蝶翠苑（英語：Dip Tsui Court），是香港房屋委員會之綠表置居計劃屋苑，位於香港柴灣柴灣道388號，鄰近柴灣邨、工業區、港鐵站、泳池及東區走廊，是港島區首個綠置居屋苑。 位於觀塘建生廣場的「綠置居」銷售小組辦事處，即日起至明年1月9日，會展示柴灣蝶翠苑和青衣青富苑標準單位的室內間格模型、展板及其他資料。 同時會向公眾提供申請表、申請須知及印有主要資料和售價幅度的售樓資料簡介。
房屋委員會將出售青富苑及蝶翠苑未售出的綠表置居計劃單位，今日(19日)起至8月8日接受申請，至於開始選購單位日期則有待公布。 當中包括青衣青富苑180個單位及柴灣蝶翠苑8個單位，青富苑單位售價介乎82萬至236萬港元，而蝶翠苑單位售價則介乎105萬至185萬港元。 出售青富苑及蝶翠苑 在開始接受申請前七日直至申請期結束為止，位於觀塘的「綠置居」售樓處及房委會／房屋署的指定網址，會提供「綠置居」三個新發展項目標準單位的室內間格模型及虛擬短片和建築模型，以及「綠置居」發展項目的展板及其他資料。
蝶翠苑面積: 港島盤蝶翠苑 首期4.9萬可上樓
客廳的花烏特色牆為整屋亮點，配以白色布藝沙發及電視背景墻的木條子裝飾，為家居增添清新的田園氣息。 由電視背景墻伸延出來的木色櫃子，以懸浮設計使櫃子感覺更輕盈，亦為客廳增加了儲物空間。 房委會公布屋苑管理費水平，平均每呎3.7元，各單位每月管理費由710元至1,182元不等，收費水平貴過同區私樓藍灣半島。 房委會強調，綠置居的管理費按收回成本原則計算，以支付每月營運開支總額。 49折「綠置居」項目，新項目柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，以及貨尾麗翠苑14伙，今（22日）公布售樓書及價單，房委會將於下周一（29日）邀請中籤者分批揀樓。 屋苑推售呎價為6,100元，售價介乎約98萬至207萬，於2020年6月29日起揀樓，並預計於2022年8月31日完工。
資料顯示，柴灣蝶翠苑多數單位屬開放式，部分單位有設減音露台；而青衣青富苑料有單位可遠眺藍巴勒海峽開揚景色，相信較受注目。 今期共推售3,696個全新單位，售價由約82萬元至約273萬元不等。 【本報訊】以市價四九折出售的最新一期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，最快下周開始揀樓。 房屋委員會昨日上載兩個屋苑共三千六百九十六個單位的價單及售樓說明書。 今次綠置居「樓王」來自青富苑一個面積約四百六十六方呎的高層單位，售價約二百七十二萬六千元。 蝶翠苑面積 而最便宜的單位亦在青富苑，一個面積僅一百八十七方呎的低層單位，售價約八十一萬八千元。
蝶翠苑面積: 出售青富苑及蝶翠苑: 特快公屋編配 接受申請
青衣青富苑有A、B兩幢樓高四十層大廈，提供二千八百六十八個單位，預計二○二三年八月底落成。 蝶翠苑面積2023 今期「樓王」為此屋苑B座三十九樓十三室、實用面積約四百六十六方呎、售價是二百七十二萬六千元、呎價為五千八百五十元。 而兩項目中最便宜單位，則是青富苑B座一樓廿七室的單位，實用面積是一百八十七方呎、售價是八十一萬八千元、呎價為四千三百七十三元。 按售樓資料簡介，青衣青富苑「背山面海」是屋苑優勢之一，屋苑共設兩座，提供2,868伙，兩座共43層，設1至40層，LG1樓及地面層等，預計關鍵日期是2023年4月底。 A座及B座主要也是一梯36伙，單位面積由187至471平方呎，售價81.77萬至272.61萬元。 市價49折發售的新一期綠置居項目，將於本月27日接受申請，房委會今日（20日）起派發申請表及售樓資料簡介。
近年來，浙江省慈溪市不斷推動鄉村建設由“單項突破”向“整體發展”轉變，由“千村一面”向“各美其美”轉變，農村人居環境得到持續改善，農村生態品質得到不斷優化，農民生活品質得到明顯提升。 慈溪市近三年連續獲評浙江省深化“千萬工程”建設新時代美麗鄉村（農村人居環境提升）工作優勝縣。 長沙灣麗翠苑14伙重推 此外，房委會將上期、即綠置居首個恆常化項目長沙灣麗翠苑14個單位重推，單位由184至452方呎，售價由133.6萬至341萬元，呎價5,992元至7,771元，最貴單位屬於兩房戶。 蝶翠苑面積2023 麗翠苑於18年底推出、19年3月揀樓，共提供2,545伙，當時以市價四二折定價，售價93.25萬至306.21萬元。
蝶翠苑面積: 出售青富苑及蝶翠苑: 申请「特快公屋编配计划」(2022年)暨「出售青富苑及蝶翠苑未售出绿表置居计划单位」须符合什么资格?
青衣青富苑价单中最便宜单位为B座1楼27室，实用面积187平方呎，售价为817,700元，平均呎价为4,373元。 蝶翠苑面積 蝶翠苑面積 以现时P-2.5%（P为5%），供款25年计算，首期只需4万余，每月供款只需3,484元。 張小姐昨日到綠置居觀塘售樓處觀看單位模型，她指今次綠置居單位價錢「好抵」，心儀青富苑大單位，供一家四口居住，「公屋要畀番政府，綠置居屬於自己」。
該村位於浙江省首批小城市培育試點鎮、寧波市衛星城市培育試點鎮——慈溪市周巷鎮，先後獲得全國文明村、國家森林村莊、全國民主法治示範村等榮譽稱號。 景觀方面，屋苑南面是青衣九號貨櫃碼頭，部分面向東南和東面的高層單位或可觀望海景，但有機會受到碼頭運作時的噪音影響，故部分單位裝設有減音窗等。 該行估計，香港有近三成的職位容易被AI所淘汰，勞動力市場受到的衝擊將是全球之最！ 在AI主導的新時代，未來10年世界經濟有望提高7%，相當於帶來約7萬億美元（約54.6萬億港元）的經濟效益。
蝶翠苑面積: 銀行網上估價極具權威？拆解一般人不知的誤解【星之谷專欄 – 香港01】
綠置居去年十月二十九日開始，於觀塘建生廣場房委會綠置居銷售小組辦事處揀樓。 蝶翠苑面積2023 今期綠置居推售唯一全新屋苑啟鑽苑，定價由一百一十八萬至三百八十五萬元。 蝶翠苑單位面積由187至312平方呎，只設開放式及一房間隔，單棟樓共828伙，2019年推售，賣98萬至207萬元不等。 蝶翠苑面積2023 可是作為資助出售房屋，大廈不設會所設施，管理費水平卻跟私樓看齊，平均每呎3.7元。 加上近年坊間有居屋傳出有關業主立案法團的負面新聞，例如工程圍標、貪污、胡亂開支、失竊等問題，令業主蒙受損失，所以引起居民不滿。
蝶翠苑最貴單位為35樓17室，實用面積約320方呎，包括一個32呎露台，售價207.2萬元，呎價為6,475元，相關露台折算值20萬元。 當中3個單位售價少於100萬元，最平單位則為1樓05室的開放式單位，面積187方呎，僅97.67萬元，首期約4.88萬元；另外兩個「唔使100萬」單位亦位處一樓分別為11室、售98.35萬元和19室售99.68萬元。 經營內地虛擬社交平台Soul的Soulgate 出售青富苑及蝶翠苑 Inc.第二度遞交香港上市申請，聯席保薦人為美銀及中金公司。 文件顯示，公司的主要股東中包括騰訊（00700）旗下意像架構投資。
蝶翠苑面積: 出售青富苑及蝶翠苑2023詳解!（小編推薦）
另外，部分面向柴灣道的單位面向樓景、向南單位部分望到歌連臣角華人永遠墳場。 另外，樓書亦有列明，大廈會受交通噪音影響，部分單位設「減音露台」、減音窗及固定窗。 房委會通過，輪候公屋逾1年的公屋申請者可以申請今年「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居2020/21單位，包括青富苑及蝶翠苑及未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位！ 計劃8月8日截止申請，即睇相關綠置居貨尾單位售價、申請費、選樓日期。
同時，「綠置居」單位售樓資料簡介亦會載有銷售安排和發展項目的基本資料，供公眾索取。 就「綠置居」單位提供載有發展項目更詳細資料的售樓說明書和價單，在選樓期開始前七日起可供公眾索取及在房委會／房屋署的指定網址瀏覽。 為保護您的權益，在本【家樂福線上購物網】指定門市出貨之前，您都可以申請取消訂單（但若您的商品為訂製商品，且已經製作，您將無法取消訂單）。 由開始接受申請至申請期結束為止，位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處，將展示出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位的展板及其他資料。 前特首林鄭月娥早前公布，政府會將今期出售的綠置居2022一些未售出的單位，開放給申請公屋逾一年的人士購買，給這類市民一個機會直接購買綠置居，從而不用再輪候公屋。
蝶翠苑面積: 港島區首個綠置居屋苑 / 維基百科，自由的 百科全書
該盤售價最貴的單位，是35樓17室，一個320平方呎單位，位處「鳳凰層」，有一個32平方呎露台，售價207.2萬元，呎價6,475元。 今期「樓王」位於麗翠苑第二座18樓13室，面積約452呎兩房單位，折後售價341.46萬，即呎價逾7,554元。 青富苑預計部分高層單位景觀較開揚，或可遠眺藍巴勒海峽，甚至維港海景。 料可享較廣闊海景的高層單位，分別是A座13至16室、21至27室、31至33室；B座01至04室、28至30室等。 其他單位則較大機會望山、以至美景花園、長青邨等樓景，但屋相隔住宅區也有一段距離，不會有「樓貼樓」情況。 有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
- 雖然目前經濟環境欠佳，但他指畢竟申請人數眾多，估計今期綠置居仍會全數售出，惟銷售期可能會較長，而隨清拆戶或「家有長者」申請人優先揀選大單位後，一般4人家庭未必會選購百多呎的細單位，反而對有心置業的單身戶有利。
- 大門旁設計了高身儲物組合櫃，以白色及杏木色作為主調，獨特拉合門板設計，拉開即變成飯枱，收起就可騰出飯廳，令空間用途變得多元化。
- 該村獲得第七批中國歷史文化名鎮古村、浙江省美麗宜居村、浙江省美麗鄉村特色精品村、浙江省3A景區村等榮譽（無人機照片）。
- 按售樓資料簡介，青衣青富苑「背山面海」是屋苑優勢之一，屋苑共設兩座，提供2,868伙，兩座共43層，設1至40層，LG1樓及地面層等，預計關鍵日期是2023年4月底。
- 為保護您的權益，在本【家樂福線上購物網】指定門市出貨之前，您都可以申請取消訂單（但若您的商品為訂製商品，且已經製作，您將無法取消訂單）。
- 今期「樓王」位於麗翠苑第二座18樓13室，面積約452呎兩房單位，折後售價341.46萬，即呎價逾7,554元。
今期兩個綠置居項目共3,696個單位，實用面積由187至471方呎，市價四九折後售約81.77萬至272.61萬元。 當中蝶翠苑是首個港島綠置居項目，位於柴灣道、永平街及新廈街交界，屬36層高的單幢樓，共828個單位，面積約187至320方呎，單位料最快2022年9月底落成入伙。 疫情未有令香港高樓價逆轉，但部分港人仍有機會以少於5萬元作首期做港島區業主。 不過，若閣下並非合資格綠表公屋戶，或已錯過今期綠置居，則惟有戥人高興。
蝶翠苑面積: 問題
而趙女士認為綠置居以市價四九折推售，售價相當實惠，但擔心屋苑附近的環境過於嘈雜、亦考慮到接駁交通等問題，稱要再作研究才決定是否購買。 TOPick翻查資料，同區2001年入伙的小西灣藍灣半島，共8座3,098伙，目前管理費平均約3.3元一呎，意味蝶翠苑管理費幾近貴過同區私樓。 而藍灣半島更設有會所，有大型瀑布式泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、燒烤場等。
蝶翠苑實行全面開放，所有單位均以開放式設計，主要的戶型分為三種，分別為約190平方呎的激細開放式、約290呎的無露台開放式及310至320平方呎的有露台開放式單位。 他透露，房委會策劃小組或於下月開會討論下期綠置居選址，有公屋主戶或留待下期，觀望選址再考慮。 雖然目前經濟環境欠佳，但他指畢竟申請人數眾多，估計今期綠置居仍會全數售出，惟銷售期可能會較長，而隨清拆戶或「家有長者」申請人優先揀選大單位後，一般4人家庭未必會選購百多呎的細單位，反而對有心置業的單身戶有利。
蝶翠苑面積: 「6折保費」重現市場 按揭保費勢掀減價戰【星之谷專欄 – 香港01】
輪候公屋逾1年的公屋申請者可以「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居單位，包括青富苑及蝶翠苑！ 公屋聯會總幹事招國偉估計，以房委會每日將會安排近三千人出席揀樓的速度計算，本周會完成家庭申請者的揀樓程序，相信排在「隊尾」的單身人士申請者也會「有得揀」。 近年港島資助房屋較少推售，蝶翠苑有3個單位，售價低過100萬元。 2023年3月，房屋署及管理公司在沒有詳細與業主溝通下，倉猝決定召開居民大會投票選出業主立案法團，引起很多業主不滿。 蝶翠苑面積 有一群自發的街坊連日在屋苑正門設立櫃檯，向住戶表達「不應倉猝成立業主立案法團」的意見。 同年3月25日，居民大會在漁灣社區會堂舉行，結果有32%業主出席，贊成票數不足3成，否決了成立業主立案法團[8]。
- 但是，由於發售的兩個屋苑選址及單位設計並不理想，加上局勢及疫情影響，蝶翠苑在最後一日推售後，尚有極低層的7伙未售[4]。
- 青衣青富苑价单中最便宜单位为B座1楼27室，实用面积187平方呎，售价为817,700元，平均呎价为4,373元。
- 同年3月25日，居民大會在漁灣社區會堂舉行，結果有32%業主出席，贊成票數不足3成，否決了成立業主立案法團[8]。
- 青衣青富苑有A、B兩幢樓高四十層大廈，提供二千八百六十八個單位，預計二○二三年八月底落成。
- 如网上申请，申请者须以信用卡(VISA丶MASTERCARD丶JCB或UNIONPAY银联)缴交本销售计划的申请费港币250元。
房委會出售青衣青富苑及柴灣蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位，由今日(19日)至8月8日接受申請，計劃當中包括青富苑180個單位，售價介乎99萬至252萬元，而蝶翠苑則有8個單位，售價則介乎106萬至185萬元。 公屋聯會建議，房委會考慮為他們提供額外維費基金款頂，包括提供特別折扣優惠等，以協助買家應付屋苑日後的大型維修。 蝶翠苑面積 出售青富苑及蝶翠苑 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居已派發申請表，並將在6日10日截止申請。 今次除了會推售鑽石山啟鑽苑、上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位外，更首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位。 該項目售價最貴的單位，位於B座39樓13室，單位面積466平方呎，位處「鳳凰層」，售價272.61萬元，呎價5,850元。
蝶翠苑面積: 單位分佈及比例
如网上申请，申请者须以信用卡(VISA丶MASTERCARD丶JCB或UNIONPAY银联)缴交本销售计划的申请费港币250元。 如邮寄／亲身递交申请表，申请者须以划线支票(可由申请者或其他人签发)或银行本票缴交申请费港币250元。 值得留意的是，隨位於蝶翠苑一樓四室、實用面積一百八十九平方呎的單位，昨日終被認購，整個屋苑也全數售出。 不過，另一重推的青衣青富苑，卻暫時只能售出三十四個單位，仍有多達四百九十一個單位可供選購。
