若「非預售樓花同意書」規管的項目，則發展商需在「最終的預計關鍵日期」兩周內向屋宇署申請「入伙紙」，而發展商獲發「入伙紙」後六個月以書面通知買家收樓。 但實際情況並非一定如此，因為建築工程往往會因為種種原因，如天災、風災等而有延誤，導致「關鍵日期」延遲，而這在法例上是容許的。 在興建每個樓盤之時，發展商都會聘請一位元專業人士，如建築師、工程師或測量師去監管整個建築過程，而他們是有權力因上述原因，將原定的「關鍵日期」延後。
拜四角前需準備香燭、「四角衣」、燒酒，還有一系列祭品，包括水果、有殼花生、糖果、白米、少許五色豆，並將其分成五份。 拜四角當日，將其中一份放在單位中央，同時擺放三杯燒酒，而其餘祭品則放在單位四角，每個角落均擺放一杯水。 1.擇好入伙吉日吉時，時辰到便進入新居，屋主先準備拿著「聚寶箱」︰一個小膠箱放入一疊紙幣即可，副手（太太或親人成員）則拿著「廚房百寶」︰一小袋米，一小袋鹽，一小袋茶葉，一支油，也可加上鮑魚海味等山珍。 入伙步驟 全家安穩完畢，所有搬屋物件已搬到新居，就可以進行入伙[拜神儀式]。 儘量安排親友戚朋在[拜神儀式]之後才到新居慶賀。
入伙步驟: 恒生「按揭保險計劃」
CHUTTERSNAP / Unsplash開爐煲水，代表正式入伙；加上打開窗通通風，寓意入伙之後一家人風生水起。 「四角衣」即是拜四角專用的衣紙，通常包括貴人帖、觀音帖、地主衣紙等。 採光較弱或較潮濕的單位，可多買點其他衣寶香燭，如溪錢、金銀元寶，天神衣及地主衣，務求燒旺家宅，霉氣快快走。 磚縫霉斑：用漂白水鎮泡廚房紙巾或棉花，然後鋪在穿縫上，靜等一個晚上後拿走紙巾或棉花，最後用水沖走漂白水。
無論如何，建築工程完成，開院的日子也可以定下來。 因此，為以策萬全建議買家應該離關鍵日期一個月前才申請按揭，就算關鍵日期延遲，只要不延遲超過2個月，TU仍然有效，銀行不需要重check TU及不會要求貸款人提供最新入息證明。 最簡單的，在通勝上找個吉日，宜遷移（移徙）而且不是破日便可。 坊間有說農曆正月新年、三月（或清明節氣）、七月鬼節、九月重陽，以及農曆生日月份都不可搬屋，而個人認為一年內有五個月不能搬屋似乎限制太多，最簡單的，可選農曆正月初一至十五、七月初一至十五及農曆生日正日，避開這些日子就可。 新的房子的廚房及厠所不可相連現代住宅中為了設計的方便及節省空間，不少家庭都會將廚房及厠所相連在一起，出入厠所時先經廚房然後再到厠所，這在新房裝修風水學上是不吉的，會引致一家人的身體多疾。
入伙步驟: 新屋清潔消毒
拜祭次序是先從中央開始，然後再由近大門之角落順時針拜祭下去。 如果是購買新盤，收樓後單位有機會要執漏，由於簡單執漏不屬動土，你可待執漏完成，才拜四角入屋。 及早進行拜四角儀式，總比入住後進行合宜，因為入伙日一般較忙碌，而且需要二十四小時前進行，時間安排上未免有點不切實際；入住後才進行，屬不禮貌的行為。 裝修完單位過後，亦是時候為新居進行一次徹底的清潔，可以找HelloToby平台幫忙，精選家居服務包括：家務助理（家居清潔、裝修後清潔、入伙前清潔、上門煮飯、保姆、長者照顧）、冷氣機維修、除甲醛及滅蟲服務。 即日起至2022年12月31日，美聯筍盤APP會員，憑優惠碼預約Toby 精選家居服務，可享有 88折優惠。
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入伙步驟: 公司通告
今回裝修佬就教你在「裝修後、入伙前」做好深層消毒的方法，只要掌握住5大重點，不用找清潔公司，都能自己動手為新居做清潔消毒。 入伙步驟 ｜特別嘉賓：黃光耀、詹Sir、布少明、Wendy So... 年尾多個大盤陸續入伙，收樓是準業主最期待的畫面，當中涉及甚麼程序？ 住戶可按自己不同的預算及款式風格需求，在不同類型的傢具公司尋找最合自己心水的傢具，我們亦為客戶提供多元化的選擇和優惠。
- 搬屋當日，要像新年一樣，在門口貼上對聯，寓意帶來好兆頭。
- 如業主希望租客不改動裝修，最好在合約上列明，並在出租物業前把物業情況拍照留紀錄，同時與租客一同驗收家電和水電煤。
- 如從而引起任何損失或法律糾紛，生活易概不負責。
- 很多市民會對入伙紙及滿意紙產生混淆，其實兩者性質並不一樣，絕對不能混為一談。
- 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。
所謂「四角」，是以廳堂四角象徵天門、地戶、人門和鬼戶，象徵意義是送走各方鬼怪，祈求神靈庇佑，為家宅帶來平安及運氣。 「拜四角」儀式有些人會跟隨中式習俗進行「拜四角」儀式，燃點二十一支香，面向正門，由左手邊起，順時計繞著全屋用香薰一次，心中默默禱告許願。 將薰過屋的香，於大廳中央插上九支香，再在東南西北的四個角落分別插三支香，蠟燭每處放一對，合共五對。 在單位中央或後樓梯焚燒衣紙，化完衣紙後，各種祭品棄掉。 用一支新掃把打掃現場，由大廳每個角落開始掃，將垃圾掃到大廳中央，再掃出大門，象徵把不潔的東西掃去。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
入伙步驟: 風水知識
據報道指，在2022年3月中，當時事主朋友到訪家中，發現電梯走廊有一大灘積水，於是便馬上通知管理處職員，發現原來水錶櫃內水管已爆裂，不斷漏水。 關於新樓入伙拜四角更詳細嘅教學，可以睇下面條片，會教埋你點填張屋契添，所謂各處鄉村各處例，呢個例子係最普遍做法，簡單得嚟不失傳統，唔代表個個地方都啱用。 民間習俗認為，懷孕期間搬家、移動床位等，會影響／觸碰到胎神。 畢竟胎神每天都在不同的地方觸摸，若不小心壓到、弄傷、冒犯了胎神，會導致孕婦流產。 不過以現代的科學角度來說，搬家或裝修房屋都需要大量勞動力及心力，且需搬動重物，對重心不穩的孕婦而言，發生意外的機會率也相對提高。 所以為了確保孕婦及腹中胎兒的安全，行動上應該多加小心謹慎。
世大控股發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月將錄得公司擁有人應佔未經審核綜合虧損淨額約3100萬元，2021年同期虧損約1423.4萬元。 虧損淨額預期增加主要由於(其中包括)截至2022年12月31日止9個月內集團所錄得之收益及毛利大幅減少的影響。 入屋前懷著好心情，笑容滿面，一邊入屋一邊講吉利説話，不要口不擇言、破口罵人或粗言穢語，以免帶來噩運。
入伙步驟: 入伙前先開通水電煤
假如睇樓單位是村屋，就要注意周邊道路有沒有路權，有沒有流動電話網絡覆蓋，有沒有GPS定位等。 搵樓是租樓的第一步，首先要了解清楚自己心水的住屋地區，例如是否有需要考慮校網，或者就近工作地區。 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中租屋預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。 現時除了在地產店了解樓盤之外，亦有不少手機應用程式APP 可以幫助搵樓，例如「591房屋交易」和「28Hse」 等。 6.屋主此時可以將那已準備好的旺屋供品，如五色豆、米及茶葉等，由屋的大門起，隨量各個角落灑一點點。 灑時要說一些吉利的話，要留意，這些灑在地上的物品應待第二天才清理。
宏海控股集團發盈喜，預期截至2022年12月31日止9個月公司擁有人應佔溢利不少於約180萬元，2021年同期虧損約380萬元。 該增長主要是由於自2022╱23年財政年度第二季度起物流代理服務業務運營以及集團位於 Westwood 西灣的綜合娛樂遊樂場開業。 完成這個程序後，分別將切開了五份、分布在「四角」的紅蘿蔔段各插上三支香，廳堂正中的紅蘿蔔段則插上九支；之後點燃紅蠟燭，每處插上一對，合共五對。 接下來點燃21支香，首先面向正面，再由左前方開始，拿着香以順時針方向繞全屋步行一圈，同時誠心禱告，祈求家宅平安。 準備好祭品後，首先將地主衣紙、一份祭品(水果、白米、花生及糖果等)及三杯茶放在大廳中央，再將另外四份祭品及其餘四杯茶放在四個角位，合共五份。 入伙步驟2023 7 大重點工作中，以第 4 和 6 入伙步驟 項的挑戰最大。
入伙步驟: 簡單一個動作，減少黴菌的形成
由於很多新居入伙者都是自行拜四角，未必能確定屋內四角的方位，拜祭次序一般都會由大廳中央開始，再從近大門的角落順時針方向逐一拜祭，繞著全屋走一圈。 入伙步驟2023 之後可以燃點香燭，用香燻一次全屋（包括廁所、廚房），心中默唸祈求家宅安康、出入平安等吉祥話。 入伙步驟2023 然後再分別於大廳中央及四角，插上點燃的香燭在水果及蠟燭一對。 若果你買的是新樓盤，收樓後都需要簡單執漏，但傳統上都不算是動土，所以可待執漏完成，才拜四角入屋，但緊記及早進行拜四角儀式，因為入住後才進行，是對神明不禮貌的行為。
新居入伙前先将房子打扫一番，门窗打开两三天，使空气流通，引进吉气。 裝修超支係經常會發生嘅問題， 好多時係因為之前做預算做得唔夠， 唔知道除左裝修筆錢之外有咩要俾， 又或者冇好仔細做清單就出事. 所以裝修前最好可以詳細做一個家居裝修預算表， 盡量記低要買嘅野同價錢， 咁樣最後即使超支都唔會太過嚴重. 家中成員的碗筷要用舊屋的碗筷，代表不忘本，而且祈求有[衣食]、延續福氣。 當日不要有親朋戚友留宿，晚飯後，可以煮湯圓或甜茶討吉利。 搬屋當日，全家要留在新屋內過夜，代表圓圓整整、合家安寧。
入伙步驟: 準備物品
新居入伙，大家都希望一家人能夠生活幸福美滿，所以一般都會進行拜四角的儀式，收樓後裝修前，應該擇一個宜祭祀的吉日子進行拜四角，禮貌地向新居的土地神明打招呼，祈求神明保佑工程能夠順利完成，不會出現延遲交收或是裝修工人受傷等意外。 注意新年期間盡量減少變動為佳，傳統習俗上農歷新年正月初一至十五不宜搬家或進行任何入伙儀式。 有風水師傅就建議選擇年廿八之前搬屋，再進行全屋大掃除清潔，時間不會撞到農歷新年忌入伙日子。 記緊第一次在新屋過夜，並不等於入伙，而本來設有神位者，在新屋安神位之日才算正式入伙，如無供奉神位，則以搬米缸進新屋之日作正式入伙計。 拜四角所需祭品，包括蘋果、梨及橙各五個，紅棗二十五粒，糖果二十五粒，煮熟鴨蛋五隻，生肥豬肉(連皮)五件，花生一包。 拜祭方法是將所有祭品平均分成五份，并以紙碟盛載，放於新屋的四邊角落及中央位置，再以衣紙拜祭。
新居入伙不是找个长都说此吉利说话就能起Dao吉利的效果的，最重要 ...5 更上一層樓，喬遷旺宅聚財有講究- 每日頭條 在廣東民俗，新居入伙時，都會請朋友來同慶喬遷新居一齊吃飯，人數愈 ... 人站在中心位，合掌三拜，說一些吉利說話，如「保佑家宅平安，身體 ... 如果是購買 ...新屋入伙宜忌及傳統流程教學| 家居小貼士| E-MAX HOME搬屋原來都有很多傳統宜忌習俗，以下趨吉避凶的小貼士，你可能知道，當中有些的確是迷信，但有些背後有實際意義。 當傳統儀式順利完成，戶主可把家中的窗戶全部開啟，讓空氣對流，如有風扇亦應把它啟動，同時開爐煲水，取其「風生水起」意頭。 當正式遷入居住前，用碌柚葉水將房子上下抹一遍，入伙當日晚上宜煲飯，隨着米飯煮熟，意味單位正式運作，完成「入伙」程序。 至於第 6 項，我們為此制訂了全新的策略和設計，稍後會在 Facebook 以【定價收費】系列詳談。
入伙步驟: 新居入伙注意1. 如不能在吉日拜四角怎麼辦？
首先可翻開通勝，如果在日子下見到「成日」、「定日」及「滿日」，這些日子便適合拜四角；相反，在「歲破」、「月破」、「四離」及「四絕」等日子拜祭，便應有所避忌。 入厝第3步：整備必需品：「入家七寶（柴、米、油、鹽、醬、醋、茶）」、「廚房吉祥物（米桶、6或12副新碗筷、水桶、笛音壺、新掃帚）」、「祭拜供品」、「淨屋用品（碗、米、鹽、薰香）」、「零錢、紅包（吉祥的數字）」以及「鮮花」。 入伙步驟 事前必須備妥入家七寶（柴、米、油、鹽、醬、醋、茶）柴可以以打火機或爐代替、廚房吉祥物（米桶、6或12副新碗筷、紅色水桶、零錢、笛音壺、新掃帚）、祭拜供品、淨屋用品（薰香）、湯圓或糖、紅包（吉祥的數字）以及鮮花。
入伙步驟: 裝修後清潔有咩要注意？4大入伙前家居清潔注意事項（附新居入伙清單!)
一般來說，一手樓買家在簽發入伙紙後，就可以在驗樓期內進行驗樓，驗樓後將問題反映，發展商就會執漏，然後買家就可以再次驗收。 為了避免入厝當天因為要搬家、又要顧及儀式而手忙腳亂，床和其他的大型傢具可以先搬入新家，但記得先別擺正，等入厝當天的吉時在定位即可。 記得安床前臥室要先打掃乾淨，屋主站在床尾，手裡拿著準備好的10枚用鹽水淨化過、擦乾後的10元硬幣，並在心中默唸「床母請保佑」。
入伙步驟: 入伙攻略五：家居保險不能慳
華人社會普遍相信「拜四角」這個儀式，無論買樓或租屋拜四角，都有助戶主驅走邪氣，得到神明庇佑。 所謂「信則有不信則無」，大家不妨以學習事物的心態，了解拜四角的步驟、祭品需要、禁忌和需知。 不少業主經過數以月計，甚至以年計後，終於等到單位入伙，但同時意味著，業主們以至租客，都大有可能需要為新居入伙前，作一系列準備。
這些玻璃或鏡面的地方，可以是浴室鏡面、大廳桌面，或者是窗子，只要簡單抺一抺，也可以維持家中亮晶晶的感覺。 ＊米桶上貼上「滿」字，裝入米七到九分滿，然後在米中藏入一個紅包，紅包裡放硬幣，代表入住後可以衣食豐足。 每年保險費用只是選擇保險共中一項考慮因素，大家要仔細考慮保險的租金保障，現時保險公司主要以6個月的租金收入作為主流的保障範圍，當中美聯及怡和...
入伙步驟: 搬屋宜忌 入伙做足6個步驟
在簽妥租約後，業主要緊記在1個月內向差餉物業估價署遞交表格CR109《新租出或重訂協議通知書》，可確保日後租務糾紛得到受理。 在簽約時記得問清楚免租期有多久，通常由3日至1星期不等，亦可以互相協調。 這段時間不會計算租金，方便租客安排搬屋及傢俱入伙。
入伙步驟: 新居入伙清單 入伙Checklist
不過，你也可以直接將房間的門關上，不讓客人進入，那就直接了當「斬腳趾、避沙蟲」，無需花時間執拾房間了。 一般來說，從門口經過玄關，再步入大廳，飯廳的桌面也是必然的焦點，桌上最好保持乾淨整齊，千萬不要留下文件、餅乾、麵包或紙巾等。 大型家具和床，在入厝前可以先搬入新家，不過床先別就定位，距離牆邊一些距離，等到入厝當天，再依照吉時把床靠牆，完成安床儀式。
