因此，在該區上班的建築工人帶來了大量的臨時住屋需求。 該區甚至有業主將村屋間成劏房出租的情況，租盤需求甄切可見一斑。 現時，東涌西部主要是由公屋或居屋組成，當中的居屋裕泰苑，現時還未過自由巿場禁售期，一般投資者沒法涉足，只能放眼逸東邨南面一帶的村屋。 小西灣車位 村屋最大的價值除了呎價較便宜外，是因應新發展帶來的商業需求。 小西灣車位 由於村屋的用途多數屬「非工業」，除了居住外，一般都可用作商業用途，假如由住宅改為商舖，例如食肆、便利店及地產舖等，租金都會大幅升值。 東涌線延線落實於今年內開始興建，在「港鐵東涌線延線」網站內可以獲得最新資訊。
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筆者在數年前曾在「裕泰苑」撰文時到該區實地視察，當時位於東涌道較入的滿東邨還未落成，在東涌道一帶的村屋只有零星的地產舖及食肆。 不過現時用Google街景發現，該處已有不少食肆營業。 就規劃署網站顯示，滿東邨南面還有兩幅高密度住宅用地，而東涌西站本身亦是一幅住宅（乙類）用地，可作中密度發展。 新居民的遷入，將會帶來新的商舖需求，投資者可嘗試在該區的村屋尋寶。 包括瑞福樓、瑞滿樓、瑞益樓、瑞發樓、瑞盛樓及商場，共建有5幢相連長型（第1款）大廈，7層高的香港學術及職業資歷評審局大樓（前身為東華三院李志雄紀念小學校舍）及5層高商場並設行人天橋連接位於山上的第一期樓宇，於1989至1990年間建成，由中國建築國際承建。
但是如果時相買唔買車位就會有好多地產代理樂意幫忙 。 近十年因為熱錢及通脹的問題導致香港樓市升幅較大 ， 小西灣車位 連續十年是全球最貴的。 主要因素是供應遠遠不夠滿足需求，再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。 政府出了好多「辣招 小西灣車位 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。 對於車位這種物業政府沒有推出任何改變買賣的政策，因為沒有任何限制就有好多炒家原本吵住宅樓盤變咗炒車位；可以一手買一手買賺取利潤沒有需要付出任何特別印花税。 變言這十年內車位價值在香港一路急升，有些車位在香港創全球新高例如在2019年有個車位交易試過一千萬港幣。
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小西灣廣場（前稱小西灣商場），位於小西灣道10至12號，商場面積逾17,000平方米，自落成後由香港房屋委員會管理，於1990年落成啟用。 因為租車位的金額不是很高有可能會有好多地產代理不會好樂意幫客搵車位租，如果是買車位或租車位都可以上搵地OneDay這些平台搜索。 特別是租車位的在搵地好多車位業主可以直接放車位盤不需經過中介。 而且好多時車位客戶都是段月租不會簽一年合約。
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- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 地皮總面積25,592平方米，為港島住宅（甲類）地皮，住宅部分的地契擬稿於拍賣前列明為6.5倍地積比（當作新發展區），及後刪除，但仍列明需為公眾興建公共交通交匯處和公眾停車場，而公眾停車場列明計入建築樓面面積（Permitted GFA）之中。
- 小西灣邨亦是港島區唯一一個設有相連長型大廈及港島區首個設有和諧式大廈的公共屋邨，而第三期的瑞隆樓更是香港首兩幢裝有甲級保安系統（大閘）的公屋大廈之一。
地皮又因柴灣分區計劃大綱圖而享有樓宇最低三層47,536平方米商用樓面作基座商場。 小西灣車位 威信停車場是一家世界級的停車場管理及顧問公司，擁有超過四十五年的管理經驗。 香港特別行政區威信停車場及其他國內主要城市的威信停車場同為香港新鴻基地產發展有限公司擁有的全資附屬公司。 車輛必須於指定時間駛入及駛離停車場方可享用夜泊優惠, 並以每一節為收費單位。 小西灣車位2023 逢星期六、日及公眾假期停泊企業廣場3期可享泊車優惠。
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- 當東涌東新發展區的地盤全數落成後，這類需求就會完全消失，以住宅租金角度看，該區的村屋前景不會有大幅增長空間。
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- 該屋苑在1998年動工，於2001年4月落成入伙（22年樓齡），共有8座，每座有62層，高202米，高層可遠眺觀塘、油塘、日出康城及藍塘海峽景致。
）是香港公共屋邨，項目編號為HK05，位於香港島東區小西灣，前身是英軍情報中心及大坪村。 全邨分三期興建，共有12座住宅大廈及6163個單位，為港島區最大及單位數目最多的公共屋邨。 小西灣邨亦是港島區唯一一個設有相連長型大廈及港島區首個設有和諧式大廈的公共屋邨，而第三期的瑞隆樓更是香港首兩幢裝有甲級保安系統（大閘）的公屋大廈之一。 首先介紹咗藍灣廣場先，因為佢平時時租都算平，閒日$17星期六日假期$20。
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『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 小西灣富怡花園多層停車場4樓 小西灣車位 ，2012年5月22日起租。 包差餉地租﹑管理費 該樓盤特色： 易泊, 小西灣車位 私人放租，免佣金 室內車位 附近沒有水渠 附近沒有冷氣槽 車位租約期為12個月，按金：一個月租金。
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