發現屍體時，警方從涉事單位內運走大批證物，並扣押了涉案的七人車。 2023年2月25日凌晨，警方在龍尾村交代案情。 西九龍總區刑事部警司鍾雅倫指出，2023年2月22日接獲失蹤報案後，警方對案件展開調查，2月24日凌晨在九龍城區拘捕前夫鄺港智一家三口，共兩男一女，包括案發當天接載蔡天鳳的前大伯鄺港傑、前家翁鄺球和前家姑李瑞香，而前夫本人一度在逃。 隨後警方盤問三人，其中發現有人作假口供，聲稱蔡天鳳在汽車行駛途中下車，試圖混淆調查方向，最終遭識破。 經過調查，警方將案發地點鎖定在大埔龍尾村的一個村屋單位，該單位由鄺球於案發當月開始租用。 富山地產2023 犇亞環球移民顧問目前的團隊為您提供最佳的選擇和定制的解決方案，以您的國籍和居住規劃的需要，從身份多樣化的個人、家庭和企業資產管理、會計學、企業服務和稅收籌劃、溢價藝術收藏房地產的選擇，並從旅遊方便增強個人的安全和隱私。
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蔡天鳳曾經向律師尋求法律意見，認爲如有證據證明蔡天鳳是加多利山物業的幕後購買者，她便有機會取得出售物業的款項。 鄺球可能得知蔡天鳳將會就加多利山物業的業權及利益採取法律行動，加上蔡天鳳沒有與現任丈夫註冊結婚，在無遺囑情況下，其遺產理論上會由她與前夫鄺港智所生的一對子女繼承，即使蔡天鳳與現任丈夫Chris所生的一對非婚生子女也有繼承權，鄺家最少亦能分到一半以上的遺產，不排除鄺家因此二原因動殺機。 前家翁鄺球為案中嫌疑主謀，他曾於警隊任職偵緝警長並駐守旺角警署，任職期間獲頒香港警察長期服務獎章及第一勳扣。 鄺球於2005年牽涉一宗強姦案，其在調查案件時藉職務之便取得該案受害女子的聯絡方式，其後多次聯絡該女子，並在當年的中秋節以「迎月」爲名前往該女子的住所並強姦她。
中华人民共和国（香港）中国内地協助罪犯在2022年年底於店內認識光顧的鄺球，並與其合租龍尾村涉案單位。 案發前的2023年2月中旬，她再以月租4萬多港元租用西九龍柯士甸道西凱旋門一單位用作窩藏鄺港智，涉嫌協助罪犯。 3月6日，一名涉嫌協助犯案者的29歲潘姓女子於內地落網，為鄺港智友人，並於翌日引渡返港，警方在3月7日表示，當日在深圳灣口岸接收由內地執法機關送回的一名與一宗謀殺案有關的29歲本地女疑犯，她涉嫌助罪犯，其後潛逃內地。 2023年2月26日下午，警方在龍尾村住宅檢走的一個高約半米的大湯煲中，發現蔡天鳳的頭顱，頭顱外貌尚算完整，但右耳後方發現一個大約6.5厘米乘5.5厘米的洞，或為硬物撞擊造成，而煲內還有肉碎及青紅蘿蔔。 據了解，疑犯將青紅蘿蔔放入大湯煲內，與死者的頭顱骨及胸骨一同烹煮，經烹煮後骨肉分離，只有少許頭髮黏連，湯底亦變白及污濁。 另外，警方亦在案發單位發現另一小湯煲，其湯色相對較淺，估計疑犯以死者鎖骨連肉烹煮成現狀。
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其後，三父子合力將蔡天鳳殺害肢解，期間鄺氏兄弟一度離開案發單位，鄺港傑之後再折返繼續碎屍烹煮。 富山地產 次日，鄺球駕車返回案發單位，將屍體殘肢運走棄置。 閉路電視拍到鄺港傑曾持白色的大膠箱接近車輛，打開車輛的車尾箱，箱內疑似裝有蔡天鳳的殘肢。 資料顯示，蔡天鳳與譚澤均（現任家翁）及邱美鳳（現任家姑）有物業及商業上的往來，她於2018年向譚澤均夫婦購入荔枝角曼克頓山一個高層單位，案發前單位市值約4,500萬港元。 富山地產 蔡天鳳也是四間公司的董事，其中一間已宣告解散，公司秘書為譚澤均。
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- 前夫之兄鄺港傑及前夫之母李瑞香雖無刑事犯罪記錄，但亦有不少財務問題。
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鄺港傑曾於2019年被花旗銀行上訴追討23.8萬港元債務，其名下兩間與蔡天鳳共同擔任董事的公司於2022年5月亦因合約問題被上訴追討約13萬港元；李瑞香曾於2016年向高等法院申請破產並於翌年獲頒令批准。 過去幾年，美國率先戴上有色眼鏡，極力打擊香港的商業及國際金融中心地位，其主要盟友英國，更修訂BNO簽證，方便港人移英出走，並在海外到處以謊言詆毀香港的狀況。 常說謊言說上1,000次，不知就裏的海外... 香港近日積極放寬防疫社交距離措施，海外來訪遊客隔離檢疫為縮短至「03」，眼見遊客購物區旅客行街人數已有增加。 然而餐飲業及酒店服務人士繼續抱怨指港人熱衷外遊，縱使來港旅客有增，兩者相比依然是得不償失...
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同日下午，警方在尖沙咀街頭拘捕鄺球情婦伍志榮。 伍女於深水埗按摩店任職按摩員，數月前於店內認識光顧的鄺球，並與其合租龍尾村涉案住宅。 案發前的2月中旬，她再以月租4萬多港元租用西九龍柯士甸道西凱旋門一住所用作窩藏鄺港智，涉嫌協助罪犯。 ，該物業亦交予鄺家居住，然而蔡天鳳這次「借人頭」逃避繳付標準稅率15%的印花稅，不但涉及串謀「人頭」作出虛假陳述及欺詐而有被稅局追稅及刑事檢舉控的風險，更埋下與鄺家發生物業糾紛的禍根。 其後蔡天鳳打算出售加多利山物業套現，以6,300至6,700萬港元的價位放售，合約價賬面虧損約500至1,000萬港元，但扣除購入時發展商提供的回贈，如能以6,700萬港元轉售，不算入印花稅及避稅產生的代價其賬面應可獲利約639.4萬港元。 爲促使鄺家遷出加多利山物業以便轉售，蔡天鳳向鄺家提出搬到屯門一個約值1,000萬港元的物業居住，惟遭鄺球強烈反對並造成雙方不和。
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