套取資金如果物業樓價有一定升幅想套取資金，亦可透過轉按達到。 轉按陷阱2023 擔保人甩名如果本身按揭的擔保人希望「甩名」，可以透過轉按處理。 轉按陷阱2023 最近銀行推出1.6%現金回贈的按揭計劃，不少有需要的業主「心郁郁」想轉按，究竟甚麼叫「轉按」？ 轉按有甚麼好處？ 轉按陷阱 有甚麼要求？ 如何賺取現金回贈？
- 為甚麼要選用按揭轉介公司申請轉按？
- 擔保人甩名如果本身按揭的擔保人希望「甩名」，可以透過轉按處理。
- 獲取更優惠利率銀行不時會為優質客戶提供優惠的按揭計劃，如果手上按揭計劃不似預期，可以透過轉按取得更優惠利率 。
- 另外，如果第1年退保，可退回40%保費，第2年為25%，第3年內退保，可以取回15%保費。
- 可否用「波叔Plan」轉按套現？
- 轉按需要符合甚麼要求？
- 而且個別銀行的高息按揭存款掛鈎戶口更容許借款人的家人使用。
為甚麼要轉按？ 要擺脫高息危機便要適時轉按。 為按揭保險「甩保」除了發展商按揭，使用按揭保險上車亦非常普遍，能夠為1000萬以下物業申請高達九成按揭。 不過使用按揭保險需要支付保費用，加上使用按揭保險不能把物業出租，如果「甩保」便能慳息又能靈活運用單位。 另外，如果第1年退保，可退回40%保費，第2年為25%，第3年內退保，可以取回15%保費。 獲取更優惠利率銀行不時會為優質客戶提供優惠的按揭計劃，如果手上按揭計劃不似預期，可以透過轉按取得更優惠利率 。
樓價有升值：打算轉按套現的人士在單位樓價上升時，能把升值部份太取資金，如果單位沒有升值便無法做到。 估價要足：如果銀行對於單位估價欠佳，業主轉按便可能得不償失。 因此申請轉按前可先向經絡按揭查詢多間銀行估價，了解是否能達到轉按目的。 轉按陷阱 符合壓力測試要求：當初業主選用發展商呼吸Plan時可能無需壓力測試，但如果選擇轉按便必須符合金管局壓力測試要求，當利率上升3厘，每月還款額不得高於月入60%。 如果申請人有多於一個按揭在身，壓力測試要求便調整至50%計算。
可否用「波叔Plan」轉按套現？ 如果轉按想選用按揭保險新例（「波叔Plan」），轉按不能套現，但如果轉按目的是甩走發展商按揭或甩名則沒有問題。 如果想套現便要選用按揭保險舊制，即樓價600萬以下最高可借八成。 為甚麼要選用按揭轉介公司申請轉按？ 每間銀行提出的轉按優惠各有不同，個別的按揭利率會較為優惠，部份現金回贈則較高，如果要逐間銀行查問便要花大量功夫。
經絡按揭今次與大家分享轉按多項小知識，讓大家申請轉按時更加得心應手。
經絡按揭能夠為大家提供各大銀行的轉按計劃及最新優惠，而且不會向客戶收取費用。 轉按需要符合甚麼要求？ 轉按陷阱2023 部份業主在罰息期過後或臨近罰息期完結才正式申請轉按。
1,000萬以上：最高按揭成數為五成轉按分幾多類？ 平手轉按：把餘下的貸款額由A銀行轉移至B銀行2. 轉按陷阱2023 轉按套現：由另一間銀行為物業重新估價，透過物業升值套現出現金作其他用途轉按套現的資金應存放在哪兒？ 轉按陷阱2023 就算套現出來的資金沒有特別用途，亦可以存放在高息按揭存款掛鈎戶口（Mortgage-link），高息按揭存款掛鈎戶口的利息與按揭利率一致，存款額能高達剩餘貸款額的一半。 由於戶口屬於活期戶口，當有資金需要時可隨時提取使用。 而且個別銀行的高息按揭存款掛鈎戶口更容許借款人的家人使用。
