同時，為與本港市民同樂，加上深明大家都出遊心切，各商場亦送出機票及旅行用品等大獎，以迎合全城旅行熱潮，並推出多項精彩玩樂活動，讓本港市民及遊客可探索各區景點。 合景泰富（01813） 及龍湖集團 （00960）合作發展，位於啟德的尚‧珒溋，提供「復活節限時優惠」至本月30日，延續啟德區住戶專屬額外1%折扣優惠，合資格的買家最高可享20%折扣優惠。 啟德尚珒溋 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 珒溋2座低層K室，面積約334方呎，屬1房間隔，座向西南望內園景，業主以約1.5萬元放2星期後吸引外區客洽詢，雙方「零議價」承租，呎租約44.9元。 據悉，新租客心儀單位間隔實用，故在「無睇樓」情況下承租。 資料顯示，業主於2019年10月以約794.5萬購入上述單位。
叙福樓集團主席黃傑龍表示，取消口罩令顧客不需要戴口罩，而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩，公司都會提供，香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示，業界鼓勵處理食物的員工戴口罩，但只是建議不能強制。 尚‧珒溋在啟德河旁邊，由兩座高35層的高座，及五座高4至6層的低座組成，合共提供677伙。 尚‧珒溋大部分單位都可以望向河景，不過今次這個於高座，實用面積557平方呎的兩房設計單位，則以望向樓景及地盤景為主。
啟德尚珒溋: 發展
若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：，我們會盡快與你聯絡。 林小姐本身租住地方，原打算一收樓即退租，現礙於執修工程延後，需要繼續租樓，她慶幸現居地租約期未滿，不至於無家可歸。 不過，她指已向小額錢債審裁處申索，要求發展商賠償她在執修的一個半月額外租樓開支、期內尚．
會德豐地產於過去12個月內售出多項非核心資產，除OASIS Place商場外，亦包括西環堅尼地城Lexington Hill基座1個地舖、觀塘世達中心多個單位連車位，以及九龍灣德福大廈9個裝卸車位，共套現逾6.2億元。 龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧珒溋，推出新付款計畫，提供最高18%折扣，同時亦夥指代理推出優惠。 當中備用一按付款計畫，買家可獲最高樓價75%一按。 項目累售383伙，平均成交呎價為26142元，最高成交呎價近3.5萬。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
啟德尚珒溋: 【有相睇】啟德尚．珒溋全新3房示範單位登場 發展商另推「復活節限時優惠」
啟德現時正在根據《啟德發展計劃》和《起動九龍東》進行新一輪的發展，而根據香港政府「分區計劃大綱圖」，範圍包括原啟德機場用地，以及鄰近海旁。 以現時香港政府「分區計劃大綱圖」，啟德西至宋皇臺道與馬頭角及馬頭涌為界，東至觀塘繞道與九龍灣為界，北至太子道東與新蒲崗為界。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,龍譽,天寰,啟德1號,嘉峯匯。
由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧珒溋，目前推出復活節優惠，合景泰富市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻稱，合資格的買家可享最高20%折扣，項目累售415伙，套現逾63億，平均成交呎價為26251元，最高成交呎價近35000元。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 單位以２至３房戶為主，實用面積介乎332至2,566平方呎不等，分別採用開放式或獨立式廚房設計，而且多數單位配置22至36平方呎露台及16平方呎露台。 珒溋位於啟德沐泰街11號，距離港鐵啟德站約2分鐘步程。 項目合共7幢大樓，包括兩幢高座及5幢低座，合提供667伙，實用面積介乎332至2,567平方呎，包含一房至四房戶型。
啟德尚珒溋: 樓盤資料
主人房面積78.2呎，面積尚算寬敞，但兩間客房面積則分別只有39.3呎及48.5呎。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 |賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 |賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。
美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助，將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題，華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 啟德尚珒溋2023 在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，干擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。 另一個現樓示範單位為1座26樓K室，面積844方呎，屬3房1套間隔，屬大單邊戶型，廳房同享啟德河及獅子山景，大廳設對流窗保持空氣流通。
啟德尚珒溋: 樓盤編號# 2556980
疫情持續平穩，帶動鋪市交投回穩，發展商紛趁勢沽售非核心物業。 由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧珒溋地下及一樓巨鋪，準買家洽購至尾聲，市傳作價約3億。 《啟德發展計劃》前身為《東南九龍發展規劃》，是因應啟德機場搬遷之後，將鄰近海面（即原來整個九龍灣）填海並連同機場用地重新發展；經過多年研究，受到灣仔填海計劃第2期的訴訟影響，香港政府於2004年7月重新就此檢討，以「不填海」原則重新規劃，並且諮詢至2006年。 第二次世界大戰爆發；香港被日本佔領期間，把啟德濱住宅區及附近一些村落夷平，擴建機場作軍事用途。 按照「香港佔領地總督部」劃分，「啟德區」則指整個東九龍，即今日黃大仙區與觀塘區。 ），是一個香港地方，位於九龍東，但被分區劃为属九龍西的九龍城區。
- 合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻說，該盤提供「復活節限時優惠」，延續啟德區住戶專屬額外1%折扣優惠至本月30日，合資格買家可享最高20%折扣優惠。
- 據悉，新租客心儀單位間隔實用，故在「無睇樓」情況下承租。
- 由內房合景泰富（1813）及龍湖集團（0960）合作發展的啟德尚．
- 合景泰富（01813） 及龍湖集團 （00960）合作發展，位於啟德的尚‧珒溋，提供「復活節限時優惠」至本月30日，延續啟德區住戶專屬額外1%折扣優惠，合資格的買家最高可享20%折扣優惠。
- 珒溋收取的管理費，以及她向公司請假處理執修所損失的日薪及訴訟費用，估計涉及逾4萬元。
- 不過，她指已向小額錢債審裁處申索，要求發展商賠償她在執修的一個半月額外租樓開支、期內尚．
其中66伙以招標形成推售；另外72伙則按先到先得形式發售。 尚珒溋為啟德第1K區1號地盤項目，地皮面積約0.9720公頃，屬住宅（甲類）用途，由內地房地產發展商合景泰富及龍湖地產，於2017年5月以72.3億元投得，每呎樓面地價約12,563元，符合當時市場預期。 啟德尚珒溋 尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。 疫情以來出現很多口罩廠，其中旅遊促進會總幹事崔定邦亦有經營自家口罩廠，他表示，當初成立口罩廠是為了旅遊從業員可以賴以維生，現時員工可以轉回旅遊業；而行政會議成員林健鋒同樣有經營口罩廠，他表示，不會遣散員工，但可能就需要轉型，從事其他崗位。 崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。
啟德尚珒溋: 置業開支結果
相信隨着政府部門陸續進駐以及更多商廈落成，啟德租賃需求實在不容忽視。 珒溋可謂享交通優勢，項目啟德坊2期當中最鄰近啟德港鐵站的項目，屆時沙中線全面通車後，居民15分鐘車程內，便可由啟德站前往中環、觀塘等多個商貿易區。 而政府亦正興建6號幹線，駕車人士將來使用中九龍幹線由九龍灣前往西九龍一帶，車程可大大縮短至約5分鐘。 尚‧珒溋 主題大廈 Upper River Bank 尚‧珒溋，位於啟德沐泰街11號，提供667伙，間隔由1房至4房。 位於第1座的「Club RiverBank」，由英國著名設計團隊SHH設計，營造英倫風格，面積約3萬平方呎。 啟德尚珒溋2023 地下設有雅座和桌球天地，戶外則設有約45米泳池。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 啟德作為東九龍第二個核心商業區，無論上車客還是投資客都看好這區前景，隨住新盤陸續落成及入伙，這區生活將會越來越便利，加上位於名校網，深受一眾家長歡迎，今次帶大家來到由龍湖集團發展的尚‧珒溋，直擊樓王單位。 發展商在一間睡房中造了兩道門，讓戶主靈活選擇會否中間間牆，變成兩間細房。 不過如果分間成兩間睡房，其中一間只有39平方呎，而且通風氣窗只有0.525米。
啟德尚珒溋: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
記者就此向發展商查詢，獲回覆指公司對交樓流程、工程進度及質量均表示滿意，不過相信個別單位仍有需要執修的地方。 而每個單位亦有專人負責跟進，作全面配合及進行執修。 中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，上述為啟德區錄得首宗商業項目易手個案，是次物業可配合樓上及周邊多個住宅項目，發展方向極為彈性，租戶組合選擇多元化，因而吸引買家積極洽購入市。 據合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻於2020年4月20日表示，項目至今累售299伙單位，套現近43億元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
而發展商回覆《香港01》查詢時指，單位預計要2月底完成執修。 2020年9月，【啟德首個商業交易】第1964成交(堅)， 【信報2020年9月15日】罕有會地OASIS Place兩億沽 啟德商業項目首易主。 發展商持續出售非核心資產，會德豐地產以2億元售出旗下九龍東啟德新盤OASIS KAI TAK基座商場OASIS Place，屬啟德新發展區內首個易手的商業項目。 會德豐地產宣布，以2億元連租約售出沐寧街10號OASIS KAI TAK的商場OASIS Place，總面積約1萬方呎，呎價約2萬元。 據了解，現時商場地下舖位多由地產代理行承租，平均呎租約100元。
啟德尚珒溋: 尚‧珒溋 項目簡介
將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎，提供多間特色商店。 區內除了煥然壹居設有商舖外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 而未來港鐵啟德站廣場一帶，亦會成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤，脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點，片段引起全行譁然而遭下架處理。 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。 最特別是「2座D室」、「2座E室」及「2座L室」，面積介乎 啟德尚珒溋 呎之間，只因其中一間睡房卻設有兩道門，變相容許買家自行加建間隔牆來改做三房單位。
至於相關部門獲得業主提供的執修單後，會配合個別業主需要，作出安排，完成時間亦各有不同。 就上述單位，已按業主提交的執修單進行工作，但因當中有農曆新年假期，預計於2月底完成工程，屆時將安排業主進行驗收。 綜合市場消息指出，上址為該項目地下及一樓，總樓面約1.05萬方呎，洽購價約3億，若成交最終落實，平均呎價約28571元，市傳買家為外資基金，料購入作長綫收租用途。 啟德郵輪碼頭、香港兒童醫院以及啟德發展區內其他範圍G14 啟德中及南選區備註：以上主要範圍尚有其他細微分界，請參閱有關區議會選舉選區分界地圖。 按香港區議會的分界來說，啟德除了指前啟德機場拆卸之後留下的一大片空地外，曾包括在馬頭角和土瓜灣一帶的唐樓舊區（十三街一帶），以及鄰近的工業區。 啟德尚珒溋2023 據傳媒2021年11月12日報導，項目已取得滿意紙，同日上載價單第4U號、第5R號及第6H號，新增開心入住折扣優惠，價格可減2%，最高優惠折扣達20%，新價單將於11月16日生效。
啟德尚珒溋: 九龍住宅 | 啟德住宅 | 沐寧街 啟德1號 (II)
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 【on.cc東網專訊】龍湖集團及合景泰富集團合作發展的啟德尚‧珒溋錄得高價成交。 據成交紀錄冊資料，項目於上周六(16日)有兩宗成交，其中低座D座一個地下A單位，實用面積1,929方呎，連面積1,925方呎花園，以7,900萬港元賣出，呎價約40,954元；料為創該盤呎價及做價新高。 20世紀初何啟爵士和區德先生（又名區澤民）合資經營「啟德營業有限公司」（Kai Tack Land Investment Co., Ltd.），在九龍灣北岸進行填海工程。
啟德尚珒溋: 發展商 : 合景泰富/龍湖地產
而今次會帶大家直擊位於1座28樓A室， 實用面積1072平方呎連裝修單位，這類4房雙套連工作間及洗手間間隔，原來是樓盤樓王。 今年9月同類型單位1座中層A室，以3,600萬元成交，實用呎價33,582元。 上述優惠涵蓋不同商場的藥妝、保健品、珠寶鐘錶、時尚服飾等各類型商戶優惠，讓大家玩到邊平到邊，更推出零消費即可領取的見面禮優惠。
啟德尚珒溋: 物業地圖
珒溋2座低層C室，面積465方呎，屬2房連露台間隔，座向西方，望園景，業主以約1.8萬元放租2星期後獲外區夫婦洽詢，雙方議價後減價1500元，以1.65萬租出，呎租35.5元。 據悉，新租客心儀單位間隔實用，並屬全新物業，故睇樓兩次即決定承租上述單位。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
啟德尚珒溋: 銷售情況
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 中港發展商持續在啟德發展區搶佔優質地皮，帶動二手樓價屢錄破頂成交之餘，新盤亦經常大開紅盤，升值潛力更被睇高一線！ House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 另方面，資料顯示，上水新發街雙號地下連入則閣樓，兩層面積同約1,000方呎，以約5,900萬元易手，單以地舖面積計算，成交呎價約5.9萬元。 消息指出，商場之前已推出市場放盤，意向價約4億元，以最新洽購價計算，呎價逾28,500元。 啟德尚珒溋2023 去年會德豐地產的同區OASIS Place商場，亦以兩億元連租約售出，以項目面積約一萬方呎計算，呎價約兩萬元。 另外，項目的第1座31樓D室，實用面積657方呎，三房間隔，原本於2021年3月簽訂買賣合約以1,776.31萬元沽出，當時呎價約27,037元，交易現時同樣已經終止。 據統計，本月新盤市場已經錄得約40宗交易告吹個案。
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啟德尚珒溋: 樓盤位置
區內亦有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；距離約10分鐘步程可到賈炳達道公園及九龍寨城公園；南面有啟德郵輪碼頭。 珒溋規模接近的物業，包括沐寧街2號「啟德1號」、沐寧街7號「嘉匯」、以及沐寧街1號「天寰」，尚． 珒溋七月份每呎成交價介乎28,586至40,639元，其餘三個樓盤約在2018年入伙，呎價由約2萬元至4.5萬元，宜注意較高呎價成交為該盤特色單位。 更重要一點，合共提供667個單位的「尚．珒溋」，雖然前方就是未來的「啟德站」，但樓盤關鍵日期在2021年11月15日，相當於樓花期超過26個月，準買家是否願意以高溢價去承接期貨，也是能否去到貨的另一個考慮。
1914年4月獲得政府批准，1916年工程展開。 新填地面積有120英畝，原計劃發展成花園城市住宅區。 填海地域以二人合資之公司的名字命名，稱作「啟德濱」（Kai Tak Bund）。 1920年完成首期工程、1927年完成第二期工程。 由於1920年代香港兩次罷工導致工程延誤收入不合預期，啟德公司因此倒閉，當時政府屬意讓這一大幅空置土地用作機場用途。
其中同屬內房保利置業發展的「龍譽」，一個位於1B座高層E室的一房單位，實用面積348呎，最終僅以14,500元租出，但以業主當日跟發展商一手購入價807萬元去計，在未扣除管理費前的回報只有2.16厘。 啟德尚珒溋 林小姐就上述問題向發展商一方查詢，獲喜綽有限公司（合景泰富及龍湖集團之子公司、負責香港銷售）職員回覆指是設計問題，不納入執修範圍內。 珒溋為內房合景泰富（1813）及龍湖集團（0960）合作發展的首個在港住宅項目，去年12月開始收樓。 珒溋業主求助，指收樓及驗樓後的執修進度未如理想，曾向發展商發出投訴信亦「石沉大海」，至今仍未知可何時入住單位。 她又透露，已向小額錢債審裁處申索，要求發展商就其執修期間的額外支出作賠償。
