土瓜灣牛棚藝術村前身是建於1908年的「馬頭角牲畜檢疫站」，即是牛隻的中央屠宰中心，營運了近一個世紀直至1999年8月。 現時活化成藝術空間，並進駐了十多個藝術團體，外圍對公眾開放，後方的牛棚藝術公園亦是近年才開放。 看似平平無奇的土瓜灣舊區一直不太受遊客歡迎，下文介紹9個土瓜灣好去處，包括舊區特色景點、馳名土瓜灣美食，甚至隱世多國菜餐廳！ 裕雅苑供應3,300個單位，佔今期居屋2022逾三成半的供應數量，同時是今期居屋中上車門檻最低，以及唯一供應555平方呎大單位的項目。 從裕雅苑步行至港鐵東涌站，路程約10-15分鐘，居民可乘搭巴士轉車到港鐵站，或前往新界西多區。 土瓜灣校網 裕雅苑部分單位可望海景，但同時亦有機會受飛機升降的噪音影響。
同時,協會邀得政府部門、本地學者以及工商界知名人士作專題討論,以不同角度探討知識產權商品化與香港再工業化的可能性。 在港鐵站附近還有超級市場和土瓜灣市政大樓，內設有街市、圖書館、診所，亦有球場和遊樂場，街市一帶更有水果店、肉檔和士多等，日常生活設施一應俱全；而在高山道的一邊，則有高山劇場和高山道公園。 項目亦鄰近東九龍走廊，該路段平日非常繁忙、車來車往，相信會較多噪音。 望向高山劇院的方向，由於劇院較矮，亦有大量大樹包圍，劇院後才再有大型屋苑，景緻尚算開揚，高山道亦不太繁忙，相信噪音會較少。 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】房委會將推售新一期居屋，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，合供8,926伙。 為了小朋友的升學前景，搬屋是不少家長的選擇，至於租樓或買樓，King Sir表示很視乎家長的預算、經濟能力及投資取向。
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人氣菜式包括黑毛豬肋肉日式煲仔飯、炸軟殼蟹海解芝士咖哩鍋、松葉蟹甲羅盛煲仔飯等。 海心公園位於土瓜灣落山道盡頭，是區內人喜歡去閒遊的隱世土瓜灣好去處。 土瓜灣海心公園的自然景觀岩石構成特別景象，相傳情侶拜過海心公園內的「海心石」後，就會有一段美好姻緣。 土瓜灣十三街由80多幢50-60多年樓齡的唐樓群組成，外型整齊有序，外牆顏色七彩繽紛，是吸引不少人打卡的土瓜灣好去處。 唐樓群上居下鋪，附近多為車房、茶記、小店，充滿香港舊區風味。
愛好清靜怡人、私隱度高的生活環境，可留意文福道一帶的老牌屋苑如恒信園、麗苑、公主台；或何文田山道附近住宅，包括賀龍居、何文田山 1 土瓜灣校網 號、仁禮花園、灝畋峰、文豪閣等。 至於啟德新新發展區，隨著越來越多半新盤過了「SSD」（額外印花稅）的3年轉讓限制期，陸續有二手單位鬆綁推出市場，可供選擇的單位增多，個別單位更連租約放售。 當中包括中國海外的「啟德1號」、保利置業的「龍譽」、嘉華國際的「嘉匯」、建灝地產的「天寰」，以及會德豐的「Oasis Kai Tak」等。 此外，還有市建局的「煥然壹居」亦有部分單位於補地價後放售，供有興趣者選擇。
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House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 土瓜灣冠山苑是2022居屋項目之一，實用面積介乎281至447平方呎，共495伙住宅單位。 立即了解更多關於土瓜灣冠山苑位置、價格、配套、關鍵日期等資訊。 土瓜灣校網 冠山苑住宅則位於5至36樓，每層有15伙，設有4部升降機。 2006至07學年起，其中13個小一校網合併成6個，使校網由44個減至37個。 包括把薄扶林第17校網合併到香港仔第18校網，土瓜灣第36校網合併到何文田第34校網，石硤尾第38校網合併到深水埗第40校網等。
設一條龍中學的學校則有中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）。 此外，中學方面則傳統名校林立，包括喇沙書院、九龍真光中學、香港培正中學、協恩中學、瑪利諾修院學校（中學部）及民生書院等，吸引不少家長不惜在該區置業以博入名校。 土瓜灣校網 按照教育局的分區圖，小學34區校網的覆蓋範圍包括何文田、土瓜灣、馬頭角等一帶傳統舊區，以及啟德新發展區，由於未來會有更多新盤落成，區內人口將進一步增加，預料對名校區學額的需求亦將大大增加，競爭會更激烈。
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拔萃男書院是本港著名的傳統男校，學生文武雙全，在公開試及學屆體藝成績相當出眾，多年來人才輩出，現任校長鄭基恩亦是該校舊生。 男拔著重培養學生的自學精神，培養多元智能，發展創造力、領袖才能等。 除了提供本地DSE課程，男拔亦開設IB課程，助日後海外升學。 去年10月，英媒《The Telegraph》整理2021年獲牛津和劍橋大學取錄的全球學生人數及比率，並根據相關數字作全球排名。
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- 該盤另一大亮點是，土瓜灣位處九龍城校網，包含多間傳統精英名校，包括華英中學、喇沙書院等，相信已育有兒女或打算生兒育女的情侶或會被此優勢吸引。
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- 那位家長細囝讀埾三一幼稚園, 在自行收生時巳比靈光收了.佢選靈光其中原因是鄰居有小朋友讀緊, 口碑不差,加上靈光以往派中成績不差.
- 除了交通優勢外，「冠山苑」的位置在「漆咸道北」，比私樓「昇禦門」、「薈點」及「寶禦」更有優勢，因為它位於名校區34校網內，而「昇禦門」等則只在紅磡區的31校網，兩者學校的差異非常大。
- 另外，何文田豪宅分佈較散，位於半山靜謐地段有 Kadooria、St.
很多家長為了子女能獲派一個心儀的小一學位，甘心做「孟母」，在統一派位前，全家搬到心儀校網，以增加獲派心儀學校的機會。 由今期起，我們將一連三期，請來地產投資策略顧問葉景強（King Sir）分析3大熱門校網，包括41校網九龍城區、11校網中西區及12校網灣仔區的地產租售形勢，讓家長決定「孟母三遷」之前，先了解情況。 港人移民潮下，中小學退學潮持續，傳統名校亦受影響，當中不少直資中學招收插班生，入學機會相對往日較多。 TOPick整理了部分熱門直資中學的插班資料，有興趣的學生及家長要把握機會報名。 土瓜灣校網2023 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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店主的妹妹二姐在土瓜灣另起爐灶開店，甫開業已備受區內街坊歡迎，成為土瓜灣美食代表之一。 人氣推介香滑芝麻糊、白果蕙米腐竹、補腦合桃露及蓮子紅豆沙等，香氣十足。 餐廳主打多國 fusion 菜式，菜式賣相吸引，整體食物質素亦令人驚喜！
而港珠澳大橋落成後，東涌新市鎮的學校亦加入此虛擬校網，服務居住在珠海及澳門的學生。 而2013至2019年間，此專用校網更包括黃大仙區、葵青區學校。 在此以前，此類家長主要依賴北區上水的80校網，導致該區小一學位短缺，甚至需要跨區借調學位，使當區居民不滿。 位於赤柱的直資名校聖士提反書院是全港最美校園之一，2019年斥資約3億港元興建全新綜合教學大樓，去年9月1日正式啟用。 全新綜合教學大樓命名「尚善樓」，總建築面積為5,520平方米，設施包括學校大禮堂、黑盒劇場、露天劇場、室內健身中心、學生活動中心、露天劇場、12個新班房、獎盃陳列室、戶外真草運動場及跳遠跑道等。 男拔的校舍位於九龍旺角亞皆老街131號，包括宿舍部分，學校佔地面積約5萬平方米，設施多樣，有草地球場、游泳池、網球場、籃球場、室內體育館、多媒體教學中心、特別教室、圖書館、音樂廳及可放映電影大禮堂。
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土瓜灣冠山苑提供495伙，平均呎價7,680元，售價約188萬至364萬元不等，實用面積約281呎至447呎，料2024年11月30日完工。 另一個邊陲位是太子道東一帶，鄰近啟德發展區及新蒲崗，附近有多個大小屋苑，公屋、居屋、私樓樣樣齊，而啟德舊機場內範圍近年有不少新樓盤發售、啟德1號、煥然一居、天寰等等。 要注意的是，這一段啟德區的舊機場範圍，即太子道東以南，全部納內34校網內。 由於以太子道東為邊界，北面的譽港灣就納入43校網；而彩頤花園則被納入45校網。
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消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等，並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。
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書院新翼大樓設有室內泳池、準NBA標準的室內籃球場、藝廊、多功能會議廳、國際文憑資源室、STEM工作室等。 直資男校英華書院早於1818年創校，至今超過兩個世紀。 該校1997年出產首位10A會考狀元，直至2021年誕生首名DSE狀元。 學校規定中一生均需要參與一項音樂或體育培訓計劃，學生可以因應個人能力及興趣，選擇不同音樂或體育項目專注發展。 聖士提反書院校長楊清早前接受TOPick訪問時表示，新大樓除了打造出無敵海景大禮堂，並大大增加學生的活動空間，加強藝術及運動上發展。 楊校長提及，2021年全校近一成學生退學移民，但同時錄取50名插班生，比往年約20名多。
為紓緩噪音的影響，面向漆咸道北的單位設面積約33至41平方呎的減音露台，但潛在的噪音及空氣質素問題是屋苑的一大扣分位。 土瓜灣單幢盤DOWNTOWN 38，鄰近港鐵土瓜灣站，坐落小學34校網，屬家庭客考慮之選。 土瓜灣校網2023 今日為大家精選該盤低層G室，實用面積304方呎，1房設計， 內櫳新淨，現以月租15500元放租，同時以618萬放售。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
土瓜灣校網: 中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城） CCC Wanchai Church Kei To Primary School (Kowloon City) 資助
鄰近十三街唐樓一帶的牛棚藝術村，以紅磚牆成為人氣標記。 原來前身是建於1908年的牲畜檢疫站及中央屠宰中心，由2001年就改建成為藝術村，吸引不少藝術團體逐一進駐。 不時舉辦各式藝術展覽，亦因為極富特色的紅牆磚夠Igable，吸引不少電視劇、電影在此取景拍攝外，亦成為不少網紅、網美打卡的土瓜灣好去處。 因應疫情發展及家長們的健康風險日益嚴峻，答問大會以Zoom視像直播形式舉行，報名的家長會於前一天透過email或whatsapp收到登入連結及密碼。
土瓜灣校網: 香港小童群益會樂緻幼兒園
雖然不完全是鐵路站的上蓋，也沒有全程有瓦遮頭，但相較於區內的私人住宅如啟岸和環海． 冠山苑的部份單位向西，包括1至4室及12至15室，可以俯瞰高山道公園和高山劇場。 5室、6室、9室和10室向東，最底層的單位可以直接看到漆咸道北的天橋，而低層大約在八樓以下的單位則可以看到對面的舊樓。 土瓜灣校網2023 和隔壁的利榮大廈和富怡閣相比，冠山苑的12樓以上的單位高度達36層，可以看到海景，還能俯瞰到九龍灣和觀塘一帶。
