總部設於香港 並於澳洲、台灣、英國、馬來西亞皆設有辦事處，透過專業的國際知識與視野，為客戶制定最適合的投資策略。 坎培拉是澳洲首都，作為少數全盤都市計畫興建的城市，坎培拉的經濟與旅遊穩定發展，且擁有0.8%澳洲最低的空置率，使當地平均租金價格快速上漲。 坎培拉約八成人口擁有大學學歷，約七成居民是公務員，目前租金回報率竄升至排名第3。 而且外國人在坎培拉買樓不需要繳付額外印花稅，對海外投資者具有很大的吸引力。 Birmingham（伯明翰）是位於英國中部的城市，市內人口接近 利安環球 120 萬人。
- 澳洲為吸納香港移民，放寬簽證及永久居留條件，合資格的港人最快只需要三年就可以申請永久居留權。
- 香港學生到英國升學已有悠久的歷史，長久以來，港生不論升讀英國中學或大學，幾乎都只以學校的質素作為考慮重點，學校所在地點對於升學計劃的影響甚微。
- 選擇好您心儀的物件後，需先支付澳幣5000~8000元的訂金給物業代理商，由代理商通知發展商為您保留單位。
- 移民除了要考慮選校及落腳地，其中一個受港人關注的便是歧視問題，究竟英國歧視問題是否嚴重？
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為客戶提供可靠及具稱前瞻性的投資資訊，並以高度透明的方法讓客人得到優越的服務體驗及可靠的投資建議。 作為遠東發展有限公司（遠東發展；股份代號：35.HK 利安環球2023 ）的附屬公司，利安環球物業於過往交易及管理的物業金額高達100億港幣，實力備受市場肯定。 在2014年增加加拿大多倫多發展項目，更多海外物業發展項目將會陸續推出。
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對身處世界另一端的投資者而言, 物業管理是投資海外物業一個令人卻步的環節。 利安環球2023 無論是物業的日常維護, 或是行政上須配合當地的稅務及法律程序, 都令投資者覺得複雜. 請放心, 天翔環球與英國多個地區的物業管理公司緊密合作, 為您處理好物業的日常維護及行政等事務, 利安環球 令身處異地的您可以高枕無憂。
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另外，在澳洲讀大學，生活費連學費一年約4萬至5萬澳元(約22萬至27.5萬港元)，當地新學年的開學時間為每年2月。 除了技術移民外，較多港人選擇188B投資移民計劃，這計劃要求申請人有150萬澳元(約850萬港元)資金，並用以購買政府債劵四年。 我們重視每一位員工，除了有良好工作環境、也提供學習及成長的空間，歡迎優秀的朋友一起加入利安環球物業有限公司的工作行列。 澳洲當地銀行提供外國人貸款服務，與多數國家一樣，對外國人申請貸款的審核條件較嚴苛，建議您詢問貸款專業經理人處理申請程序。 外國人能借到的成數為樓價6~6.5成，年利率約在4.48%~8%之間。
利安環球: 分析評論
Terence最後指出，由於香港有直航飛機到倫敦和曼徹斯特，因此不少家長喜歡替子女選擇倫敦和曼徹斯特鄰近地區的學校。 至於較「冷門」的地區，可以選擇北愛爾蘭、馬恩島（Isle 利安環球 of Man）等，當地學校國際學生人數較少，學費和生活費較倫敦等大城市廉宜最少兩三成，但教學質素卻不低，而且生活簡樸寧靜，學生能更專注於學業。 利安的宗旨是以我們可靠和高度透明的方法給客人帶來與別不同的體驗。 利安的團隊緊貼 項目由起始到峻工的每個階段，並於每個階段提供最專業的管理服務。 我們全方位的服務 函蓋項目預售市場營銷策略，項目推出市場後的預付策略以及項目落成並成功出售途中的 所有手續。
我們成功全因為我們有一個超卓的團隊以及一個待客誠懇和全力以赴的心。 對於發展商來說，利安環球物業是獲認可和成熟的合作伙伴，合作舒適和愉快。 對於買家來就，利安環球物業是可信懶和專業的顧問，提供准確的信息，令買家安心。 澳洲教育資源豐富，加上與香港時差少、距離近 ，是不少港人子女留學的首選。 受大環境影響，近來多間香港傳統名校均現浪學潮，港爸港媽由昔日安排子女留學外國，逐漸變為舉家移民的大趨勢。 他指出，在澳洲的大學升讀學醫療有關學科，例如醫科、牙醫、獸醫、物理治療、職業治療、脊醫大學會較香港容易得多，因為這些科目設有預備班，DSE獲16至20分都有機會入讀，而日後公開試只要成績附合要求就可以入讀學士課程。
利安環球: 澳洲買房買哪裡？澳洲7大城市房價走勢概況介紹
畢馬威中國亞太區消費品及零售行業主管合夥人利安生（Anson Bailey）預計，亞太區將在2025 年或以前重上全球最大的區域旅遊市場席位。 旅發局今日舉行實體旅業簡報會，主題為「穩步向前 邁進新程」，向本港及全球業界，分析旅遊業最新情況，及旅發局的最新工作部署。 旅業簡報會吸引逾1600名來自本地﹑內地及海外的旅行社﹑景點﹑酒店﹑航空﹑零售﹑餐飲﹑會展﹑郵輪等業界代表在現場及線上參與。 在雙方簽訂購買合約後，您需要在7日內將房屋總價10%為頭期款，匯款至澳洲律師指定的信託戶口，待新屋落成後再支付尾款90%給開發商。
兩地通關遙遙無期，接受隔離檢疫前往內地的時間成本也高，不少港人選擇終止無了期的等待，趁著尚未通關的這段時間，在香港找裝修公司幫忙處理及跟進內地物業的裝修事宜，希望日後兩地通關後，便可直接在新物業居住。 如果對現今海外物業投資有顧慮的話，他Terence認為可考慮寄宿學校。 據他所知，英國寄宿學校五花八門，每所學校在學術方面均有強項與優勢，如有些學校偏重文科，有些學校的專長是理科；有些學校營辦GCSE課程較出色，亦有學校以A-Level課程出色而聞名。 Terence 提醒， 學生如打算報讀A-Level課程，在選校時要認清院校有沒有提供自己想修讀的科目，如心理學、會計、社會學或法律等科目，因為並不是每所學校都會開辦的。 「好似買海外資產，我也建議大家先着眼有信譽保證的地產商，買house好過買apartment，因為英國買屋連地皮，這投資可划算很多。」Terence補充道。
利安環球: 【英國買樓Birmingham】 英國第二大城市 租金回報跑贏大市
曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒（Terence）指出，新政策專為香港人而設，持有特區護照的港人都可以申請。 張肇麒 利安環球2023 利安環球2023 Terence 形容這是一個移民「呼吸PLAN」，讀書加生活費每年預計10萬澳元左右，移民成本較以往便宜。 Terence雖然在澳洲墨爾本升學，但他認為，海外升學一理通百理明，只是夠心水清有想法，能量力而為，要找到一個兒子升學的好學府，而父母又可以找到安身之所，其實不難。 他認為，英國有過千間寄宿學校，家長未必對每所學校都有認識，在選校時多喜歡參考由媒體或網站公布的學校排名，以為排名高就一定是好學校。
細心想一想，其實每一個地區都存在歧視問題，我們需正視的是歧視成因及解決方法。 我們會告知客戶投資的趨勢和需求，採用精細的 戰略方法，以最大的清晰度和背景提供信息。 遠東發展有限公司（股份編號：35）是領先的本地集團，致力發展地產、酒店、停車場及博彩娛樂業務，足跡遍及中國內地、香港、馬來西亞、新加坡、澳洲、紐西蘭、英國及歐洲大陸。 利安環球物業於全球多個大城市設有辦公室，透過專業的國際知識及視野，了解各地市場背景、趨勢和策略，為客人制定最適合的投資策略。 每個地區對於物業投資都有繁複嚴格的法律條文，因此你需要一個專業可靠的法律顧問去助你解決法律疑難，並確保你的投資物業符合當地法律要求。
利安環球: 英國二手樓 / 樓花轉售 ("摸貨")
而本欄重點報導的「亞洲新虎」越南，也在二月中重開國際航班，讓我們可以更容易到越南投資。 更重要的，是在中上級的學校讀書，學生相對較容易獲得代表學校的機會，如朗誦隊、辯論隊， 利安環球 甚至話劇隊及各種球類的代表隊，從而獲得一份亮麗的履歷表，為將來入讀一流的大學鋪路。 當然，如果家長仍然心儀名牌的「精英」學校， 也可以在中上級的學校打好基礎後再轉校，亦屬常規。 同樣，當購買相應的物業也是同一道理，要揀選一些大集團且安全的物業，切忌心急，他說，投資固然好，但自己的經濟能力可否承擔風險這一環也不能掉以輕心。
