新冠肺炎疫情持續，今天（4日）再有5座大廈被納入強制檢測大廈名單，分別是天水圍天晴邨晴滿樓、深水埗區福華街鴻福大樓、屯門怡樂花園一座、東涌海堤灣畔第二座、將軍澳蔚藍灣畔第五座。 香港置業分區董事劉浩勤指，將軍澳廣場8座中層B室，面積737方呎，以1350萬成交，呎價18318元，稍高於市價。 離島區的東涌市中心@中原樓市片區，區內共16,145個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
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同屋苑新近亦錄得另一宗兩房成交。 中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，海堤灣畔1座高層H室實用面積573平方呎，兩房間隔，單位向東北，享全機場海景。 市場消息透露，上述單位為海堤灣畔5座高層C室，實用面積541平方呎，去年11月放盤叫價700萬元，新近減價至669萬元連租約易手，成交呎價約12,366元。 據悉，上述個案同層一個單位，在2006年曾發生跳樓命案。 據網上銀行估價資料，部分銀行未能為上述單位提供估值。
此外，10大屋苑中，鰂魚涌太古城於5月錄51宗成交，為13年1月後，逾八年以來單月新高，天水圍嘉湖山莊於5月錄67宗成交，屬19個月新高。 代理指，天水圍嘉湖山莊翠湖居3座高層H室，面積549方呎，3房間隔，以668萬沽出，呎價12168元，創屋苑同類單位新高。 代理指，青衣盈翠半島2座高層C室，面積756方呎，以1580萬成交，呎價約20899元，稍高於市價。 中原分行經理朱偉雄稱，東涌昇薈10座高層E室，面積449方呎，一房間隔，以718.8萬沽，創同類單位新高，呎價16009元。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
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- 此外，10大屋苑中，鰂魚涌太古城於5月錄51宗成交，為13年1月後，逾八年以來單月新高，天水圍嘉湖山莊於5月錄67宗成交，屬19個月新高。
- 海堤湾畔的实用面积由504尺至1,364尺。
- 原業主在2012年11月以510萬元購入上述單位，物業用作收租用途，每月租金收入約1.65萬元，以新成交價計算，租金回報約2.95厘。
不過該單位樓上及樓下單位的估值分別為756萬及748萬元，即上述凶宅同層單位較正常單位估值低約10.6%至13%。
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不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 海堤灣畔凶宅 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
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東涌海堤灣畔一個凶宅同層兩房單位新近以669萬元易手，若撇除凶宅同層的因素，是次成交價低同類物業估值逾10%。 海堤灣畔凶宅2023 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
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而今天有5宗有源頭個案，當中部分人的居所都要強制檢測，地址分別是屯門怡樂花園一座、東涌海堤灣畔第二座、將軍澳蔚藍灣畔第五座。 海堤灣畔凶宅 衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君稱，今天確診的一名69歲男子住在天水圍天晴邨晴滿樓，而他在深水埗區福華街鴻福大樓做保安，兩座大廈都需強制檢測，其中鴻福大樓的居民及員工均需強制檢測。 香港置業營業經理黃銘傑表示，長沙灣星匯居2座中層E室，2房間隔，面積約501方呎，議價後以約805萬成交，呎價約16068元，低市價約2%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
