堅菁忽然看到地上有部活動吸塵機，耀明抱起吸塵機，稱它為波波，堅菁醒目地表示除了“咕咕嚦”外，她不會再養其他寵物，説罷即回房。 堅菁透露耀明的消息，安妮不感興趣，認為她與耀明的關係已完結。 此時耀明傳送一條在有機農場種香草的短片，堅菁感動流淚，知道耀明為她做了很多事，可惜她沒有勇氣走出困局，內心矛盾。 小圓跟堅菁學琴，堅菁向她們母女介紹社區中心飯廉物美的飯餐，秀卿知道耀明和堅菁真心幫她，終於道出她與慕雲的關係。 少強秀卿小圓相認堅菁被秀卿的故事感動，耀明和堅菁決定勸少強勿為一層樓與秀卿打官司，少強卻堅決取回單位。
多樂無意中聽到瑪莉抱怨，提議必達認了碧姬作乾女兒，碧姬自然不會愛上弟弟，多樂晴天霹靂，憤然離家出走。 必達認為應讓兒子冷靜，碧姬知道多樂離家沒地方居住，靜靜地帶他到All in One旗下一個尚未租出的套房，讓多樂暫住數天。 耀明向堅菁表明想幫她脱離困局，堅菁遂向耀明道出與顯揚的故事。 原來五年前，堅菁答應為Love & Romance樂團作一場慈善演奏，預演當天，堅菁誤闖顯揚舉辦的活動，無故被小朋友用水槍攻擊，顯揚為她擋水免被弄濕，二人因而認識。
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堅菁跑至空地崩潰大哭，耀明上前安慰，表示會幫她克服心魔。 樓奴意思 耀明請必達帶他到各區巡樓，必達遂帶他來到一幢舊唐樓，並介紹耀明認識居於劏房的陳伯和陳婆。 二人聲稱對必達的服務表示滿意，惜耀明從中看到必達別有用心。 耀明和必達帶碧姬和她的同學參觀單位，二人表示受不住屋內的裝修油漆味，耀明稱有解決辦法。
但Anthony为了与弟弟争夺公司主席之位而动气，爱华表示只要他们合作，将台湾便利店搞得有声有色并且令董事局佩服，自然会选他担任主席之位。 坚菁拥抱陌生男子君年为了在慈善赛上有好的表现，邀约必达一起练习，此时记者找君年访问有关慈善赛。 爱华要耀明把保健食品转交碧姬，耀明则向爱华报告碧姬找寻亲父的事情。 君年准备外出之时接到秘书来电，称慈善足球比赛已取消。 君年向爱华了解事情，爱华直认因为台湾便利店专营权准备与Anthony的弟弟Raymond合作，君年不认同爱华的做法，认为得罪Anthony麻烦事陆续有来。
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這樣一年年等下去，想要等樓市跌了再買房的，無奈只能看著自己的首付款縮水，同時用租金幫別人供樓，看著業主賺盡了升勢，而自己的上車計畫卻遙遙無期。 其實，與其找一個不存在的Dream House，不如整合自己的需求點，認清現實，儘量買一個性價比高的。 因為很少有人買一套房子住一輩子的，很多都是隨著樓價的攀升，以及自己需求的變化，就會賣出之前的房子，樓換樓。 然後第二套房各方面又比第一套強了許多，所以叫“上車”先，一步步接近自己的理想居所，想要一步到位，往往會被現實打擊。 意思是只要先買了一套房，就是搭上了香港樓市這輛順風車，以後無論是要租，要賣，都可以按部就班穩妥進行，不用擔心被樓市拋下。
在電視台錄影廠內，名人、影星雲集，他們都是應邀參加慈善拍賣會而來。 Nana、愛華亦有份出席，Nana跟愛華説起掉失戒指的事，愛華只説職員懂得處理。 Calvin來跟Nana談及律師樓要她付錢一事，Nana制止他説下去，君年與Raymond的太太Tracy到來現場，Nana看到立即低頭回避。 樓奴意思 愛華見Tracy到來後上前攀談，向她提議在拍賣會上拿出全場矚目，賣了又不可惜的首飾，Tracy似有領悟，朝Nana方向望去。 碧姬和堅菁決定向Calvin套取戒指資料，二人在Calvin面前搔首弄姿，希望引起他注意，可惜Calvin未有上當。
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《楼奴》是香港电视广播有限公司出品的时装剧，由罗镇岳监制，王浩信、李诗韵、岑丽香、陈庭欣、商天娥、麦长青、陈婉婷领衔主演。 上片說，少年時代思想單純，沒有經歷過人世艱辛，喜歡登上高樓（層樓），賞玩景致，本來沒有愁苦可言，但是“為賦新詞”，只好裝出一副斯文樣子，勉強寫一些“愁苦”的字眼應景。 “不識”寫少年人根本“不知道”什麼是“愁”，十分真切。 詞的上片，作者著重回憶少年時代自己不知愁苦，所以喜歡登上高樓，憑欄遠眺。 少年時代，風華正茂，涉世不深，樂觀自信，對於人們常說的“愁”還缺乏真切的體驗。 青少年時代的他，不僅親歷了人民的苦難，親見了金人的兇殘，同時也深受北方人民英勇抗金鬥爭精神的鼓舞。
翌日早上，多樂拿一件染紅了的新衣服慘叫，瑪莉願意賠償多樂損失，多樂卻不情願。 此時，必達看見多樂拿着自己的衣服，欲搶回之際，瑪莉卻指出是碧姬送予兒子，必達藉詞匆匆出門上班。 瑪莉向仁愛打探，懷疑必達與碧姬交往，遂故意在午飯時間來到All in One。 瑪莉看到只剩下碧姬仍在辦公室辦事，她與碧姬交談後，知道她欲擁有一個如必達這樣的好父親，瑪莉突然走近碧姬，摑她一耳光。 在同一餐廳內，安妮與Billy也在用餐，無意中看到耀明與碧姬吃飯，心生醋意提早離開。 堅菁接到弟婦施雅電話，原來永青和施雅為了裝修和婚宴的事而吵起來，堅菁想了法子便與施雅回家。
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耀明等人讨论Nana为何要他们五十万元，碧姬指出Nana最近买了一间豪宅需要大量金钱。 虽有疑点和动机，但欠证人证实他们的推论，碧姬知道有人可以帮忙。 在电视台录影厂内，名人、影星云集，他们都是应邀参加慈善拍卖会而来。 Nana、爱华亦有份出席，Nana跟爱华说起掉失戒指的事，爱华只说职员懂得处理。
- 碧姬和必達在公司表現熟稔，仁愛和阿邦覺得二人有不尋常關係。
- 耀明將慕雲已死，及少強將單位賣出的壞消息一併告訴秀卿。
- 碧姬感謝多樂一家出席活動，在她心中多樂永遠是弟弟，無人可取代。
- 碧姬好奇他和必達的父子生活，多樂憶述童年生活，碧姬邊聽邊羨慕不已。
- 碧姬来电表示拿错了电话，并相约耀明在码头取回自己的电话，彼此一见如故交谈起来，期间耀明好言相劝安慰碧姬，及後方知碧姬坠海纯属意外。
必达劝碧姬无效，转头警告耀明不可滋扰碧姬，耀明向必达表示他只当碧姬是妹妹，从未打过她的主意，必达听到稍为放心。 耀明找美男饮酒诉说碧姬的事，突然发现永青与一名性感女子Chris聊天，耀明一度以为坚菁的折翼天使是永青。 坚菁在回家途中等候永青，永青告知姐姐他打算与朋友合作在日本置业，还向坚菁借钱资助，坚菁谓隔山买牛有大风险，永青闻言出言怪责，令坚菁难过离开。
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必達聽到感到無奈，暗自想法子打消碧姬欲和耀明拍拖念頭。 必達勸碧姬無效，轉頭警告耀明不可滋擾碧姬，耀明向必達表示他只當碧姬是妹妹，從未打過她的主意，必達聽到稍為放心。 耀明找美男飲酒訴説碧姬的事，突然發現永青與一名性感女子Chris聊天，耀明一度以為堅菁的折翼天使是永青。 堅菁在回家途中等候永青，永青告知姐姐他打算與朋友合作在日本置業，還向堅菁借錢資助，堅菁謂隔山買牛有大風險，永青聞言出言怪責，令堅菁難過離開。 至深夜，堅菁夢遊發作，走出大廳彈琴，把耀明吵醒，他靜靜錄下堅菁彈琴片段。 樓奴意思2023 愛華約碧姬見面，試探碧姬喜歡耀明甚麼，碧姬坦言耀明為人真誠，覺得應愛在當下重要過一切，這句話觸動了愛華想起君年。
美男為二人説好話，Calvin反問美男是否願意陪他喝酒。 Calvin透露Nana貪慕虛榮，愛戴贗品充真貨，以及五十萬鑽戒的故事，美男知道真相，立即報告消息。 眾人知道真相，為如何揭穿Nana戴假鑽戒而苦惱，愛華打電話來找碧姬。
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碧姬来电表示拿错了电话，并相约耀明在码头取回自己的电话，彼此一见如故交谈起来，期间耀明好言相劝安慰碧姬，及後方知碧姬坠海纯属意外。 必达得知有新同事在经理室等待爱华，入房後发现此人正是耀明，二人四目交投互有敌意。 耀明向爱华自我介绍後，爱华满意耀明表现，并决定将耀明职位由物业主任跳升至经理。 及後，爱华与碧姬一起购物，知道碧姬仍未找到居所，答应为她物色房子。 坚菁与安妮见面，期间还将耀明跟碧姬调换电话一事告诉安妮，安妮闻言後心有戚戚然。
碧姬同情冰冰，願意陪伴，二人前往購物，經過報攤看到雜誌刊登蔣氏兄弟爭家產報道，冰冰看到不甚自然，更留意到Anthony的手下Eric四處張望，冰冰拉碧姬趕快回家去。 Anthony氣愛華幫Raymond，他立即找Eric追問有關冰冰的下落。 瑪莉與Shirley股票獲利，Shirley要買珠寶獎勵自己，瑪莉卻留意到一則地產廣告。
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碧姬反问启民有否找她和母亲，启民似有难言之隐，说当年那场大火烧了超级市场，也烧了他的雄心壮志。 樓奴意思2023 启民指出，碧姬妈咪与他结婚时已有了身孕，启民没有计较，碧姬妈咪却不体谅他，致令他离开她们。 离开碧姬後，爱华来找启民，她递上一张写上三百万银码的支票，启民想敲诈更多钱，爱华将启民非法勾当资料给他看，启民自讨没趣，只好拿支票离开。 坚菁弹琴迷倒耀明耀明向爱华保证不会再次发生同类事件，爱华则表示有一项重要任务交给耀明处理。 公司上下感谢碧姬帮忙让启民主动退租，碧姬却显得耿耿於怀。
坚菁打电话找碧姬到社区中心做义工，碧姬答应，并传短讯给多乐邀他参加义工行列。 星期日，多乐一家三口响应社区中心的念亲恩报亲恩活动，由出席的年轻子女为他们的父母洗脚，回馈长辈。 必达帮万步洗脚，玛莉又帮金喜洗，多乐亦主动提出要替必达洗脚，碧姬看在眼内，暗暗羡慕。
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国际通行看法认为，如果月供超过个人月收入的1/3，将出现较大还贷风险，并影响生活质量。 而据焦点房地产网的一项最新调查，我国32.18%的人月供占到了收入的50%以上，成为名副其实的“房奴”。 他们在享受有房一族的心理安慰的同时，也承受着“一天不工作，就会被世界抛弃”的精神重压，生活质量大为下降。 很多按揭买房的人自称为“蜗牛”一族，不敢轻易换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。 他们常常戏称自己正在坚定地叩响“忧郁症”的大门，甚至一只脚已经迈了进去。
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出身於中上家庭，並於著名女校畢業，年青時追求者眾多，最後選擇與專一、務實、可靠的勞必達拉埋天窗。 婚後家境雖然不算富裕，一家三口同住於數百遲單位，但勝在是自置物業，銀行貸款也幾近還清，比上不足，比下有餘。 兒子勞多樂長大成人後，母子無甚隔膜，瑪莉自覺心滿意足。 中七時與中五的師妹唐安妮初戀，十四年來以成家立室為目標，積極儲蓄供樓。 經過十年刻苦生活後終於成功上車，並計劃在收樓當日向安妮求婚。 耀明在物管公司工作期間，處理過不少有關住客的麻煩個案，期間卻發現他們各自面對種種人生難題。
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人可以有兩種收入，一種來自工作的報酬，另一種來自投資的回報。 自住物業沒有租金回報，但一樣可以有資產升值，這種資產升值，只有買了樓的人才能享受得到，租樓的人就分不到這杯羹。 在香港生活，最大的開支是住屋，買了樓就一勞永逸，租樓就一世都得交租，還要被業主加租逼遷，經常搬來搬去，非常被動。 供樓只是頭段辛苦，分期供樓的金額，初段常比租金高，但租金每個租約都可能加，而分期付款多是定額的，加多幾次工資之後就愈供愈不覺辛苦。 因此，我選擇買樓而不是租樓，樓供滿後就不用再供，我就可以每月都有餘錢，做我喜歡做的事。
必达得知公司招聘新物业主任，因而联想到自己将晋升为经理。 耀明前往见工时得罪了爱华，及後必达为应徵者进行面试，竟发现耀明正是其中一人，必达故意出题留难耀明，耀明愤然离开。 耀明来到码头散心，适时遇见一名少女跌进海中，耀明二话不说跳海救人。
美聯物業出手闊綽豪爽的冰冰，態度氣焰囂張，還要到隔壁單位瞭解鄰居，碧姬看見冰冰是孕婦，又是一人獨居，勉為其難答應照顧她。 瑪莉約幾位好姊妹喝下午茶，Shirley講述自己近年生活愉快，瑪莉覺得Shirley所講的更年期症狀與自己相似，大家勸她檢查身體。 瑪莉經過一間中藥店，與行色匆匆的女子撞倒，女子留下藥包，瑪莉追上前交還。 必達從遠處看到瑪莉離開，向中醫師瞭解太太的病情，中醫透露瑪莉患上便秘。 耀明向美芝餐廳的發哥偷師學衝絲襪奶茶，回到家第一時間衝給堅菁品嚐。
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耀明回家看到坚菁神情呆滞，我见犹怜，遂主动为她煮粥。 晚上，耀明因为发恶梦而惊醒，及後走出房间却看到坚菁弹琴，不自觉陶醉於她的琴声。 耀明从海中救回祝碧姬上岸，碧姬道谢後便急忙离开，却无意中与耀明错换了电话。 一身湿漉漉的耀明回家洗澡，却惊见陌生女子蔡坚菁在浴室洗马桶，耀明未及反应已受袭。 耀明想念安妮难以入睡，坚菁同样不能入寐，不断回想到底谁破坏她在迷你仓度宿的事。 原来早前坚菁在迷你仓洗手间冲凉洗头之际，突然听到脚步声，她连忙收拾东西竟留下沐浴露，结果被人投诉，坚菁被逼搬离迷你仓。
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大威七婶母子重聚正当大威欲打耀明之际，必达和多乐及时来到，并展示出大威和母亲七婶的合照。 大威忽然思念失散十多年的母亲，大家提议将大威母亲照片放上网络，让网友一同帮忙寻找。 有女网友提供七婶消息，耀明立即通知大威一同到社区中心找七婶，事後发现通报消息的人正是坚菁。 七婶与儿子相认，碧姬感动落泪，坚菁偷偷拍下耀明向她递纸巾的情景。 耀明为多谢坚菁帮忙，遂亲自为她炮制丰富晚餐，以慰劳她的帮忙。
瑪莉與必達趕到多樂租住的套房，瑪莉向警員作供指一萬元是她放在櫥櫃，給兒子生活費，警方發現櫥櫃確有一萬元真鈔原封不動，但多樂指一萬元偽鈔則是從衣櫃拿的。 必達懷疑是前租客戴文武，因為他欠了兩個月租金，公司才引用租約條款當他退租，將單位再租予他人，警方聞言表示會通緝戴文武協助調查。 樓奴意思2023 碧姬向愛華求助，律師綜觀各方證據，認為警方未能起訴多樂，碧姬聞言稍為放心，愛華認為碧姬對必達一家有太大壓力，提議她到新加坡實習。
