續下滑，對於中央銀行3月是否持續升息，央行理事的說法和市場利率反應兩極，顯示央行3月貨幣政策是否持續緊縮，「順了姑意，逆了嫂意」、無法兼顧通貨膨脹與經濟成長，苦陷兩難境地。 永豐金報告指出，由於高油價造成的輸入性通膨可能使台灣今年前3季消費者物價指數（CPI）皆高於2%，要到第4季才可望回降至2%以下，然而，全球供應鏈瓶頸可能將持續一段時間，預估央行第2季、第3季都將升息1碼，貨幣政策基調轉為緊縮，俄烏衝突落幕後，國際原物料價格回穩，今年下半年通膨回落至2%以下，升息壓力將會緩解。 台灣利率走勢圖2023 當今，台灣房價正處在技術循環主升階段，或許明年適逢全球QE縮表，國際利率回升，央行可能會跟進，但初期幅度不會太大，因此直接影響到房市乃止於心理層面，而這種心理觀望的層面若被通膨預期產生的保值心理壓過，房價仍然會易漲難跌，因此升息的幅度會是影響房價中期走勢的指標。
台灣利率走勢圖: 台幣定存利率比較
而根據《TVBS新聞網》6日的最新民調顯示，如果2024是「三腳督」，那國民黨新北市長侯友宜支持度32%，民進黨副總統賴清德28%，民眾黨主席柯文哲則是21%。 對此，前高雄市副市長葉匡時9日就表示，「總統是一國之君，想選總統的要去奉天宮上香請示，松山奉天宮供奉的主神是玉皇大帝，似乎只有玉皇大帝才有足夠的『地位』決定」，引發討論。 類別 期別 利率(年息%) 金額 機動利率 固定利率 Year、Month 和 Day 參數描述無法表示的 DateTime。 本行匯率利率黃金牌價服務僅支援下列瀏覽器，若您使用IE10 (含) 以下版本瀏覽器，建議您升級您的IE瀏覽器，或使用其他瀏覽器軟體如 Google Chrome、Mozilla Firefox，以獲得最佳瀏覽體驗。 反觀二○一六至二○一八年房市相對谷底階段，利率持續下探，買氣也跟著下滑，二○一六年全國買賣移轉棟數僅二十四． 將上述服務業對景氣看法調查結果，經過本院模型試算後， 2022年12月服務業營業氣候測驗點為89.62點，較上月修正後之90.77點減少1.15點，已連續五個月呈現下跌態勢。
台灣利率走勢圖: 台灣基準放款利率
網站內提供之數據資料、分析工具、網誌內容僅供使用者作為參考，實際數據以官方公佈資料為準。 台灣利率走勢圖2023 定存如果提前解約要注意，利率降低、利息被銀行打8折，但解約只是減少利息，不會倒扣本金，而且定存即使解約，利息依然會遠高於活存。 定存無法隨時提領，如果要用錢、存款期限又還沒到的話，就必須提前解約，提前解約可以領回本金，但是利息會被打8折計算，因此建議可以把定存的錢拆開存，這樣在調度資金上至少稍微靈活一點。 而民進黨目前是由賴清德定於一尊，民眾黨柯文哲也將參選，至於國民黨人選則是未定，但新北市長侯友宜的呼聲最高。
台灣利率走勢圖: 台灣公債市場-債券指數
服務業方面受到耶誕長假效應使得外資交易退縮，內資法人雖有醞釀年底作帳行情，然受到聯準會重申升息對抗通膨的決心、日本央行貨幣政策轉鷹等因素影響，使得12月台股價量齊跌，對此券商經紀手續費收入普遍減少、自營操作則轉趨分化，令證券業者看壞當月景氣表現。 隨著國內再度放寬疫情管控措施，國內外遊客人次明顯提升，且適逢耶誕節和跨年聚餐商機，有助於刺激餐旅業接單力道，故餐旅業者明顯看好當月景氣表現。 此外，儘管產險仍受到防疫險理賠過多而拖累其營運表現，然壽險方面隨著利變型保單隨政府調高保單責任準備金利率，加上業者積極調動宣告利率，2022年12月買氣已有好轉，年前投資型保單也有增加，帶動12月整體壽險保費收入月成長32%，加上壽險業占整體保險業的比重較大，故有九成左右的保險業者看好當月景氣表現。 除了國內相關的經濟指標與景氣動態外，目前金融市場無國界的現象愈益明顯，故利率的高低亦必須參考國際金融的走勢，當然最重要的應屬全球三大經濟體美、歐盟、日本的利率走勢，其中日本利率因已降到趨近於零的水準，故較無比較的意義，而歐盟於1999年開始採用歐元，先前所採用的是德、法等利率，目前則採用歐洲央行的利率水準。
台灣利率走勢圖: 服務專區
通常實際貸放利率必須再根據客戶信用狀況、貸款期限，是否提供擔保品以及市場競爭狀況決定。 美國矽谷銀行宣布關閉，讓許多投資人、企業震驚恐慌不斷蔓延，甚至掀起了美國10年來最大擠兌潮。 台灣利率走勢圖2023 不過，矽谷銀行的倒閉風波恐怕只是個開端，因為有大量矽谷公司將發不出薪水、面臨裁員，對於科技生態系統恐怕影響甚鉅。 房市驚漲令人瞠目結舌，新竹、台南預售案場甚至出現熬夜排隊買屋的奇景，成為房價狂飆的溫床。
台灣利率走勢圖: 央行升息半碼 台銀開第一槍、存款利率26日起調升
（中央社記者張璦台北2022年03月22日電）中央銀行17日宣布升息1碼，永豐金控 內部最新總經預測維持先前立場，認為央行今年升息3次，不過，原估計每次升息半碼，上調至每次1碼，預期全年升息3碼至1.875%。 民國60年到70年間，台灣經濟成長率平均高達10%以上，同時利率也維持在8%以上，因人民平均所得擢升，房市不懼利率高升的壓力，房價達數倍飆漲，這在開發中國家是種常態現象，而一旦成為已開發國家，經濟成長就會趨緩，利率同時也會維持低檔，利率對房市的影響力會是間接性而非立即性。 例如民國79年到88年，李登輝政府連續十年調降利率，從7.75%逐年調降到4.5%，降幅高達3.24%，為的是支持經濟發展中資訊代工業的出口成長，這十年中經濟成長率表現良好，利率持續調降，但對房市卻沒產生太大的影響。 從上述各面向的分析，其實可以很清楚的發現未來利率走揚空間極低，而若以重貼現率來看，參考台灣經濟情況與美國利率走勢，尚有1至2碼的降幅空間。 美國聯邦準備理事會（Fed）展開為期2天的貨幣政策會議，一如市場預期再度大幅升息。
