「貨如輪轉」向來是長實的賣樓不二法門，更何況細看峻瀅的售樓書，原來賣方實為捷和控股，長實只為發展商負責策劃興建及售樓代理，角色等同賣港鐵上蓋項目。 峻瀅本週一開出首批一百三十八伙，即供平均呎價五千三百一十三元，最平呎價更低至四千九百九十三元，平通全區私樓二手呎價，較早前開售的新世界車公廟站上蓋溱岸8號及房協長沙灣喜雅，平達兩成八及三成七！ 截至本週二黃昏，峻瀅已推出五百八十四伙，清一色三房單位，當中五成七為即供價五百萬元以下的選擇。 日出康城一帶樓價向來較將軍澳其他站低水，屋苑的平均呎價維持於五千三百至五千六百元水平，但樓齡九至十二年的調景嶺站維景灣畔，如今呎價仍企硬於六千八百元，十五年樓的坑口站東港城亦達六千三百元。 峻瀅平面圖2023 峻瀅平面圖2023 世上無免費午餐，要以平至五千三百元呎價買新盤，就要有心理準備與垃圾山為鄰。
現時屋苑約有180個租盤，其中屬上述介紹的入門版三房戶約75個，入門盤為7座高層E室，實用面積695方呎，叫租1.28萬元。 美聯聯席區域經理羅敬業表示，峻瀅是目前區內租務最旺場的屋苑，入伙以來已累積逾210宗租務成交，本月暫錄約21宗，旺勢持續。 屋苑位於石角路，較為偏離港鐵康城站，步行到站口約十五分鐘，途中無可避免日曬雨淋。 另外，由康城站開出的列車班次較疏，住戶外出要預留更多交通時間。 代理指出，租客願以呎租高達百元的呎租，以租用分租的房間，正是因為租金問題，希望以較便宜的租金以入住新樓。
峻瀅平面圖: 日岀康城最平兩房 峻瀅平租 商場已開幕
垃圾在層層包圍下以極慢的速度分解，所產生的沼氣及污水，由相關的設施抽離或處理，尤其是可以轉化為再生能源的沼氣。 沼氣的主要成分包括甲烷、二氧化碳等，甲烷淨化後，可賣予煤氣公司，近年船灣及新界東北堆填區已開始有關計劃，但將軍澳堆填區每年所產生約一億立方米的沼氣，僅有小量用作堆填區日常運作，其餘大部分都須經燃燒而排放。 香港591售樓網，新界將軍澳住宅售盤詳細資訊：峻瀅住宅出售，峻瀅平臺特色單位，2房可約睇，企理靚景.
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 項目於2015年5月28日開售，曾在2016年4月7日起暫停出售，不過於2017年7月3日再上載第4D號價單。 而根據銷售監管局資料顯示，發展商所持一手貨源已於2017年12月6日及之前悉數售出。
峻瀅平面圖: 成交記錄
恒地（012）的灣仔尚匯，租金較高位回落四成。 【本報訊】將軍澳堆填區惡臭問題，令區內樓價及租金長期跑輸大市。 其中已拆棚準備年底入伙的全新盤峻瀅，已有過百個租盤晒冷。 有先知先覺的投資者，恐入伙後租金大冧，不惜在收樓前狂劈兩成租搶客，但收租1萬元，扣除開支實際只袋約8,959元，租金回報率兩厘多。 周邊荒蕪無商舖，最近要到日出康城首都商場，但規模細，只有數間店舖，以超級市場為主，其次洗衣店及個人護理品店等，「搵食」困難，即使到港鐵站，有便利店、涼茶舖及餅家等，一樣無餐廳。
- 另外，單位內兩個浴室全部設有窗戶，比起不少新進屋苑密封式的浴室設計，來得通爽。
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- 因為捷和神鋼中心將改建為四幢約四十層高的住宅，而緊貼峻瀅的南面，則為前東洋鋁建，現已開始打樁準備興建為三座、共約八百八十八個單位。
- 【本報訊】明年首季將軍澳將有近2,700伙新盤入伙，保守估計逾800個租盤投入市場，大部份業主叫租審慎，康城區的峻瀅2期三房最平1.65萬元，呎租22元，比日出康城平逾一成。
- 有親人住首都，想買（食送）只得一間惠康，街市最近都要坐車去將軍澳富康花園先有。
- 林志堅指出，原業主於2015年6月以555.4萬元一手買入，帳面獲利109.6萬元，單位升值逾19.7%，估計是原業主可能擔心被控告，故在SSD（額外印花稅）「鬆綁」後轉售物業，止賺離場。
就連過去一年新盤甚少見的空心磚問題，在峻瀅2期單位的廚房、廁所及露台都發現有多塊空心磚。 明哥總結，雖然地板、來去水滿分，但油漆批盪差，露台、廚房及客廁均現空心磚，加上玻璃崩花、廚櫃較位裝得鬆等等，總分64.75分。 峻瀅平面圖 質素欠佳，對比2014年入伙的峻瀅1期而言，質素一樣差，無進步，不過總好過同系同區的緻藍天。 信置（083）旗下將軍澳帝景灣陸續收樓，一房月租由1.6萬至1.63萬元，呎租徘徊37元，平過同區二手約一成。 港置劉浩勤表示，現約75個租盤，叫租最低為6座低層F室，實用429方呎，叫租1.75萬元，呎租41元。 新地（016）天晉3B期料明年初入伙，快過同系3A期，全盤362伙，以當日三成買家為投資者推算，料屆時有100個放租盤，市場已現預租盤約25個。
峻瀅平面圖: 峻瀅平面圖
屋苑現時租盤充裕，入門版三房戶月租1.28萬元起錶。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 租客由項目步行至港鐵康城站約8至10分鐘，亦可前往環保大道，乘搭多條巴士及小巴路線，來往將軍澳工業邨、九龍城、旺角以至西九龍多個地方，交通方便，因此峻瀅租盤一直深受中產及家庭客歡迎。 鄰近峻瀅樓盤的「日岀康城」第1和第2期設有大型商場，提供多元化飲食及購物選擇。
峻瀅呢邊過多兩三年就起完, 日出康城果邊先要多幾年. 峻瀅平面圖2023 有親人住首都，想買（食送）只得一間惠康，街市最近都要坐車去將軍澳富康花園先有。 食肆只得一間大家樂，會所有餐廳但覺得啲嘢唔好食。
峻瀅平面圖: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
區內主要屋苑包括 日出康城,峻瀅,海茵莊園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 將軍澳堆填區新樓不值租，「分租房」卻搶到暈，甚至越搶越貴。 一名專做日出康城分租房的地產代理稱，最近領都錄得一宗分租房成交，一間約120方呎的主人套房，剛以每月高達6,500元租出，料貴絕將軍澳分租房。
- 峻瀅位處日出康城與清水灣郊野公園之間，由9座45層高的住宅大樓組成。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 交通相對上是峻瀅較好的配套，故被長實當作賣點作硬銷，聲稱峻瀅位於香港東，貫通九龍東及港島東一樣方便，又說由峻瀅步行到港鐵康城站僅八分鐘，但本刊一名年輕記者腳踏波鞋親身行一次，亦需時十分鐘方到達。
- 據了解，原業主於2012年3月，以約4,025.6元購入上述單位。
- 業主事前批評牆身質素差，明哥發現主人房及細房均現長逾7呎收水裂紋，主人房又有3處批盪空鼓，一處面積1呎乘1呎，一處長達4呎。
區內更有多間國際學校進駐，包括深受家長追捧的英國傳統名校思貝禮國際學校、法國國際學校等。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ｣，提供5大主題設施，包括約120呎長戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。 環保團體環保觸覺在2012年發現，參觀示範單位時，被經紀要求先付15萬元定金，才可獲得售樓書，示範單位將兩間睡房的間格牆拆除，樓書亦未顯示厭惡設施。
峻瀅平面圖: 將軍澳區內不時傳出有新盤將單位分租
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單位的實用面積介乎499至768平方呎，樓底高度為2.975或3.025米，間隔包括兩房及三房。 峻瀅平面圖2023 戶戶採用獨立式廚房設計及配置23至56平方呎窗台和16平方呎工作平台；部份單位另設有22平方呎露台。 峻瀅自設大型私人會所，位於物業1樓，面積超過15萬平方呎，提供逾50項設施，以泰國海濱渡假村為設計藍本，將日光與水景元素融入室內。 值得一提的是，峻瀅戶外泳池長達125米，是全港最長的私人住宅會所泳池。 單位的實用面積介乎497至761平方呎，樓底高度為2.95至3.5米，間隔包括兩房及三房。
峻瀅平面圖: 會所討論 (
每幢大廈樓高39至40層，每層設6至8伙，兩期提供合共2,649個住宅單位。 峻瀅平面圖2023 長實地產投資董事郭子威指，峻瀅有約3至4伙最快月尾至下月初重推，重推時售價將較兩至三年有雙位數加幅。 星岸第5座星海譽下周公佈首張價單及示範單位，目標是中秋節前開賣。
峻瀅位於康城石角路8號（中原樓市片區：康城）。 【本周重推】長實（1113）將軍澳峻瀅月初上載樓書，集團地產投資董事郭子威上周事先張揚該盤撻定貨本周重推，並說一見個價就會「嘩」，結果價目昨日揭盅，比較三年前成交價，狼加最多近40%，惟呎價貼近二手。 該代理說，領都5座左翼中層D室，實用面積975方呎，三房間隔，業主將其中一間面積約120方呎的主人套房分租，約於一個月前成功租出，月租竟達6,500元，租客是內地生。 別以為「垃圾山」經年月的洗禮，最終會塵歸塵、土歸土的化成真正的山林，事實是垃圾只會千秋萬世地埋在山頭。 現時香港的堆填區不論運作中或已復修的，都在堆垃圾前鋪上由七至十一層物料組成的防滲透層，這防滲透層就是要防止垃圾外漏。
峻瀅平面圖: 住宅
惟當時《一手住宅物業銷售條例草案》尚未通過，並無觸犯法例。 峻瀅 屬峻瀅發展項目第一期，共建有六座住宅大廈(第1至7座，不設第4座)，每座樓高40層，各配置四部升降機，於天台設有庇護層。 全屋多處殘餘水泥迹，玻璃崩花必須更換之外，單位內廚廁器皿及玻璃外牆基本上未清洗就交樓，主人房一列窗更有像雀屎般的白漬。
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅透露，將軍澳峻瀅II期1座中低層F室，實用面積504平方呎的單位，原叫價720萬元交吉放售，最新獲看好後市的投資者以665萬元購入，呎價13,194元。 上址早前曾傳出改作5房分租，現已還原至2房。 峻瀅共有兩期，合共有9幢住宅大廈及2,649伙住宅單位。 租盤單位面積介乎497至768平方呎，間隔由2房至3房不等，因此峻瀅租金選擇多元化，迎合不同租客的預算。 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。
峻瀅平面圖: 物業地圖
鮑允中補充，同區甚少複式戶型提供，峻弦僅有6間，而現時未有複式單位放售。 位處將軍澳邊陲的港鐵康城站，向來是區內平租新樓的集中地。 該區最新入伙的峻瀅，毗鄰清水灣郊野公園，不少單位享開揚翠綠山景，居住環境自成一隅。
峻瀅平面圖: 項目會所、景觀、交通及生活配套
僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。 共有852伙，樓底高度均為2.975米，實用面積由499至765平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 峻瀅平面圖 大廈的2樓至頂層45樓屬住宅樓層，每層各設6至8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)。 兩個升降機大堂互相通連，只由一道防火門分隔開。 【本報訊】將軍澳石角路新樓盤「峻瀅」地盤，昨晨11時許發生追薪事件。
峻瀅平面圖: 峻瀅 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
再以濕度儀檢測，指數達999點，比起沒有滲水牆身約200點，超標4倍，反映牆內積水。 明哥指，該盤暫時近10個單位出現類似滲水情況。 驗收單位為3座高層戶，實用750方呎，3房間隔，業主2015年花近700萬元買入。 明哥先驗收主人房浴室，即被鋒利如刀的廁紙夾? 業主事前批評牆身質素差，明哥發現主人房及細房均現長逾7呎收水裂紋，主人房又有3處批盪空鼓，一處面積1呎乘1呎，一處長達4呎。
峻瀅平面圖: 新財案效應 買家加快入市決定 日出康城晉海兩房戶 795萬元沽
30名電工聲稱遭拖欠一個半月薪金，總數逾100萬元，上班時更被拒進入地盤開工，群情洶湧，電工一度用水馬堵塞地盤門口，警員接報到場調查（圖）。 記者昨親身測試，從港鐵康城站 C2出口，先途經扶手電梯及有蓋行人天橋，走出日出康城首都旁，抵達環保大道，這段路平順及天橋有蓋，行起來不算辛苦。 但跟着要過對面環保大道，比較麻煩，須行樓梯到地面才可，若乘搭側旁電梯，一邊等，一邊聽環保大道嘈雜車聲，加上重型泥頭及垃圾車穿梭，沙塵滾滾。 終於穿過隧道，須再行一段無遮無擋的石角路，才到達峻瀅地盤。
