屋苑連同旁邊的居屋屋苑啟翔苑皆由房屋署總建築師（五）負責總體設計，並由劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。 鯉安苑裝修2023 鯉安苑裝修2023 鯉安苑裝修 總承建商為新福港建設集團有限公司；整個屋苑現時由卓安物業顧問有限公司提供物業管理服務。 鯉安苑沒有商場，居民可到毗鄰的匯景商場購買日用品，又可到觀塘市中心的apm商場睇戲唱K購物。 鯉安苑裝修 觀塘工業區多幢大廈已改建為商業大廈，多間銀行及保險公司於此設立後勤辦事處，除金融服務業外，有大量從事物流、貿易業的公司，提供大量工作機會。
- 鯉安苑（英語：Lei On Court）座落於藍田滙景花園旁，鄰近港鐵藍田站。
- 第二期綠置居已於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並於同年8月10日進行攪珠，隨後於10月29日起開始選單位，而關鍵日期為2023年12月31日。
- 屋苑前身觀塘(鯉魚門道)邨[a]於1997年10月31日（較原定的日期延遲7個月）拆卸。
- 屋苑除西及西北面前方建築物較矮可享開揚景外，其餘方向都是樓景，北及東北面為藍田的公屋群，東及東南面為港鐵上蓋匯景花園，南及西南面為麗港城。
- 啟鑽苑及毗鄰啟翔苑，均採用了階梯式樓宇高度遞變設計，在充分善用土地發展潛質的同時，亦讓建築物錯落有致，並與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。
另外B至E座的實用率只有75%，A及F座更只有67%，也是一個缺點。 向西南單位則主要望公園以至東區走廊周邊樓景；而向東或東南單位，部份近望嘉亨灣或逸濤灣，部份單位會望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。 要留意屋苑某些座數由較接近或面向東區走廊，會受噪音問題影響。 景觀方面，「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位，享有遼闊海景，遙望油塘沿岸景致；「怡」字閣、「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位亦有開揚海景，遠眺九龍灣至啟德一帶景色。 不過樓盤毗鄰西灣河遊樂場（內設多個網球場）及港島東體育館，方便住戶前往使用。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。
鯉安苑裝修: 中學:觀塘區
此外，黃大仙地區康健中心將在第一期落成後設立，設於啟鑽商場2樓，並於2022年6月30日開始營運[8]。 鯉安苑位於小學48校網，不屬於四大校網之一，然而位於德田? 的聖公會李兆強小學位列全港小學排名第16位，另外中華基督教會基法小學（油塘）及聖公會基顯小學都排名100之內。 中學校網屬KL5，當中校網內四間Band1學校中，藍田聖保祿中學就近鯉安苑。 綜合而言，鯉安苑在滿分10分當中評分為8.0分，用家宜以實用為首要條件，選擇B至E座的單位，追求開揚景觀可選30樓以上的單位，想搭車就近宜選擇最近藍田交會處的F座。 所有單位廚房設於近大門位置，廁所靠近睡房，因此沒有廚廁過近的問題，三房單位更具備主人套房，接近私樓的格局，美中不足是大門及睡房位各有一條長走廊，A及F座單位的大門走廊更覆蓋了整個廚房闊度，令單位實用性減低。
另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 啟鑽苑共設5座，工程項目名稱為「鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計劃第一和第二期」，房委會當初預計第一期公屋在於2021年初落成，第二期公屋於2023年初落成[4]，但第一期快將竣工前仍未公佈此屋苑的名稱。 生活配套方面，樓盤部份座數於地下設有「蘇豪東」，為酒吧及各式特色餐廳之集聚區；另有超級市場與日常用品連鎖店等店舖。 此外，於太安樓及港鐵西灣河站一帶，有不少民生商店、食肆，銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。
鯉安苑裝修: 樓盤更新
繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 屋苑前身觀塘(鯉魚門道)邨[a]於1997年10月31日（較原定的日期延遲7個月）拆卸。 重建後成為現時的鯉安苑，是藍田僅有以「鯉」字為名稱開首的居屋屋苑。
- 另外B至E座的實用率只有75%，A及F座更只有67%，也是一個缺點。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 觀塘工業區多幢大廈已改建為商業大廈，多間銀行及保險公司於此設立後勤辦事處，除金融服務業外，有大量從事物流、貿易業的公司，提供大量工作機會。
- 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,德田邨。
- 6座樓宇以康和式開則，貼近鯉魚門道的A及F座所有窗戶都背向鯉魚門道以避開觀塘繞道及鯉魚門道的汽車噪音。
第二期綠置居已於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並於同年8月10日進行攪珠，隨後於10月29日起開始選單位，而關鍵日期為2023年12月31日。 而第一期出租公屋已於2021年7月預配，於同年10月19日起入住。 鯉安苑門前沒有巴士站及港鐵站入口，只有一個小巴站提供前往聯合醫院的路線，不過屋苑隔鄰為藍田公共交通交會處，有藍田港鐵站入口，又有巴士路線前往港、九、新界及機場，更有過境路線前往皇崗口岸。 筆者曾指出香港最理想的居住地方是去大陸、澳門及機場都要快捷方便，除西九龍外，東九龍的藍田也屬此類。 因此鯉安苑在交通配套的得分也相當高，只差沒有港鐵入口在門前而扣了0.5分。
鯉安苑裝修: 單位數目
同時在嘉亨灣基座設有交通總滙及中港客運車站；附近及筲箕灣道沿線亦有各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車，來往港九新界各區均十分便利。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 牆身鋪砌台灣「Pierre Cardin」牌瓷磚以及地台鋪砌台灣「羅馬」牌過底磚。 廚房另設有優質木吊櫃及木地櫃連美國「Corian」實心面材工作枱面（附設有不鏽鋼雙盆洗滌盆和煮食灶台）。 並設有煤氣公司旗下品牌「Weili」對衡式煤氣熱水爐一個。
康樂設施也相當充足，觀塘遊樂場有球場及泳池，麗港城以西又有大型公園麗港公園。 鯉安苑位於藍田鯉魚門道11號，屬居者有其屋(居屋)，由房委會發展，入伙時間由08/2002開始。 屋苑除西及西北面前方建築物較矮可享開揚景外，其餘方向都是樓景，北及東北面為藍田的公屋群，東及東南面為港鐵上蓋匯景花園，南及西南面為麗港城。 由於西及西北方幾近無遮擋，A至C座單邊向西的單位西斜之外又要受到將軍澳道的噪音騷擾。 鯉安苑裝修 由於麗港城只有27層高，而鯉安苑B至E座有40層高，因此B至E座極高層向南及西南的單位可以越過前方的麗港城望到海景，甚至可以欣賞煙花表演。 由於附近沒有大型建築項目，因此可預期景觀未來變數甚低。
鯉安苑裝修: 樓盤編號# 2675919
另外，冷水喉為日本「DIA LP」有塑膠內層的鉛水鐵喉，熱水喉則為澳洲「Crane」牌包隔熱層銅喉。 而在啟鑽苑內的啟宏閣和啟雋閣之間的廣場中心設有一個具象徵意義的星形雕塑，令人懷緬昔日大磡村的電影製作氣氛。 而連接啟宏閣和啟雋閣的行人天橋外牆亦設有電影菲林模樣的鋁飾板，與廣場中心的雕塑互相呼應。 此外，在住宅大樓地下大堂的裝飾牆也將會展示畫家對昔日大磡村的印象創作，喚起居民的集體回憶[6]。
啟鑽苑及毗鄰啟翔苑，均採用了階梯式樓宇高度遞變設計，在充分善用土地發展潛質的同時，亦讓建築物錯落有致，並與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。 鯉安苑裝修2023 兩苑的住宅大廈外牆的顏色取材自舊大磡村街景元素，包括鐵鏽（橙色）、木材（米色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。 其他設施包括房屋署屋邨辦事處（設於啟宏閣三樓平台）、地庫停車場、業主立案法團辦事處和幼稚園。
鯉安苑裝修: 樓盤資料
鯉安苑共有6座樓宇，提供1,682個單位，規模不算大。 6座樓宇以康和式開則，貼近鯉魚門道的A及F座所有窗戶都背向鯉魚門道以避開觀塘繞道及鯉魚門道的汽車噪音。 鯉安苑裝修 1、2、5至6號單位為兩房開則，面積775呎，3及4號單位為三房開則，面積997呎。
鯉安苑 鯉康閣 (A座) 共有36層，提供213個單位。 鯉安苑 鯉康閣 (A座) 於2002年08月起入伙。 鯉安苑 鯉康閣 (A座) 於過去3年共有18宗成交。 2021年1月11日，政府宣佈將第二期公屋納入「綠置居2020/21」，翌日向黃大仙區議會提交文件正式命名所有住宅樓宇，但基座商場名字未有同時公佈[5]，直至商場進行招標才得悉名為「啟鑽商場」。
鯉安苑裝修: 觀塘區
其餘B至E座為標準康和式設計，同樣提供兩房及三房單位，單位面積較細，兩房為677呎，三房為868呎。 鯉安苑（英語：Lei On Court）座落於藍田滙景花園旁，鄰近港鐵藍田站。 項目編號為KL50RH[2]，由房屋署總建築師（發展及標準策劃）負責設計，總承建商為瑞安承建有限公司。 本屋苑屬於房委會居者有其屋計劃24期甲及剩餘居屋計劃第3期的居屋屋苑。 本苑亦是藍田最近港鐵站的居屋屋苑，與附近的康逸苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑[3]。 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。
鯉安苑是末代居屋屋苑之一，有個別座數延至2008年才恢復發售，加上就近藍田港鐵站，大部分單位都未補地價，預料為來年被抽中5,000名白表客的熱門之選。 社區康樂設施方面，屋苑除了毗鄰西灣河遊樂場、西灣河海濱公園、鯉景灣休憩公園、港島東體育館及香港電影資料館外；附近另有愛秩序灣公園、西灣河體育館、西灣河文娛中心等供公眾使用。 鯉安苑裝修2023 鯉安苑裝修2023 單位的實用面積介乎427至765平方呎，樓底高度普遍為8呎或8呎1吋，間隔包括2房2廳、3房2廳（連套房）兩種，客飯廳一般以曲尺廳、長形廳、左右廳開則。 浴室設備包括台灣「一太金龍牌」淋浴花灑間連趟門、西班牙「Roca」座腳洗手盆及瓷質沖水式坐廁，以及其他浴室配件。 另設有香港中華煤氣旗下品牌「TGC」對衡式超薄型煤氣熱水爐一個。 浴室設備包括西班牙「Roca」浴缸及瓷質沖水式坐廁、美國「Corian」（陶氏化工轄下纖維樹脂品牌）實心面材枱面連地櫃、泰國「Karat」洗手盆，以及其他浴室配件。
