總括而言，2022/23年度公屋落成數量相對較低，相信是與新冠疫情有所相關，而2023/24年度公屋落成數量則會回升，亦期望能按預計成功落成，令住屋問題能有所紓緩。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。
以上次價單為例，這些公屋單位低至30萬元有交易，冀能一圓不少合資格公屋戶的「上車夢」。 她指出，政府於去年3月公布適用於有關發展範圍的標準金額，但現時經濟和物業市場已出現較大變化，業界普遍認為政府當時為該區設定的標準金額已經與市場脫節。 香港公屋討論區2023 近日的7宗申請中有5宗的申請人仍然選擇以傳統的估價模式，令地政總署要按既定程序評估補地價金額，政府經考慮市場數據，認為有理由下調當區標準金額，反映市場調整狀況，令標準金額成為有意義的選項，發揮加快補地價程序，以致加快發展的政策原意。 行政長官李家超在《施政報告》宣布，「北部都會區」全速造地建屋，全力推進古洞北、粉嶺北、洪水橋、廈村及元朗南等已啟動工程的大型項目。 發展局長甯漢豪表示，古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地申請，有7宗獲接納作進一步處理，政府會將接受條款的期限，由本月底推遲至年底，讓雙方有更多時間完成討論。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異，區內公屋供應量也各有不同，故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。
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- 民建聯劉國勳議員表示，古洞北及粉嶺北新發展區正全速推進發展，預計將是北部都會區中最早落成的新發展區，是政府中長期房屋供應來源之一，首批居民亦已入伙。
- 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異，區內公屋供應量也各有不同，故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。
- 日前，在本地熱門的討論區有人以「嚴選香港最難食連鎖餐廳」為題發起了票選活動，帖文引起眾網友的關注，並就連鎖餐廳的「難食」情況進行選舉，大家紛紛留言表達己見，一訴不滿之情。
- 請按以下連結瀏覽最近一次的分析：截至2022年6月底一般公屋申請者安置情況的特別分析以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。
今天 Tutor Circle 尋補 會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 甯漢豪表示，政府在洪水橋及元朗南預留70公頃土地用於物流及多層產業大樓，新田科技城亦有11公頃用作物流發展，另一方面，坪輋打鼓嶺新發展區連接三個陸路跨境口岸，相信物流園將成為該區重要發展項目，期望明年完成研究報告後再向公眾交待更多細節。 在轉讓限制方面，據房委會資料，租置單位首次售出日起計的兩年內，若業主欲轉讓單位，須按原價將單位售回房委會，購樓時所獲得的特別折扣優惠實際金額亦須於同時退還。 租置單位在首次購入5年後就會「解禁」，業主除可將單位在居屋第二市場轉售予合資格的人外，也可先繳付補價予房委會，然後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓 。 因應公眾對一般公屋申請者輪候時間的關注，房屋署每年會對一般公屋申請者的安置情況進行特別分析。 請按以下連結瀏覽最近一次的分析：截至2022年6月底一般公屋申請者安置情況的特別分析以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。
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分析結果只用作一般參考用途，不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。 據房委會提供的列表顯示，2022至2024年的公屋落成地區分佈主要在深水埗區、葵青區及屯門區，其中在市區方面共約7,600伙；在擴展市區方面則有約17,100伙；在新界區方面就有約13,700伙。 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。 香港公屋討論區 亦有人認為近來擴張速度驚人的金記是「連鎖入面最難食」、「金記講第二，都無人夠膽講第一」，而且「食親都肚痛」。 香港公屋討論區 大家樂快餐以獨特的香港風格快餐概念為特色，融合中西文化，為忙碌的香港人提供創新的用餐體驗。
申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考慮其公屋申請地區；惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。 另由於配房的先後次序須視乎申請者於「配額及計分制」下的分數而定，而此分數亦與申請者成功登記輪候公屋時的年齡有關；故若於某一時段內有較多較年長的申請者到達編配階段，可導致某月份某區的已接受配房最低分數較上月不降反升。 發展局長甯漢豪表示，古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地申請，有7宗獲接納作進一步處理，當局會將接受條款的期限，由本月底推遲至年底，讓雙方有更多時間完成討論。 翻查資料，2021/22年度公屋實際編配單位為2.59萬個，只及原先估算83.7%，換言之，2022/23年度編配實際數目是超額完成。
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接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 立法會商界(三)議員嚴剛表示，政府將部分部門遷往「北部都會區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地，勢必需要增加附近的相應的配套設套，他關注政府在新發展區是否已預留足夠物流倉儲用地。
現時古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地申請，有7宗獲接納作進一步處理，政府會將接受條款的期限，由本月底推遲至年底，讓雙方有更多時間完成討論。 增加商業用地方面，甯漢豪表示，因應最新的北部都會區發展策略，創科用地會集中在新田科技城，政府正考慮將古洞北部分創科用地，改劃為商業用途。 香港公屋討論區 香港公屋討論區 區內的綜合政府大樓附近的土地主要規劃作高密度住宅發展及混合商住發展暨公共交通交匯處，當中容許一些附屬商業用途，例如餐飲、零售、服務行業等，預計區內有關的商業樓面面積約30萬平方米。
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然而，隨著社會變遷及勞動市場愈趨複雜，部分文件要求顯得繁複，容易造成本末倒置的效果，窒礙有需要人士的申請及配屋機會。 香港公屋討論區2023 房委會歷時近八年，終於在去年11月底更新須知，但修定未有針對核心的問題，進行調整。 社協前線觀察亦發現，新須知推出半年以來，房署職員執行資格驗算時，出現矯枉過正、僵化的迹象。 截止2023年3月底，公屋輪候冊累積約230,300宗申請，反映本港的基層住屋需求殷切。 為確保珍貴的資源用得其所，本會絕對同意設立適當的審查機制，以便識別合資格的困難家庭。
民建聯劉國勳議員表示，古洞北及粉嶺北新發展區正全速推進發展，預計將是北部都會區中最早落成的新發展區，是政府中長期房屋供應來源之一，首批居民亦已入伙。 他指出，新發展區土地所提出的原址換地申請，接納換地基本條款建議書的最後期限為本月底，但據悉目前仍有申請尚在處理中，建議政府延長有關期限、修訂已公布的標準金額並設立調整機制，並在區內政府大樓附近增加商業用地，以帶動整個新發展區的發展。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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連鎖快餐愈來愈多，傳統街坊茶記真係買少見少，當餐廳類別縮少，市場上的選擇就變得較單一。 日前，在本地熱門的討論區有人以「嚴選香港最難食連鎖餐廳」為題發起了票選活動，帖文引起眾網友的關注，並就連鎖餐廳的「難食」情況進行選舉，大家紛紛留言表達己見，一訴不滿之情。 （香港文匯報記者 文森）全港有39個「租置屋邨」供住戶購買正居住的公屋單位，若住戶無意回購並遷出，有關單位會被回收。 房委會過去曾兩次把這些回收單位出售予合資格的「綠表」（公屋住戶）申請者，銷售反應理想。 房委會擬沿用現有的定價機制及轉售限制，與居屋、綠置居和特快公屋編配計劃一併推售。
不過，經正式點算後，2022/23年度的公屋實際編配為約3.09萬個單位，較原先估算高超過10%。 據了解，由於該兩次推售單位的銷售反應理想，房委會計劃恒常出售有關單位，目標買家為「綠表」資格者及「特快公屋編配計劃」的合資格申請人。 香港公屋討論區 房委會過去一直沿用2015年版本的《公共租住房屋申請須知》(下稱「申請須知」)，進行公屋申請資格審查。
香港公屋討論區: 「香港最難食連鎖餐廳」之首是翠河 其次是銀龍、百分百
上屆政府在《施政報告》曾提出降低出售「祖堂地」門檻，並由當時民政事務局局長與新界鄉議局成立工作小組冀在一年內完成檢討。 香港公屋討論區2023 身兼打鼓嶺區鄉事委員會主席的陳月明議員指出，「北部都會區」需要「城鄉共融」，新田科技城是北部都會區主要發展項目，連同新田市中心總面積達627公頃，當中涉及大量鄉村及「祖堂地」，建議北部都會區建立機制，讓鄉村參與發展。 發帖樓主首先發表，他認為銀龍粉麵茶餐廳必定可以被選為最難食之一，「Top 3我一定會揀銀龍入圍，屋企樓下有一間，試過幾次，不同嘅食物都係難食」。 綜合帖文討論，銀龍被大家票選為最難食的三甲，網民指「銀龍真係無一樣嘢係好食，早餐午餐晚餐都難食，其他連鎖邊有佢咁誇張」、「不嬲銀龍嘢食麻麻地，銅鑼灣嗰間啲職員仲要好串，去食宵夜仲要受佢地氣」、「銀龍真係垃圾之首，更大問題係點解仲有咁多間」。 此外，有消息指2023/24年度的公屋編配估算達2.41萬個單位，其中約1.8萬個單位來自公屋申請，另1.62萬個單位來自「一般申請者」及1,800個單位來自「配額及計分制」下非長者一人申請者，緊隨其後為「各類調遷」，預計佔約3,700個單位。
這些租置單位的售價方面，房委會擬沿用現行租置計劃的定價機制，以及沿用現行同類型單位的轉讓限制。 香港公屋討論區2023 翻查上次租置屋邨單位的定價，不少低至30萬元有交易，料不少合資格公屋住戶都負擔得起。 該計劃於2005年8月結束，2021年房委會首次將分布於39個租置屋邨回收的約800多個單位，納入當時的綠置居計劃，供公屋住戶購買，其後又推售另一批回收單位。
香港公屋討論區: 香港社區組織協會(SoCO)—約見房委會討論公屋審查機制 新聞稿
不過大家卻認為「大家樂都夠劣，早餐相對唔差，其他不了」、「燒味飯我以為拜完神賣番比我咁，啲肉切唔開」、「凍飲又淡又無冰」、「完全係狗飯」。 網民認為吉野家現時「啲嘢食越做越差，已經唔掂」、「難食咗好多，份量又少，大盛都食唔飽」、「有段時間返工關係成日食雞烏冬，睇住佢烏冬由有彈性變到好似壽桃啲垃圾級烏冬，湯由濃變淡，雞直頭好似你講咁迷你雞粒」、「每次食都會肚痛」。 香港公屋討論區 受到2019冠狀病毒病疫情和政府逐步放寬防疫規定影響，政府和活動主辦單位宣布所有大型活動及非必要聚會得以恢復，當中取消了新春花車巡遊及賀歲煙花匯演。
