興業路（部分）、梅華西路（部分）、鏡山路、銀樺路（部分）、文園路、文賢路、香華路（部分）、香悅路、人民東路（部分）等。 人民西路（部分）、紅山路（部分）、南陽路、翠民路、翠景路、翠裕街、迎賓北路（部分）、人民西路（部分）、南虹一街至四街、星園路等。 嘉暉花園坪洲 主要住宅區：香格里花園、中大五院、每一間花園、鳳凰海域、美麗灣、十里陽臺、淺水灣山莊、郵政宿舍、香灣花園、銘泰錦山園、中海桃花園、鵬程花園等。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 坪洲外形像一個「凹」字，陷下去的地方是東灣；南、北面分別稱為南灣和北灣；東北方的盡頭有「釣魚石」。 手指山是全島最高點，海拔95米，可以遠眺香港迪士尼樂園及愉景灣。 東面是香港及九龍半島，南面有南丫島及喜靈洲，西面是大嶼山及愉景灣，而北面則有香港迪士尼樂園度假區及青馬大橋。 事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。
嘉暉花園坪洲: 大廈資料：嘉暉花園 A座
吉大新村、金景花園、九洲假日、廣發新村、雅園、誠豐星座、吉大市場、中醫院、吉大新華書店、金海電子公司、物資大廈、紡織工業大廈等。 從九洲大道與景山路的交匯點起，沿景山路向北至吉大路口轉東，沿吉大路向東到海濱南路口往南，文章來自風聲工作室 沿海濱南路向南直到九洲大道路口轉西，沿九洲大道向西到景山路的交匯點所圍成的區域屬香洲景園小學學區。 南從前山河東與港三路交匯處起，沿港三路往東北穿過粵海中路進入白石路，從白石路往北進入九洲大道西，沿九洲大道往西過立交橋到粵海西路，沿粵海西路向西至明珠南路口，文章來自風聲工作室 從明珠南路往南穿過港昌路至前山河邊，從前山河邊往南沿前山河東至港三路所圍成的區域屬香洲十六小學區。
其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200伙。 在海岸線更入位置，闢出一幅地起700個資助房屋。 由「榕樹灣碼頭」行到這個單位，而行上段段長命斜才到達。 原則一房改全開放式，接近一眼望通，一邊放置二人梳化，對面設可揭起的雙人睡床，近門位置放小型飾櫃。 至於另一邊放二人木餐桌，隔離是曲尺型開放式廚房。 由大門口直入就是客飯廳，由於前後也有窗，故頗具通透感之外，空氣也流通，而梗廚則設於飯廳旁邊。
嘉暉花園坪洲: 物業地圖
從人民東路與夏美路交界處往北經夏美路往東轉園山路，沿園山路經人民醫院至東風路，沿東風路往東至鳳凰南路，從鳳凰南路與人民東路交匯處轉南經過海濱北路到望海樓，從望海樓往西南穿過山到胡灣裡老幹部活動中心，由老幹部活動中心往北至人民東路與夏美路交界處所圍成的區域屬香洲二小學區。 從朝陽路與鳳凰路交界處，沿鳳凰路向北至翠香路口轉西，沿翠香路向西到獅山路口轉南，沿獅山路向南直至朝陽路口與鳳凰路交界處所圍成的區域屬香洲一小學區。 嘉暉花園坪洲2023 嘉暉花園坪洲2023 事實上，去年坪洲吸引大型發展商搶地；其中信置先後連奪兩幅住宅地，當中去年九月奪得的東灣B地盤，總樓面約1.43萬多方呎，成交價約3,100萬元，樓面呎價升至約2,157元創該島新高，市場料該盤日後實用面積呎價有機會挑戰萬元水平。
嶺南世家榮景園、嶺南世家華景園、嶺南世家碧景園、華麗花園、郵電新村、福康花園、朗晴居、公交新村、朝陽新村、石竹苑、北園新村、鴻泰溪城、豐達花園、檸溪大廈、東方家園、路苑、名都大廈、珠海結核病防治所、長環新村、誠豐名園、新竹花園（雙竹街2號）、翠竹花園、翠竹新村等。 檸溪路（部分）、興檸街（部分）、北環街（部分）、新村（含新村上、下街、西街、新村口等）、迎賓大道（部分）、興業路（部分）、人民東路（部分）、雙竹街（部分）等。 從吉檸路與檸溪路交匯處，沿檸溪路向西經迎賓北路，沿迎賓北路向北進入翠微東路（含翠微東路兩邊住宅）至暨南大學北門，從暨南大學北門往東沿山邊往東一直到板障山邊，文章來自風聲工作室 嘉暉花園坪洲2023 沿板樟山穿過迎賓路向東到吉檸路，吉檸路往北到檸溪路所圍成的區域屬香洲十小學區。 碧濤花園、華海花園、海虹新村、淇富花園、白玫瑰花園、碧波樓、凌碧園、翠香花園、米蘭春天、石泉苑、碧灣花園、恆福閣、寧海花園、鴻福大廈、公路大廈、郵政大廈、鳳凰花園、香洲商業大廈、珠都國際、泉福豪亭、金盛豪庭、巴黎花園、金域藍灣、華海大廈、東區大廈、珠燃大廈、好景花園、濱海大廈等。 從樂園路與鳳凰北路交匯處，沿鳳凰北路往北至梅華東路花壇往東北進入梅華東路，沿梅華東路至中大五院路口，往東到海邊情侶中路，從情侶中路往南到樂園路（碧灣花園路口至寧海花園路口），文章來自風聲工作室 從樂園路往西到鳳凰北路所圍成的區域屬香洲七小學區。 海霞新村、鳳海新村、海城大廈、海城電子城、麗景灣花園、韻濤居花園、百興苑、恆景花園、華銀廣場、朝陽市場、東寶大廈、金海灣花園、濠海大廈、金域時代、揚名海邑、雙水灣、鑫北花園、海城花園大廈、外貿大廈等。
嘉暉花園坪洲: 成交紀錄 共12個
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 嘉暉花園坪洲 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
福寧花園、宏福大廈、金溪花園、林溪園、園林樓、卓雅苑、御龍山莊、翠松樓、粵龍閣、龍溪苑、恆翠山莊、康興大廈、檸溪花園、吉檸山莊、錦繡檸溪、青竹花園西南部分、龍安苑、怡安苑、衛華大廈、卓雅東苑、卓雅北苑、卓雅花園、富康苑、翠宇花園等。 從鳳凰北路與樂園路交匯處，沿樂園路往東至情侶中路往南到望海樓，從海濱北路往西北到鳳凰南路口，從鳳凰南路口往北到東風路，從東風路往西到園山路，文章來自風聲工作室 沿園山路往東北至朝陽路口，沿朝陽路往東到鳳凰北路，從鳳凰北路往北到樂園路止所圍成的區域屬香洲五小學區。 彩園、雅樂園、海威大廈、瑞榮大廈、嘉發大廈、安平大廈、獅山工業大廈、紫荊豪庭、為農市場、桃源公寓、安廣世紀大廈、晶都酒店、新海怡酒店、華南名宇、名仕園、沿河小區、華子石村、雞公山加油站、市財校、誠信大廈、市黨校、香洲交警大隊、砂石土公司、萬豐山莊、大鏡山水庫等。 主要住宅區：花園小區、青春小區、人和大廈、國子間、韻琴居（幸福苑）、園林小區、丹田大廈、吉祥苑、恆友花園、吉祥閣（福祥苑）、帝豪苑等。 嘉暉花園坪洲 從南灣北路與前河南路交匯處沿前河南路向東至前河西路，沿前河西路往南至昌盛路交匯處，沿昌盛路往西至南灣北路交匯處，沿南灣北路往北至南灣北路與前河南路交匯處所圍的區域屬珠海市第十三中學（暫定名）學區。
嘉暉花園坪洲: 單位數目
從吉檸路與檸溪路交匯處，沿檸溪路往東北至興業路口，沿興業路向北到人民東路口轉東，文章來自風聲工作室 沿人民東路向東到胡灣路口轉西南到老幹部活動中心，從老幹部活動中心往西穿過山邊到吉檸路，從吉檸路往西北到檸溪路所圍成的區域屬香洲六小學區。 而大嶼山梅窩的私樓，則主要集中在碼頭一帶，當中較多是樓高五至六層的小型屋苑，如銀景中心、梅窩中心、海景大廈和海榆大廈等。 例如距離碼頭僅兩分鐘步程的梅窩大廈，一個實呎245的望海單位，最近叫價約288萬元，買家只需準備20多萬元首期便可輕鬆上車。 該大廈去年錄得的四宗成交中，其中一宗更是200萬元「有找」。 另一小島坪洲，除了村屋之外，亦有較多其他私樓選擇，例如屋苑式的嘉暉花園、遠東發展坪洲大廈、東灣豪園及翠濤花園，以及居屋屋苑坪麗苑。
- 「龍珠島別墅」一共由七座物業組成，清一色都以286呎的單位為主，總共提供約215個單位，但部份單位已左右打通擴大至572呎大。
- 以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。
- 從吉檸路與檸溪路交匯處，沿檸溪路往東北至興業路口，沿興業路向北到人民東路口轉東，文章來自風聲工作室 沿人民東路向東到胡灣路口轉西南到老幹部活動中心，從老幹部活動中心往西穿過山邊到吉檸路，從吉檸路往西北到檸溪路所圍成的區域屬香洲六小學區。
- 舍、福泰花園、海宏翔苑、翔峰苑、聯藝新居、京華奧園、嘉信苑、前山醫院宿舍、錦峰苑、雅景花園、翠玉苑、五礦公司宿舍、鎮府宿舍、信用社宿舍、祥和花園、錦城花園、福安樓、頤海園、福居花園、明珠新村、明珠花園、幸福花園、鳳山花園、潮苑、海波花園、瀚林苑、晴朗明珠公寓、鳳山旭日臺等。
- 市區新增住宅土地少，財團近年積極轉戰離島，去年坪洲罕有一口氣有三幅住宅及一幅商住地成交，涉及金額雖不逾1.5億元，但出價進取，其中獲信置（00083）以3,100萬元招標奪得的東灣B地盤，每方呎樓面地價達2,157元，逼近島上新建住宅呎價，市場料該盤日後實用面積呎價有機會挑戰萬元水平，將掀動島上住宅呎價躍升。
雖說龍珠島不算離島，但也是平價海景單位的不二之選。 「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。 大家可以乘坐巴士在「黃金海岸二期站」下車，之後經附近的「青龍路」一直往前行，經「蟠龍半島」後，並一直步行約十五分鐘，就可來到這個隱世小島。 小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。 從中山與珠海交界的翠屏路起，沿翠屏路往東經過明珠路到人民西路，沿人民西路向東至翠前北路口往南，文章來自風聲工作室 沿翠前北路到翠微西路口轉西，沿翠微西路向西，直到與中山十四村交匯處所圍成的區域屬香洲翠微小學學區（翠園居、招商花園城、翠箐苑等除外）。 西從香洲區人民醫院起點往南過夏村到夏村銀豐大廈至粵海西路口， 文章來自風聲工作室 從粵海西路口往東到九洲大道西、沿九洲大道西向東穿過迎賓南路直到九洲大道中的白蓮洞公園往北，沿板障山山邊向西，直至香洲人民醫院後山止所圍成的區域屬香洲金鐘小學學區。
嘉暉花園坪洲: 大埔 巴 富 花園
從九洲大道中與建業一路交匯處起，沿九洲大道中往西，穿過迎賓南路進入九洲大道西至白石路口，沿白石路往南到粵海中路 文章來自風聲工作室，沿粵海中路往東穿過桂花北進入粵海東路口轉北，沿迎賓南路向北到華僑賓館至駿發山莊，沿山邊到松樹坑往北穿過石花西路到建業一路，從建業一路往北到九洲大道中所圍成的區域屬香洲北嶺小學學區。 昌盛路與桂花路交叉,沿桂花南路向北至粵海東路口轉左,沿粵海中路向西至港三路向西至昌平路,沿昌平路向南至昌盛路往下通過國防公路至珠澳邊界再往上連到桂花南路所圍成的區域屬夏灣小學學區。 從水灣路與情侶南路交界處起，沿情侶南路（海邊）一直向南到拱北關口往西到國防公路口，從國防公路與桂花南路交匯處沿桂花南路往北，一直到粵海東路口轉東，沿粵海東路向東到迎賓南路往北至聯安路口轉東，文章來自風聲工作室 從聯安路往東穿過水灣路到情侶南路所圍成的區域屬香洲拱北小學學區。 從情侶南路與水灣路交匯點起，沿著水灣路向北穿過石花路進入景山路到九洲大道路口轉東，文章來自風聲工作室 沿九洲大道向東至海濱南路口往北，沿海濱南路向北直到僑苑酒店經過情侶中路到海邊，沿海邊向南一直到情侶南路與水灣路交匯點止所圍成的區域屬九洲小學學區。 校、市四中住宅區、學林雅苑、錦園、園林苑、白蓮洞公園、珠海嘉年華國際公寓、海珠大廈、東方順景、園林苑、啤酒廠、吉蓮花園等。 東從海濱北路的石景山公園往南至光大大廈轉西，從光大大廈往西沿珠華路口到景山路，從景山路往南到吉大郵政局轉北，從景蓮街吉大郵政大廈往北沿白蓮路往東北到市技工學校，從市技工學校往北至山邊，文章來自風聲工作室 沿山邊到石景山公園再往東到海濱北路所圍成的區域屬香洲吉大小學學區。
不過，講到易於上車，始終還是要關注價格低水的村屋，例如坪洲一個實用面積400平方呎，擁有超過1,000平方呎花園及地下室的兩房單位，叫價僅約450萬元，相信適合喜歡擁有較大活動空間的家庭客。 政府也計劃在石礦場中心設商業區，提供6000平方米商業樓面面，中央部份增設廣場舉辦活動，沿碼頭位置設海濱長廊，並會增設渡輪碼頭，延伸中環及香港仔來往的渡輪服務。 以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。 南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。 單位外接小型露台，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。
嘉暉花園坪洲: 新蒲崗 新 翠 花園
最受港人及外籍人士歡迎的離島盤，撇除「愉景灣」及「馬灣」外，在「長洲」、「南丫島」、「坪洲」及「梅窩」也不乏平價海景上車盤。 毗鄰「龍珠花園」的「龍珠島東座別墅」，就屬於經過短堤後第一個經過的屋苑，只得一座共四層高，卻提供十二個單位，全盤僅得48個單位。 嘉暉花園坪洲 嘉暉花園坪洲 由於這兩個項目的伙數較少，故二手成交也相對稀疏。 在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。 「龍珠島花園」在1991年落成，發展商為「廖創興」，設施也會較完善，例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。
- 從明珠北路與翠屏路交匯處起，沿明珠北路向北至梅華西路，沿梅華西路往東至怡華街，文章來自風聲工作室 沿怡華街往南到心華路交匯處，沿心華路往西到敬業路，沿敬業路往南至人民西路，沿人民西路往西到明珠北路所圍成的區域屬香洲十七小學區。
- 從紅山路與梅華西路交界處為起點，沿梅華西路向東至迎賓北路，沿迎賓北路向南到人民西路，從人民西路往西到紅山村口，從紅山村口往北到香華路499號（梅華派出所），文章來自風聲工作室 從香華路499號往東到紅山路，從紅山路往北到梅華西路所圍的區域屬香洲十九小學區。
- 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。
- 榮泰河庭、榮泰城墅、映暉灣、中臣花園、銀苑新村、康宏花園、榮延錦苑、鑫洲花園、麗香苑、嘉倫大廈、宏華花園、金路花園、漾湖明居、麒麟花園、時代廊橋、進明小區、可樂公司宿舍、路橋集團公司、環宇城濱河灣等。
- 《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。
海景以「小欖」至「青山灣」為主，最遠會望到「大嶼山」的景色。 水岸華都、鴻景花園、桂園新村、澳景灣、華富新村、華髮峰景、銀鑫花園、保稅區生活區、灣仔社區、桂園社區、銀坑社區、富興社區、作物社區、連屏社區等。 南屏中學、翡翠山莊、中星廣場、珠江南灣、公安宿舍樓、南苑山莊、教師村、南屏新村、供銷宿舍樓、南屏政府家屬樓、華電小區、農行宿舍樓、廣宏苑、集體總公司宿舍、農民新村一小區、農民新村二小區等。 翠微社區、翠景社區、人民西路（部分）、翠前北路（部分）、翠微街、明珠南路（部分）、翠平街、翠微路（部分）等。 北面從翠微西路與明珠南路的交界處起，沿明珠南路往南至金雞路口，從金雞路往西至南屏橋以西，再到南沙灣社區以北，文章來自風聲工作室 再轉東到翠微西路所圍成的區域為香洲區造貝學校學區。 舍、福泰花園、海宏翔苑、翔峰苑、聯藝新居、京華奧園、嘉信苑、前山醫院宿舍、錦峰苑、雅景花園、翠玉苑、五礦公司宿舍、鎮府宿舍、信用社宿舍、祥和花園、錦城花園、福安樓、頤海園、福居花園、明珠新村、明珠花園、幸福花園、鳳山花園、潮苑、海波花園、瀚林苑、晴朗明珠公寓、鳳山旭日臺等。
嘉暉花園坪洲: 九龍 俊 逸 豪 園
分別為：同昌小組、均昌小組、石豆小組、山邊小組、大灣小組、淡水小組、珠武小組、廣興小組、其昌小組、官電小組、新村小組、翠灣小組、永安小組、合勝小組、南圍小組、東豆小組。 蓮塘社區、造貝社區、南沙灣社區、翠微西路（部分）、明珠南路（部分）、鞍蓮路（部分）、金雞路（部分）、翠屏路（部分）等。 前山社區、梅花社區、逸仙社區、前山西門（部分）、前山梅花路（部分）、逸仙路（部分）、蘭埔路（部分）、高奇街、明珠南路（部分）、粵海西路（部分）、翠前南路（部分）等。 桂花南路（西邊）、粵海中路（南邊）、僑光路（中段）、昌盛路（中段）、昌平路（東邊）、港三路東南邊、夏灣路（部分）、粵華路（部分）、國防路、華平路（部分）、夏灣社區等。 夏灣路（部分）、前河路（部分）、粵華路（部分）、昌盛路（部分）、港昌路（部分）、僑光路（部分）、昌平路（部分）、昌盛圍社區等。
五洲康城、綠茵花園、華香苑、粵隆花園、廣福花園、公交花園、葵竹苑、桂香苑、嘉怡花園、銀廈廣場、金域華府、菁華名苑、春暉花園、權英豪苑、富豪花園、上寶花園、寶源花園、御景國際、上衝批發市場、市一中高中部、市特警支隊等。 梅華西路（部分）、明珠北路、創業路（部分）、怡華街（部分）、心華路（部分）、敬業路（部分）、昌業路（部分）、上衝社區等。 市路橋管理處、長沙新苑、恆雅名園、長沙豪華花園、長沙喜迎居、南微園、香洲區科技工業區、棕櫚假日、雲頂瀾山、桔子郡、棕櫚四季、香洲區科技工業園等。 人民東路（部分）、胡灣路（部分）、南香裡一街二街、香寧一街二街、香溪路（部分）、檸溪路（部分）、吉檸路（部分）等。 衛星街（東側）、獅山路（部分）、香埠路、先烈路、康寧路、東風裡、灣仔沙、海防街、海燕街、華銀廣場、衛星街、香埠路（東邊）、海港路、牛津街等。 人民西路（部分）、上華路、翠前北路、翠仙街、翠福路、翠峰街、前山路（部分）、美晟一街（部分）、逸仙路（部分）、明珠南路（部分）、翠微西路（部分）等。
嘉暉花園坪洲: 粉嶺 龍 成 花園
從南屏大橋始，沿金雞路往東至金雞路口；轉明珠南路往南接港昌路；再轉前山路至前山河，沿前河北路向西至南屏大橋圍成的區域。 即福石社區和岱山路兩側部分地區所圍成的區域為榮泰小學學區。 南村豪苑、新加坡花園、金樺城市花園、金樺苑、新城市中心廣場、三好名苑、荔景園、太陽城、俊明苑、康泰新苑、康城苑、珠海市出入境公安局接待大廳、報業大廈、市少兒活動中心、公共汽車公司體育南站、梅華派出所等。 警察學校、香檸花園、國信大廈、香檸新村、香溪莊、檸溪郵政大廈、宏大花園、檸發大廈、香洲文化廣場、檸溪市場、三家橋、市工商大廈、青竹花園（香溪路60號、竹溪路1號、吉檸路9號部分）、蚌埠大廈、興利華庭、五中、安全局、路橋大廈、市婦幼保健院等。
嘉暉花園坪洲: 小學:99
經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。 不過有很多離島盤都屬於村屋的種類，當中按揭與買賣的安排都與市區屋苑有別，應先做足功課，我們也有相關注意事項的懶人包，可按我跳往。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
