不過，蝶翠苑反應相對較冷淡，開售一小時仍然未無售出任何單位。 按照原先的計劃，此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋[4]。 但在城規會反對下，則減少至興建2幢公營房屋，北面土地維持為休憩用地。 青衣綠置居價錢 另外值得一提，兩大綠置居項目樓花期也較長，柴灣項目預計要到2022年第4季才入伙，青衣項目更預計到2023年第3季才入伙。 假設上述兩項目於年尾接受報名，樓花期卻分別有3年及近4年，如有急切居住需要，或未必適合。 就目前資料分析，可見是次兩項目面積主打中細戶，最細戶型均約150呎（14.1平方米及14.2平方米），即使供單人居住，空間也捉襟見肘。
除了現時已收回的12個單位外，連同截至明年4月為止確知額外收回的單位，亦會一併納入是次銷售計劃重售，亦以市值四九折定價。 據了解，房委會於今期綠置居項目中減少面積較小的單位量，包括油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑。 當中於油塘高宏苑共有19%的單位屬於面積最小的類別、即185至223平方呎，另有38%的單位為278至333平方呎。 而馬鞍山錦柏苑則有8%的單位為184至185平方呎，並有45%的單位為278至288平方呎，意味着仍有超過一半單位面積小於300平方呎。 柴灣蝶翠苑位於聖公會柴灣聖米迦勒小學旁，屋苑步行往柴灣站大約15分鐘，屬可接受的步行距離。 屋苑北面是柴灣工業區，工廈高度大約是住宅的25至30樓左右，蝶翠苑超高層單位可享遠海景。
青衣綠置居價錢: 青衣公屋居民：申請綠置居及居屋五至六次
「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 綠置居2021會出售上期綠置居柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的523伙貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。 房委會最新公布的價單顯示，鑽石山啟鑽苑最便宜的單位約117.9萬元，最貴單位約385萬元，面積介乎184至481呎。 綠表持有人在揀樓前可細閱下文，了解清楚綠置居2021位置、價錢、單位間隔、申請流程等詳情，於揀樓前先選定心水單位。 「綠置居2019」合資格申請者選樓的先後次序，取決於他們所屬申請類別的優先次序、配額比例及攪珠結果。 受公屋清拆計劃影響的美東邨和白田邨住戶，其申請將獲絕對優先選樓資格。
惟單位「愈起愈細」，最細單位僅約150呎，最大單位亦不足400呎，「細絕」歷來資助房屋項目。 若以鄰近私樓呎價、42折計算，料最平60萬元可做業主，最快今年底預售。 惟房委會委員批評，如要公屋戶大屋搬細屋，或減低申請誘因，質疑政府「谷大」單位數目。 重售單位詳細資料：青衣青富苑：青衣青富苑位於青衣青鴻路，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭，屬於兩幢40層高的大廈，共提供2,868個單位，單位實用面積介乎187至471平方呎。
青衣綠置居價錢: 單位分佈及比例
據悉，新租客為夫婦，心儀物業新簇整潔，而且價錢相宜，故睇樓1次後即拍板承租。 資料顯示，原業主於2006年2月以約263萬元購入上述單位，業主可享回報約7.3厘。 利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示，該行新近促成青衣翠怡花2座中層E室的租賃成交個案。
位於港島區柴灣道的蝶翠苑項目，定價介乎98萬至207萬元，呎價介乎5,223元至6,475元，單位面積 187至320平方呎，合共提供828個單位。 房委會資助房屋小組成員招國偉表示，大部分公屋戶以家庭為主，若要大屋搬細屋，將減低申請誘因，促政府將綠置居與公屋標準分割，平均住戶面積應增至300呎，並應調整家庭及單身配額，由9︰1增至8︰2。 房委會委員、工聯會郭偉強稱，今期項目柴灣最大單位僅約250呎，令人感覺房委會想「谷大」單位數目。 房委會敲定新一期綠置居選址位於柴灣及青衣，提供近3,700伙，2022至2023年入伙。
青衣綠置居價錢: 香港房屋委員會及房屋署
2023年的綠置居由油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑3大屋苑組成，雖然不是人人有機會和資格參與，但了解一下項目的位置及周邊物業環境配套概況，都可以當為置業投資做多少許功課。 直望至昂般洲一帶亦只是貨櫃碼頭等，沒有大型建築物，屋苑向南及東南單位現時可享無敵海景甚至遠望維港煙花。 可是，除了景觀外，該屋苑附近生活配套並不完善，亦未能步行至港鐵站，除了向海單位外，相信銷情不及柴灣蝶翠苑。 除了蝶翠苑及青富苑，據悉今次亦有12個重售單位，單位來自上期綠置居項目長沙灣麗翠苑，其中一伙屬於452呎大單位，平均呎價為7280。 青衣綠置居價錢2023 向西西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。 最近一期綠置居出爐，今期綠置居有兩個全新屋苑，分別為柴灣蝶翠苑及青衣青富苑。
如果想購買民生物品，可以前往恆安邨一帶的民生商舖，或者前往We Go Mall。 消息指，位於柴灣道的蝶翠苑項目，定價介乎98萬至207萬元，平均呎價6,100元，涉828個單位。 而位於青衣路的青富苑項目，定價介乎82萬至273萬元，平均呎價5,460元，涉2868個單位。 換言之，由於綠表買家可以承造九成半按揭，即最少只需4.1萬首期，就可上車。 新一期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑共3,696伙，6月開售以來，現時仍賣剩逾1,700伙，昨日起可供單身人士選購，較房委會原定預留的400個配額超出3倍，為復售居屋以來最多。
青衣綠置居價錢: 青衣青富苑料賣剩過百「綠置居」單位 申請公屋逾1年人士或有望選購
房委會指，「綠置居2019」單位的折扣率定為51%（即四九折）。 按評定市值折減51%後，兩個「綠置居」新發展項目的單位售價由約82萬元至約273萬元。 青衣綠置居價錢 以實用面積計，蝶翠苑單位平均售價每平方呎為6,100元，青富苑單位平均售價則為每平方呎5,460元。 「綠置居2019」推售的兩個新發展項目，即柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，合共提供3,696個單位。
房委會向綠置居提供按揭貸款擔保，買家不需通過銀行的壓力測試及資產審查，但申請按揭時只可選用P按。 今期綠置居已完成接受申請，將8月10日攪珠，並於10月開始揀選單位。 青衣綠置居價錢 房委會於5月21日開始派發申請表，並接受文本形式及網上遞交申請，採用文本申請表的申請者可郵寄或親身遞交申請表至綠置居銷售小組辦事處，但如屬房委會或房協轄下公屋住戶，須將申請表交回所屬的屋邨辦事處。 青衣綠置居價錢2023 今期綠置居除了啟鑽苑的2,112個單位，還有537個青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位，以及租置計劃收回重售的815個單位，租置公屋最平只需14萬元就可圓業主夢。 以下一文整合綠置居及租置計劃單位呎數、間隔、售價、位置，巿民揀樓前可以先參考。 另外，於「綠置居2018」出售但因買賣協議撤銷而收回的麗翠苑單位將納入是次銷售計劃內重售。
青衣綠置居價錢: 青衣村屋食店廚房起火 黑煙沖天10居民需疏散
來到揀樓的次序，首先是受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者；再到參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者；之後是其他家庭申請者、受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者，最後是一人申請者。 單身名額有500個、家有長者名額則有1,400個，至於其他家庭名額則有2,800個。 青衣綠置居價錢2023 至於兩類綠表人士不符合申請資格，包括透過「特快公屋編配計劃」上樓的公屋住戶，而租約生效不足3年內，以及以按月暫准租用證形式租住房委過渡性暫租住屋單位。
蝶翠苑將提供828個單位，單位實用面積為約187平方呎至約320平方呎；青富苑則提供2,868個單位，單位實用面積為約187平方呎至約471平方呎。 香港置業西九龍南昌西鐵站分行營業經理葉紹民表示，該行日前促成的一宗浪澄灣一個2房戶的租賃成交，以月租2.05萬元成交，實用呎租約36.4元，低市價約3%。 租出單位為浪澄灣7座中層C室，實用面積約563平方呎，建築面積約752平方呎，屬2房間隔，向西北享海景。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，區內租務持續暢旺。
青衣綠置居價錢: 香港島單位價單：
屋苑與墳場中間隔著山坡上的明愛柴灣馬登基金中學，假如購買向南單位，建議選擇10樓以下，向學校及馬路也比向墳好。 青衣綠置居價錢 葉紹民稱，業主以約2.3萬元放租約2個月後即吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價至以2.05萬元租出，實用呎租約36.4元，建築呎租約27.3元，低市價約3%。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享海景，故睇樓2次後即決定承租。 資料顯示，業主於2017年1月以約862.8萬元購入上述單位。 曾家輝稱，單位以1.7萬元放盤約1個半月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約1,000元，以約1.6萬元承租，折合實用呎租約34.2元，建築呎租約24元，較市價略低。
- 重售單位詳細資料：青衣青富苑：青衣青富苑位於青衣青鴻路，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭，屬於兩幢40層高的大廈，共提供2,868個單位，單位實用面積介乎187至471平方呎。
- 而馬鞍山錦柏苑則有8%的單位為184至185平方呎，並有45%的單位為278至288平方呎，意味着仍有超過一半單位面積小於300平方呎。
- 除了現時已收回的12個單位外，連同截至明年4月為止確知額外收回的單位，亦會一併納入是次銷售計劃重售，亦以市值四九折定價。
- 綠置居以市價41折出售，價錢絕對便宜，最平入場費只是75萬元，料為綠置居歷來最平入場費，大約4萬元首期已經可上車。
