而兩房戶的實用面積由約400至500平方呎。 的而且確，增加公屋、居屋這類資助性房屋地積比率，可以大幅增加單位數量，同時大廈亦要被迫向上發展，最終可能成為摩天公屋和居屋群。 早前，政府申請放寬地積比率及密度，以重建元朗朗邊中轉屋。 其實，租樓都可以有一個愜意的家，特別在元朗區有不少樓盤出租，而且租金相宜，是「萬元租盤」的天地。
但在新樓卻是如此，希望客飯廳或者睡房大，就只得犧牲廚房，甚至連飯廳都要壓縮，這裡放置了一張活動餐桌。 元朗新樓 據在場發展商職員說，兩邊枱面最重只能負重四公斤，但我覺得大家也別要挑戰極限。 單位外接露台，正望十八鄉路，明明現場聽不到太多聲響，卻仍要做噪緩解措施，這扇隔音窗好浪費空間。 不少香港人都希望可以成功上車、做業主擁有屬於自己的物業，不過，買樓之後要處理裝修、保養的各種問題也會令人非常煩惱。
元朗新樓: 元朗租盤
而朗屏8號和譽88是其中兩個少有有較大型單位放售的樓盤。 雖然它們並非新盤，樓齡為4年以上，但基於實用面積、位置等方面作考慮，它們的價單仍有參考價值。 元朗區新盤The 元朗新樓 YOHO Hub即將開賣，該區樓盤提供的單位戶型一向不多，今次少有地有一至四房型單位可供選擇。 雖然景觀並不出色，除了向北單位有機會眺望南生圍，其餘大部分單位主要望樓景。 但此樓盤勝在附近商戶食肆林立，而且距離地鐵站、巴士和小巴總站近，交通方便。
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元朗新樓: 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub｜戶型分佈
元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇，喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑，飲食購物娛樂近在咫尺；喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶，可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶，能擁有較多的戶外及綠色空間。 向北單位普遍視野開揚，可以望向「南邊圍」及「東頭工業區」；而「The YOHO Hub」的基座較高下，更顯得其景觀無遮擋。 其餘坐向以望周邊樓景 (新元朗中心、Grand YOHO) 為主。 住戶亦可到旁邊的YOHO MALL形點，分兩期，屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場，佔地約110萬平方呎，日常生活所需，一應俱全。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
公營房屋長期短缺，基層市民被住屋問題困擾多年，面對土地不足、收地困難等發展障礙，政府當局選擇從地積比率入手，以申請放寬地積比率及建築密度，作為重建元朗朗邊中轉屋的未來規劃。 另外，20座高層的兩房戶，實用面積約431平方呎，以1.35萬元租出，呎租約31元。 現屋苑有約30多個放租盤，月租最平由1.2萬元起步，為16座中低層戶，實用面積316平方呎一房，呎租近38元。 校網方面，家長最關心的因素之一，The YOHO Hub 在小學74校網，處於中學校網的元朗區，當中著名的中學如新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院等，皆是不少家長和子女的心頭好。 交通方面，新盤以建於西鐵元朗站上蓋為賣點，距離元朗站170米，步行約6分鐘，出行十分方便。 除了港鐵外，附近亦建有多個巴士站，如元朗（東）總站和公共小巴總站，選擇眾多。
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由新地在2015年以93.2億奪地，樓面地價達6,350元，比當時市場估值上限高出近三成，成為當時新界西北地王，新地表示會投資200億元投資項目。。 元朗區 (74校網)中有 1間官立小學，共有12間小學，包括：光明英來學校，元朗官立小學。 元朗新樓2023 其他熱門的學校還包括鐘聲學校、八鄉中心小學、通德學校、佛教榮茵學校、聖公會聖約瑟小學、中華基督教會元朗真光小學。 銀行為促成生意，新造按揭回贈可達1.45%，指定新盤可達1.5%。 另外，而經搵樓街轉介按揭亦可高達0.4%回贈。 銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為1.9%。
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- 由於水壓太大，加上爆水情況維持了30分鐘，鄭先生夫婦的新樓水位更浸至小腿位，連牆身都甩油，櫃內所有物品都報廢。
- 預計落成後，各座摩天公屋跟鄰近約十多層高的私樓形成強烈對比，景觀少不免受到影響。
- 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。
- 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。
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自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 元朗新樓 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
元朗新樓: 樓盤屋苑
譽88（RESIDENCE 88）位於元朗鳳翔路88，在2014年3月入伙，至今已距7年，現今亦有二手盤出售。 它有兩座住宅大廈，每座高26層，共提供352伙單位，規模不算大。 由於距離首次出售日期已有一段時間，可選擇的單位戶型比較少。 另外，由於樓齡較高，它的售價不算太高，想住大單位而預算有限的人士可以考慮此樓盤，可惜的是它並不靠近地鐵站，交通比起前面提到的樓盤較為不便。 朗屏8號（The Spectra）建於元朗擴業街8號，樓齡有4年。
具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 當中屯門 元朗新樓 NOVO LAND 第 2A 至... 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。
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景觀方面，The YOHO Hub 向北的單位大部分視野開揚，眺望南生圍一帶自然景色，亦有機會望到東頭工業區，而這些地方都偏向「鄉村式發展」，也算是別有一番風味。 其餘單位則望向周邊樓景，觀感一般，有的更會面向青山公路，有機會會受到噪音滋擾。 The YOHO Hub採用採用雙住客會所設計，分為「Club Vis」及「Club Vim」，前者主要以室內面積為主，約4萬方呎，後者大多是戶外園林，面積約21萬方呎。 以下是它的平面圖，Junto 會逐一為你介紹種種不同設施。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
建築面積沒有定義，什麼也放入內售予小業主；但今日「窗台」就叫贈品，因為這300毫米的窗台是不能計算入實用面積的。 鄭先生夫婦在2019年購入元朗的一個私人屋苑單位，近日因牆身出現發霉問題，想在3年保養期間內請發展商派人重新髹油做好執修工作。 裝修工人完成髹油後因想牆身盡快乾，便用熱風槍吹乾牆身時，這一個錯誤的動作突然觸發屋內的消防灑水系統，瘋狂噴水場面失控，以致屋內的所有物品、家具都濕透了。
元朗新樓: 元朗洪水橋 #LYOS｜地段環境介紹
新鴻基地產是香港最大的地產發展公司之一，致力興建優質住宅，擁有龐大的商場和寫字樓網絡，及酒店項目。 元朗新樓 近年在香港的項目包括Wetland Seasons Park、匯璽、東環 。 華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟成交持續，今日再添3宗成交，成交金額逾1.02億。 最新成交單位包括第8座11樓B室，屬3房1套房附設前廳連洗手間及私人升降機大堂戶型，面積1185方呎，...
另外由樓盤行大概5分鐘就到達「雞地」，那邊會有比較平民化的餐廳和小店。 由於樓盤附近就是高速公路出入口，所以這裡是元朗區巴士線出市區前的最後一站。 甚至駕車到落馬洲或深圳灣口岸都只需要大概15分鐘就可以到達。 元朗新樓2023 北面地盤的樓下就是港鐵站，南面地盤都有行人天橋連接過去，所以到港鐵站的話十分方便。
元朗新樓: 香港元朗村屋屋苑一覽(2022更新)
二人一開始非常擔心需要賠償電梯維修的費用，幸好發展商馬上回應事件，指會承擔事件的所有費用，並為事件致歉。 第3輪銷售的單位中，包括108伙以價單形式發售，另有6伙頂層特色單位將招標發售。 元朗新樓2023 而價單出售的單位，扣除5%折扣優惠後，折實售價689.98萬至945.53萬元。 元朗新樓2023 中國海外地產董事總經理游偉光指，三房售價及呎價最低單位為1期3座5樓A2室，折實價1,273.1萬元，呎價約17,512元。
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元朗新樓: 元朗樓盤
不過據消息透露，發展商於過去近一周已重新安排部分準買家參觀瑧頤現樓示範單位，及於今早在愉景新城售樓處，以先到先得形式發售該批撻訂單位。 發展商傍晚出稿，指今天重售22伙單位，當中涉開放式至兩房戶，全數獲即日承接，共套現約1.3億元；項目開售至今共沽出313伙，全盤套現約18億元，全數單位均已售出。 瑧頤早於今年4月交樓，惟根據項目的成交紀錄冊最新顯示，瑧頤有22個單位終止買賣合約，顯示日期同為8月6日。 該22伙包括開放式至兩房戶，於2019年至2020年期間成交，成交價由約436萬至712萬元。 料每宗撻訂涉及樓價10%，估計業主合共遭殺訂逾1,340萬元。
