卓爾居 1期 1座 於過去3年共有36宗成交。 利嘉閣分行經理梁灝仁表示，屋苑三月份錄約4宗租務成交，按月急升三倍，現時租盤不多，當中兩房租盤最平為2座中層山景戶，實用面積362方呎，企理裝修，叫租9,500元。 卓爾居樓齡 平台花園遍植四季花木，並設有寬闊草坪及多個特色水池。 卓爾居樓齡 物業備有天幕扶手電梯，由屋苑直達物業基座的大型商場。 2011年4月6日AEW斥資5億元，購入觀塘創紀之城3期商廈10層，涉及樓面分散高中低層，每層面積約8,140平方呎，合共涉資約5.1億元，呎價約6265元。
利奧坊‧壹隅加推88戶 一手市況轉旺，發展商積極推餘貨。 恒基地產的旺角利奧坊‧壹隅，昨公布價單第7號，提供88伙，折實平均呎價約23,440元。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，折實售價459.17萬至1,041.34萬元。 同系尖沙咀本木昨以2,438萬元創項目新高價，沽23樓A2室頂層連天台特色戶。 卓爾居樓齡2023 Bal Residence暫超購一倍 多個新盤相繼籌備月內開售。
卓爾居樓齡: 地產博客
位處偉業街108號的絲寶國際大廈原為「創紀之城七期」，樓高26層，共提供20層寫字樓及六層停車場。 新地於2009年11月發出新聞稿，指這座大廈名為「一號東港」（One Harbour East）；絲寶集團翌年以10.68億元購入大廈高層半幢（18至28樓）作長線投資，大廈從此剔出創紀之城。 第2期基座設有商場「卓爾廣場」，樓高4層，租戶以超級市場、連鎖食肆和民生商舖為主。
(東方)持牌代理回升至41038人 樓市交投轉旺，地產代理人數亦顯著回升。 地產代理監管局昨公布最新數字顯示，截至2月底持牌代理人數錄41,038人，按月上升231人，終止連續5個月的跌勢。 據該局數據，上月代理分行數目上升至7,055間，按月增加43間，為連挫3個月後反彈，增長數量為2021年11月後的15個月最多。 平均6.9人爭一單 代理「爭食指數」續有改善。 中原指，2月整體樓宇買賣登記量有5,969宗，為自去年6月後的8個月新高，按月回升約34.8%，依此計算，平均約6.9個代理爭奪一張單，為2022年6月後最理想。 該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行2月的佣金收入約4.3億元，較1月約3.2億元增加逾三成。
卓爾居樓齡: 面積(實/建)
是次參觀的6座一個兩房單位，實用面積521方呎，實用率約77%，較一般分層兩房單位大。 通過玄關而進入客飯廳，長廳布局，因大廳不設窗台，令面積廣近167方呎的地方見使。 屯門卓爾居樓齡只有約十餘年，惟屋苑質素優越，一直不乏捧場客，多年來成為一線屋苑的樓價指標。 是次走訪的6座一個兩房單位，長廳布局，地方好用。 主人房有小角位，單位設長玄關及走廊有虛位，拖低整體實用性。
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 卓爾居樓齡 整個發展共分3期，屋苑總共有12座（第1至12座、以及名為"將軍澳豪庭"的第13座，沒有第4座）；平均樓高約53層，合共提供4,542個單位，面積介符500至900餘平方呎。 2012年8月中觀塘創紀之城3期21樓全層，面積約8140方呎，以7000.4萬元易手，呎價8600元，新買家為施永青基金有限公司，原業主為美資基金AEW。 二期鄰近牛頭角港鐵站，由1座樓高28層的商業大廈組成，包括24層寫字樓及4層停車場，總樓面建築面積超過26.6萬平方呎。 卓爾居樓齡 其他租戶大多以從事電腦、電子科技以及其他與互聯網業務為主，包括數碼通（31樓），亦包括社會福利署長者生活津貼處理組（12樓）。
卓爾居樓齡: 屯門醫院病房扶抱吊機路軌外殼掉落 幸病人已通過路軌無人傷
商場的樓層命名方式和一般的商場不同，唐德街入口的一層稱為地庫（B1），如超市Jasons Ichiba （前惠康超級廣場）的地址為將軍澳唐德街九號將軍澳中心地庫第一層。 地庫層再上為地下（G），再上為一樓，這和一般商場以街道入口的一層為地下層的慣例明顯不同。 卓爾居樓齡 2013年8月，商場業主將位於2樓20,000平方呎區域打造Park Campus教育專區，召集八大幼兒學府，為小朋友提供多方面輔助教育。 將軍澳中心的商場第一期和第二期於2003年年底開幕，共有129間商舖，佔地逾350,000平方呎，共分3層。 商場的定位及市場，主要以小型家庭、親子，年輕化為主導。 商場主要商戶為食肆、時裝、親子店等，當中食肆佔兩成半。
係好多年前，屯門區交通仍然未係咁方便，為咗吸引用戶，唔少樓盤嘅單位間格都設計得四正實用。 卓爾居樓齡2023 而家屯門交通便利，呢啲間隔咁好嘅靚盤，立即成為搶手貨... 中原高級分行經理鄺家進表示，屋苑三月份錄5宗租務成交，較二月份急升1.5倍，現時租盤最平為1期2座中層戶，實用面積511方呎，比起瓏門兩房戶寬敞，加上廳房特設弧形玻璃窗，外望視野開揚。
卓爾居樓齡: 地產代理公司資料
2012年8月24日美資基金AEW持有的觀塘創紀之城3期26樓全層，8140方呎，剛以7326萬元易手，呎價達9000元，創區內商廈分層呎價新高。 AEW亦售出22樓全層，成交價7082萬元，呎價8700元。 大堂內以綠色雲石大堂為主色，樓底高度達38呎，而整座大廈則利用玻璃幕牆天然採光。 此外，創紀之城3期設有地面行車通道，直達地面大堂，並貫通觀塘道及創業街及設有通道連接二期。
- 自從西鐵開通後，入屯門同出港島區時間都係差不多， 加上呢區風景優美，靜中帶旺，而且樓價門檻低，立即吸引唔少換樓人士入嚟尋寶。
- 康麗花園樓齡二十五年，兩座物業臨近屯門河，主攻細單位，基座商場多為民生商舖，而且設有戲院，落樓下即可欣賞電影。
- 樓面涉及約115萬平方呎，設兩幢21層高的甲級寫字樓。
- 商場內現有大型超市獲保留，50間新租客於2017年下半年陸續進駐，第一期優化項目在同年11月26日正式完成。
業界：低價入標測政府底價 萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明指，旺角洗衣街商業地，中標價低於預期。 卓爾居樓齡 雖然地皮地理位置好，屬於市中心發展成熟的區域，但考慮到地契條款附帶比較多條件，例如要興建各類型社區設施，對發展商來說成本相對高，從而降低成交地價。 上述商業地位處於旺角洗衣街及亞皆老街交界，鄰近旺角及旺角東站。 地盤面積約12.4萬方呎，涉及可建總樓面約152.4萬方呎，是近年九龍區罕有商業地新供應。 據賣地章程，中標財團須負責興建指定政府社會服務設施、長者中心，青少年及幼兒中心，亦要興建行人天橋通道接駁附近建築物及公眾停車場等，而政府物業並不計算總樓面內。
卓爾居樓齡: 商場
卓爾居位於屯門北石排頭徑1號（中原樓市片區：屯門北）。 卓爾居共有2期，6座，提供1,596個單位。 毗鄰觀塘站的東九龍廣場，2001年重新發展為「創紀之城五期」，也是眾項目中規模最大。 東亞銀行在2002年耗資13.3億港元，向發展商購入辦公大樓15層共40.67萬平方呎樓面作為後勤總部連命名權，因此辦公大樓名為「東亞銀行中心」，於2004年11月落成。
南浪海灣設有平台花園、住客會所及停車場，附近有嘉悅半島、海典軒、豐景園等私樓群，步行幾分鐘就到巴士及輕鐵站，附近有屯門泳池、友愛體育館及屯門中央廣場等設施，鍾意食海鮮的朋友，仲可以去附近三聖村食飯，可謂靜中帶旺。 卓爾居樓齡 屋苑由新鴻基發展，係區內指標屋苑之一，兩期合共6座大廈，有約1600個單位。 單位樓底12呎高，設玻璃大窗，可以欣賞到屯門河景及遠山景。
卓爾居樓齡: 中學:屯門區
區內代理指出，政府加辣後，部分無力上車或不想捱貴樓的市民，只好轉買為租，刺激區內租務需求，部分鄰近西鐵屯門站的屋苑，三月份租務交投急升兩、三倍。 金管局早前加辣，對於首期「掹掹緊」的年輕一族，上車之路更加艱難，不想勉強高追的話，可以考慮「租住樓先」。 想要住得舒適，周圍環境唔逼狹，新界大西北屯門是不錯的選擇，尤其是西鐵屯門站附近的兩房租盤，日常返工、生活方便，現時月租8,500元起就有交易。
- 據了解，單位原業主於2019年以330.3萬購入，持貨約4年轉售，帳面獲利349.7萬，期內單位升值1.06倍。
- 項目需建小巴交匯處，公共停車場及社福設備等，增加項目長建築期，大大加重項目的發展成本。
- 而家屯門交通便利，呢啲間隔咁好嘅靚盤，立即成為搶手貨...
- 澐璟去年底開售至今累沽73伙、吸金逾36.85億元。
- 翠麗花園336萬易手 事實上，隨着樓市氣氛好轉，已補地價或未補地價居屋，頻頻獲用家承接。
- 載通子公司KTRE與新地子公司TRL在2016年8月4日接納地政總署批出之43.05億元補地價，B廠用地正式由工業轉為非工業用途，並於補地價程序完成後在2017年8月拆卸。
華潤置地（海外）及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，最新售出8座29樓B室，實用面積1,187方呎，成交價4,810.3萬元，呎價約40,525元。 雨後下周開價 料推67伙 星星地產旗下元朗朗屏雨後的示範單位昨首度曝光。 該公司主席及首席執行官陳文輝稱，項目將於下周公布首張價單，提供不少於67伙，戶型涵蓋開放式至三房，並計劃本月內開售。 他形容，首批定價為「雨後陽光價」，具競爭力，料首批有約八至九成單位可受惠於已調整的首置印花稅。 該公司銷售及推廣董事總經理廖漢威稱，項目定位為鐵路盤。 該盤3個交樓標準示範單位曝光，包括參照22樓B室搭建的一房戶，實用面積372方呎。
卓爾居樓齡: 屯門卓爾居分行
集團以「公共交通導向模式」（TOD）發展該大型綜合項目，未來設有巴士、小巴和過境巴士總站，駁通全港各區以至大灣區城市；另提供800個車位。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，地價相對較低，由於商業市道未完全復甦，政府推出貴重商業地要作出取捨，在環境低迷時推地變相令政府長遠收益會減少。 是次以低價批出，日後會令發展商嘗試低價入標測試底價。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，中標發展商要投入過百億的建築成本和利息支出，低地價亦無可厚非。 項目需建小巴交匯處，公共停車場及社福設備等，增加項目長建築期，大大加重項目的發展成本。
