首先，葡萄牙是歐盟和《申根公約》的成員國，如果持有葡萄牙居留簽證，就可以自由出入歐洲26個申根成員國。 許多人都因爲 葡萄牙 的涼爽溫和氣候，以及當地的海鮮吸引，甚至想要在這個國家置業移民，好好享受生活。 不過，葡萄牙最誘人的，應該就是該國政府推出的“黃金簽證”。
如果你在香港擁有房產，不想套現，可以考慮葡萄牙D7簽證的移民計劃。 把物業出租作為穩定的收入來源，然後申請D7簽證搬到葡萄牙。 居住滿五年（平均每年居住183日）後，便可以申請入籍，而無需繳納昂貴的稅款。 投資類別包括房地產、風險投資基金、資本轉讓、公司設立和捐贈。 為了解決2010年歐債危機，葡萄牙政府於2012年10月推出了「黃金簽證」計劃，允許非歐盟公民可以透過投資當地房地產獲得居留權，吸納外資以刺激當地經濟。 對於葡萄牙公民身份，需要進行基本的語言測試，申請人需要在現階段證明他與該國的聯繫。
葡萄牙黃金簽證: 申請條件及優勢
葡國氣候宜人，全年平均溫度約15－25度，5至9月大部分日子陽光充沛，冬天平均溫度8度亦較不少歐洲國家和暖。 Lighthouse移民公司擁有辦理各國移民手續的專業團隊，手續均由本公司親自接待辦理，而非轉介客戶到其他移民公司，絕對直接、可靠的移民夥伴。 IMT“或”財產轉移稅”是財產轉移稅，隨房地產價格而變化（它基於購買價格的變動率；指導數字約為5-6），印花稅通常為房產價格的0.8％。 在這段時期結束時，你將會經歷另一個續簽過程–除非在你收到第二個居留許可時，它的有效期已經延長到三年。 其實，葡萄牙政府原本將這項新政策定於2021年1月生效，是爲了將投資引入内陸地區、亞速爾群島、馬德拉群島和低人口密度區，以促進這些區域的發展，並帶動社會價值、高生產性投資和創造就業機會。
換言之，每年只需要連續5天休假（包括週六和周日的公共假期），居留在葡萄牙。 入籍後全家都會受益，因為“一人申請，三代移民”。 取得黃金簽證雖能獲得居留權，但不等於成為葡萄牙國民。 要取得永久居留權，需要在黃金簽證到期後申請，期間沒有犯罪紀錄，同時要向當局提供住址證明，及入息證明財政獨立，亦要通過簡單的葡文測試。
葡萄牙黃金簽證: 黃金簽證申請條件
值得留意的是，由於葡萄牙的官方語言是葡語，在購入住宅或商用物業的時候，當中會牽涉的文件，包括樓契及買賣合約等，均會以葡文進行。 所以，委托值得信賴的葡語律師，為申請人進行英語翻譯，是關鍵的條件，因為申請人要完全明白當中的細節，才可以保障個人的利益。 由於考慮到應該給投資者更多時間適應變化，因此葡萄牙政府將新政策延期至2022年1月生效。
第二項風險是置業找當地律師辦理買賣合約，律師未必願意詳細解釋用葡文寫的合約條款，靠估就可能遇到業權或土地註冊陷阱。 所以找移民中介或透過代理買葡國一手樓，都不妨了解能否轉介本地或澳門懂葡文律師幫手詳細解讀文件。 葡萄牙黃金簽證2023 南歐國家的黃金簽證中，葡萄牙的黃金簽證以磚頭掛鉤及夠靈活維持高人氣，不過出手申請時亦要衡量三大風險。 移民擁有優質教育，居住環境的英國，我們將協助您子女報讀理想的學校，及租、買居所、部署英國稅務、入籍跟進等事宜，全程為您周全準備及辦妥。 港人在葡萄牙買樓，當地銀行亦可為外國人承造樓宇按揭，一般都可承做6成按揭。 對於有意辦理的申請人，我們會建議盡快開始有關的法律程序、預約良民證的申請、選定有關的投資項目，並盡提早提交申請。
葡萄牙黃金簽證: 韓國租屋實用指南：租屋網、價格和注意事項
申請人被授予永久居民身份，他們可以自由處置他們的投資，因為他們不需要續簽黃金簽證。 葡萄牙的黃金簽證旨在鼓勵非歐盟/歐洲自由貿易聯盟國民的投資。 葡萄牙黃金簽證提供了在葡萄牙獲得居留許可的快速通道，以及其他好處。 該簽證適用於根據法律規定投資最低金額的非歐盟投資者。 自 葡萄牙黃金簽證 2012 年黃金簽證計劃啟動以來，已發放了 4,200 多個葡萄牙黃金簽證，為葡萄牙經濟注入了超過 25 億歐元。
- 不過，葡萄牙黃金簽證的投資方法也是相對簡單，只要購買50萬歐元以上、沒有任何債務或抵押的房地產，或35萬歐元的高齡物業，即可申請，而且不限數量。
- 據消息指出，葡萄牙政府「尋求終結黃金簽證」法案延長公眾諮詢期，該法案的投票期亦由3月16日推遲至3月30日。
- 對於有意辦理的申請人，我們會建議盡快開始有關的法律程序、預約良民證的申請、選定有關的投資項目，並盡提早提交申請。
- 所以，委托值得信賴的葡語律師，為申請人進行英語翻譯，是關鍵的條件，因為申請人要完全明白當中的細節，才可以保障個人的利益。
- 當你獲得永居簽證並獲得其他條件（如居留年數和語言能力），就可以申請入籍韓國。
- 葡萄牙黃金簽證持有人將獲得為期一年的臨時居留許可。
持有葡萄牙居留證，投資者有權在葡萄牙自由入境和旅行申根地區的所有國家。 奧地利，比利時，捷克共和國，丹麥，愛沙尼亞，芬蘭。 法國，德國，希臘，匈牙利，冰島，意大利，拉脫維亞，列支敦士登，立陶宛，盧森堡，馬耳他，荷蘭，挪威，波蘭，葡萄牙，斯洛伐克，斯洛文尼亞，西班牙，瑞典和瑞士。 BNO持有者可以從今年年初開始透過BNO或LOTR移民英國，移民的另一條捷徑正在悄然結束。 據葡萄牙官方消息，從2022年起，在葡萄牙沿海地區，及里斯本和波爾圖這兩大城市，將陸續不允許申請黃金簽證。
葡萄牙黃金簽證: 韓國創業移民
房地產諮詢公司第一太平戴維斯（Savills）負責人Paulo Silva就批評，將「黃金簽證」歸咎於樓價上升是錯誤的，主要原因是供需失衡。 他警告，結果是投資者只會拿走他們的錢，去另一個有「黃金簽證」的國家投資。 繼日前愛爾蘭叫停「黃金簽證」計劃後，位於南歐的葡萄牙亦宣布終止「黃金簽證」，該簽證備受社會爭議，更批評是推高樓價的元兇。 葡萄牙黃金簽證 如果想移民，除了近年門檻愈收愈緊的英美加澳，葡萄牙移民也是另一港人選擇。 相對其他歐洲城市，葡萄牙移民門檻相對較低，以及其後申請永久居民及入籍條件也相對簡單。 葡萄牙移民的好處是很有吸引力的，想要移民到這裡，申請者還是要全面了解當地最新的移民政策，提前做好移民申請計劃，讓自己能夠更快速的獲得葡萄牙的移民審批，成為當地的合法公民。
另外，由於涉及投資項目需要繳稅，申請人亦需向當局索取納稅人編號，並委託稅務代表計稅，同時在葡萄牙銀行開設戶口。 如果有需要匯款至韓國，除了傳統銀行之外，你可以考慮使用支援超過50種貨幣的Wise。 Wise以市場中間匯率匯款至全球超過70個國家，絕無隱藏費用，最快更加可以即時到賬。 4、申請的家庭成員包括：配偶,18歲以下子女,18歲以上未婚經濟不獨立子女,雙方父母(65歲以下要證明其經濟不獨立）。 儘管自2015年以來葡萄牙的文化黃金簽證一直合法存在，但該投資選項直到2017年3月才被納入法律。 直到 2019 年底/2020 年初，才開始向 GEPAC(葡萄牙文化部) 提交第一批項目評估請求。
葡萄牙黃金簽證: 投資計劃詳情
自經濟復甦及黃金簽證推出，葡萄牙樓價不斷上升，根據葡萄牙國家統計局資料，2017至2018年葡萄牙平均樓價上升8%，租金亦平均上升13%。 葡萄牙黃金簽證 若單計里斯本，2017至2018年的樓價已上升23%。 就算你沒有韓國大學的學歷，也可以憑外國學歷申請韓國D10求職簽證，條件是：你的大學要在「泰晤士高等教育世界大學排名」的前200名，或者在「QS世界⼤學排名」的前500名。 持有D10簽證並在韓國高科技企業完成1年以上的實習，然後找到同一範疇的正式工作職位，並且薪金水平是高於人均國民總收入（GNI），就可以轉換成E7工作簽證。 本指南解釋瞭如何獲得葡萄牙工作簽證或葡萄牙工作許可，以及根據您在葡萄牙的工作需要哪種居留許可。 這份完整的指南解釋了通過婚姻、西班牙裔公民、血統、投資等獲得葡萄牙公民身份的條件。
當局共批出11,628個居留許可，中國公民佔了近一半，計劃愈來愈受到美國投資者的歡迎。 第三項風險是入籍門檻，黃金簽證期限為五年，五年後可申請永居權，終極目標當然係入籍葡國換取移居歐盟成員國入場券。 申請入籍條件之一係通過葡文（CIPLE A2）考試，雖然A2只屬於小學程度，但忽然要學陌生外文都要痛下苦功，亦有唔少人半途放棄。 幸好澳門每年五、七及十一月都有A2葡文試，有心移民葡國就不妨在香港報讀課程再報名考試，而且考試無限幾多次，有毅力可以屢敗屢戰，況且從正面看，學葡文可以通行葡國及南美，都算係一技傍身。 赴歐洲和申根旅遊簽證已成為東亞和非洲許多國家面臨的難題。
葡萄牙黃金簽證: 黃金簽證續簽 / 永居 / 公民要求
這個移居計劃其中一個好處，就是居留期限極低，申請後首年只需逗留在葡萄牙最少7日，申請後第二至五年，每年最少逗留14日。 韓國的房屋租賃文化十分特別，很多人會選擇以Jeonse（전세）的形式租屋，把一大筆金錢作為按金交給業主，從而換取免租金的優惠。 而另一種常見的租約：Wolse（월세）的按金較低，約為一至兩年的租金總額，每月再付租金。 本文會介紹韓國租屋的資訊，例如常用的租屋網、租屋涉及的費用和注意事項。 辦理韓國入籍的手續費為30萬韓元，需到「出入境管理事務所國籍處」的指定櫃台用現金購買價值30萬韓元的印花（Government Revenue Stamp）。
- 根據葡萄牙移民政策，最吸引一定是，只要滿五年，就可以申請永久居留；滿六年，即可申請成為葡萄牙公民，入籍歐盟，自由出入歐洲 27個國家，如德、法、荷蘭、瑞士、挪威等。
- 舉例，若你購買的是翻新樓，樓價60萬歐元，按照規定，翻新樓的投資門檻為35萬歐元，則首期必須是35萬歐元，剩餘的25萬歐元才可以承造按揭。
- 而另一種常見的租約：Wolse（월세）的按金較低，約為一至兩年的租金總額，每月再付租金。
- 至於居留要求亦很寬鬆，申請家庭首年要到葡國住滿七日，第二到第五年住滿14日，換言之每年到葡國渡假一次已可達標。
- 葡萄牙於 2012 年 10 月 8 日頒布移民新法，允許非歐盟國家公民通過在葡萄牙 “購置房產” 的投資方式獲得葡萄牙黃金居留許可。
- 本指南解釋了葡萄牙學生簽證的要求以及如何申請葡萄牙學習簽證。
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加拿大的烹飪行業和廚師協會指出，該國對專業廚師的需求龐大。 無論你的家鄉在哪裡，只要你的烹飪技能優秀，那麼這些技能可能就是你身為廚師移民加拿大的敲門磚。 本文將為您詳細介紹加拿大廚師薪水、廚師證照課程及移民方法。 人生，就是個選擇的過程，每天都選擇及放棄一些事物，選擇留下及離開一些地方。
葡萄牙黃金簽證: 葡萄牙黃金簽證特點
持有物業方面，每年要繳付類似地稅的物業稅(IMI)，稅率介乎0.3%至0.45%，視乎地區；物業的淨租金收入亦要被徵稅，稅率約8.75%至28%。 海外人士轉售物業，亦要繳付資產增值稅，稅率為賺價的28%。 在葡萄牙置業須要繳付多項雜費開支，包括印花稅、律師費、房地產轉讓稅等，一般而言，買樓時雜費約佔樓價6.8%，即每100萬歐元物業，雜費約6.8萬歐元 (約57萬港元)。 本出版物提供的資訊僅供參考，並不涵蓋所涉及主題的所有層面，也不是你應該依賴的建議。 在根據本出版物的內容採取或不採取任何行動之前，你必須徵求專業人士或專家的意見。
移民者可以享受這裡公費醫療的待遇，葡萄牙的黃金簽證是低門檻的移民選擇之一。 葡葡牙黃金簽證是長期居留簽證，於第一年及第三年續證，最長為期 5 年。 雖然黃金簽證不是移民，但申請人亦要遵從某些出入境限制，類似「移民監」。 Lighthouse是提供海外投資移⺠服務的專業顧問公司。 ⽴⾜⾹港，並服務⼤中華地區，竭⼒為您提供⼀站式、全⽅位離岸服務，包括投資移⺠、海外教育、全球資產配置和稅務籌畫等。
葡萄牙黃金簽證: 需要什麼文件申請？
有了葡萄牙居留證，你就可以在整個歐盟申根地區自由旅行。 18歲及以上的兒童如果得到全日制非全日制教育的支持，則符合資格。 葡萄牙黃金簽證2023 55——65歲的父母也可以包括在內，他們可以證明是受撫養人。
LAPA II Hotel 是 LAPA Porto Hotel 的擴建項目。 酒店位於波爾圖最具歷史意義的街道之一，通往市中心，坐落在山頂上，俯瞰城市景觀，提供令人嘆為觀止的城市天際線景觀。 酒店將由全球知名的酒店品牌管理，並由擁有良好業績的知名開發商建造。 葡萄牙移民的第一個優勢，是這裡有舒適的生活環境。
葡萄牙黃金簽證: 黃金簽證限制
可以，如果投資者不想繼續參與黃金簽證計劃，可以自由出售其房地產/投資。 但是，若要完全具備資格，投資者必須在葡萄牙黃金簽證的有效期內持有該投資5年。 他們只需要在葡萄牙停留一小段時間，第一年最少停留7天，此後每兩年最少停留14天。 比起其他國家的移民簽證，葡萄牙的黃金簽證申請門檻非常低，對申請者沒有語言、學歷和資金來源證明等資格要求。 香港和韓國設有雙邊工作假期簽證計劃，每年互相提供1000個名額。
如果你不清楚自己的需求，我們也可以提供一些框架給你，讓你能分析自己和家人的想法。 Lighthouse將為您提供免費移民分析服務。 固此Lighthouse現已為你準備後備方案，要知自己適合那個移民方案，請聯絡我們，將為您提供免費移民分析服務。 澳洲移民，是香港人熱門話題之一，除了技術移民和投資移民之外，澳洲亦因其完善的教育制度及優質的學府及教育水平而聞名。 申請人在完成5年暫居期後連同證書便可合資格申請永居或護照。
葡萄牙黃金簽證: 葡萄牙投資移民——黃金簽證詳情
取得了葡萄牙黃金簽證，怎麽能不趁此機會到歐洲國家旅游呢？ 不過，要從26個申根成員國中，選一個國家旅游確實有點難，不如到希臘的“天空之城”——邁泰奧拉（Meteora）看看。 接著，一旦持有臨時居留證年滿5年后，你就能申請“黃金簽證”獲得永久居留。 同時，申請黃金簽證的整個過程非常快速，從提交表格到獲批只需要1至3個月的時間。
精通各國移民法規，接受海外及香港多家媒體採訪報導，對移民政策及動向發佈記者會，為移民業界指標。 葡萄牙黃金簽證 第四屆國際移民及置業博覽已於3月12日圓滿結束，今年美聯移民顧問及美聯升學顧問獲邀參展。 根據往年國際移民及置業博覽的數據顯示，參觀者主要查詢關於英國、澳洲及加拿大等移民資訊。
葡萄牙黃金簽證: 葡萄牙家庭成員黃金簽證計劃
自愛爾蘭宣布終止「黃金簽證」計劃後，葡萄牙政府於今年2月17日亦宣佈即將終止「黃金簽證」。 如果您正在考慮在加拿大如何成為律師，您需要考慮一些因素並採取一些行動。 然而，本篇文章將深入解析成為加拿大律師的具體步驟，介紹香港移民加拿大律師收入薪水、資格及移民方法，以幫助您更好地理解在加拿大學習法律的實際情況，以及這一職業能帶來的收益。 根據葡萄牙國會在7月19日的投票結果，國會一致通過投票，保留黃金簽證計劃，取消有關房地產的選項，並保留基金投資等的選項。 葡萄牙黃金簽證 IQI專業團隊橫跨全球多個國家，旗下房仲在國際房產市場方面擁有豐富的知識，能夠提供你專業的投資建議，並為你找到心儀的海外房產，讓你享受理想的海外生活。 至於沿海地區的房產投資，包括里斯本、波爾圖等熱門地區，將在2021年底關停，不再具有申請黃金簽證的資格。
面對香港近年的變化，有人選擇留下，有人選擇離開。 下一步的流程將會是交給葡萄牙葡萄牙總理審核，如果總理在八月底通過有關的議案，新法案預計會於九月中生效。 相反，如果總理對法案有進一步的意見，有機會到10月或11月才會有最終結果。
