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因此，如果租客早已購買了家居保險可獲「家居財物保障」，如因意外導致業主提供的家居財物有任何損毀，亦可把有關風險轉嫁予保險公司。 有不少租客認為業主已為其物業購買家居保險，故自己毋須另外投保。 但租客們需要注意，現時有業主出租單位時已包含傢俬電器及裝修等，假設你在租約期間不幸因意外導致業主提供的傢俬電器及裝修有所損毀，業主有權向租客追討賠償。 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。
業主家居保險: 裝修寶
自負金額：值得留意的是，即使已購買家居保險，部分保險公司會要求投保人發生意外時，需要繳付墊底費或自負額（例如自負額是HK$500，損失是HK$4,500，保險公司最多只會賠HK$4,000）。 例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。 所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。 在現有家居保險中，有個別提供24小時支援熱線，提供轉介服務，包括家庭電器維修、渠道修理和鎖匠服務，甚至設有賠償機制，保障家庭電器因機械及故障而引致之維修費用，視乎產品和保險條款。
- 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。
- 所謂裝修第三者保險，是指除了強制性的「業主立案法團第三者風險保險」外，其他的自願性保險，保障受保人因疏忽引致第三者(僱員除外)受傷或死亡或財物損失的法律責任。
- 如有需要，保誠財險有限公司樂意提供保單樣本以供閣下參考，所有中文簡譯。
- 投保時可在直接選擇物業用途 (自住、租住、出租)，系統便會自動顯示適合的家居保險種類，無論是自住業主、放租業主或租客，只需經過簡單步驟，便可為家人及家居財物提供保障。
- 不過，有家居保險直接將窗戶、大門、天花、地板、牆壁等「固定附著物」視為「家居財物」，無論窗戶是否改動過，萬一因意外受損而要維修或更換，均會受到保障。
- 當然，除了刻意，欠租也有可能是因為一時週轉不靈，又或是租客不幸在物業內身故，這時出租業主保險就可以保障業主期間部份的租金收入。
所以，當業主出租單位後，租客在租屋後也該購買家居保險及第三者責任保險，並按個人責任保障條款，好好保障自己。 家居保險則針對因意外而引起的物業內財物損失，賠償相關的財物損毀費用，例如家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等。 然而，由於不同計劃對個別財物的賠償上限存在差異，加上部份產品或會涵蓋第三者責任保險，所以消費者宜按照自己需要，細閱產品條款，以揀選適合自己的產品。 坊間保險公司也有提供不同產品，只是保障範圍卻不盡相同，主要視乎受保人所繳付保費高低而定。
業主家居保險: 投保家居保險前必知問題#7：如何索償保單？
一般而言，裝修第三者保險，保費約一千至數千元不等，保額約為一千至二千萬。 本文章內容由 林正宏 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 業主家居保險2023 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。
此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。 在吋金呎土的香港，能擁有一個屬於自己的安樂窩非易事，無論是公居、居屋或是私樓，都應好好保護，購買家居保險就是其中一個選擇。 不少人疑惑，天花漏水索償，會被納入家居保險還是火險？
業主家居保險: 樓宇保險
業主置業時如需申請銀行按揭，銀行通常會要求業主購買火險，以保障物業價值和銀行利益。 「火險」又稱為「樓宇結構保險」，保障物業本身結構因意外（如火災、水災、颱風等）而導致的結構損毀，即賠償地板、天花板、門窗、牆身和水管等所需更換或重建費用，但並不包括因相關意外而導致的財物選失。 家居保險，基本上都保障財物同個人法律責任，如在天災人禍後導致的財物損失、建築物本身損毀維修的開支或者賠償，以及相關法律責任的保障。 如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。 保險公司設有多項自選附加保障供選擇，讓客戶因應需求添加。
- 一般家居保險的保費都是根據家居面積或家居財物保障額計算保費的。
- 此外，管理公司或大廈組織亦需要為僱員購買勞工保險（僱員補償保險），如不幸有員工因工受傷甚至身故，亦可向僱員或其家人作出補償。
- 計劃特設「全球個人財物保障」項目，受保人在海外旅遊時即使不幸遇劫或個人隨身財物遭盜竊，亦可享有保障。
- 三井住友保險嚴格執行認可管制，只容許獲授權之職員在必需要的情況下，取用或處理您的個人資料。
保障業主因出租物業或其所在之大廈公眾地方發生意外而須負上之法律責任保障高達10,000,000港元 。 家居保障除了保障家中的用品外，蘇黎世自選家居保險計劃更把保障申延至全天候多方位保障，例如手提電話、平板電腦及筆記型電腦之維修費用；金錢及信用卡被盜用損失之保障，以及風水顧問及寵物有關之保障。 以剛才提到Johnny的個案為例，如果他的業主有購買這類保險，他便可以獲得3個月的租金賠償。 業主家居保險 有些保險更會提供24小時家居緊急支援服務，提供例如水喉匠或電工、家居電器維修或嬰孩暫託服務等轉介服務安排。 香港人最喜愛投資磚頭，對比其他投資方法，買樓收租的確較為「穩陣」。
業主家居保險: 家居保險比較/格價
當然每個人的情況都不盡相同，不同保險公司的保障也有分別，讀者應仔細了解不同保險產品的保障範圍及條款，再根據自己的情況揀選合適的保障計劃。 買樓收租一方面有機會讓資產增值，而且在目前低按息的環境下，更可望為業主帶來正現金流。 不過當發生一些意料之外的事情，例如遇上租霸拖欠租金並惡意破壞單位，或因意外令物業損毁並導致租金收入減少，萬一因為大廈公眾地方發生意外，而令業主要負上法律責任時，都會令業主相當頭痛。 業主家居保險2023 不過，有家居保險直接將窗戶、大門、天花、地板、牆壁等「固定附著物」視為「家居財物」，無論窗戶是否改動過，萬一因意外受損而要維修或更換，均會受到保障。 如黃先生投保了這種計劃，便不用擔心窗戶維修及途人的第三者索償的支出。
顧名思義，「家居保險」就是用來保障我們居住單位，例如因為火災、水災、或失竊等而造成的家居財物損壞等等；但因為「家居保險」涵蓋「第三者責任保障」，這一點才是更重要。 簡單來說，購買一份合適的家居保險、能延伸覆蓋上述三大保險項目的保障 （財產、公眾責任及樓宇結構保障）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 例如一些保險賠償只包租金保障，一些則會包法律費用，或是需要戶主先採取法律行動，有法庭裁決才可以索償，又或是保險會要求租務年期達1年以上才能承保等等。
業主家居保險: 【家居保險101】｜ 業主及租客的責任
包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。 無論是自住業主、放租業主或租客，在單位內居住的人都會有機會出現被第三者索償的情況，例如因疏忽而令鋁窗墮街、火災引致第三者受傷或財物受損，都會有機會為此負上法律責任及大額金錢賠償。 因此，購買了家居保險，萬一發生意外，亦不用為承擔法律責任或賠償而徬徨。 因牆壁及隱藏其內的水管等皆屬於「樓宇結構」項目，並不屬於本行「家居保險計劃」保障範圍。
有部分家居保險的「第三者責任保障」甚至會提供其他額外保障，例如「全球性個人法律責任」，即投保人在香港及/或以外地方因意外導致他人蒙受身體損傷或財物受損而需承擔法律上的賠償責任而作出賠償。 此外，因家傭在僱員合約期間工作時疏忽或任何行為所引致的個人於法律上的賠償責任，家居保險亦可作出賠償。 家居意外天天發生，每日瀏覽互聯網都見到有鋁窗墮樓、家電短路失火等負面新聞。 家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。
業主家居保險: 自己屋企唔可以唔理 家居保3大重要性
火險主要保障因意外而致家居結構損毀，如因颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致的天花、牆身、喉管損毀。 相反，因單位內的財物損失不影響物業價值，銀行並不會硬性規定業主購買家居保險。 市面上有保險公司提供專為保障業主收租的業主保險計劃。
不過現時亦有少數新樓盤的物管購買延伸至私人範圍的火險，但保障範圍不一，小業主需自行與物管查詢。 如遇上事故需要索償，業主需立即通知自己的保險公司，同時通知物管方，屆時如均屬受保範圍內，兩間保險公司會根據保單條款作出先後處理或攤分賠償。 業主家居保險 因屋苑水錶房爆喉水浸，毀壞升降機引發賠償爭議的報道，引起市民對保險重要性的關注。
業主家居保險: 保險
主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。 出租業主亦可以為自己出租的單位購買家居保險保障。 家居保險可以保障樓宇相關風險導致的第三者法律責任，部分家居保險亦可以保障業主的租金損失。
影響保費的主要因素包括物業面積，面積越大保費越高。 此外，住宅類別亦是另一個影響的因素，例如私人屋苑、政府資助房屋、村屋等等，也會主導保費的差別。 甚至可能自住或是出租用途、樓宇落成年份、地區等等外在因素，也是保險公司考慮保費的因素。
業主家居保險: 業主租客 直接網上投保
隨身攜帶的個人財物或貴重財物如衣服、金銀手飾、手錶、皮草或手提影音器材都可以獲得24小時全球性保障。 以全險保障您的一般家居設備、傢俬及家電因承保災害引致之損失,而賠償額會以新代舊計算,即不會扣除損耗或折舊。 無論是計劃子女教育，退休保障抑或是實現夢想，儲蓄保險都能助您財富增值，實現每個人生大計。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 合約每項條款都需要業主及租客雙方同意，儘管是口頭協議，也需要加入租約內才算有效，所以雙方都必需花費時間去細閱和安排合約中的條款，再簽訂租約保障雙方。
業主家居保險: 家居保險計劃賠償保額比較
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業主家居保險: 家居綜合保險
自訂所需保障—「卓越」豐盛優居樂提供自選保障項目，您可因應作為業主、租客、佔用人或物業擁有者的個別需要而添加保障。 如實填寫保險索償表：緊記要如實闡述，切勿提供虛假資料或誇大財物價值。 如果保險公司發現相關的索償表上所提供的資料不準確或具有誤導性，有關索償可能會被拒絕受理。 提供所有相關文件：例如發生盜竊後出示完整的文件列明被盜物品的價值、及/或警方提供之報告等。 若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。 因此，所供越多有公信力之文件，越能有放獲取相關索償。
