B 物業管理牌照申請資格 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 發牌制度實施首月，物監局共接獲超過900宗預約申領牌照登記。 物監局主席謝偉銓表示，至今已發出近90個物業管理人牌照，而預約申領牌照中，已有超過600宗個案完成遞交申請文件手續，相關申請正在積極處理中。
物業管理業發牌制度今日（8月1日）去年8月1日實施，三年過渡期開展剛滿一年。 截至7月底，物業管理業監管局共發出超過3,700個物業管理人及物業管理公司牌照，物管人牌照當中約56%為正式牌照，其餘則屬臨時牌照。 本網站提供之所有資訊及參考資料僅供一般資訊及參考之用。
物業管理牌照申請資格: 物業管理證書 — 臨時物業管理人 (第1級) 牌照
註：就符合工作經驗準則而言，於物業的附屬設施所提供其他類別的物業管理服務不會被視為第5類別的物業管理服務。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。
中證監在官網的文件顯示，將取消證監會發行審核委員會、上市公司併購重組審核委員會，明確交易所與證監會的職責分工，以提高審核註冊效率，交易所在審核過程發現重大敏感事項、重大無先例情況等，及時向證監會報告。 證監會亦完善上市公司重大資產重組制度，完善重組認定標準及定價機制。 上市公司為購買資產所發行股份的底價，由市場參考價的9折調整為8折。
物業管理牌照申請資格: 地產代理日常工作
註5：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。 推行物管業發牌制度的目的是透過制訂及執行一套專為香港物管業而設的發牌規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝優質化及專業化發展。 為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有 3 年過渡期（2020 年8 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日）。 此課程為「物業管理業監管局指明課程」，屬《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性課程。 局方已委托4間大專院校承辦「指明課程」，讓未能符合發牌制度下有關持牌準則的學歷及/或專業資格要求，但擁有相關工作經驗的物業管理從業員(經理級及主任級)報讀。 有關人士可先申請「臨時物業管理人牌照」，並在臨時牌照有效期屆滿前完成監管局的「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及/或專業資格申領正式牌照。
於合資格物業內由清潔／保安承辦商或其分判商聘請的從事保安或環境衞生有關工作的前線物管員工（包括兼職或臨時員工）。 物業管理牌照申請資格2023 如申請者已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。 合資格物業的物管公司／公契經理人／業主組織可申請向每名前線物管員工發放每人每月港幣2,000元的資助，最多為期五個月（即2022年2月至6月），而每幢合資格物業最多有100 個津貼名額。 業主立案法團（法團）屬《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）所指的業主組織。
物業管理牌照申請資格: 申請地產牌照資格
如有關公司除提供類別5的物業管理服務外，亦為停車場所在的大廈提供其他任何一個類別或以上的物業管理服務，例如類別3：「物業的維修、保養及改善」，則有關公司便須持有物業管理公司牌照。 物業管理牌照申請資格 就於停車場提供維修、保養及改善等服務是否會被視為提供涉及類別3的訂明物管服務，可參考常見問題第 35 條。 根據《物業管理服務（發牌及相關事宜）規例》（第626B章）（《規例》）規定，停車場管理服務屬物業管理服務類別5：「關乎物業的設施管理—管理物業的附屬設施服務（類別3：「物業的維修、保養及改善」的物業管理服務除外）。 」根據上述《規例》規定的7類物管服務，詳情請按此。 物業管理牌照申請資格2023 如業主或業主組織聘用了物業管理公司提供物業管理服務，而其以業主或業主組織身份監察這些公司的服務，並不會被視為經營提供物業管理服務業務。
註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 B 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 「持牌人」一詞是指持有以下牌照的人士：物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照。 4間大專院校包括：職業訓練局香港專業教育學院、香港公開大學李嘉誠專業進修學院、香港城市大學專業進修學院、香港理工大學專業進修學院，課程將於今年第四季開展。
物業管理牌照申請資格: 物業管理工作經驗
而當中有一位參賽者登場後，就立即奪去全場目光，那就是綜合格鬥傳奇人物秋成勳。 雖然他的氣場非常強大，但其實面對自己的女兒時他就會化身為溫柔的父親。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 我不有位舊同事（投緣），之前一齊讀書，他又是唔鐘意入會，不過他夠資格申請，是他唔去做。 呢老兄，花無百日紅，職場變化隨着業主或者立案法團已更換更改，如果你年紀越大，你嘅選擇能力做越低，你希望能夠得到職業保障進修係其中一個方法，呢個世界冇人逼你進修，你要放棄嘅話亦都冇問題，你咪只能夠做最前線。
申請者須於申請表格内填寫將獲發津貼的前線物業管理員工的名單。 若在遞交申請時，申請者未能提供相關月份的前線物業管理員工名單，可按預計人手安排填寫申請表格，及後須按根據民政事務總署及／或物業管理業監管局指明方法提交最終獲發放津貼的前線物業管理員工名單。 管理停車場的物業管理公司如申領物業管理公司牌照，均須符合監管局指明的最低人手比例。 按照現行的指明最低人手比例公式計算，每3,000個單位或以下須聘用至少一名持牌物業管理人（第1級），及每1,500個單位或以下須聘用至少一名持牌物業管理人（第2級）。 如有關公司作為承租人只是租用相關停車場作其經營提供泊車服務的業務，但並沒有向停車場所在的大廈提供兩個或以上類別的物業管理服務，則有關公司毋須持有物業管理公司牌照。 《物業管理服務條例》（第626章）把「物業」一詞界定為《建築物管理條例》（第344章）（《建管條例》）中的「建築物」。
物業管理牌照申請資格: 物業管理業監管局公布最新「認可專業團體」名單
假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。 簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。
物業管理屬於服務性行業，份工好唔好做、「筍唔筍」，其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處，可說是運氣行先。 物業管理牌照申請資格 將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤，會發現三者對物業管理的需求大有不同。 另外，你擬隸屬於短期持牌法團，以及尋求獲發短期代表牌照的目的，必須純粹是為了經營該持牌法團在其牌照申請中所提述的活動的業務。 假如你能夠令證監會信納你具備適當人選的資格，以及向你發出臨時牌照不會損害投資大眾的利益，證監會可以向你批給臨時牌照，允許你以代表的身分從事受規管活動。 鑑於香港聯合交易所或香港期貨交易所的交易所參與者的客戶群覆蓋範圍較為廣泛、業務活動具複雜性，而且每日均需與交易所進行交往及溝通，因此證監會一般期望它們有至少兩名負責人員可以時刻在本地直接監督其經紀業務。 你可在此網站提交各項酒牌及會社酒牌的申請，以及查閱你的處所類牌照（如食物業處所、會社、酒店、旅館等）的申請進度。
物業管理牌照申請資格: Certificate in Property Management for Provisional Property Management Practitioner (Tier Licence 物業管理證書課程 - 臨時物業管理人（第2級）牌照
團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 另外,物監局為協助臨時物管人牌照持有人盡早取得正式物管人牌照,進一步簡化申請手續,包括臨時牌照持有人完成「物業管理業監管局指明課程」後毋須待院校正式頒發畢業證書,便可馬上提交正式牌照的申請。 物業管理牌照申請資格2023 當中包括物業管理業監管局成立了專責隊伍為物管公司提供到位領牌服務,並已開始主動直接到訪部份物管公司,協助其準備牌照申請所需的文件及資料,以盡快完成領牌手續,成功取得牌照。 2類發牌制度分別為「物業管理公司牌照」、即公司牌照，以及「物業管理人牌照」，即個人牌照。 公司牌照方面，凡提供多於一個物業管理服務類別的物業管理公司便須領牌。
- 監管局主席謝偉銓表示，該局至今已發出近90個物業管理人牌照，而預約申領牌照中已有超過600宗個案完成遞交申請文件手續，相關申請正在處理中。
- 為使業界有充分時間適應新制度，發牌制度實施後的首三年為過渡期。
- 以上是證監會在處理每宗牌照或註冊申請時的主要考慮準則。
- 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。
- 總之，做地產是為自己做生意，除了要知盤熟價，還要找方法開單。
有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 課程已成功通過學術及職業資歷評審局的評審，並列入資歷名冊之資歷級別第四級，同時確認為「能力為本課程」，課程採用兼讀制、中文為教學語言，切合在職人士的需要。 同學完成課程將合乎申請「英國特許房屋經理學會」會員（Member Cert., CIH），以及「香港房屋經理學會」實務會員（PHKIH）學歷的要求。 你應在香港以外的地方進行某項活動，而該項活動如在香港進行，便會構成受規管活動。
物業管理牌照申請資格: 相關資料
申請者類別 物業管理牌照申請資格2023 物管公司／公契經理人 物業管理牌照申請資格 業主組織 申請者代表 1. 須填寫公司授權書授權一名代表，以簽署和提交申請表格（連同有關的補充文件及資料）、作出列於申請表格內的聲明，並代表物管公司處理一切與申請相關及附帶的事宜。 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。
除第款另有規定外，任何人僱用任何人員為該人自己或為他人擔任有酬的保安工作，須於開始僱用後14日內，將僱主的姓名或名稱、僱員的姓名及開始僱用的日期以書面通知處長。 罪行：根據條例第31條，任何人違反第12條，即屬犯罪，經定罪後，可被罰款$10,000及監禁3個月。 罪行：根據條例第31條，任何人違反第11條，即屬犯罪，經定罪後，可被罰款$100,000及監禁2年﹔根據條例第31條，任何人違反第11條，即屬犯罪，經定罪後，可被罰款$10,000及監禁3個月。 學員須於每個單元達到最低出席率 - 80% ( 監管局最低要求 )，並於總持續評核分數上獲得50分或以上，才算取得合格。 例子：擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。
