嘉里（0683）筆架山龍駒道3號豪宅項目，今（16日）命名為「緹外」（MONT VERRA 緹外平面圖 ），項目同步上載樓書，提供64伙，包括3座院墅以及61間分層大宅。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 區內主要屋苑包括 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。
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緹外平面圖: 中原九龍豪宅王婉婷去年業績彪炳 榮膺千萬元分行經理及最佳分行雙冠軍寶座
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緹外位於龍坪龍駒道3號（中原樓市片區：龍坪）。 緹外是嘉里建設精心策劃，由5座住宅大樓及3座洋房組成。 每座住宅只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。 3座矜罕洋房實用面積為11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 嘉里建設旗下九龍龍駒道緹山，繼被市場喻為「九龍版MOUNT 緹外平面圖 NICHOLSON」後，其毗鄰的姊姊「超級豪宅」新盤，定名緹外，發展上載項目售樓書，除分層戶之外，3幢「巨型別墅」實用面積一律逾1.1萬方呎，平面圖所見，單是工人房都多達5間，更設有工人廁所2個，市場預計豪華大宅售價勢挑戰新高。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
緹外平面圖: 項目圖片
至於國安公署所買入的別墅1號，靠近屋苑正門入口位置（見下圖）。 從平面圖可見，甫進屋苑入口即有兩條分叉路，左邊一條車路獨立連接別墅1號，為全屋苑私隱度最高。 緹外平面圖 至於右邊車路則通往屋苑其他別墅及分層住宅大廈。 意味別墅1號的住戶出入，基本上不會與其他住戶碰面。
- 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。
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- 項目自2019年4月首錄成交後，至今三年內累沽出39伙，佔全盤45伙約87%，合共套現逾63億元，平均每伙成交呎價逾6萬元。
- 地下為停車場，可泊三部私家車，屋內設升降機連接各樓層。
- 3座矜罕洋房實用面積為11,382平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
此外，別墅1號位於屋苑範圍內的西面單邊位置，視野最廣闊，可望九龍區開揚城市景觀。 從樓書可見，大宅樓高3層，面積7,171平方呎，五房五套房間隔。 地下為停車場，可泊三部私家車，屋內設升降機連接各樓層。 一、本院111年度司執字第158163號債權人國泰世華商業銀行股份有限公司與債務人廖沛緹(原名：廖珮君)間清償債務強制執行事件，經本院准許對旨揭當事人公示送達，如旨揭文書現由本書記官保管，應受送達人得隨時來院領取。
緹外平面圖: 香港私人屋苑列表
至於分層大宅設有5座，涉61伙，單位實用面積介乎3,466至8,583平方呎，間隔同樣為四房四套至五房五套，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。 緹外平面圖 部分分層單位設有私人升降機大堂，而天台頂層特色大宅更設私人專屬升降機以及升降機大堂。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 高層地下為主要生活空間，提供客飯廳、廚房及一間客房，外連5,014平方呎花園。 至於一樓設有三間房間，並設有家庭房；而二樓全層則為主人套房，主人房南北位置均有大露台。
緹外平面圖: 置業手冊
院墅C平面圖嘉里發展的筆架山龍駒道3號項目， 正式命名為緹外，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，緹外僅提供64伙，包括3座罕有別墅(院墅)以及61間分層大宅。 據樓書資料，項目面積最大為院墅C，實用面積11,692平方呎，設有花園15,043平方呎，及964平台前庭。 而地下樓層鄰近廚房位置，設有多達5間工人房，每間約40平方呎，旁邊設兩個廁所，整個範圍約540餘平方呎，比時下不少上車盤單位面積還要大。
緹山同時兩座分層住宅大廈，樓高7層，涉26伙，實用面積介乎1,656至3,017平方呎。 中央人民政府駐香港特別行政區維護國家安全公署（國安公署），近日斥資5.08億元買入筆架山豪宅緹山一幢別墅，為近年九龍區最大額的洋房成交。 是次由國安公署買入的別墅1號，為整個屋苑面積最大、私隱度最高的一幢，面積逾7000平方呎，位處單邊，且設有獨立出入口及車路連接，有別於同屋苑其他洋房及分層大樓。 嘉里建設筆架山龍駒道3號豪宅項目緹外剛上載樓書，項目逾萬平方呎別墅平面圖首度曝光，其中面積最大的院墅C單位，實用面積11,692平方呎，花園面積15,043平方呎，另設有463平方呎及964平方呎的停車位及前庭。
緹外平面圖: 地產博客
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根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
緹外平面圖: 樓盤位置
每座住宅大樓只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。 3座院墅實用面積為11,382 平方呎至11,692平方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 在今年6月份透過首置名義，以近2.3億元買入一伙緹山一伙分層單位，位於1座中層A室，連雙車位，實用面積3,017平方呎，四房間隔，另連91平方呎平台、380平方呎前庭及2,111平方呎天台，屬屋苑面積最大的兩伙分層戶之一，成交價為約為2.275億元，呎價約7.54萬元。 緹外 主題大廈 Mont Verra 緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。 全盤面積最細為第6座地下A室特色戶，實用面積3,466平方呎，設有花園2,206平方呎。 項目已經獲得滿意紙，現樓示範單位裝修工程接近完成，料快將推出。
- 緹外是嘉里建設精心策劃，由5座住宅大樓及3座洋房組成。
- 至於右邊車路則通往屋苑其他別墅及分層住宅大廈。
- 每座住宅只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583平方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。
- 緹外位於龍坪龍駒道3號（中原樓市片區：龍坪）。
- 緹外 主題大廈 Mont Verra 緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。
資料顯示，緹山所在的地皮由嘉里建設於2015年2月以約23.4億元投得，當時每呎樓面地價20,534元，以樓面呎價計，為當時九龍區地王。 項目自2019年4月首錄成交後，至今三年內累沽出39伙，佔全盤45伙約87%，合共套現逾63億元，平均每伙成交呎價逾6萬元。 據緹山樓書資料，屋苑地盤大致呈長方形，背靠筆架山，後方沒有任何建築物，主要為綠化地帶及斜坡，屋苑出入主要依靠一條龍駒道，接駁至龍翔道。 而最鄰近的緹山的住宅屋苑，為龍駒道3號、同由嘉里發展的豪宅緹外。
緹外平面圖: 成交紀錄
緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。 該盤剛同步上載樓書，最大別墅為院墅C，樓高2層，面積11692方呎，另有15043方呎花園、964方呎前庭及463方呎停車位，為一手新例後九龍區最大洋房單位。 地下為客飯廳、影院區，及室內泳池，以及5間工人房，樓上則為寢區，設有4間套房，及家庭廳、藏書庫、健身室等。 分層單位面積則介乎3466至8583方呎，涵蓋標準分層、花園以及天台頂層特色大宅。 項目已經獲得滿意紙，示範單位裝修工程進度亦接近完成，項目快將推出。 緹外提供的3座院墅，屬於兩層高的「巨無霸」洋房，每幢設地庫、地下、一樓及天台，實用面積由11,382至11,692平方呎，採四房四套至五房五套間隔，每幢均設有客廳、宴會廳、家庭廳、娛樂室/影院等，並設有逾萬呎的前後花園、室外游泳池，每座院墅內置升降機及私人停車庫。
