【明報專訊】新冠病毒第四波疫情爆發近一個月，至今尚未受控，發展商亦暫緩全新盤銷售。 陳樹渠家族旗下的寶聲集團，原定於今年推售已屆現樓的紅磡高山道18號「高山18」，惟在疫情影響下決定轉售為租，並於不足3個月內租出逾半數單位，開放式單位月租約1.1萬元入場，呎租約50元，屬市價水平。 另該集團亦因應疫情而作多線發展，除本港物業市場外，還積極拓展加拿大溫哥華、英國及中國內地等房地產市場。 高山182023 高山182023 寶聲集團在英國及中國內地亦有地產發展項目，陳氏表示集團購入英國倫敦古堡或城堡酒店，加設SPA、遊樂設施，提供婚宴場地或度假村；而中國內地則在一線城市如上海、北京等地購入一些樓齡較高的住宅物業，並改裝及翻新出售。 高山18 陳氏又透露，除房地產發展外，還部署拓展物流，正與友人商討，引入日本及韓國貨品出售，但該類業務尚在構思中，暫未有具體落實時間表。 高山182023 高山18 寶聲集團董事長陳耀璋接受本報專訪時表示，高山18原計劃以現樓形式推售，惟在疫情近月轉趨嚴峻下，加上樓市氣氛不佳，決定轉售為租。
對於本港未來樓市發展，陳耀璋預計，疫情下樓市未來1至3年將橫行發展，樓價將窄幅上落一成。 陳又指，集團未來尚有數個項目發展，如推售土瓜灣津匯最後10伙銷售，另就項目商場進行招租等；而全新住宅方面，則有九龍城獅子石道65至71號項目，以及正與政府磋商補地價的銅鑼灣加路連山道豪宅項目。 高山182023 高山18 九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,167個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 高山18 九龙城区的红磡@中原楼市片区，区内共14,167个私人住宅单位，涉及人口共49,500人。 高山18 主要街道包括马头围道(红磡段)、必嘉街(红磡段)、漆咸道北(红磡段)、佛光街(红磡段)、崇安街(红磡段)、高山道(红磡段)。
