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屯門時代廣場 呎租35 另現時屯門區上車單位呎租約20至35元水平,其中時代廣場E座中層8室,實用面積272平方呎,月租9,500元,呎租35元,而居屋兆康苑P座高層5室,實用面積434平方呎,月租9,300元,呎租21元。 大埔嵐山低層 呎租47 資料顯示,萬祥樓為一幢44年的唐樓,優勢在於鄰近新墟街市及大型屯門市中心商場,3分鐘步行西鐵站,故劏房單位仍吸引租客注目。 若投資者順利將3個劏房全部租出,每月租金收入達16,500元,租金回報達11厘。
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【經濟日報專訊】細價租盤愈來愈短缺,月租1萬元以下的細價租盤在屯門區也逐漸絕迹,因而催生劏房單位的出現。 屯門區一個唐樓劏房單位,以呎租約57元租出,貴過同區新樓呎租。 祥益地產統計資料顯示,屯門區主要屋苑二手租盤存量僅318個,叫價低於1萬元的約有60個,低於8,000元的則不足10個。 有見細價劏房需求龐大,有區內投資者近期開始推出劏房單位吸客。 另外,兩個單位仍在招租當中,據租樓網頁資料顯示,一個實用面積80平方呎的劏房,叫價5,200元,呎租高達65元,直逼市區劏房水平。
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