LA HACIENDA的實用面積為2415呎至3573呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 《宣宗章皇帝實錄 卷三十 宣德二年 八月 二十二日》：○命少師隆平侯張信、行在戶部尚書郭敦往陜西整飭庶務，凡有當行者，同陜西三司官計議而行，必歸至當仍具奏聞，務使軍民安妥，糧儲足用，非有召命，無輒回京。 地政總署資料顯示，5月只有零售補地價個案，其中山頂加列山道34號豪宅，以598萬港元完成補地價，相信是作技術性修訂。
《太宗文皇帝實錄 卷九下 洪武三十五年 六月 二十二日》：陞都督僉事顧成為都督同知，都指揮同知張信為都督僉事。 山頂白加道是香港豪宅地段，涉事地盤毗連恒地「四叔」李兆基家族大宅。 白加道37號2018年以作價30億元成交，該項目於2020年獲屋宇署批出建築圖則，可重建一幢6層高的分層住宅，總樓面面積約39,886方呎。 【Twelve Peaks 加列山道12號】開價創山頂之巔，其中售價最貴的1號屋屬示範單位，實用面積433平方米，附有416平方米大花園，總價8.191億元，地勢上在12幢洋房中最高，視野最開闊，加上花園面積最大，所以價錢最貴。 加列山道7號2023 合每平方米售價達188萬港元（約合150萬元人民幣），除打破香港開價最貴紀錄外，同時也是亞洲最貴的豪宅。
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環繞奇力山而建的加列山道，早於十九世紀末已通車，名稱源自英國海軍測量工程師奇力（Kellett）。 加列山道成為山頂區矚目豪宅地段，有賴加列山道12號豪宅地王，地皮於○六年底以政府賣地歷來最高樓面呎價成交，每方呎逾4.2萬元。 山頂區獨具「大地在我腳下」的氣勢，因而能成為本港最矜貴的豪宅地段，區內至今仍為全港最高樓面地價的加列山道（Mount Kellett Road），乃一眾名人富豪的聚居地，受豪宅樓價節節上升帶動，沿該街道而建的海景洋房，現時入場費至少1億元。 宣德二年八月二十二日，明宣宗，命少师隆平侯张信、行在户部尚书郭敦往陕西整饬庶务，凡有当行者，同陕西三司官计议而行，必归至当仍具奏闻，务使军民安妥，粮储足用，非有召命，无辄回京。 洪熙元年（1425年）八月十九日，命行在工部预造仁宗皇帝祔庙祭器，少师、隆平侯张信奏：「天寿山用工旗军，前于通州总关，三月粮至，营失火，烧毁皆尽，今缺食者一千一百七十七人，请再给。」明宣宗命行在户部如数给之。 建文二年（1400年），取蔚州，攻大同，参与白沟河之战。
翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 赌王家族何超琼于2018年曾购入歌赋山道28号的一座洋房，实用面积5,579平方尺，成交价约9亿元，尺价逾16万，创当时亚洲屋苑式洋房新高。 《宣宗章皇帝實錄 卷四十六 宣德三年 八月 二十四日》：○勑駙馬都尉廣平侯袁容、少師隆平侯張信、行在兵部尚書張本、禮部尚書兼華盖殿大學士張瑛、戶部尚書郭敦、都察院右都御史顧佐等居守北京，大小事須同計議，指置得宜，不可怠忽，遇警急機，務審議停，當即行，仍遣人馳奏。 《宣宗章皇帝實錄 卷三十七 宣德三年 二月中 十七日》：廵撫陜西隆平候張信等奏：「陜西西安府永豐南北二倉相去二里，年深傾圯不支，宜撤北倉，以其料併修南倉為便。」從之。 另边厢，中小型住宅升势持续，将军澳蓝塘傲录连环破顶。 中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，蓝塘傲5座高层B室，实用405方呎，享海景，以屋苑1房户型新高价800万元卖出，实呎19753元，原业主持货4年多，账赚222万或38%。
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- 稀缺性：豪宅一定不是大型社区，像数码港的贝沙湾或者鸭脷洲的南湾。
- 中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，蓝塘傲5座高层B室，实用405方呎，享海景，以屋苑1房户型新高价800万元卖出，实呎19753元，原业主持货4年多，账赚222万或38%。
- 翻查差估署最新資料，其最新物業租值約為258萬元，按年跌近一成。
- 华人置业大股东刘銮雄于2015年以4.2亿元购入山顶白加道31号D屋，尺价126,544元。
政府近月連番出招，但未影響買家高價搶吸優質豪宅的信心。 山頂加列山道74號雙號屋最近以2.365億元易手，呎價逾5.63萬元，不但創本港不可分割地段洋房呎價第二高，相比○三年作價升約4.86倍，期內升幅之高屬罕見，至於中半山嘉慧園有低層戶售約7,800萬元，呎價突破2.1萬元亦創項目新高。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
加列山道7號: 山頂 @中原樓市片區
《太宗文皇帝實錄 卷一百八十六 永樂十五年 三月 九日》：○乙未，行 皇太孫妃納徵禮，駙馬都尉西寧侯宋琥為正使，隆平侯張信為副使，其儀物視親王妃有加。 张镛长男，历任指挥佥事，明英宗正统八年五月二十二日，袭封为第二代隆平侯，正统十年十一月内病故，生二子。 洪武三十一年（1398年），明太祖驾崩，朱允炆即位后，怀疑身在北平的叔父燕王朱棣，朝中大臣推荐张信，说他有勇有谋，遂升北平行都指挥使司指挥佥事。 除另有說明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於發展項目及/或其附近拍攝或以發展項目作依據製作，並無展示發展項目之外觀或其景觀。
受疫情拖累，本港封關接近一年，過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場，租值也出現萎縮。 《香港01》翻查差估署最新資料，發現向來是本港著名富豪商賈聚居的渣甸山白建時道一段，租值均報跌，其中由「大劉」劉鑾雄及胡應湘持有的洋房，租值分別均按年下挫一成。 拥有香港山顶豪宅是地位的象征，俯瞰维多利亚海景，是很多内地富豪梦寐以求的，目前山顶豪宅的新买家以内地人为主，很多富豪交30%的税也照买，山顶豪宅供不应求，价格也水涨船高。 加列山道7號2023 加列山道7號2023 即便不是最豪的地段，2021年2月山顶文辉道9和11号九龙仓以72.5亿夺得，楼面尺价都超过5万。 LA HACIENDA发展商为南丰集团，位于山顶加列山道29号，1985年落成，共有21座洋屋，面积介乎约3,200至4,100多平方尺。 每栋洋房均有花园，面积普遍介乎约600至1,500平方尺，各附2个车位。
加列山道7號: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
每棟洋房均樓高三層，實用面積從2713到3106平方呎不等。 加列山道7號2023 尊尚住客會所，設計精美，內含室外游泳池和健身室等設施，讓住客盡情鬆弛身心。 環繞奇力山而建的加列山道，是香港島山頂超級豪宅群中的熱門之選，地段矜貴，以發展洋房為主，備受城中富豪追捧。 當中的「加列山道74號」，依山而建，四周翠綠景緻，舒適愜意並帶有豐富大自然氣息。 《太宗文皇帝實錄 卷二百十八 永樂十七年 十一月 六日 》：置均州馬山口廵檢司，小江口把截所。 時隆平侯張信督工太和山，言「小江口當往來之衝，馬山口通四川，俱宜設守備。」遂命馬山口設廵檢司，小江口置把截所，旁近軍衛調百戶一員，旗軍百人守之，每月更番。
不久密诏催促张信越加急切，张信生气说：「何忍，已甚至此。」于是张信三次造访燕王府，燕王都推辞不见。 张信便乘坐妇人的轿子求见，终于进入燕邸，拜见在床下。 往滦州追杀大宁军马，随驾克雄县，征进真定，升都指挥同知，克沧州。
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頂級豪宅的定義，不再只追求奢侈、金錢的堆疊，更是生活、文化、精神、藝術等品味的彰顯。 今天的頂級山頂豪宅，堪為藝術傑作，用“豪”一個字不能夠概括了。 小編帶大家品品香港山頂【Twelve 加列山道7號 Peaks 加列山道12號】，它之所以撩人心扉，不僅因為它的獨一無二，更多是因為它們濃郁的藝術氣息，和讓人心動的尊貴品味。
2006年刘銮雄曾将其持有的白加道31号A屋转赠予红颜知己吕丽君名下。 每间独立屋高四层半，建筑面积7,500-8,000多尺，另有逾5,000尺花园及泳池。 普乐道10号、16号及18号均售出，而普乐道12号一直为周星驰持有，目前市值超10亿。 據2018年11月19日成交紀錄冊顯示，項目1號洋房剛以招標形式售出，成交價約6.67億元，呎價達14.3萬元，創項目呎價新高。
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《英宗睿皇帝實錄 卷九十二 正統七年 五月 八日》：○少師隆平侯張信卒。 信，鳳陽府臨淮縣人，洪武中襲父興指揮僉事，從征紫江等寨，克平孚，陞北平都司都指揮僉事，累以靖難功陞都指揮同知，繼陞都指揮使，進中軍都督僉事，渡江封隆平侯，宣德元年總右掖兵，尋從征武定州。 信之在北平也，甞先上變告，太宗德之，呼為恩張而不名，聞有女欲納為妃，信堅拒之，以為不可乃止，人以此多之。 TWELVE PEAKS位於山頂加列山道12號（中原樓市片區：山頂）。 TWELVE PEAKS共有12座，提供12個單位。 TWELVE PEAKS的實用面積由3,701呎至5,221呎。
單位間隔涵蓋三至六房，當中分為：3房2廳（連3套房）及工人套房、4房2廳（連4套房）及工人套房、5房2廳（連4套房）及工人套房、5房2廳（連5套房）及工人套房、6房2廳（連6套房）及工人套房五種。 顯峯居的洋房數量不多，加上部分由政府持有，導致市場鮮有放盤，利嘉閣邱景賢說，現時顯峯居未有錄得放盤，故屋苑長時間未聞成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 加列山道7號 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 物業於1998年落成入伙，共10棟面向東方的豪華獨立洋房，設計為前四後六的兩排分佈設計。 後排的六間地處較高位置，外望景觀遼闊，讓你能飽覽連綿起伏的壯麗山景！
Twelve Peaks 不設中文名稱，所在地皮面積由發展商於2006年底以18億元投得，每呎樓面地價達42,196元，創下當年政府地皮之每呎造價紀錄。 方面，其中5至15號屋（共9幢）向東南望南區市景以至香港仔海峽；2號屋則向西享有翠綠山巒景致；1號及3號屋向北或西北面眺望維港海景。 戶戶配置室內升降機、泳池、11至275平方呎平台、1,802至4,478平方呎花園、719至846平方呎天台、494至3,015平方呎停車位、69至258平方呎空調機房及54至90平方呎梯屋。
加列山道7號: 物业地图
住在山顶，可以享受文似看山不喜平的小情趣，也可以利用山顶高纬度的优势，俯瞰维多利亚港。 聂歌信山道8号，虽然离最老一辈山顶人居住的加列山道，种植道和和福道还有一点小距离，更靠近司徒拔道，但至少处于山顶地段之中，又似乎位于雾线以下，也占尽了地理优势。 不断创造历史的地方总是那么地相似，那么地耳熟能详：山顶，浅水湾/深水湾，寿臣山。 香港豪宅市场从不缺买家，经历过曾经沧海般地雾里看花，更想从理性的角度出发，来看待豪宅背后的财富盛宴。 2021年，時任海航集團董事長陳峰家族掌權管理的海南航空於中國大陸被裁判破產，其香港債權人以3.1億港幣的價格，將其侄子、海航前首席投資長陳超於此地皮上的住宅（Twelve Peaks屋苑中的6號獨立屋）售出以作抵債。
加列山道7號: 4廁,實用率高,極高層,星級會所加列山道7-15號出租單位
2006年，新鴻基地產以18億港元（平均呎價42,196港元）於政府拍賣中投得加列山道12號的一幅地皮，該地此前是中層官員的住宿大樓單位。 加列山道7號位於加列山道7號，當中加列山道7號分為1座，合共提供10個單位。 加列山道7號屬於11(小學校網)及中西區(中學校網)。 ，曾譯基列山道）是一條位於香港太平山奇力山的道路，環繞奇力山而建，先從賓吉道經加列山道天橋橫跨山頂道，向南延伸約1公里，之後順時針轉回北方，連接堪仕達道南端。 事實上，疫情下經濟轉差，部分超級豪宅的租值均錄得3％至7%的跌幅，如山頂Mount Nicholson 1、2及3號屋，最新租值均大跌近15%。
加列山道7號: 山頂加列山道59號項目
嘉丽园发展商为和记黄埔，位于山顶加列山道65-69号，共有14座洋房，均有花园及泳池，实用面积由2,989至4,377平方尺，私隐度及实用率极高，一直甚少放盘，普遍业主均是大集团董事。 自新鸿基斥资18亿拍下加列山道12号后，由新鸿基地产集团开发，共设有12栋独立洋房，每栋提供独立电梯及泳池，实用面积约3,600至4,800尺，每户皆享特大花园、私人电梯及泳池，三房至六房户型。 当中特色单位为一、三及八号屋，设中空客厅，楼底高七点一五米，划一东南向，可享广阔的港岛南区海景及高尔夫球场景，名副其实是永不遮挡的开扬。 加列山道7號 鸿荣源集团董事长赖海民于2018年以约30亿元购入山顶白加道37号地皮，并于2020年获批建1座6层高物业(在3层地库之上)，共有12个单位，住宅楼面约24892平方尺。 加列山道7號 白加道28号发展商为长实、和记黄埔，2013年入伙，提供7个独立屋，实用面积由3,990至5,288平方尺，户户配有室内电梯、天台泳池。
加列山道7號: 香港大廈搜尋
其中A號洋房實用面積為3,239平方呎，而B號則為3,286平方呎，在2004年7月前均由伍集成家族持有，一直作為收租用途。 《英宗睿皇帝實錄 卷十四 正統元年 二月 十七日 》：○少師隆平侯張信奏：「臣故毋詹氏，殯於南京有年，自臣扈從北來，墳塋尚未修葺，臣今年及八袠，存日無多，乞暫往南京，少加營理，庶盡人子之心，不然死不瞑目矣。」事下行在禮部，覆奏從之。 《宣宗章皇帝實錄 卷五十一 宣德四年 二月 二日 》：○命隆平侯張信、同太監沐敬浚河西務河道及修隄岸。 先是，河西務耍兒渡等處河岸衝決，命行在工部修築，水急民少，久無成功，至是命信等往督，發在京操備軍士萬五千人益之。 《宣宗章皇帝實錄 卷八 洪熙元年 八月 十九日》：乙酉命行在工部預造仁宗皇帝祔廟祭器， 少師、隆平侯張信奏：「天壽山用工旗軍，前于通州縂関，三月粮至，營失火，燒燬皆盡，今缺食者一千一百七十七人，請再給。」上命行在戶部如數給之。
普乐道为一条掘头马路，西端连接种植道及施勋道交界，东端的尽头为歌赋山山顶，以香港前首席非官守议员普乐命名，该处约有十多座豪宅，当中最著名为周星驰的物业天比高。 歌赋山道28号由盈大主席李泽楷私人持有，于2003年入伙，共有7座洋房，实用面积由4,619至6,539平方尺。 歌赋山道是以英国统帅歌赋的名字来命名，附近豪宅林立。 部分香港名人包括罗建生、马道立、李泽楷、何超琼等均聚居于或持有歌赋山道物业。 加列山道7號2023 山顶豪宅坐落在香港政治和经济中心中环、金钟之上，景观、视野和私密性一流。
加列山道7號: 成交記錄
向南面山上望去见太平山狮子亭，向北望可以远眺维多利亚港及中环、尖沙咀两岸。 街道比较有名的物业及名人有：白加道28号（钱峰雷、陈晓颖）、白加道31号（刘銮雄）、白加道35号（李兆基家族）。 施勋道曾荣登全球最贵10条街道榜首，其中最有名的物业当数施勋道8号倚峦，提供多达22间洋房，价格屡屡创下新高。 在施勋道持有物业的富豪，包括大生银行马清伟家族（持有20、22号）、世茂房地产主席许荣茂（持有21A、21B、23号）、九龙仓集团前主席吴光正（持有36号）及卓能集团赵世曾（持有30号卓能山庄C号屋）等等。 1號洋房的實用面積為4,661平方呎，配置4,478平方呎花園、917平方呎車位及813平方呎天台。 項目分別於2014年及2015年的「亞洲十大超級豪宅」排行榜 （由世界經理人集團、《世界企業家》雜誌、世界地產研究院及《總裁》雜誌聯合編製）中獨佔鰲頭。
加列山道7號: 物業地圖
山的東部和西部分別屬於香港仔郊野公園和薄扶林郊野公園。 不過奇力山山頂範圍不在郊野公園以內，連同觀龍角和歌賦山，為一高尚住宅區。 潘苏通於2017年以25亿元向恒和珠宝创办人陈圣泽购入深水湾道75号，若以洽购价易手，大宅4年间升值约8亿至11亿元。 据资料显示，物业目前仍由公司名义持有，公司董事仍是潘苏通等。 与此同时，超级豪宅亦传天价洽购，潘苏通持有的南区深水湾道75号，传闻获买家出价约33亿至36亿元洽购。
加列山道7號: 山頂
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 山頂區獨具「大地在我腳下」的氣勢，因而成為香港最矜貴的豪宅地段，區內至今仍為全港最高樓面地價的加列山道，乃一眾名人富豪的聚居地。 加列山道環繞奇力山而建的，是一條位於香港太平山奇力山的道路，可俯覽南區海景，左至深水灣，右則遠至南中國海一帶。 其中山顶加列山道73号洋房，市场盛传以160万元租出，倘属实，将创全港最贵住宅租金纪录；另南区洋房也传大额洽购，有指高银金融（00530）主席潘苏通持有的深水湾道75号获市场以最高36亿元洽购，比4年前入价高11亿元。 加列山道沿路有不少著名的城中名人居住，被稱為豪宅區。 在2006年12月19日有創世界紀錄的地王拍賣，位於山頂加列山道12號「Twelve Peaks」的地皮，最終以18億元成交，較底價高逾134％，呎價42,149港元，是土地次拍賣經勾地形式由新鴻基地產出價18億投得。
