此外，早前已被接管的山頂歌賦山道15號洋房，樓書昨已上載一手住宅銷售資訊網，物業為一幢3層高獨立屋，設3層地庫，實用面積18,078方呎，另有9,948方呎花園及2,081方呎天台，已任命接管人和經理人。 維港頌酒店2023 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 畢業於香港理工大學的著名時裝設計師譚燕玉亦有份參與設計格調優雅的特色套房。
項目設奢華會所，面積逾 2 萬呎，另有佔地逾 17,000 呎園景區，並且無需與酒店住客共用公共設施，保留適當私隱度。 維港頌（Harbour Glory）位於城市花園道32號，由長實發展，於 年 6 月 入伙。 屋苑共有 6 座物業，合共提供 378 個單位。 維港頌距離港鐵炮台山站僅5至8分鐘路程，毗鄰電氣道及英皇道，沿線設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界均非常方便；鄰近電氣道市政大廈，內設熟食中心及小型圖書館。
維港頌酒店: 住客會所
其中第1座和第2座为住宅及酒店混合式发展大厦，而其馀6座为住宅及酒店混合式发展大厦。 維港頌酒店 大厦地库1及2楼，以及1至6或7楼属酒店范围，上方为住宅部分。 維港頌酒店2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 酒店建築設計由嚴迅奇負責，2011年榮獲香港建築師學會「全年境內大獎」[2]，總承建商為保華建業集團。 项目设有12伙顶层连天台户，位于第1、3、5、7、8座顶层A、B室及第6座37楼A、C室，实用面积介乎850至1,594平方呎，提供3至4房单位，连241至595平方呎的天台。
其後地政總署公布地皮由信和置業、會德豐地產、世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股組成的財團以172.9億元投得，每呎地價達1.75萬元。 地價打破同年2月鴨脷洲利南道住宅地錄得的逾168.55億元紀錄，曾經成為香港最貴住宅地王，並被媒體稱「長沙灣地王」。 [2]不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 屋苑臨海而建，大部分向北至西南單位享開揚海景，採光良好；其他座向則以北角樓景為主，高層眺望東半山山景。
維港頌酒店: 維港頌在哪裡？
區內民生商店及食肆林立、郵局、商場及銀行亦一應俱全。 樓市積弱，市區豪宅失去抗跌力，北角維港頌一個套四房單位劈價200萬元售出，原業主持貨約4年帳面勁蝕約575萬元。 中原林志達表示，上述單位為8座極高層A室，實用面積約1,318方呎，享海景，原叫價5,700萬元，減至5,500萬元成交，呎價約41,730元。
同時區內商店、食肆、郵局、商場及銀行等一應俱全，滿足住戶生活需求。 維港頌現有 維港頌酒店2023 30 個放盤，包括 19 個出租及 11 個出售。 租盤叫價由HK$36,000元至HK$120,000元，平均呎價為HK$65元。 售盤叫價由HK$1,050萬元至HK$5,750萬元，平均呎價為HK$32,697元。 項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 原業主則於2019年以6075萬元買入單位，持貨4年，是次轉手賬面蝕約575萬元，單位期內貶值約9%。
維港頌酒店: 維港頌- 銷售安排
地盤面積約為208,266平方呎，規劃作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為55,062平方米及91,770平方米。 維港頌酒店 而項目前身為長沙灣批發市場舊碼頭，地政總署通過「活化長沙灣廢棄碼頭計劃」進行改造。 政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。
據悉，原業主為祥祺集團主席陳紅天或有關人士，於2016年以約21億元購入。 維港頌酒店2023 維港頌位置方便，距離炮台山站只需 分鐘步程，屋苑設有蓋行人天橋直達地鐵站。 附近電氣道及英皇道設多條巴士、小巴路線前往港九新界。
維港頌酒店: 維港頌的平均售價是多少？
毗鄰香港島北角海旁的「維港頌」，坐擁維多利亞港一望無際的海景，且與炮台山港鐵站僅一街之隔，位處優越地理位置。 由長江實業發展，梁黃顧建築師事務所設計，屬住宅及酒店混合式發展物業，合共7座大樓(第1至8座，不設第4座)，於2019年落成。 為了發揮臨海優勢，住宅大樓的座向都經過細心調整，單位普遍盡享維港海景。 配套方面，維港頌住客專屬會所的面積達20339平方呎，設施包括室外游泳池和健身室，另有佔地17214平方呎花園或休憩空間；而住客停車位164個和電單車位17個設於地庫2至4樓。 項目前身政府物料倉庫，於2019年3月落成，到同年11月末入伙。 維港頌酒店2023 项目前身政府物料仓库，于2019年3月落成，到同年11月末入伙。
單位2019年買入價約6,075萬元，現貶值約9.5%。 【信報財經新聞】北角維港頌8座極高層A室，實用面積1318方呎，4房1套連工人套房間隔，擁私人電梯大堂，享煙花海景，原業主放盤時叫價5700萬元，最新以5500萬元成交，累減200萬元，實用呎價41730元。 維港頌設施齊全，包括面積約20,339平方呎的住客會所，提供健身房、遊樂場、戶外游泳池和節目室，更擁有面積達17,107平方呎的綠化空間。 項目設有12伙頂層連天台戶，位於第1、3、5、7、8座頂層A、B室及第6座37樓A、C室，實用面積介乎850至1,594平方呎，提供3至4房單位，連241至595平方呎的天台。
維港頌酒店: 維港匯
酒店距離港島線炮台山站B出口只有兩分鐘步行路程，四通八達的綜合鐵路網信步可達。 消閒旅客亦可輕而易舉地，到達香港各區主要景點，到鄰近太古城中心，銅鑼灣購物中心或灣仔香港會議展覽中心亦只需10分鐘。 紅磡站是香港往返中國大陸各地城際客運服務列車（又稱城際直通車）的總站，列車分別前往廣州東、東莞（常平）、佛山、肇慶、北京西及上海等地，班次由每小時至隔日開出不等。 附近亦設海底隧道收費廣場巴士站，方便前往港九新界。
據中銀網上銀行估價，上述單位估價為4,969萬元，而恒生估價則為5,084萬元。 即最新成交價較估價分別高416萬元及531萬元，或7.5%至9.6%，反映是次成交屬高估價成交。 九龍塘又一村亦錄勁減個案，美聯羅潔儀稱，區內翡翠閣連天台戶，實用面積約801方呎，套三房間隔，累減262萬元或約14.2%，以1,588萬元連車位易手，呎價約19,825元。 向西北單位（ A 室 ）被 座遮擋，開揚程度較低；向西南單位（ C - E 室 ）主要望內園景；向東北單位（ B 室 ）則可享開揚樓景。
維港頌酒店: 維港頌 新盤簡介
2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。 據悉，原業主於2019年以6,075萬元一手買入單位作投資用途，持貨4年，是次轉手帳面蝕約575萬元，單位期內貶值約9.5%。 維港頌酒店 維港頌酒店 項目今年5月承接管人命經由代理出售，將於今年9月19日截標。
