另外，買家可以主動跟業主見面傾價，議價時不妨大打「人情牌」，如父母協助子女上車，不妨以「畀機會後生仔上車」為由打動業主減價，而雙方傾好價後，買家就要盡快做決定，否則業主後悔就功虧一簣。 Snap Fitness 全線全天候 24 小時開放，設有專業的重量訓練設備與帶氧運動器材、功能訓練區和私人教練指導等。 設施︰健身器械、健康舞及瑜伽室、心肺功能鍛鍊區、舉重區、阻力訓練區、拳擊專用區、拉筋區、免費上網、閱讀區、男女桑拿及蒸氣浴室、儲物櫃、淋浴間、電視機、測脂磅、跳舞班、一對一私人訓練等。
世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘致辭時表示，深受電影中導演與失明父母的成長故事感動，希望趁著季會可以與全體同事分享，並寄語同事要珍惜所擁有的一切，不要輕言放棄。 是次季會以「相信就是力量 堅持就會變強」為題，面對世界局勢變幻，希望同事可以相信自己、相信公司，繼續堅持拼搏的心創出更好成績。 世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，兆華大廈交投疏落，六月僅錄一宗成交，而業主叫價轉趨強硬，議價空間收窄至2%。 位於七姊妹道的兆華大廈，主打實用面積二百餘方呎的兩房戶型，適合單身上車客，300餘萬元就可進場。 單位一律是眼鏡房設計，無走廊位，間隔算四正，單位實用率近八成。
兆華大廈: 兆華大廈樓價走勢
鄰近的購物商場如健威坊及成坤廣場有更多選擇，是區內街坊消費熱點，購物消閒一應俱全；屋苑距離渣華道巿政大廈亦僅約十分鐘路程，其內設熟食中心；住戶想做運動，大廈內亦設有體育館。 兆華大廈2023 兆華大廈距離港鐵北角站僅約五分鐘步程，往中環、灣仔商業區都容易，交通非常方便。 兆華大廈2023 此外，英皇道大街有多條過海巴士路線，往紅磡只需約半小時，另往返西環、赤柱及香港仔同樣方便。 其實要平價入巿港島區也非難事，因北角一帶有不少於八十年代落成的小型單幢盤，樓價仍算「親民」，適合年輕人上車。 如果Flora不介意物業樓齡舊，入伙已二十九年的兆華大廈是選擇之一。
- 而港鐵擁有/發展/管理的物業，52個中有20個可養貓、狗，比例近4成。
- 是次旅行節目行程相當豐富，相信精英們定必滿載而歸，在愉悅熱鬧的氣氛下，公司會「持盈保態」，為來年的反彈市作好準備。
- 並頒發多個奇豐獨有的「真心代理」獎項，得獎同事均得到多個客戶表揚，專業表現備受贊賞。
- 2021年重建後落成的第1及2座為Y字型平面規劃設計，30-31層高，並在6或7樓設置空中花園，全部樓層均設升降機服務，部分升降機更可到達天台，所有住宅單位均設有廚房及浴室。
世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 兆華大廈位於北角七姊妹道 號，入伙日期由08/1985開始。 兆華大廈有1座，提供158個單位，實用面積由263呎至543呎。
兆華大廈: 兆華大廈附近配套設施
快速檢測不獲接受，且須使用鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行檢測。 本港第五波疫情回穩，惟社區出現多個感染群組，衞生署衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮和醫院管理局總行政經理（綜合臨床服務）李立業今日（25日）出席記者會，交代最新疫情。 2018年5月23日，《蘋果日報》揭發重建地盤有分判商懷疑使用7.5噸未完成檢測的鋼筋，唯發現該批鋼筋強度不合格。 房協相信分判商為趕工偷步用未檢測的鋼筋，事後已暫停相關工程，並要求總承建商俊和建築將問題鋼筋全部拆走，事件導致20噸鋼筋被棄用。 姚氏指，原業主於○八年買入單位，當時購入價僅166萬元，買家捉到該業主想換樓及大賺的心理，成功以單位裝修較舊為理由壓價，最後成功獲買家減價30萬元，以略低市價售出單位。
- 該幢物業現時約有8個買賣放盤，其中3個交吉放售，入門單位為低層B室，屬於兩房間隔，單位建築/實用面積350/271方呎，叫價338萬元，屬貼價盤。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 兆華大廈距離港鐵北角站僅約五分鐘步程，往中環、灣仔商業區都容易，交通非常方便。
- 今期Young Home主角Flora亦不例外，熱愛設計的她現居新界，但日後想於港島區置業，首選鄰近港鐵站的物業。
而新界、港島區則有逾4成的屋苑可養寵物，九龍區則因近年少樓宇新落成，估僅有33%稱可養寵物。 為方便寵物人士尋找可養寵物的物業，該公司查詢全港逾1,031個屋苑及大廈管理公司，收到435個屋苑及大廈確認可養寵物，約佔4成。 而港鐵擁有/發展/管理的物業，52個中有20個可養貓、狗，比例近4成。 他認為，本港屋苑及大廈不可養寵物的比例仍較高。
兆華大廈: 健康村3房套 640萬元獲白居二買家承接
以及頒發「長期服務獎項」，以感謝在奇豐任職10年及15年的同事，多年來的貢獻。 住港島區上班交通最方便，擇居其中是不少人的願望。 今期Young Home主角Flora亦不例外，熱愛設計的她現居新界，但日後想於港島區置業，首選鄰近港鐵站的物業。 港島區樓價向來高企，能切合上車客的，可能要考慮北角的單幢盤。 其中位處七姊妹道的兆華大廈貼近港鐵北角站，樓齡雖舊，但勝在兩房戶型300餘萬元已有交易。
政府昨晚（5月21日）刊憲，有44個指明地方被納入強制檢測公告。 其中曾於指定時間（5月15日至5月21日）身處指明場所超過2 兆華大廈2023 小時人士。 均須於今日或明日（5月22日至5月23日）接受病毒核酸檢測。
兆華大廈: 物業地圖
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 兆華大廈 兆華大廈 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 鴻雋地產代理鄭潔娣表示，該行新近促成火炭穗禾苑一個優質單位成交，正是買家快人一步落訂予業主而成交，單位為E座高層兩房戶，望城門河，屬屋苑的優質單位，實用面積411方呎，原開價455萬元，最終減至446萬元易手。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁("第三者網頁")及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 房協於2011年開始以「綜合重建模式」分3期重建明華大廈，第1期已於2021年竣工，提供966個出租單位。
兆華大廈: 兆華大廈 筍盤推介
會場不但有多元化的常規健體課堂如地面瑜珈、泰拳、HIIT、TRX等，還有一系列從美國進口的高級健身器械。 在場亦有專業的健身教練，隨時為會員提供動作和訓練指導。 來自美國的Anytime Fitness近期在香港以特許經營方式擴張。 每間分店佔地雖然較傳統健身中心為小，但卻是24小時營業，會員更可以用盡香港及全球所有Anytime分店。
有專門為寵物主人服務的寵物友善地產代理公司，用逾一年時間查詢全港超過1,031個屋苑，及大廈的管理公司，查詢相關情況，有435個表示確認可養寵物，佔約4成，但認為現時未能允許養寵物的屋苑仍佔大比例。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 世紀21奇豐物業2022周年晚宴於年廿九隆重舉行，當晚以「奇豐Movie Night」為主題，喻意公司上下各同事均為閃耀奇豐的主人翁，感激過去一年他們的付出與努力！ 世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘致詞時，以「努力不懈 與時並進」八字勉勵全體同事，寄語各位只要堅持做好自己，無論遇上甚麼挑戰都能戰勝。 當晚宴會貫徹電影之夜主題，先有一眾「奇豐明星」唱出經典電影金曲炒熱氣氛，接著多個電影遊戲讓同事們爭奪獎金，全晚高潮必定是「奇豐裝扮大賽」，一眾同事花盡心思扮演成不同電影角色，在台上賣力表演，搏得全場掌聲！
兆華大廈: 兆華大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處
她續說，原業主已移民海外，要透過WhatsApp傾價，客人睇樓後見單位質素佳，議價下業主又答允減價9萬元，故機不可失，一小時內落訂予授權人以表誠意，最終以低市價約2%購得這類優質盤。 兆華大廈2023 她補充，搵到心頭好的單位往往是一閃即逝，普遍業主賣樓認錢不認人，建議置業人士預早準備訂金或本票，一旦傾好價後就即可搶先購入心水單位。 她稱，若業主打算「平賣平買」盡早換樓，普遍有得講價，而已移居海外的業主，只要買家顯示誠意，一般較易議價，若即時交票或落訂，讓業主覺得是「實客」，購入單位甚至講價的機會自然增加。 他提醒，買家切忌過分批評單位內籠，以為一定可以「鋤到價」，始終旺市是業主主導買賣，一旦封盤不賣，買家反而買不到心水單位。
Goji Studios是一間在2017年開幕的健身中心，曾在港九共有8間分店。 不過，Goji Studios 已在2021年12月宣佈結業。 Elite Fitness由一班香港代表隊成員組成，包括前香港健美總會港隊教練、現任香港健美總會裁判員、香港健美總會一級健身教練、世界錦標賽選手等等。
兆華大廈: 兆華大廈最近的交易
天氣很熱，她陪著我看了很多單位，有一個正在裝修，地點很滿意，遺憾的是需要時間。 Shirley的熱情感動了我，再次表示我的感謝。 另外，曾有上車客以眼淚攻勢感動業主，希望以較實惠的價錢買入單位，一般老一輩業主重感情，當幫年輕人上車，有時並非無商量餘地。
設施︰健身器械、健體、健康舞室、高溫純氧及各式瑜伽班，高爾夫練習場、網球場、商場、停車場、淋浴間、蒸氣浴、桑拿浴、儲物櫃、室內恆溫泳池、羽毛球場、會員餐廳等。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。
兆華大廈: 成交記錄
世紀21日昇地產為了獎勵業績達標的前線精英，每年均會舉辦旅遊出埠慶功，加強團隊交流及凝聚士氣，分享成果。 是次旅行節目行程相當豐富，相信精英們定必滿載而歸，在愉悅熱鬧的氣氛下，公司會「持盈保態」，為來年的反彈市作好準備。 該幢物業現時約有8個買賣放盤，其中3個交吉放售，入門單位為低層B室，屬於兩房間隔，單位建築/實用面積350/271方呎，叫價338萬元，屬貼價盤。
兆華大廈: 置業手冊
市場消息指出，北角七姊妹道116至122號兆華大廈地鋪連一樓，地鋪面積300方呎 、一樓面積5500呎，合共面積5800方呎，以約5000萬售出，呎價約8621元，該鋪由健身中心以20萬承租，料買家享租金回報約4.8厘。 據悉，原業主於2015年以7200萬購入，持貨5年帳面蝕讓2200萬，期間物業貶值約3成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
兆華大廈: 兆華大廈的交通站點
截至2021年5月，本期大廈的三房單位為全港租金最高的甲類公共屋邨單位，每月租金高達港幣6,814元。 1976年香港房屋協會把舊A座拆卸，並於1978年完成新A座的重建計劃。 至於大角咀，可考慮鄰近港灣豪庭的單幢樓一盛大廈，實用面積230方呎，叫價365萬元。 富誠地產潘祖兒表示，現時黃大仙一帶平過400萬元入門盤，可揀坐落慈雲山的慈樂大廈，實用面積325方呎，叫價395萬元。 名采策略代理營業董事姚雲龍指，雖然市況暢旺，北角區仍不乏低市價成交，如樓齡32年的單幢樓兆華大廈，鄰近港鐵站，交通及生活方便，向來有上車客捧場。 名采策略代理姚雲龍指，建議買家睇完樓鎖定心水放盤之後，宜做查冊「起底」，尤其是一些持貨年期較長的單位，更要查清楚其買入價，以了解業主的賣樓心態。
兆華大廈: 成功個案 兆華大廈業主肯劈價6%
明華大廈第一期重建項目，分別設有2座30-31層高Y字型住宅大樓，標準樓層為每層18個出租住宅單位，空中花園分別設於第1座6樓及第2座7樓，單位間格分為1/2人,2/3人,3/4人及4/5人單位。 兩座樓宇由利安顧問有限公司設計，俊和集團承建。 2013年3月14日，香港房屋協會向規劃署提交更新發展方案，選擇放棄保存屋邨部份座數，即將邨址全部樓宇拆卸重新興建；此外，建議於原址興建一座集體回憶用途的明華公園。 規劃署按照有關方案指出，為了確保計劃效率，盡快進度，故此需要盡快作出決定，於3份發展方案中，排除當中維持保存一幢原有大廈原狀的建議，因為不符合各方面規劃原則及要求，由於保留使用多年而變得殘破之大廈，亦即仿效石硤尾美荷樓等方法亦不可行。 此外，規劃署援引古物古蹟辦事處指出，明華大廈並非香港法定古蹟，故此質疑其舊有建築物之保存價值，並且指出，若果個別物業保留下來，可能違反規劃等既定程序。 有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議，同日，城市規劃委員會接納建議，明華大廈將會分批重新興建，首批單位預計於2018年落成。
兆華大廈: 個人工具
而家傭一直沒有病徵，至17日確診；男嬰母親沒有去麥當勞，但同樣在17日確診，屬於家居接觸者確診個案。 2018年4月14日，房協向城規會遞交最新發展方案，擬建4座公共房屋（包括在建兩座）、1座長者屋及3座資助出售房屋，共3,919伙。 明華大廈舊A座於1965年落成，並於1976年拆卸重建，此前為一幢無獨立廁所及廚房的大廈，當時部份居民選擇遷往新興建的大坑勵德邨，其餘多數選擇邨內調遷安置。 除了重建後的新A座採用樓級型平面規劃設計及G座為全邨唯一採用十字型平面規劃設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型平面規劃設計。 於2010年，在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施，加建升降機塔及加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝升降機及大廈閘門。 Shirley的工作非常辛苦而且很努力，有責任感，千方百計想為我找到合適的單位而不厭其煩。
兆華大廈: 物業編號: sw0005395 (代理提供)
根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
地產代理指，最大的關鍵是要捉到業主心理，按他們需要出招，並非不可能「鋤價」。 以下三個最近分別在屯門、火炭及北角區上車的個案，買家就善用「鋤價」招數，最後成功以低於市價入市，準備置業的人士不妨參考。 毛城城置業業務推展總監陳展文表示，養有寵物的市民面在置業或租屋時，會出現物業業主不了解養寵物人士的狀況，而對出租有顧忌。 兆華大廈2023 不過根據部分個案顯示，寵物主人平均比一般租客有責任心，續約率亦高，及願意支付比市價相對高一些的租金。
兆華大廈: 兆華大廈 #2358487 租盤樓盤詳細資料
世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角兆華大廈高層連天台戶成交，單位實用面積271平方呎，1房間隔，座向北面，外望景觀開揚，連天台約225平方呎，獲... 本網頁所載的資料是以"實際可行的範圍"及"實際可用的範圍"免費提供的並只供參考。 世紀21香港有限公司明確卸棄任何由本網頁所提供的資料或服務，或因接觸或獲得該等資料或服務，或因使用本網頁而獲得的結果而出現的任何形式的陳述、保證或責任，包括但不限於任何對該等資料的合法性、有效性、準確性、足夠性或可被執行性的保證。 兆華大廈位於北角七姊妹道 號（中原樓市片區：北角）。
兆華大廈: BA.2.12.1首流入社區 個案11處行蹤曝光 牽涉港島東多處包括太古城戲院
祥益地產代理謝澤銘表示，買家議價時想事半功倍，不妨主動出擊，多向業主顯示誠意。 他認為，要清楚知道業主賣樓原因，如果是打算換樓，「平少少」並非不可能，關鍵在於買家要用誠意打動業主，例如以延長交吉期、多交訂金等條件吸引業主。 ，今日起供市民免費查閱，陳展文表示，會邀請愛寵物人士提供資料，不斷豐富名冊，並於本月29日至7月1日，在會展舉行的《第六屆優質寵物用品展2018》設置攤位介紹資訊。 然而，樓齡愈新的屋苑，可養寵物的機率愈大，個別更設有寵物會所設施。 陳展文表示，樓齡約為10年的屋苑，約有7成可養寵物並有相應設施。
