• 實際年利率乃根據《銀行營運守則》所載之指引計算，並已進位至小數後兩個位。 假設貸款額為HKD200,000及還款期為12個月，每月平息為0.34% (實際年利率7.71%)，貸款之總還款額為HKD208,164 (豁免手續費)。 若客戶於推廣期內獲批核的貸款額達港幣1,500,000元或以上，以12個月的還款期計算，每月平息為0.10%，實際年利率分別為2.25%。 實際年利率是採用香港銀行公會所載的有關指引計算，並已被約至小數後兩個位。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括所有適用的利率、手續費及收費。
其次，除了一按之外，如果你的物業已做過按揭，也可以申請做二按，甚至三按或以上。 業主私人貸款邊間好 業主私人貸款邊間好 在私人貸款的範疇當中，基本上又可以分為「業主貸款」和一般私人貸款兩大類。 所謂的業主貸款故名思義就是業主們在手持物業的前提下向財務公司借款。
業主私人貸款邊間好: 業主貸款免TU｜聯名物業一人可借
其實不少財務機構有提供業主私人貸款，申請手續簡單，更有機會獲得額外獎賞。 由於結餘轉戶貸款的目的是用作還款，所以申請時必須出示還款證明。 與一般私人貸款直接銀行過戶不同，財務機構會直接把貸款存入客戶指的信用卡戶口，或直接存入申請人的指定的還款戶口，以達至清還原有高息卡數或貸款的效果。 富邦銀行(香港)為客戶提供富邦「卡數清」私人貸款，利息至抵，讓您可一次過清走卡數，同時節省利息支出，解決卡數負擔，輕而易舉！ 申請手續簡便，按 “立即申請”登入網頁了解更多資訊及填寫有關資料，以便我們與您跟進。
首次提取金額相等於獲批核信貸額的95%，並豁免首次提款手續費。 私人貸款一般需要每月定額還款，而循環貸款則沒有固定還款期及每月還款額，並設有每月最低還款額，適合不時需要資金應急人士，例如中小企老闆。 同時，循環貸款的申請人可隨時動用貸款，且只會於動用當日起，才計算利息及本金。 Tiptop鼎豐信貸《私人貸款》利息個人化，不設指定貸款利率，根據個人條件如包括TU評級、職業、家庭負擔及還款能力而作出批核。
業主私人貸款邊間好: 業主貸款與樓宇按揭比較
一般向銀行借按揭，是需要在土地註冊處（簡稱田土廳）登記。 而如果借的是業主貸款的話，田土廳登記的動作則不是強制。 以一個假設性的例子去解釋，如果業主在借了按揭貸款之後在借業主貸款，而當有一天業主還款有困難時，無論如何都是銀行能夠先獲得賠償而非財務公司。 業主私人貸款邊間好 以上借錢例子以年息36.0% 業主私人貸款邊間好 及28.8%計算，並僅供參考。
康業信貸和尚誠融資，兩家財務公司可以說是「乜都做」的全方位財務公司，在行業內也是相當有名，可說是行內的「LV」級別。 兩家公司其實同出一源，分別在於康業信貸主力做零售客戶生意（包括walk-in客及線上客戶），而尚誠融資則主攻由中介人介紹的借款客人。 訛稱可協助以寬鬆條款申請低息貸款，並標榜「不成功不收費」，對所選目標，尤其是對於本身已有借貸需要的人士等進行利誘。
業主私人貸款邊間好: 業主貸款邊間好: 財務公司貸款比較:財務公司借錢利息及優惠比較
按揭是有抵押貸款，需要把物業作為擔保，業主私人貸款是無抵押按揭，毋須補地價或交出樓契。 貸款額高達HK$150萬，還款期最長可達84個月，貸款額按物業估價及個人信貸狀況計算，比一般私人貸款借得更多，滿足不同資金需要。 客戶必須於2022年4月30日或之前成功申請及提取富邦「合您意」私人貸款，方可獲享有關利率及/或其他優惠。 經mReferral網站申請中銀分期「易達錢」，並輸入貸款代碼「AM」，於2023年4月30日或之前成功提取貸款。
- 「 1秒整合」只適用於收到申請者的環聯信貸報告後計出報價的所需時間。
- 借款人必須在結算書的副本註明他經已收到 結算書的正本，並把已作上述批註的副本交回放債人。
- 貸款開立費將在提取貸款時從貸款本金中扣除及不予退還。
- 《業主貸款》正好彌補了加按轉按的局限性，貸款機構對申請人的審批要求相對物業按揭寬鬆，可免壓力測試，部份財務機構更可免信貸審查，而且批核時間特快，一天內完成審批。
- 無論你在銀行或財務公司申請貸款，你都應該留意實際年利率（APR），因為APR是按年利率展示出金融產品所收取的利息加上相關費用的一個參考利率，當中包括基本利息和其他收費，譬如手續費。
亦有部份借貸機構會接受非香港永久居民申請，但申請者必需提交香港身份證/護照副本和近3個月内的住址證明。 部分貸款申請人選擇提早清還貸款，藉此減少每月的額外開支。 然而，不同銀行對於申請人提早清還貸款會有截然不同的要求。 就如匯豐銀行為例，如在到期日前全數清還固定還款期內的貸款，申請人將需要支付額外的費用；反之，渣打銀行可豁免提早償還貸款之手續費。 因此，提早清還貸款前，申請人應周詳考慮能否負擔額外的費用。
業主私人貸款邊間好: 業主貸款好處有什麼？
有樓人士想套現資金作應急之用，除了可以利用物業升值空間來「加按套現」外，還可以透過「業主貸款」獲得資金。 Tiptop 鼎豐信貸的業主貸款好處是大眾對該物業進行土地查冊時都不會看見該抵押物業曾經作貸款用途，在法律層面上業主簽了的貸款都是屬於私人貸款。 同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。 若還款期為36個月或以上，「分期貸款」客戶借夠$50,000，可享2,000里或$200現金券。
當然，批得快也有其成本，就是利息相對會比較高，利率大概是約15%起（建議有意借款的朋友時刻查看公司官方公布的利率為準），想借康業的朋友就要好好計劃一下自己的還款能力。 本人/吾等確認已閱讀亞洲聯合財務有限公司(「貴公司」)「關於《個人資料（私隱）條例》政策指引及《個人信貸資料實務守則》致客戶及其他個別人士的通知」。 業主私人貸款邊間好 本人/吾等知悉及確認本人/吾等於本表格內直接或間接披露/提供的第三方的個人資料(包括所有本人提供的證明文件)均屬自願性質及沒有違反香港法例第486 業主私人貸款邊間好 章《個人資料(私隱)條例》的條文。
業主私人貸款邊間好: 業主貸款邊間好?業主貸款 比較
如果你以為財務公司的服務來來去去都是借舊錢給你周轉，那就大錯特錯！ 財務公司提供的服務可以包括樓宇相關的按揭服務、業主貸款、私人貸款、空中釘、單邊按揭等等。 雖然，相信借款人一般都只需要一種服務，無必要（也不一定能夠）同時申請多種貸款，但服務涵蓋範疇多，同時也代表借款人的刁鑽要求都可能能夠滿足得到。 即使申請人之信貸計級欠佳，亦可考慮申請，亦有機會調整其貸款金額及實際年利率。 值得留意的是，即使貸款產品有齊上述特性，申請人亦需要細閱有否額外收費及/或隱藏條款，亦需衡量還款能力才決定是否接納銀行或貸款機構所提出之借貸要求，奉政府之籲，「還得到先好借」。
