發展局局長林鄭月娥早前宣布，本月底會把何東花園列為法定古迹，關鍵時刻前夕，一向低調的何東花園業主、何東孫女何勉君終於打破沉默，邀請本報記者參觀何東花園，現身說法，解開公眾對何東花園的疑問。 花園清雅 未見奇花異卉 位於歌賦山山頂道七十五號的何東花園，原名曉覺園，佔地約十二萬平方呎。 何勉君帶領記者遊覽花園，涼亭清池、小橋果樹，一應俱全，雖無考究園林設置，不見奇花異草，仍然雅緻。 何東花園現況2023 在寶塔之側，有一尊素白觀音像巍立清泉之上，何勉君介紹，觀音噴水池池水原引自山泉，泉水清涼，但或因缺乏打理，池邊灰色斑斑。
後來曾蔭權政府暫時把何東花園列為古跡，有效期一年，當時由擔任發展局局長的林鄭月娥和何東後人商談收購但一直沒有成果。 聞建築物為“中國文藝復興風格”，建於年代不算長的一九二七年。 抗戰時遭到日軍轟炸成亂垣敗瓦，戰後何家重建還了它原來面貌，是香港現在遺留的具有罕有歷史價值的建築。 發展局局長：這並不是一個方法，而是一個必然發生的步驟，因為暫定古蹟只有十二個月的期限，亦不容許我們延長暫定古蹟的時限，如果我們不採取任何行動，明年一月二十七日何東花園便會喪失法定保護，屆時業主便可以拆卸及重建。 我們經過早前的專業評估及兩個顧問研究，進一步肯定何東花園在香港的歷史、社會及建築價值，我們必須防止我剛才指的情形出現，即是說到明年一月二十七日何東花園便沒有了法定保護。 何東花園現況2023 由明年一月二十七日倒數至現在，其實今天是我們不可能再推遲的決定，我們必須要啟動諮詢古物諮詢委員會，然後明天通知業主，業主有一個月可以提出反對，跟着進行法定程序。
何東花園現況: 歷史建築的存活
在立法會上，希望無論是建制派或反對派，儘快掀起保育河東花園的保衛戰，凍結這星期發展局的新決定，尋找一切可行的途徑，包括重啟和業主談判或甚至通過立法，達到保存位於山頂道的河東花園。 何東花園現況 委員會今早的考慮除了古物古蹟辦事處的專業評估外，亦充分參考了兩份由我們委聘的顧問的研究報告。 第一份是由鄭宏泰博士和黃紹倫教授做的文物價值評估報告，這兩位學者長期研究何東家族在香港的歷史。 第二份研究由香港大學建築文物保護課程的三位專家，分別是狄麗玲博士、李浩然博士及謝正勤先生，就何東花園的建築價值作評估報告。 兩份報告提供了更加有力和深入的理據去支持何東花園在歷史、社會性和建築方面的價值。
- 我曾經就何東花園的保育方案，先後六次與業主及其代表會面商討，其中五次業主本人亦在場。
- 雖然是歐亞混血兒，但這個身份並沒有令出生於外國人話事殖民時期的他，有任何得益。
- 在本月初，業主亦正式向我，即古物事務監督，要求申請拆卸何東花園，讓她可以落實早前即去年年底經屋宇署批准重新建造新洋房的圖則。
- 六個單位一直出租，連差餉單都分成六張，兩年前何勉君打算拆卸重建，才分別收回單位。
- 但歐陸式只是商場部分，在5樓平台以上，依然是布滿迷你露台的小盒子單位。
此訊息已張貼在 半山及山頂, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 樓花 by Richitt. 而根據以往新盤發水慣例估計，項目最小單位的實用面積約為2,000平方呎以下，一切以發展商最後公佈為準。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。
何東花園現況: 保育失敗
財富之多難以統計，因此亦被公認為當時的「香港首富」，甚至被外國人稱他為「遠東的JP摩根」。 何東花園現況 去年十月，林鄭月娥與古物諮詢委員會開會後決定啟動將何東花園正式列為古蹟的程序，但何勉君隨即向特首提出反對，雙方爭持不下。 而物業早於2010年已獲屋宇署批建11幢洋房，不過其後業主重新入則，根據2016年4月屋宇署最新公布的資料顯示，物業最新獲批准興建為2幢3層高分層樓宇。
據土地註冊處資料顯示，該屋地由海外註冊公司「Season 何東花園現況 Glitter Ltd」以51億元購入，在買賣合約一欄上顯示是招標（Tender），地皮乃透過招標方式出售。 據資料顯示，何東花園地盤面積約12.4萬方呎，可建樓面約6.2萬方呎，以成交價計，每方呎樓面地價約8.2萬元。 早於2010年底已獲屋宇署批准可建11座洋房，包括10座4層高和1座3層高洋房。 2008年，政府推出「歷史夥伴活化計劃」，邀請非牟利社企承接政府的歷史建築，冀改建及活化成有價值的文化地標。 何東花園現況2023 第一批活化計劃的項目—芳園書室開幕四年，卻因人流不足而關館。 此外，政府在收購私人產業作保育時，亦不可能任由業主開天索價；社會應立法訂定機制，當政府與業主無法在賠償問題取得協議時，可交獨立的評估機構作仲裁。
何東花園現況: 山頂道75號住宅項目
我們正按同一套政策，並以最大誠意與何東花園的業主磋商可行的保育方案。 在制訂上述的文物保育政策時，我們曾參考海外經驗，得出的結論是文物當局極少以龐大公帑換取私人擁有的歷史建築的業權或使用權，也甚少涉及現金補償。 當然，我們亦已充分考慮本港的情況，和巿民一般願意為保育文物需付出的代價。 在應用「經濟誘因」這政策措施時，我們須考慮一籃子的因素，和每個個案本質上不盡相同的情況。 2010年古物古蹟辦事處將何東花園評為一級歷史建築物，惟業主傾向將物業拆卸，並向屋宇署申請重建為11幢別墅，同年重建圖則獲批。 發展局局長陳茂波昨宣布政府不會將何東花園列法定古迹，即業主可拆卸重建。
屹立於港島山巔的何東花園，可說是香港獨特歷史與文化的「The One」與「The Icon」。 它不但記錄了英國殖民管治時期的種族歧視政策，還折射出早期香港的公共衞生惡劣和瘟疫頻頻。 而大宅糅合中西的建築風格，又與香港屬中國領土但被割讓為英國殖民地的背景同工異曲，並與何東家族屬歐亞混血族裔的性質理氣相通。 同樣不容忽略的是，大宅象徵了何東家族紮根香港、社會地位往上流動，以及何東平妻張靜蓉的特立獨行和貢獻社會。 由購地畫則興建大宅，到物業易主後進行加建，又曾遭逢劫難，被戰火摧殘破毀，然後是修葺，以及不同年代的擴建，何東花園不但訴說了香港的非凡故事，亦勾勒了中國近代史的迂迴跌宕。 它不但記錄了英國殖民管治時期的種族歧視政策，還折射出早期香港的公共衛生惡劣和瘟疫頻頻。
何東花園現況: 【古蹟保育．二】評級無用 香港古蹟的求生記
其他單位均有三千至四千平方呎，樓底約有十至二十尺高，整體沒有特別裝修，內籠亦無花巧設計，屋內梯級粗糙，饒具特色的玻璃瓦屋頂亦已腿色。 唯一特別之處，是其中一個單位內有十數條簡單石柱，用作支撐房屋之外還包上雲石。 4000呎「單位」空無家具 主樓大宅以往被「劏」成六座獨立大屋分開出租，但由於她希望重建，這些單位已經無人居住。 何勉君現居大屋的其中一個部分，以私隱為由不讓記者參觀，但從外觀所見，何勉君居所裝潢似是一般中上家庭風貌，並非奢華瑰麗，亦不見有特別裝飾陳設。 參觀完畢，何勉君細談大宅歷史，原來二戰時期，大宅遭英軍徵用，主樓部分被日軍轟炸損毀，何東重建主樓時已遷出大宅，戰後決定將主樓改為收租物業。 何勉君稱，現時主樓六座大屋均已「分契」，地租差餉單分別有六張。
她亦澄清說：「何東主要住在西摩道，很少在這邊。」真正有何東生活歷史印記的西摩道紅屋，其後人早在六九年以六百萬賣給「新地三俠」郭得勝、李兆基和馮景禧，紅屋其後改建成今日的香港花園。 外間認為何東花園滿有歷史感，因為在殖民地早期，法律明文規定華人不得住山頂和半山，獨何東例外，但何勉君說：「何東是混血兒，不是純種中國人。」間接否認這項特殊的歷史。 屋宇署批出最新建築圖則，其中山頂道75號何東花園舊址，獲批出重建圖則，可建2幢3層高住宅物業，全位處1層低層地下或地庫，總樓面達約62,269方呎。 古諮會成員李浩然擔心何東花園被降級，業主會盡快拆卸大宅，他認為此對整個社會及本港均屬重大損失，促政府把握最後時間，與業主尋求解決方案。
何東花園現況: 主樓維修費用高昂
加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。 加拿大軍方將展開搜索，再分析殘骸，杜魯多又表示，與美國總統拜登討論事件。 何東花園現況 較早前，美國在星期五出動戰機，在阿拉斯加高空擊落一個不明飛行物，被擊落物件的體積有如小型汽車般大。 何東花園現況2023 美國北方司令部表示，礙於惡劣的北極天氣條件及有限的日照等，限制搜索，將於安全情況下恢復，現階段未能提供更多細節，包括不明飛行物的能力、目的或來源。 直至2014年12月，何勉君以暗標放售何東花園，最後由被譽為「重慶李嘉誠」的中渝置地主席張松橋，於2015年初以「天價」51億元購入，創當時全港成交價最高豪宅屋地紀錄，每平方呎樓面地價約82,258元。 方面，項目附近除了設有歌賦山里兒童遊樂場；區內還建有孫中山紀念館、香港公園，設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。
