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屯門市廣場好住12大分析2023!(小編貼心推薦).

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屯門市廣場雖然居住環境欠佳,卻具有一定的投資價值,尤其是未來將受惠於交通及社區改善,面積較細銀碼亦較細,可考慮作上車的跳板。 打自九龍南線通車以來,西鐵直出尖沙咀,屯門樓價就已跑贏大市,再加上瓏門開盤的影子盤效應,屯門市廣場近年樓價亦水漲船高。 1997年樓價高峰約4,200元,現在已超過5,000元,即使高位接貨也能賺住賺價。 此外,美聯何璦麟表示,該行獲委以聯合業權形式,招標出售跑馬地箕璉坊20至30號潔園逾91%單位。 上述地盤可重建作低密度豪宅項目,截標日期為6月30日。

同年12月,信和置業於商場第一期2樓開闢了一個「潮流堡」,設有10個面積約33呎的流動展銷亭,供年輕創業人士租用,租戶對象以售賣潮流產品等為主。 1992年9月27日,屯門市廣場賽馬會投注站啟用。 投注站樓高3層,面積合共51,110平方呎,可容納3,700人,投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。

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完成裝修後,AEON位於一期UG082號舖(近UG樓H&M)的前玩具部、嬰兒用品部、內衣部及體育用品部等正式搬遷至AEON位於一期一樓的舖位。 一期UG樓引入時裝品牌Mango(其後由萬寧Baby取代其位置,亦於2020年結業)。 2010年8月引入兩大國際時裝品牌H&M及ZARA,合共租用面積達6.2萬平方呎的舖位,已於2011年首季開業。 商場亦引進4個化妝品牌:SK-II、Lancome、Biotherm、Kiehl's,合共租用約8,000平方呎。 屯門市廣場好住 此外,吉之島百貨店亦落實續租9年,合共3層的樓面面積與之前相若。

  • 到晚上9時15分,多名屯門區議員包括曾振興、李家偉、張可森和黎駿穎,於4樓平台遭到約20名警方截查。
  • 2020年5月10日下午,在「多區和你Sing」活動中,中庭範圍有過百名市民叫口號,而警方派出大量便衣警員在中庭各層監視,並截查靠近中庭的市民,要求他們解散。
  • 單位內房間的門口位置經過改動,由靠近浴室改為靠近客廳窗台。
  • 屯門市廣場住宅分3期發展,合共提供1,968伙單位,兩房單位佔八成,建築面積400餘至600餘方呎,實用率較低,僅得75%。
  • 但聽一些屯門碼頭谷友表示,晚間貨船經過會有響笛聲,有時也頗為擾民,這一點真的要住在這裡才知道。
  • 第1期位於屯盛街1號,由5座組成,提供1188伙單位,1987年10月入伙。

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2011年,商場引入多間潮流商戶,共有65個新商戶加盟及調遷,主要包括無印良品及Collect 屯門市廣場好住 Point(已遷往V city)。 商場在2012年加強鐘錶商舖,其中周生生、英皇珠寶、時間廊擴充,並引入勞力士等名錶,迎合內地客需求。 2010年年屯市營業額76億元,較09年多收6億元,料2011年達80億元。

活動開始前,多名便衣警員商場中庭範圍截查多名市民的身份證,並用「大聲公」呼籲他們散開,並一度在頂層拉起封鎖線。 屯門市廣場好住2023 到晚上7時27分,大批防暴警員進入商場多個樓層拉起封鎖線,部分商舖開始落閘。 警員更使用商場廣播系統,警告現場人士「你正在違反「限聚令」。 到晚上8時許,防暴警一度撤到商場外戒備,而區議員在場內要求警方和保安解釋封場原因,期間一名筆便衣警員身中水樽輕傷。 屯門市廣場好住 到晚上9時15分,多名屯門區議員包括曾振興、李家偉、張可森和黎駿穎,於4樓平台遭到約20名警方截查。

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屯門市廣場店亦設有情熱價格區,有一系列首次登場的商品,由Pan Pacific主理。 另一個對外交通配套改善的是今年6月港鐵屯馬線全線通車,宋皇臺站和土瓜灣站開放後,目前可由屯門直接前往啟德、土瓜灣等九龍地區。 中原地產資深營業董事方啟明表示,現時屯馬線可直接前往中九龍地區如啟德,最終到馬鞍山。 美聯物業新界西北區營業董事陳光裕指,深港西部通道通車後,不少內地人乘巴士經過通道,在屯門市中心下車和購物,並且購買或租住物業,從而帶動屯門樓市,在通車後一年,區內交投較未通車前增加兩成。 屯門位於新界西部,由上世紀70年代至今,屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一,公共和私人屋苑林立,對外交通配套設施亦逐步改善,近年對外交通配套伸延至內地。 單位屬於標準上車戶型,廚房洗手間歸於一邊,內櫳不致於太過殘舊。

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她續指,屋苑目前有約26個放盤及13個租盤,1房至3房入場價由400萬元至580萬元,業主叫價幅度為3%至5%。 今期介紹的放售單位是「時代廣場」E座高層7室的1房單位,屬該居苑最細面積的單位,實用面積為272呎,建築面積為364呎,實用率為75%。 單位座向東方,由於單位處於高層,除樓景外,還可遠眺翠綠山景。

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其後商場2樓及3樓只有警方、店舖職員及少量記者在場。 一名義務急救員截查後因搜出一把醫療用的剪刀而被捕,警方指他為被通緝人士。 到晚上8時半左右,在場巿民陸續散去,警方亦離開商場。

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此外,北翼商場二樓前身為屯門戲院A院及B院,總實用面積18,550平方呎,由劉皇發家族持有,於2005年5月出售。 雖然3號風球及黃雨警告今早一度生效,仍無阻市民到場。 從現場相片可見,店外人頭湧湧,並出現長長的排隊人龍。

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幸而附近沒有厭惡性設施,在這部份得1.0分。 物業於2020年落成,為一幢樓高25層商住大廈,總建築面積約23,878方呎,提供5個舖位及61個住宅單位。 屯門市廣場好住2023 資料顯示,今年本港較大宗商場成交為陽光房地產基金(00435)於1月以7.48億元,向資深投資者購入大角咀海桃灣商業發展項目西九匯。 項目包括3層可出租樓面約5.88萬方呎的購物商場,以及17個商業停車位及8個外牆廣告位。 美聯物業屯門城點分行首席高級營業經理李婉群表示,「時代廣場」受區內上車客歡迎,由於鄰近來往深圳灣口岸的巴士站,因此也受內地租客青睞。

警方事後封鎖現場調查,及至清晨時分,破門進入大廈一單位,發現女事主已陷昏迷,送院後證實死亡。 兩人據報為夫婦關係,女事主頸上有刀傷,昏迷睡房床上,送屯門醫院後證實死亡。 據悉,警方於現場檢獲一把染血菜刀,懷疑丈夫殺妻後跳樓自殺。 交通是屯門市廣場的強項,地下是屯門巴士總站,輕鐵站就在門前,遲點更有天橋到達屯門站,無論前往港九市區或北上國內,都有交通直達,在這個環節得到滿分2.0分。

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住得屯門碼頭一帶,多數放眼於周邊環境,特別是這個單位外望,可以望到少量海景,透過新地的「御海灣」可以望到青山灣、及龍珠島別墅一帶,明顯是市中心不能媲美的。 但聽一些屯門碼頭谷友表示,晚間貨船經過會有響笛聲,有時也頗為擾民,這一點真的要住在這裡才知道。 2020年8月11日晚上香港和你Sing示威,巿民在中庭舉起《蘋果日報》和白紙,當區區議員也舉起蘋果標誌,以表達警方大舉搜查蘋果大樓的不滿,期間有市民唱《願榮光歸香港》及舉起「五一」手勢。 接近晚上8時,近20名便衣警員進入商場拉起封鎖線,並拍攝在場市民,要求市民及記者散開。 屯門區議員甄霈霖一度被搜查,同一時間,警員要求現場記者出示記者證,有記者遞上證件後,警員表示:「哦,呢間交過手。」不過一分鐘後,卻突然圍起封鎖線,斥責記者沒有離開,並要求往樓下2樓。 而現場有兩名市民與警方發生口角,一名女市民斥警方在場感到不安全,警員以「你唔犯法咪安全。」回應。

民主黨成員陳樹英更指出發展商申報的6,000平方米公眾休憩空間只限兒童遊樂場及靜態空間,並不合理。 而目前商場前往四樓平台的扶手電梯亦長期封閉。 2018年,UA屯門市廣場戲院租約期滿,於3月11日結業後轉由嘉禾旗下最新品牌StagE營運,共有4個影院,提供近500個座位,投資額達3,000萬元,同時引入日式cafe。 商場呎租100至700元,並設置多間Pop-up Store。 2006年8月,商場3樓首批特色食肆及潮流年輕品牌商戶已開鋪營業,當中包括周記避風塘、eurogogo、越棧及全港首間RisoCafe等。 3樓新租戶以時裝服飾為主,大部分為年輕品牌,以迎合區內客戶需要。

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兩個盤的銀碼都跌得入按揭保險門檻,新舊按保都適用,上車客可以計數上車。 如果計到最盡,用新按保來上會,最高做九成按揭,連按保一併上會,月供不用兩萬。 想免卻壓測的首置客,還可以加一成保費,變相月入四萬元內就買得到。 入到單位,我又不覺得很嘈吵,反而更關注是,屋苑比較舊一點。 事關「錦華花園」已經35年樓齡,你能否看見原本白色大廈外牆,都已經變得灰暗暗,就知屋苑未做大維修,大家要有心理準備。

2014年3月30日晚上,香港天文台發出黑色暴雨警告,暴雨下屯門時代廣場內滲下大量雨水,更導致天花板倒塌,幸未有人受傷。 近出入口因天花板倒塌而損毀的部份通道在2014年年中才重新安裝使用。 於未翻新前,商場一樓的中央設有小型展覽場地,曾用作拍賣、展覽、推廣活動及樓盤示範單位等。 而店舖包括客家好棧、玉器店等;而商場2樓則有上海商業銀行、星展銀行、時代電器化中心、眼鏡店等,叙福樓在90年代亦有在商場2樓設有分店;而商場三樓則有日本城、手機買賣專門店、電腦維修店、貼紙相店等,現已全數結業。 中原地產表示,9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區),登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎),按月分別下跌28%、30%及30%。 屯門市廣場好住 陳光裕續稱,原先居住中九龍的人士願意搬入屯門,因屯門二手物業呎價約12,000至13,000元,他們覺得較容易負担。

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今早在店舖開幕前,一批市民已提早到場排隊等待進入店內購物。 Facebook群組「屯門友」今早10時許發文指,「屯市真係淪陷緊,現在已經塞爆打左4個蛇餅」,又引述有街坊指不少人早已到場排隊。 屯門市廣場好住2023 對於要在東涌區或屯門作抉擇的準買家,屯門區可能負擔會輕鬆一點。

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商場2樓最大的租戶為稻香及商務印書館,其他店舖包括美國冒險樂園、大生生活超市(前租戶為價真棧)、龍門一番、台式茶飲店賞茶、LEONA、韓印紅、莎娜美、HKTVmall O2O商店以及優品360等。 商場2樓設有多間商店,最大的租戶為惠康超級市場,其他店舖包括食肆居食屋和民及其旗下的Pastaholic意粉狂熱、連鎖寵物店Q-Pets、Hunter Pet Shop、髮型屋等。 從屯門文娛廣場向北望,左起分別為瓏門、時代廣場(E座、D座、C座)、屯門市廣場一期(4座、5座)及右前方的屯門大會堂。 陳光裕則說,未來屯門南延線在屯門碼頭附近新站,屯門碼頭一帶前景可看高一線,而且附近住宅「低水」,值得考慮。

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「豐景園」由南豐發展,前臨青山灣畔,故可以望到海景,毗鄰就是輕鐵站,屋苑都以兩至三房為主,屋苑也設有256個車位。 環繞「豐景園」,還有在2004年落成的「海典軒」、2002年落成的「嘉悅半島」及2000年落成的「南浪海灣」,令該區形成了一個新社區群。 我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室,是一個實用346呎的單位,業主叫價500萬元,呎價14,450元。 這個盤最大賣點是幾近屯門西鐵站,由住屯門市中心,最大好處還是方便。

區議員其後表示發現警方用商場廣播後,到4樓保安控制室要求管理人員解釋,但職員卻致電通知警方,區議員被截查和作警告後放行。 晚上9時45分,一名手持飲品的男少年,突然被多名防暴警員制服及截查。 而失明律師陸小姐也被帶入封鎖線內,引起市民不滿。

2020年1月20日,第1期2樓屈臣氏全新「Tech-Fun玩美概念店」開幕,佔地逾4,500呎。 同年2月,位於第1期UG061至075及1005至1059號店,面積約3.7萬方呎,租用近十年的H&M租約期滿,原定於2月29日結業,及後收回結業宣傳,至2021年2月才結業。 而商場亦受COVID-19香港疫情影響客流,各場內商戶先後結束營業,包括Café 360、girlboss、WANKEE Sports、I.T、一粥麵等。 2005年,商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平台」。 屯門市廣場好住2023 同年12月,信和置業斥資3億元擴建商場第1期,將位於3樓的停車場變身成零售店舖,擴建後零售面積會增加20萬呎,令整個商場面積增至逾100萬呎,店舖數目亦由約300間增加至380間。 擴建工程分兩期進行,首期工程於2006年4月完成,擴建面積約5萬呎,初步會引入特色食肆及零售商店;而第2期工程則於2006年6月完工。

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