火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。 儘管家居保險保障家居意外導致人命傷亡，常見的有幼童或長者跌傷或撞傷，然而這非家居保最主打項目，部分產品的有關保障十分有限。 消費者可留意產品的個人意外賠償金額，是否就不同傷亡類型包括死亡，失明及癱瘓等提供保障，還有所覆蓋的受傷原因。 法律責任是指，保險公司承擔因疏忽導致第三者傷亡或財物損毀而引致的賠償和訴訟費用。
「住戶保險」和「業主保險」。 「住戶保險」專為住戶、租戶及自住業主而設，而「業主保險」則為出租物業的業主而設。 火險能夠在你的物業於意外受到損毀時提供保障，卻不能保障你的身體狀況。 而自願醫保及人壽保險就能夠在你有醫療需要或身故的時候提供醫療及人壽保障。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。
業主保險邊間好: 家居保險費用一般為多少？
家居保險其中一項較為重要的保障，是個人責任保險 (或稱第三者責任保險)。 這項保障是針對投保人及其同住家人及家庭傭工因疏忽而發生意外，導致第三者身體受傷或財物損毀所須承擔的法律責任，例如颱風吹襲期間，家中盆栽玻強風吹倒墮下而令樓下汽車途人受傷，繼而被索償。 家居保險中的「家居財物」一般是指傢俬、裝修、家居設備、電器、以及個人物品等。 Sompo居家樂的保障額會根據投保居所的實用面積而定，由HK$750,000至HK$1,500,000不等，較其餘3款高，而且毋須申報而自動獲得全額保障。
強積金法例規定，所有強積金計劃都必須提供「預設投資策略」（DIS）選項。 此外，讀者亦應該留意不同股票類別所投資的地區，不要單靠基金名稱去判斷。 例如中國股票基金會投資於香港上市的中資股票，而大中華股票基金則會投資於中港台股票市場等。 Bowtie 人壽保性價比高，主要原因是我們不設中介人，毋須支付銷售佣金，加上 Bowtie 人壽保沒有投資或儲蓄成份，為你節省更多之餘，投資儲蓄可以由你自己話事。
業主保險邊間好: 安達保險 我的家居保險 - 計劃 C (高樓)
如就選擇基金有任何疑問，應徵詢財務及／或專業人士的意見。 投保人可根據個人的需要及預算，調整蘇黎世自選家居保險計劃的保額，亦可添加額外保障，為全球個人物品及私人藝術品等提供保障。 想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 綜合消委會調查發現，現時家居保險的基本保障除了包括家居財物外，也普遍就受保人及其家人等導致的第三者身體損傷/財物損失的法律責任，以及個人財物損失提供保障。
高評分的產品保費不一定昂貴，例如在業主自住或租客類別評分甚高的蘇黎世「自選家居」保險計劃（標準），保費為1,112元，為下表中最便宜的產品。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 最後，消費者購買保險是為了保障不時之需，理賠十分重要，因此在投保前可以先參考保險公司，甚至個別保險計劃的索償率及相關數字。 提到網上購買，有些消費者會擔心服務的問題，其實不少虛擬保險公司亦有客戶服務部，可以透過網上渠道、電話，或親臨客服中心查詢有關投保或索償相關的問題。 業主保險邊間好2023 其實市面上有很多選擇，識比較隨時可以節省更多保費，網上投保手續十分簡單，立即比較18大家傭保險。
業主保險邊間好: 家居保險比較表
Allied World 家居樂自住物業保險計劃 (計劃 I)： 建築面積在2,000平方呎以上，需另行報價。 我們設有專業的客戶服務團隊，由於他們沒有銷售佣金收入，反而能更客觀地為準客戶提供投保的意見，助你揀選合適的保障，真正達到 Bowtie「有人幫，無人Sell」的理念。 從數字可見，若投保上述產品，每年需要供款逾HK$3 萬，而首年保費當中約 HK$15,600 估計為Agent佣金，而 35－54 歲期間的平均身故賠償約為HK$377萬。 火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。
另一方面，Bowtie 透過科技，有效降低管理及行政成本，盡可能將你花費的每一蚊保費，都投放在保障上。 有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 此時，業主可以考慮將火險保額的計算方法由以原按揭額改為以按揭餘額計算，以節省火險保費。 不過，在轉換火險保費計算方法的時候，銀行或會收取手續費。
業主保險邊間好: 出租業主
在吋金呎土的香港，能擁有一個屬於自己的安樂窩非易事，無論是公居、居屋或是私樓，都應好好保護，購買家居保險就是其中一個選擇。 【MoneySmart 獨家優惠】 於推廣期內成功投保周全家居綜合險產品，投保人可獲贈HK$100一田百貨電子禮券乙張。 保泰人壽保險有限公司有權要求顧客在投保或索償時出示投保時生效中的非 Bowtie 醫療保險保單作證明。 簡言之，如果單純需要保障的話，定期壽險的性價比會較高，保費也會較「便宜」。
業主在簽約前，緊記要向裝修公司索取證明，檢查勞工保險是否有效。 一般而言，集中投資單一地方股票基金（如美國股票基金），其風險較分散投資不同市場的基金（如環球股票基金）為高。 就股票基金的風險程度，讀者可參閱基金便覽內的「風險指標」。
業主保險邊間好: 家居保險計劃賠償保額比較
要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。 業主保險邊間好 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。 業主保險邊間好 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。
如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。 一般業主向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。 部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並把火險費用攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行會因應已購火險的保障範圍去衡量是否需要申請人額外再購買火險。 蘇黎世自選家居保險計劃為 住戶特設個人全球責任保障以及保障投保人作為佔用人、寵物主人與租客的法律責任。
業主保險邊間好: 旅遊保險公司比較
不論去邊度旅行，大家盡情吃喝玩樂，遊覽當地名勝減壓之餘，都不要忘記出發前先了解多些有關旅遊保險的不同保障，如：航班取消／新冠肺炎／旅遊警示，為每次旅程買一份最安心的保障。 以租金拖欠為例，業主可以將出租風險轉移至保險公司，當租客拖欠租金，業主就可以向保險公司備案，並提出索償申請，之後保險公司再循法律途徑向租客追討租金。 經常發生的例子，就如鋁窗鬆脫墜下，令途人受傷或者損壞樓下車輛，都會遭到第三者索償，賠償金額未必是一個小數目，而家居保險就覆蓋了這些情況的開支。
如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 事關有些產品總評分逾9分，但個別項目捧蛋；有些則總評分未必突出，卻有個別保障獲得滿分。 事實上，你可以將保險公司想像成一間大學，一間排名前列的大學也有不同的學系，有些學系享負盛名，有些則次之。 只比較某一學系的話，其表現也不一定比另一間排名較低的大學更出色。 如果置業時已經打算將物業放租，可以在簽訂臨時買賣合約就購買保險，即使還沒租出，物業的保障已經開始生效。
業主保險邊間好: 單位鄰近海邊業主或租客
另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。 以外牆滲水為例，如果因3號風球或以上之颱風引致的外牆滲水，是會列入承保範圍，不過要視乎保險公司所設立的保單條款而決定要否因此支付自負額。 但如果因物業結構建築工程質素差劣或建築物料因長年累月而出現耗損，保險公司未必會全數賠償予受保人。
而以實用／建築面積1,118/1,431呎的8年樓齡私人單位計，每年保費分別為$2,448及$2,430，只相差$18。 截至 2021 年 9 月 30 日，香港共有 165 間保險公司，其中 91 間經營「一般業務」，54 間經營「長期業務」，其餘的經營「綜合業務」及「特定目的業務」。 香港的保險業發展相當成熟，也在建設香港成為全球領先的國際金融中心方面扮演重要角色。 保險業 2020 年的毛保費總額為 6,084 億美元，過去 5 年的平均增長達為 10.2％。 2019 年，香港保險市場的保險密度和保險滲透率分別約為 9,706 美元和 19.7％，兩者均在全世界所有國家和地區中排名第 2 位。
業主保險邊間好: 家居保險 全球個人物品保障比較
家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 其實保險公司的排名只可作參考，除了揀對保險公司，更要揀對產品，選擇自己需要的保額、保障及可負擔的保費（及未來費用）。 業主保險確實能夠為業主提供一份安心，免卻許多煩惱，但是必需要留意每份保險方案的細節，根據自己需要挑選最合適的保障。
- 不過，如果你購買人壽保險的需要是為了做更完整的遺產策劃，終身壽險便是良好的工具。
- 不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都可以購買水險。
- 如就選擇基金有任何疑問，應徵詢財務及／或專業人士的意見。
- 此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。
- 對於較常見水浸及漏水情況，受保人可先申請理賠及向保險公司提交維修報價，其後先自付維修費用，在扣除自付費後便可獲得賠償；而自付費亦視乎單位樓層及樓齡有所不同。
不少香港家庭都會聘用家傭，部分家居保險保障受保人家傭的財物，因意外造成的損失，並提供第三者財物或身體損傷保障。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 業主保險邊間好2023 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。
業主保險邊間好: 家居樂計劃 I
部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 10Life 產品評級和評分由10Life Financial Limited（獲保監局授權持牌保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）所制定。 10Life 產品比較和10Life保險評分乃根據產品資料、事實陳述以及數據，並以一般消費者作為假設對象，從而作出數學運算，並不受與保險公司任何形式商業合作或所獲得費用影響。
無論是已「上車」的業主，還是租屋居住的租客，其實都適合購買家居保險，為自己、家人及財物提供保障。 我們找了市面上4款家居保險，在保障範圍及保費作比較，協助大家選擇出適合自己需要的一款。 除此以外，租客亦需要為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 業主保險邊間好 如不幸因意外導致銘窗飛脫，導致第三者受傷或財物受損， 所牽涉的賠償金額巨大，如有購買第三者保險，便可根據條款，獲得保障。
業主保險邊間好: 家居樂計劃 II
因為危險性較高，大部分第三者保險中都不保障搭棚、外牆等工程。 業主保險邊間好2023 如果想為搭棚工程投保，通常需要支付額外費用，同時會限制外牆工程的費用，通常不可佔超過總工程費的15-20%。 裝修保險中的工程物料損毀保障及第三者責任保障均為自願性，惟大部分物業管理公司或業主立案法圍都會要求業主或工程承建商購買第三者責任保險，作為批准裝修工程進行的條件。
- 香港的保險業發展相當成熟，也在建設香港成為全球領先的國際金融中心方面扮演重要角色。
- 在吋金呎土的香港，能擁有一個屬於自己的安樂窩非易事，無論是公居、居屋或是私樓，都應好好保護，購買家居保險就是其中一個選擇。
- 買樓收租一方面有機會讓資產增值，而且在目前低按息的環境下，更可望為業主帶來正現金流。
- 村屋或獨立屋指樓高不超過4層，且全幢由投保人擁有或佔用，否則即會被視為多層住宅大廈。
- 保險業 2020 年的毛保費總額為 6,084 億美元，過去 5 年的平均增長達為 10.2％。
不過，如果你購買人壽保險的需要是為了做更完整的遺產策劃，終身壽險便是良好的工具。 一般而言保單持有人可就其長期保險保單享有冷靜期，保單持有人如在冷靜期內改變主意，可取消保單並獲發還保費。 業主保險邊間好 如果在通知書簽發日期後9個曆日內，保單持有人或其代表仍未收到保單，應該直接聯絡保險公司跟進情况。
業主保險邊間好: 保險公司 / 與MoneyHero合作的保險公司
如果保險公司發現相關的索償表上所提供的資料不準確或具有誤導性，有關索償可能會被拒絕受理。 提供所有相關文件：例如發生盜竊後出示完整的文件列明被盜物品的價值、及/或警方提供之報告等。 若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。 細閱保單，確認有關事故會否在受保範圍內：不同保險公司所承保的範圍會有所不同。 因此索償前，除了閱讀保單概要，更須細閱產品披露聲明及保單條款，確保索償有效。 而火險則保障家居所在的樓宇結構，如因火警、水浸、盜竊、爆水管等受保意外而有所損壞時，保險公司就會作出賠償。
一旦牽涉任何物業意外，隨時要負上巨大法律責任，甚至成為你的經濟危機。 市面上有不少業主保險，覆蓋不同範疇的意外，究竟哪一款才切合你的需要？ 千居準備了市面上最常見的業主家居保險種類，為你挑選最適合的方案。 業主保險邊間好2023 裝修時，不少工程都需要在外牆搭棚，例如更換窗框、外牆喉管等。
對於較常見水浸及漏水情況，受保人可先申請理賠及向保險公司提交維修報價，其後先自付維修費用，在扣除自付費後便可獲得賠償；而自付費亦視乎單位樓層及樓齡有所不同。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
業主保險邊間好: 工程物料損毀保障及第三者責任保障
家居保險主要保障物業及家居財物因意外導致的損失，同時提供第三者意外保障。 另外，業主保險提供租金損失保障，如業主不幸遇上租霸，未有按照租約繳付租金，業主可向保險公司申請租金賠償。 除此以外，如不幸遇上意外，導致窗戶被破壞，造成室內建構或傢俬受損，需要進行維修，家居保險會為業主提供保障，保障家居因發生意外，而無法出租期間所損失的租金收入損失。 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 業主保險邊間好2023 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。
