2022年7月18日 工程團隊向觀塘區議員講解有關行人連繫設施系統甲的吊運工程。 2022年7月13日 因應本港近日2019冠狀病毒疫情持續嚴峻關係，原定於2022年7月21日於秀茂坪社區會堂舉行的社區聯絡小組第10次會面須延期舉辦，日期將會另行通知。 至於舊石礦場發展區內主幹道路的角色，將由新建的安愉道及安健道取代。 ）是香港東部一條道路，坐落於大上托新界及九龍交界線上面，亦是觀塘區與西貢區的分界線。 商場購物方面，在整個安達臣道石礦場發展區中，政府預留了三幅「商業」 用地，提供購物設施。 另外，據土木工程拓展署的資料，該區將興建行人天橋、約3公里的行車道、行人路、單車徑等設施，連接安達臣道石礦場和毗鄰屋苑、乃至觀塘市中心。
關於安達臣道石礦場舊址已落實的發展工程，請見「安達臣道石礦場發展計劃」。 城市規劃委員會於2008年11月14日宣布，位於觀塘安達臣道與寶琳路之間的安達臣道石礦場86公頃土地，獲選定為具房屋發展潛力地點；待石礦場停止營運及土地平整工程完成後，將提供一個面積約40公頃平台作各項發展。 在2014年完成的《安達臣道石礦場未來土地用途規劃研究—可行性研究》建議把石礦場用地作房屋發展，並設有商業、政府、機構及社區和休憩用地的配套用途。 在1989年，政府根據都會計劃近郊及沿岸地區景觀發展策略，把石礦場劃定為影響景觀的地點，需要進行修復工程。
安達臣道9號: 1997年: 安達臣道石礦場營運及復修
消防接報趕至現場，兩隊煙帽隊及開動兩條水管撲火，同時協助豪宅內約30名傭工或司機疏散。 大多數香港名流，有一棟半山豪宅就夠值得豔羨了，而她家，有3棟。 【明報專訊】飛鵝山為城中名人聚居地，不少住戶或業主均是響噹噹的大人物，其中影壇「大美人」林青霞及其家人，可算是區內大地主，估計至少擁有三幅屋地，最誇張算是安達臣道9號、11號，大屋天台甚至設有私人網球場。 今日(8日)凌晨約零時32分，林青霞持有的飛鵝山安達臣道9號獨立屋豪宅發生火警，火警一度升為3級，火警中暫未接獲受傷報告。 事發時林青霞及家人都不在屋內，而獲疏散近20人，均為豪宅內傭工，其間帶同多頭犬隻逃生。 安達臣道9號2023 會所提供包括約25米長室外泳池、兒童游泳池、恆溫水力按摩池、逾7,700平方呎中央草坪、跑步徑、健身室、多用途活動室、燒烤園、私人宴會廳等設施。
- 發展商早前曾指，項目最快年內推售；不過於2020年12月4日表示，正密鑼緊鼓籌備項目，但視乎疫情情況，暫未有推售定案。
- 九龍安達臣道9號一處住宅發生三級火警，焚燒8小時後救熄，屋內18人自行疏散到安全地方，沒有人受傷，消防處成立火警調查隊，調查起火原因。
- 消防處見記者時表示，上午10時49分接報安達臣道地盤天秤倒塌後，約7分鐘趕抵，現場2名傷勢較輕的工人，已自行逃到安全位置。
- 有網友猜測，因為倪匡老先生是反共的，林青霞的豪宅發生火災的原因可能不尋常。
- 雖然部份樓價可做到最高90%按揭，但計劃卻不是沒有壞處，發展商強調買家是需要進行壓力測試。
聽了上述的分析，究竟發展商的付款辦法能否令「安峯」吸引力稍為增強一點呢? 我們以全場最平價的單位作為例子，闡述在不同付款辦法下的供款情況就會一目了然。 首張價單中最低價的單位為「3座6樓C室」，實用面積377呎的一房單位，價單上的訂價為991.13萬元。
安達臣道9號: 安達臣道石礦場用地發展
安達臣道發展計劃平整工程分為南、北兩區，涉及約20公頃的建築地台，提供5幅土地作安達臣道公共房屋發展計劃、5幅土地作政府、機構及社區用途。 安達臣道9號2023 平整工程分階段於2011年至2013年完成，分期交予房屋署興建公屋單位。 當中南爆石區的6公頃土地於2011年10月交予房屋署興建公屋。 在公共交通服務安排方面，運輸署會因應新發展項目的進度及落實日期，適時計劃及作出相應公共交通安排，提供所需的公共交通接駁服務，以應付新發展區的乘客需求，鼓勵居民使用公共交通，從而減低私家車流量。
我們希望以一文分析樓盤位置、交通、景觀，並就發展商的首批開價及付款辦法作出揀樓建議。 因應安達臣道石礦場發展區未來人口將會逾7萬人，勢將會加劇對區內交通的需求。 安達臣道發展將會提供20公頃用地作為出租公屋，可容納48,300人，而安達臣道石礦場場內亦會興建逾8,000個住宅單位，可容納23,000人。 此外，規劃署亦建議於交通飽和的秀茂坪道、連德道及將軍澳道路口，興建一條新的行車天橋；並且擴闊連德道康華苑及新清水灣道近順利邨道一段，以增加車流量。 與此同時，觀塘區議會交通及運輸委員會於2012年9月27日舉行會議討論，因應安達臣道石礦場發展而所帶來的交通問題。 《安達臣道發展計劃》在秀茂坪邨以北斜坡，安達臣道石礦場西南面現觀塘區範圍，沿安達臣道一帶的山坡進行爆石及土地平整工程，提供建築地台作安達臣道公共房屋發展計劃之用。
安達臣道9號: 林青霞飛鵝山11億豪宅三級火 焚燒逾7小時疏散20人 消防首次無人機實戰火警（影片）
公屋輪候｜政府公布未來10年的公屋規劃，預計10年提供約33萬個公屋單位，料今年度在葵青、大埔、屯門區完工11,300個單位，即睇各區預測建屋量名單。 【大紀元2022年07月08日訊】（大紀元記者佟亦加報導）8日凌晨，香港飛鵝山安達臣道9號至11號豪宅發生三級火警，約20人疏散，暫時沒人受傷。 現場消息指，涉事獨立屋為影星林青霞的寓所，事發時她不在豪宅內。 九龍順利安達臣道9號一處住宅，凌晨12時32分發生火警，至1時43分升為三級。
近年私人住宅供應進度理想，市場亦積聚了部分因疫情而延遲完工的項目，隨着社會復常，私樓落成量將迎來高峰。 據悉，政府預計2023年落成單位將回落至約1.99萬伙，但2024年料會大爆發，預測大增至約2.7萬伙，勢創22年新高。 交通方面，記者由安達邨出發，經街坊「教路」乘坐巴士213M，仍需約22分鐘時間才可到達最近的藍田港鐵站。 運輸署擬由2023年起，開展4條新巴士路線，由發展區往來鑽石山、深水埗、九龍站及中環，屆時安秀苑居民入伙後或能依賴該4條巴士線路，或到安達邨選搭更多巴士及小巴線路。 2022年9月7日早上10時54分，秀茂坪安達臣道近安泰邨一個房協資助出售房屋地盤內發生工業意外，有天秤疑在操作期間塌下，擊中地盤內多個貨櫃辦公室，醫管局表示，截至9月7日傍晚6時45分，仍有2人仍然留醫伊利沙伯醫院，情況嚴重。
安達臣道9號: 林青霞：住42億豪宅的66歲女神
政府因而決定關閉石礦場，並訂定新的修復石礦場合約，以修復礦場光禿的外觀。 根據合約，承辦商／採石商必須按照核准地形和各項細節，為石礦場進行平整和修復工程，並種植樹木，而承辦商／採石商可把挖掘出來的石礦料加工和出售，作建築用途，務求開採和美化修復並重，減低對附近居民影響。 土木工程拓展署與嘉安石礦在1997年簽訂「安達臣道石礦場重整及美化工程」合約，採用了上述策略，在石礦場內廣植樹木，美化陡峭斜坡，重塑大上托綠色景致。
、秀茂坪、寶達邨、興田邨、觀塘市中心、 觀塘港鐵站等地區的連繫，為居民在乘搭公共交通出行外提供一個短途出行選項，並加強安達臣道石礦場用地與毗鄰 港鐵觀塘站和巴士轉乘站之間的行人連繫。 新道路於2014年3月28日刊憲命名為「安秀道」，並於2016年1月開放給公眾使用。 規劃署亦建議於秀茂坪道、連德道及將軍澳道交界興建行車天橋，並且擴闊連德道康華苑及新清水灣道近順利邨道一段，以增加容車量。 現時安達臣道正進行兩項大型發展計劃，包括「安達臣道發展計劃」與「安達臣道石礦場發展計劃」。
安達臣道9號: 工程範圍簡介:
不少安達臣道發展區居民乃從深水埗遷進，形成連接兩地的交通需求。 此路線服務範圍廣闊，是碧雲道及安秀道唯一直達深水埗一帶的全日服務專營巴士路線，取道龍翔道往返，避開太子道、界限街、觀塘道等繁忙路段，以「過山線」形式連繫九龍東半山住宅區。 自開辦以來備受乘客歡迎，繁忙時間經常頂閘，放學時段往油塘方向於石硤尾候車乘客未能登車的情況亦屢見不鮮；而沿途流水客量也不少。
- 交通方面，記者由安達邨出發，經街坊「教路」乘坐巴士213M，仍需約22分鐘時間才可到達最近的藍田港鐵站。
- 若建議得以落實，將有助增加資助房屋的供應，亦可以讓有意置業的市民多一項選擇。
- 、秀茂坪、寶達邨、興田邨、觀塘市中心、 觀塘港鐵站等地區的連繫，為居民在乘搭公共交通出行外提供一個短途出行選項，並加強安達臣道石礦場用地與毗鄰 港鐵觀塘站和巴士轉乘站之間的行人連繫。
- 規劃署亦建議於秀茂坪道、連德道及將軍澳道交界興建行車天橋，並且擴闊連德道康華苑及新清水灣道近順利邨道一段，以增加容車量。
- 2022年7月20日 教育局及廣東道官立小學代表獲邀與工程團隊實地視察新校校址地盤。
「120天付款辧法」類近即供付款安排，因需要在120天就上會，故折扣額最高；「安心置業按揭付款」及「置SMART按揭付款」的成交期長一點，折扣額也相應低一點。 而「峯足輕鬆付款辦法」則為建築期付款，但買家提前成交可獲回贈。 由於針對部份付款辦法，發展商也提供了高成數按揭，以及免息免供安排，因此連同選擇建築期搭配新按保的上會，可以產生出約五至六種上會方式。
安達臣道9號: 林青霞11億豪宅3級火濃煙席捲半空 逾20傭人抱貓狗疏散
另在第5座有1,916平方呎天際庭園及及親子農莊；於地下及1樓有27,194平方呎公用花園供住戶休憩散步。 方面，項目在地庫1樓、地下及1樓設有約10,676平方呎住客會所安峯薈 Peak，以自然共生為設計理念，主建築外形如樹枝構成的鳥絲，寓意百鳥歸巢。 單位間隔涵蓋一至三房，當中包括1房2廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、2房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及多用途房等多種。 據報道指，林青霞與家人早前住在附近的飛鵝山道8號豪宅，但於2012年時，其鄰居遭到賊人潛入「光顧」。 為求住得安心，其丈夫邢李原隨後斥巨資，以逾億元價錢購入安達臣道9號至11號地皮，再以數億元興建「堡壘」，並於2014年將豪宅送贈予林青霞，作為其60歲生日禮物及兩人結婚20周年禮物。
「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」今日攪珠，申請人對今期推出的7個居屋盤翹首以待，不過並非所有屋苑都是筍盤。 其中位於觀塘安達臣道的居屋安秀苑，位置「隔涉」，距離最快可到達的港鐵藍田站需約20分鐘以上車程。 雖然該屋苑最快可於2024年入伙，但預料周邊房屋發展仍要待2026年才可全部落成，入伙初期少不免要忍受地盤噪音，沙塵滾滾，配套未盡完善，慘如「充軍塞外」。 政府在1996年，制訂了《1996年全港發展策略檢討》，當中安達臣道發展計劃獲選為其中一個後備建屋地點，以滿足21世紀初的房屋需求。 兩年後，土木工程署正式就此計劃進行環境影響評估，並制訂了發展藍圖，而當時此項目預計在2009年完成。 香港特別行政區政府運輸署，〈安達臣道公共房屋發展計劃公共運輸服務的建議安排〉（觀塘區議會交通及運輸委員會文件08/2015號），2015年1月。
安達臣道9號: 安達臣道住宅三級火受控 逾20人疏散暫沒受傷報告
部份人可能會問，若用「120天付款辦法」，先向銀行借取60%，而餘額向按揭證券公司申請按揭保險又是否可行? 根據舊按揭保險機制，樓價必須為600萬元以下才符合借貸條件，但「安峯」最低價格也超出了這門檻；但如果選用新按揭保險計劃，雖然部份單位銀碼符合，卻因敍造按揭時並未落成，故按揭證券公司也不會受理。 安達臣道9號2023 今次發展商推出的四種付款辦法，包括「120天付款辦法」、「安心置業按揭付款辦法」、「置SMART按揭付款計劃」、及「峯足輕鬆付款辦法」，買家可按上會時間四選一。
他表示，起火大宅位於半山，需要額外的輸水喉供水，加上現場面積相當大，分為上下兩層，屋內有很多間隔、傢俬、擺設、裝飾及門窗等，火勢猛烈及有濃煙，影響消防員推進，加添灌救難度。 所以如果買家想取盡回贈，又希望有建築期付款的彈性，則可放棄「按揭保險」，先選用發展商的備用按揭上會，因為發展商的息率也不高，首五年供款息率2.5厘，只是第六年會跳升至6厘，但買家卻可考慮轉按至傳統銀行。 因為如果在五年後，尚餘本金低於800萬元的話，買家大可透過按保轉按至傳統銀行的。 安達臣道9號2023 安達臣道9號2023 至於最後一個選擇，就是可選擇折扣額最少的「峯足輕鬆付款計劃」，計劃相當於建築期付款辦法，因為買家可在售樓處簽臨約支付半成訂金，並在120天多支付半成訂金後，餘額90%在入伙時才找清。 這個計劃的折扣額僅14.5%，但由於發展商也提供彈性安排，若買家能夠提前上會，則可獲樓價2-4%的現金回贈。 雖然部份樓價可做到最高90%按揭，但計劃卻不是沒有壞處，發展商強調買家是需要進行壓力測試。
安達臣道9號: 安達臣道9號三級火焚燒8小時後救熄 未接獲受傷報告
R8線、S64系、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 【本報訊】林青霞的「超級大宅」佔地5萬多平方呎，位於九龍安達臣道9號至11號，圍牆是深灰色的高矗牆體，內建前後座住宅，據指，現時大宅連地皮市值高達11億元。 同時為了紓緩秀茂坪、寶達及興田區的公共運輸需求，政府將在將軍澳隧道收費廣場興建巴士轉乘站，解決新區發展對交通的影響。 以上的工程經已從2017年起開始動工，並將分階段在2020年至2022年完工。
安達臣道9號: 觀塘安秀苑屬小學48校網
然而，首座小學要到2019年才落成，而中學更要到2022年才完工，無法配合兩條屋邨的入伙期。 記者現場所見，地盤是精準建築有限公司負責，總承建商為興聯集團發展有限公司，屬房協資助出售房屋項目。 第4834號公告：〈道路交通 (公共服務車輛) 規例 (第374D章)--九龍及新界的公共小巴 (專線) 路線組別〉，《香港特別行政區政府憲報》第19卷第27期，2015年7月3日。 安達臣道石礦場座落大上托西南面山脊，自1956年起投產，多年來一直為香港提供優質石礦產品，推動香港建造業發展，支援東九龍以至全香港建設。 根據舊形式合約，採石商在採石期間或完成採石後均無須修復有關石礦場。 參考過往的經驗，有關計劃必須要有一個有效的安排，以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。
安達臣道9號: 服務範圍:
工程計劃是為現位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，根據觀塘(北部)分區計劃大綱核准圖提供土地及相關的基礎設施。 發展用地會提供約12公頃土地作房屋發展之用，配合於2023至2024年度起開始入伙。 有關用地亦會提供土地作商業用途、政府、機構或社區設施、休憩用地，以及美化市容地帶等。 面對公共屋邨輪候冊上的申請人數突破160,000，房屋署決定增加公共屋邨的發展密度及樓宇高度以增加單位的數量；計劃中罕有地包括兩幢樓高45層的摩天公共屋邨。
安達臣道9號: 觀塘安秀苑售價
如室內設施有藏書室、娛樂室、麻雀房、高爾夫球室、舞蹈室等；戶外有必不可缺的游泳池，後座建築物頂層更建有一個標準網球場。 自從前往調景嶺的90號巴士在1996年10月取消，及同年新界區專線小巴12線改經秀茂坪道及順利邨道後，現時已無途經安達臣道的公共交通，但可以乘搭經過安秀道、寶琳路或清水灣道的巴士或小巴，在安達臣道路口的分站下車前往。 涉事地盤屬房協資助出售房屋項目，房協對意外表示關注和難過，將向每名死者的家屬發放30萬元撫恤金，並向每位傷者的家屬發放10萬元即時援助。 但區內其實設有不同的巴士路線及小巴路線供市民使用，除了即將興建的新巴士轉乘站外，該區的居民亦可以選擇到附近安泰邨、安達邨等地乘撘公共交通工具。
安達臣道9號: 安達臣道
今日(8日)凌晨零時許，息影女星林青霞位於飛鵝山安達臣道9號的豪宅發生火警，現場火勢猛烈濃煙沖天。 據悉屋內二樓一房間首先起火，及後蔓延至天台等位置，豪宅多處傳出火光。 消防處於凌晨1時43分宣布將火警升至3級，並派出4隊煙帽隊開動4條喉合力灌救，同時升起雲梯多角度向豪宅射水。 由於現場濃煙及異味飄散至附近的彩雲邨，消防處呼籲受影響市民關閉門窗及保持鎮定。 據Facebook群組「香港突發事故報料區」報道，今日（8日）凌晨0時許，飛鵝山安達臣道9至11號一間獨立屋突然起火，火勢兇猛，消防員趕到，及至凌晨1時43分，將火警升為三級，並動用3條喉及3隊煙帽隊撲救，火勢於凌晨5時許受到控制。
樓高45層公屋將成為繼牛頭角下邨後本港罕有需要預留避火層的摩天公屋，提供9,356單位23387人居住，調高樓層數目將可增加單位約100個。 安達臣道位於九龍以東的大上托前安達臣道石礦場西南面的山腰，座落於新界及新九龍交界線上面，亦是觀塘區與西貢區的分界線，經過茶寮坳、秀茂坪、馬游塘、翠林及寶琳等地。 安達臣道由順利邨對上、清水灣道與新清水灣道交接之處開始，向東南伸延至井欄樹，然後於秀茂坪邨對上位置向東走，最後於馬游塘連接寶琳路。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴於重陽節開辦14S特別線 多達十條路線增設轉乘優惠 連接港九新界〉［新聞稿］，2019年9月25日。 2022年8月17日 安達臣道9號2023 視障人士關注團體的代表實地體驗兩條連接曉光街至曉明街自動扶手電梯。 2022年7月20日 教育局及廣東道官立小學代表獲邀與工程團隊實地視察新校校址地盤。
但部份銀碼低於1000萬元的物業，而買家又希望可借取按揭保險上會，也可以考慮採用此方法上會，待入伙時再申請按保上會。 因為根據新按揭保險的規定，按證公司只接納1000萬元以下的物業申請，最高只可做80%按揭，而且物業必須已經落成。 安達臣道9號2023 也因此，如果買家「叠埋心水」選擇建期搭配新按保，則要放棄提前上會的現金回贈。
