分行新近促成屯門富健花園6座高層D室成交，實用面積592平方呎，屬三房間隔。 單位最初叫價498萬元，放盤3個多月，於居二市場455萬元沽出，折合實用呎價7686元。 據了解，原業主於2019年7月以約1260萬元購入物業，持貨近4年，是次轉手賬面蝕讓115萬元離場，單位期內貶值約9%。 富健花園成交2023 富健花園位於屯門南龍門路45號（中原樓市片區：屯門南）。
事實上，區內尚有不少適合上車一族的居屋單位，第二市場的入場門檻均約百多萬元，包括鄰近屯門碼頭的富健花園及龍門居，兩房單位於該市場的入場費由約137萬至140萬元。 【大公報訊】樓價指數直逼新高，新一批白居二買家以進取價搶盤，推動資助房紀錄頻改寫，屯門富健花園有3房戶癲賣565萬元，貴絕同區未補地價居屋，較同類單位1個月前造價更高出47萬元，樓價升幅達9%。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
富健花園成交: 一手业主363万元沽屯门置乐花园2房户 41年升值37倍
分行促成成交單位為太古城智星閣低層G室，實用面積664平方呎，建築面積757平方呎，3房間隔，望園景。 業主以1230萬元將單位易手，折合平均實用呎價18524元。 原業主於2018年以1250萬元買入單位，持貨5年，帳面蝕20萬元。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城3月暫錄的1宗成交，該單位業主持貨5年，帳面蝕20萬元離場。
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富健花園成交: 成交紀錄 共 0 個
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區內主要屋苑包括 新屯門中心,兆麟苑,豐景園,恆福花園,翠寧花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
富健花園成交: 最新要聞
富健花園共有12座，提供3026個單位。 富健花園的實用面積由431呎至592呎。 中原地產歐陽振邦指，中原最新促成一宗深水埗AVA228成交，單位為高層A室，實用面積203平方呎，採開放式間隔，單位座向西南方，擁開揚都市景，最新以385萬元易手，折合實用呎價18966元。 據悉，原業主於2019年3月以407.5萬元購入單位，持貨4年，現轉手賬面蝕讓22.5萬元離場，單位貶值6%。
- 中原城市領先指數CCL最新報164.23點，創16周新高，按周升0.55%，連升2周共2.65%。
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- 區內代理透露，上址為富健花園7座高層D室，實用面積592方呎，望河景，加上鄰近輕鐵站，遂獲買家高價承接。
- 事實上，區內尚有不少適合上車一族的居屋單位，第二市場的入場門檻均約百多萬元，包括鄰近屯門碼頭的富健花園及龍門居，兩房單位於該市場的入場費由約137萬至140萬元。
富健花園 1座 共有25層，提供150個單位。 富健花園 1座 於1999年02月起入伙。 富健花園 1座 富健花園成交 於過去3年共有4宗成交。 富健花園成交 祥益地產營業經理黃慶德表示，富健花園的折扣率較高，約42至45%，因此市場成交多未補付地價，放盤亦以第二市場主導，目前有約50個，第二市場佔約八成。 其中面積五百餘方呎兩房戶第二市場入場費約137萬元起，三房戶則約二百萬元起。 至於該屋苑第二市場及自由市場的平均成交呎價，分別為約3,200和4,300元。
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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，香港從今天起正式解除所有防疫措施，全面復常，預計樓市氣氛將進一步向上。 元朗區上月共錄得175宗二手買賣成交，創2021年7 月後逾1年半新高。 【樓市成交2023】差估署2023年1月份私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，為連跌7個月後首現反彈！ 中原城市領先指數CCL最新報164.23點，創16周新高，按周升0.55%，連升2周共2.65%。 其中太古城持貨5年蝕20萬元、黃埔花園持貨4年輸115萬元。
原業主於2019年9月以未補地價476萬元買入單位，持貨約3年半，帳面蝕21萬元或4.4%。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
富健花園成交: 樓市成交個案（4）大埔白石角嘉熙開放式持貨4年蝕69萬
有「居屋王」美譽的旺角富榮花園亦誕樓王。 據房委會資料，上月全港未補地價公屋及居屋共錄257宗二手買賣，雖然比6月全月877宗歷史高位，大幅減少71%，但仍高企逾200宗水平。 富健花園成交 其中，富健花園3房單位未補地價售565萬元，以27萬元力壓毗鄰龍門居於去年造出的538萬元舊紀錄，成為屯門樓價最貴的綠表居屋，折合實呎9544元則屬屋苑綠表新高。 【信報財經新聞】屯門居屋富健花園6座高層D室，實用面積592方呎，3房間隔，最初叫價498萬元，放盤3個多月，於居二市場以455萬元沽出，實用呎價7686元。 中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園2月共錄得41宗成交，交投相當暢旺，較上月升58%，屋苑本月至今暫錄約2宗，平均實用呎價錄約15366元水平。
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