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- 主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 徐佳馨表示，若要讓凶宅真正完全洗白，就只能將房屋打掉重建，其他方式也許能讓房屋暫時成為一般住宅，但總有人會提起這裡曾是凶宅的事實。
- 若是人死亡的地點不是在屋內，而是在社區的「公共空間」，例如：中庭、停車場、騎樓等等，也不符合內政部凶宅定義。
- 杭房數據顯示，在6月5日，同一小區2幢2單元10樓、面積約360.89平方米的二手房源，成交總價3600萬元，單價9.98萬元/平方米，比縱火案涉事房源高出1240萬元。
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徐佳馨表示，若要讓凶宅真正完全洗白，就只能將房屋打掉重建，其他方式也許能讓房屋暫時成為一般住宅，但總有人會提起這裡曾是凶宅的事實。 雖然凶宅很可怕，但多比較、多收集資訊就能避免買到這類的住宅，加上現在網路發達，只要在網路上搜尋「凶宅網」，就有多個網站能直接查詢哪裏有凶宅，可以避免挑上凶宅，也能讓自己的權益多一點保障。 對於一般大眾來說，只要房子裡面有人非自然死亡，就會認為這間是凶宅、有晦氣，甚至避之唯恐不及。
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現今《不動產現況說明書》的非自然死亡欄位上，有增加了一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形，提供屋主填寫註明，也顯示凶宅資訊的揭露也更加與時俱進了。 若是人死亡的地點不是在屋內，而是在社區的「公共空間」，例如：中庭、停車場、騎樓等等，也不符合內政部凶宅定義。 萬景峰凶宅2023 原業主於2011年2月以475萬元購入上址，持貨9年雖變成凶宅，但仍獲利395萬元離場，物業升值83.2%。 杭房數據顯示，在6月5日，同一小區2幢2單元10樓、面積約360.89平方米的二手房源，成交總價3600萬元，單價9.98萬元/平方米，比縱火案涉事房源高出1240萬元。
萬景峰凶宅: 鬼節買鬼屋？！ 萬景峰凶宅低水百萬元沽
也有中介稱，這套房子出售過程很神祕，中介圈內都不清楚來龍去脈。 萬景峰 1座 共有42層，提供282個單位。 萬景峰凶宅 萬景峯（英語：Vision City）位於香港新界荃灣楊屋道1號，是一個大型住宅發展項目，由信和置業及市區重建局合作發展，基座是荃新天地，是市區重建局目前已經完成的市區重建項目中規模最大的一個。 徐佳馨提到，這是常見的手法，投資客入手後先將房子重新裝潢並隔間分租，投資報酬率較高。 網路上也有人分享，如果當初出事的是某個房間，頂多就那間房間不出租，其他房間租出去，一樣能從中賺一筆，若持有期間沒有事故，之後也能以市價賣出。
據浙江在線報導，2017年6月22日，杭州知名豪宅藍色錢江發生火災，事故造成2幢1單元1802室4人死亡。 萬景峰凶宅2023 最終公安機關破獲該案件係其保母人為縱火，涉案保母也最終被判死刑。 在一個尋常晚上，杜志銘夫妻與外母在家門前發現了一具赤裸男屍。 為免單位變成凶宅令樓價大跌，一家人決定合力處理，將屍體嫁禍鄰居。 同層有銀髮族陳生陳太、未婚婦Mary姐、性格火爆的張氏父子和一個神秘的吸煙女。 一梯四伙十一個活人，為著一個死人扭盡六壬，天亮前，他們只能求同存異，合作把屍體運出大廈.....
萬景峰凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
相信每個人都有不同的認知，有些人覺得只要房屋內死過人就叫凶宅；有些人覺得房屋內有意外死亡、他殺和自殺的事件才叫凶宅。 而在台灣的法律中，並沒有對凶宅定義有明確規範，如果要說的話，內政部的函釋算是唯一對凶宅有明確定義的法律。 本文將介紹內政部凶宅定義，讓大家更清楚何謂凶宅，而針對大家常問的「跳樓、意外死亡算凶宅嗎？」，也會一併作解答。 不少人會想問「凶宅年限」，意即被定義為凶宅的房屋，是否有時間限制？ 民眾普遍認為凶宅應該沒有沒有時間限制，但在內政部凶宅定義下，只要賣方持有房屋期間沒有發生自殺或凶殺，該房屋就不算凶宅，因此，凶宅只要經過轉手，就不算凶宅，自然就不存在所謂的年限。
這類物件除了屋內發生過「事故」令人忌諱之外，不能貸款、難增值也是凶宅的缺點，種種風險對於投資客來說，就是高報酬率的投資。 通常發生過事件的凶宅，主要買的人都是投資客，如果這時剛好遇到急著想脫手的屋主，投資客就有機會以更便宜的價格入手物件，等待時機轉手售出。 因此，在凶宅定義最後一項要件，即是賣方持有房屋所有權的期間，有發生凶殺或自殺案件，才算是凶宅。 換而言之，若是有人以低價買入凶宅，在持有房屋的期間並未發生凶殺或自殺案件，當再轉手之時，便不符合內政部凶宅定義了。 社會大眾普遍對凶宅的認知，認為房子若曾發生非自然死亡事件就是凶宅，且是「一日凶宅，終生凶宅」，並沒有時限。
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該項目由市區重建局的前身土地發展公司提出重建，項目稱為「荃灣七街重建項目」。 萬景峰凶宅 此外，商場地下近大河道出口設有紅色公共小巴總站。 本文介紹了內政部凶宅定義的 3 項要件，包括：1. 同時，也分析了跳樓自殺，房屋會被認定為凶宅的情況。
- 最後，意外死亡的部分，雖然不在內政部凶宅定義下，但賣方在出售房屋時若未告知買方，日後買方以此理由來向法院提告，賣方仍有可能依《民法》被判賠償，依《刑法》被處以刑責。
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也就是說，這套房源的二手房網簽價，比當初的新房銷售價還要低。 同時，這一價格，比稍早前成交的同樓棟、同面積房源的總價低了1240萬元，相當於打了6.6折。 在杭州透明售房網上，藍色錢江二手房最新網簽紀錄出現在6月13日，一套中間樓層的360.1平方米的房子，以2360萬元簽約，單價約6.55萬元/平方米。 由萬景峯往返港鐵荃灣站只需10分鐘，而往返港鐵屯馬綫荃灣西站少於10分鐘，於商場地下近大河道出口設有小巴總站。 附近設施包括荃灣大會堂、楊屋道街市、如心廣場等，並設有天橋網絡連接鄰近主要建築群。 萬景峰凶宅 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。
萬景峰凶宅: 意外死亡也可能被認定凶宅
若是房屋內雖死過人，但死亡的原因不是凶殺或自殺就不算凶宅。 萬景峰凶宅2023 因此，若是房屋內有人老死、病死或意外死亡，例如睡夢中逝世、心肌梗塞、失足墜樓，就不符合內政部的凶宅定義。 因此，一般凶宅認定不包含自然死亡，如老死或病死，或意外死亡，例如吸毒暴斃；且如果命案發生在住宅公共區域，如中庭、停車場、騎樓等也不符合內政部凶宅定義。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
然而，一間房子的年限高達 50 年以上，在這半世紀中，不免遭到多次轉手，買賣房屋的人，未必會對房屋內所發生的歷史事件瞭若指掌。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 假設曾經發生事故的門牌號碼是13號，那如果改成13之1號，那對於資訊沒有蒐集完整的人來說，這個地方就跟一般住宅沒有兩樣。 因此，若是有民眾不幸購買到凶宅，只要能舉證賣方有隱瞞的事實，或是買方真的因為該房屋有發生非自然死亡而影響身心，就可以解除房屋買賣契約或獲得損害賠償。
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要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 萬景峰凶宅2023 前述提到，內政部凶宅的定義第一項，即是限制人死亡的原因必須為自殺或他殺，意外死亡在屋內，房子並不會被判定為凶宅。 但是，實務上仍有案例因為房屋曾發生意外死亡 (一氧化碳中毒)，而原屋主未盡告知義務而被法院判賠。
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 因此，雖然內政部的凶宅定義，僅限定發生凶殺或自殺案件需在賣方持有房屋期間，但在法院並不會因為賣方不知房屋是凶宅而免責。 若是依照《刑法》被判定詐欺，可處 萬景峰凶宅2023 5 年以下有期徒刑、拘役或科或併科 50 萬景峰凶宅 萬元以下罰金；若是按照《民法》判決損害賠償，有可能需賠償房屋全部的價金。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
