2 受条款及细则约束，详情请于香港年金有限公司网站 () 参阅有关宣传单张。 大家近日經常在電視看到司棋姐的HKMC「退休三寶」廣告，說可以自製長糧，退休後生活也可以多姿多采。 只是廣告短短數十秒，未能解釋何謂「退休三寶」，近日與一些長輩朋友閒談，他們連「退休三寶」是什麼也說不出來，更不用說當中的實際操作。 2 受條款及細則約束，詳情請於香港年金有限公司網站 () 參閱有關宣傳單張。
另一方面，73%有採納專業財務意見的受訪者較整體人士更滿意退休生活，比整體68%多出五個百分點。 該批受訪者認同自己財務安穩（50%），較普遍受訪者為高；同時他們的流動及固定資產，以及退休後的收入水平亦高於整體受訪者。 一般而言，男性平均壽命較短，所以年金金額較女性高；而年紀愈大，每月領到年金金額亦愈多。 現時香港年金最低投保額是5萬元，最多500萬元，凡年屆60歲的香港永久居民都可申請。 6.向輪候公屋逾3年及符合公屋申請人士發放現金津貼，至獲派公屋為止；為非公屋、非綜援人士，以及輪候公屋未滿3年的人士，制定較為寬鬆職津計劃津貼。
退休三寶廣告: HKMC 退休三寶自製長糧 先要有錢、有樓、有保單
然而，保單逆按揭是貸款的一種，當中涉及利息開支、按揭保費、法律費用以及其他開支，加上壽險保單的身故賠償金額也有可能因年度審核而有所不同，故每月收取的年金金額或會不同。 同樣地，申請人每月收取的年金金額，將由其年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償金額而定。 退休三寶廣告 此外，申請年齡愈高，收取年金的年期愈短，每月收取的年金金額亦將因為攤分年期較短而愈高。 當參與者去世後，其直系親屬只要全額償還該筆貸款，便可享有優先贖回抵押物業的權利。 若他們選擇不行使優先贖回權，銀行將通過出售該抵押物業，來還清未償還的貸款。
富達國際香港退休金及個人投資業務銷售總監陳宇昕表示，年金是長期的保險產品。 理論上，只要擁有以上三寶，就不用擔心「坐食山崩」，因為我們可以用現金買政府的「即期年金」，自製長糧。 另外，還可以把自住並已供滿的物業再按給銀行（故稱為逆按揭），以支取另一筆年金。 如果還不夠，而妳手上又有已供滿的人壽保單，也可以用來抵押，再多一筆收入。
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學會同時注意到近年股市動盪導致退休人士的投資組合出現虧損的情況，導致收入替代率未能維持以致生活水平下降。 由於篇幅有限，上述只是退休三寶的簡單介紹，還有很多細節需要留意，例如按揭利率可選擇固定或浮息，應如何選擇？ 而在年金期完結或申請人離世後，貸款機構就會出售抵押物業以清還貸款，有如差額會由按證公司承擔，有餘額則退還給物業業主或遺產代理人。 當然，物業業主也可主動還清貸款贖回物業，但需要支付貸款利息。 香港年金概念最簡單，就是即期年金，即一筆過現金投保，下月即可領取年金，一直派發至終身。 香港年金公司提醒市民，我們不會要求申請人以現金繳付香港年金計劃的保費。
若加上（2）政府年金每月的7,714元收入，共7,964元，仍未過申領長者生活津貼的入息上限（7,970元）。 由於女性壽命普遍較長，在香港年金計劃下，每月可獲的金額較男性低，女士宜投保145萬元，每月獲7,685元，同樣符合申請長生津的資格。 透過安老按揭的安排，借款人可選擇於固定 (10年/ 15年 / 20年) 或終身的年金年期內，每月收取定額年金，將物業價值釋放為每月穩定的現金流；借款人亦可選擇提取一筆過貸款，一般情況下借款人可終身毋須還款。 不過要注意物業價值、申請人年齡、年金期及按揭利率等，都會影響每月定額年金金額。 另外，安老按揭計劃推出優化措施，用作計算年金的指定物業價值上限，由1,500萬港元調高至2,500萬港元，指定物業價值的計算方法亦作簡化3，使借款人更容易明白，並享有金額更高的每月年金。
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隨疫情消退，「通關」後有意離港到國內及海外定居的意欲激增。 調查發現，兩成受訪者有意到移居外地，較2021年的9%大幅增加11個百分點。 最後想說的是，要申請退休三寶，首先大家要先儲有一筆現金，或一層供完的樓，或是一份供完的人壽保單，這些都非一時三刻可達成，必需未雨綢繆，所以年輕人要及早制定理財計劃，退休後才有本錢自製長糧。
- 其中，安老按揭計劃及保單逆按計劃由香港按證保險有限公司營運，而香港年金計劃則由香港年金有限公司承保。
- 安老按揭計劃，俗稱逆按揭，由 HKMC 旗下的按證保險公司營運，目的是讓 55 歲或以上的人士，利用他們在本港的自住住宅物業作為抵押品，從貸款機構獲取安老按揭貸款，借款人更可繼續住在該物業內毋須遷出，直至百年歸老。
- 另外，取得的貸款同樣可以是一筆過，或以在10年、15年或20年的固定年期內或終身每月收取年金方式收取。
- 不過，若要從中挑選出最合適自己的退休產品，必須先充份了解其特性。
安老按揭計劃，俗稱逆按揭，由 HKMC 旗下的按證保險公司營運，目的是讓 55 歲或以上的人士，利用他們在本港的自住住宅物業作為抵押品，從貸款機構獲取安老按揭貸款，借款人更可繼續住在該物業內毋須遷出，直至百年歸老。 此計劃接受最多 3 名申請人聯名申請，住宅物業樓齡須為 50 年或以下，且無轉售限制及無出租（出租須符合特定條件）。 1「HKMC退休3寶」指安老按揭計劃、香港年金計劃，以及保單逆按計劃。 其中，安老按揭計劃及保單逆按計劃由香港按證保險有限公司營運，而香港年金計劃則由香港年金有限公司承保。 香港按證保險有限公司及香港年金有限公司是按揭證券公司的全資附屬公司。
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此外，年金的年期亦值得留意，太短的年期可能令年金失去原意，即未能對沖長壽帶來的財務風險。 随着「HKMC退休3宝」品牌推出，为鼓励客户将已累积的财富转化成终身、保证及稳定的退休收入，香港年金计划将推出保费折扣优惠。 于2021年7月7日至12月31日推广期内，如客户成功投保香港年金计划，最高可获享相等于强制性公积金计划帐户结余2%的保费折扣2。 至於年屆55歲、有物業的退休人士，則可申請安老按揭計劃，即坊間俗稱的「逆按揭」，將住宅物業抵押予金融機構，從而獲得貸款。 1.改革長者生活津貼，將現行普通津貼及高額津貼合二為一，每月津貼金額劃一為3,585元，資產上限50萬元。
香港按揭證券有限公司（HKMC）近日大賣廣告推退休三寶，這三寶是什麼？ 退休三寶廣告2023 退休三寶廣告 借款人去世後，遺產繼承者可選擇全數清還貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還貸款，餘額將退還遺產繼承者。 3對於估值超過800萬港元的物業，其指定物業價值修訂為：800萬港元及超過800萬港元部分的50%之總和。
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香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）宣布為旗下退休規劃產品，即安老按揭計劃、香港年金計劃，以及保單逆按計劃1，展開「HKMC退休3寶」（HKMC Retire 退休三寶廣告 3）品牌推廣。 新品牌突顯三項產品協助退休人士自製長糧，享受精彩無憂的退休生活。 退休三寶廣告 香港年金計劃並不複雜，申請條件為持有效香港永久性居民身份證及60歲或以上。 假如成功投保，繳付整筆保費後，只要保單仍生效，就可收取終身的保證每月年金金額。
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取得的貸款可以是一筆過，或以在10年、15年或20年的固定年期內或終身每月收取年金方式收取。 即使年金期屆滿，業主仍可住在物業直到百年歸老，而且終身不用還款。 因此，在籌劃退休生活之前，建議盡早預備適合自己的醫療保障。 待退休時，選擇「退休三寶」以提供數千至逾萬元的年金收入，能應付生活開支之餘，亦能支持或補貼第四寶（醫療保險）的開支，這樣才算全面的退休規劃。 當然，以上估算只可作參考，但一年治療費用粗略估計已需要過百萬。 若果沒有及早準備，便只能「坐食山崩」，以多年的積蓄應付；即使有「退休三寶」的年金收入，亦難免打亂原定的財務計劃，甚至未能支持醫療開支。
安老按揭申請與否需視否當時樓價，租金及可以每月收到多少年金去綜合衡量，很難一概而言，但就多了一個方法去釋放自住物業價值。 至於保單逆按揭需要考慮到時的退保價值及可以取得的年金之間，兩者對你最為有利。 安老按揭及逆按揭是會涉及成本及借貸利息，所謂自製長糧都是利用自己資產，採用前都要比較有無其他更有利方法。 借款人可選擇於固定 (10年/ 退休三寶廣告2023 15年 / 20年) 或終身的年金年期內收取年金，直至壽險保單到期為止；借款人亦可選擇提取一筆過貸款，一般情況下借款人可終身毋須還款。
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3.政府為月入少於7,100元以下人士，代供強積金的5%僱員供款，於積金局2024年推出「積金易」（eMPF）中央電子平台後實行。 癌症是香港頭號殺手，根據香港癌症資料統計中心提供的數字，癌症的發病數字不斷攀升，而 65 退休三寶廣告2023 歲以上人士（不論男女）更是高危人士。 試想像，退休後突如其來的傷患或疾病，動輒需要數萬至十多萬的手術開支；若不幸患上癌症，持續的治療開支更是龐大數字。 退休三寶廣告2023 Realmuto目前生涯已完成88次盜壘，以近2年的進度來看，今年要達成生涯百盜並非不可能的任務。 目前大聯盟完成生涯百盜的捕手只有23人，最近一次是Russell Martin在2017年達成，最後以生涯101次盜壘退休。
但要留意，申請人的年齡、人數、抵押的物業價值和年金期數均會影響每月領取的年金金額，申請人年齡越大，期限越短，獲得的年金越多；財產價值越高，收到的年金就越多，反之亦然。 繼「HKMC退休3寶」1之香港年金計劃早前推出保費折扣優惠後，香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）宣布，安老按揭計劃亦推出「高年金定息按揭計劃」，並與保單逆按計劃分別作出產品優化。 隨著「HKMC退休3寶」品牌推出，為鼓勵客戶將已累積的財富轉化成終身、保證及穩定的退休收入，香港年金計劃將推出保費折扣優惠。
