瑧蓺單日錄兩成交 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，尚璽首輪開售全數76伙，首半小時買家出席率約有六成，全日可達七成。 出席的買家當中，不乏大手客，有客戶計畫斥資約1200萬元連購入3伙。 另外，在新房策下，新盤餘貨銷情平穩，截至昨晚八時，單日沽約50伙。 當中新世界旗下西營盤瑧蓺昨沽2伙，其中33樓F室，面積216方呎，以825.6萬元成交，呎價38222元，呎價創項目新高。 系內元朗溱林沽出最後1伙洋房，為A3號洋房，面積3724方呎，另連1600方呎花園，以4875.6萬元成交，呎價約13092元。 而同系北角栢蔚山昨日錄「一客兩食」個案。
- 由實德環球主席楊海成等人士持有的大角嘴新盤尚璽，昨日推售全盤76伙單位。
- 驗樓師陳智康表示，除了開窗容易損耗，也會弄穿防水層，因為當重覆使用時會損毀窗線。
- 陳智康表示，如果發展商施工仔細，鐵碼是不會外露的，而鋁冚也理應可把收藏起來。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 美聯物業營業經理黃永財表示，匯璽I 2B座低層A室，實用面積374方呎，屬1房間隔，據悉原以900萬元放盤，及後連番減價，終累減達100萬元後成交，減幅約11%，呎價約21,390元，獲區內客承接。
- 發展商代表、實德環球總監楊嘉俊表示，政府新的房屋政策，無疑對市場氣氛有所影響，部分準買家或需要時間消化有關消息，認為本港住屋需求仍然很大，尤其市區單位仍有吸引力。
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業主嘗試聯絡發展商跟進進度，但奈何網上卻找不到聯絡方法，最終唯有尋找消委會協助。 她引述消委會回覆，表示收到多於一個「尚璽」業主投訴，消委會也有積極協助更進，最終也要拖至今日才交樓。 洗手間設於大門，空間較狹小，最特別就是洗手間鏡櫃，起初以為可以打開作儲物之用，但原來並不可以，只能把趟門左右兩邊推，所以只能使用洗手間兩邊層架作儲物。 據業主表示，該位置放置熱水爐，所以不能儲物了。
尚璽成交: 尚璽 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
發展商代表、實德環球總監楊嘉俊表示，政府新的房屋政策，無疑對市場氣氛有所影響，部分準買家或需要時間消化有關消息，認為本港住屋需求仍然很大，尤其市區單位仍有吸引力。 400萬以下單位率先沽清 市場消息指，尚璽截至昨日下午4時，暫沽約26伙，當中400萬元以下的單位率先沽清，涉及5伙，亦不乏大手客，市場指，有買家斥資約1200萬元連購入3伙。 該盤昨早10時起開售，就現場所見，不少買家早於開售前陸續到達位於奧海城的展銷廳現場，大批準買家到場排隊等候，當中不乏家庭客及年輕人士，可謂人頭湧湧，氣氛熱鬧。 據銷售安排顯示，首輪推售將不設大手客時段。 是次推售的76伙，單位面積介乎158至193方呎，定價由399.9萬至709.7萬元，折實售價由約384萬至681.4萬元，折實呎價約24304至37646元。
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尚璽成交: 尚璽 一手註冊紀錄
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。
陳智康表示，如果發展商施工仔細，鐵碼是不會外露的，而鋁冚也理應可把收藏起來。 他認為，補救方法不是用塗上唧膠，就是用鋁板把它收藏起來。 尚璽位於大角咀道247號, 尚璽成交2023 尚璽成交 於2020年11月 起入伙。
尚璽成交: 尚璽成交趨勢
美聯物業營業經理黃永財表示，匯璽I 2B座低層A室，實用面積374方呎，屬1房間隔，據悉原以900萬元放盤，及後連番減價，終累減達100萬元後成交，減幅約11%，呎價約21,390元，獲區內客承接。 由資本策略發展的屯門「城．點」，項目是在2017年9月開售的遠期樓花項目，當時發展商定下「關鍵日期」為9月29日，怎料在「關鍵日期」前卻通知業主未能如期交樓，要延遲一季，令業主在搬屋過程中大失預預算。 驗樓單位「尚璽」同樣也較原定關鍵日期遲較樓，但卻什麼也沒有賠償。 中治在青龍頭的「逸璟．龍灣」也是遲交樓的項目，更成為一手新例實施後，首個需要向業主作出賠償的新盤。 尚璽成交2023 因斜坡維修問題，發展商最終在「關鍵日期」後未能向業主交付物業，結果拋出兩個方案予業主。 選擇等待的業主可以獲得期內利息支出的賠償；業主可選擇取消交易，發展商也會賠償利息支出。
面積177呎的單位，發現問題出奇地多，特別是窗。 其中側窗鉸應裝上六顆螺絲，但卻只鑽了螺絲窿而漏裝螺絲，上下方也有同樣問題。 外邊欠防水膠，窗線跟外牆磁磚過貼，出現刮邊問題，很難打開側窗。 驗樓師陳智康表示，除了開窗容易損耗，也會弄穿防水層，因為當重覆使用時會損毀窗線。
尚璽成交: 成交記錄
新地屯門御半山昨連沽12伙，其中1B座高層C室，面積441方呎，定價922.92萬元，呎價20928元。 屯門御半山連沽12伙 嘉里發展的何文田皓畋亦錄成交，為3座低層A室，面積865方呎，定價2801.2萬元，呎價32384元。 另外，嘉華白石角嘉熙昨日連沽4伙，其中9座中層A室，單位面積339方呎，定價852萬元，呎價25133元。 恒基發展的何文田加多利軒昨日續錄成交，為高層E室，面積267方呎，定價782.5萬元，呎價29307元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 由實德環球相關人士持有的大角咀「尚璽」開始收樓。 這個樓盤最經典一役，莫過於2018年時香港受超級颱風「山竹」正面吹襲，天秤倒塌並壓倒在毗鄰唐樓，結果拖延了起樓進度。 尚璽成交 最終物業在2020年尾收樓，究竟質素有沒有受天秤倒塌影響?
尚璽成交: 成交紀錄
外牆唧防水膠手工粗糙，幕牆的處理更差。 尤其幕牆跟窗框的位置，隙縫滿佈砂石，欠唧膠；外牆防水膠也離隙，內裡有很多氣泡，大部份業主也不會接受。 而且在單位轉角位置，併合了幕牆外框及石屎牆，兩者透過鐵碼作固定，但卻外露了出來。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 因斜坡維修問題，發展商最終在「關鍵日期」後未能向業主交付物業，結果拋出兩個方案予業主。
- 尚璽屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。
- 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．
- 【星島日報報道】政府公布多項新房屋政策，除推出新盤空置稅外，亦同時推出有史以來最嚴的新盤銷售令。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 尚璽成交 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
尚璽成交: 樓盤編號# 2545169
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 9月新盤交投量上升，市場同時續現交易告吹個案。 樓盤關鍵日期在2019年10月，驗樓業主也在當時入市，打算租樓一年後便可入伙，但因香港在2018年受超級颱風「山竹」正面吹襲，天秤倒塌並壓倒在毗鄰唐樓，最終一直拖至2020年11月才有入伙紙，令業主大失預算。
尚璽屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。 尚璽鄰近港鐵深水埗站，只需步行9分鐘到達。 他稱，今次會所命名儀式將舉行2次，一次招待內地及香港傳媒，而另一次將招待已於內地及香港路演登記的約100名潛在買家。
尚璽成交: 尚璽 聲明
而且單位面積只得177呎，最終得分卻只有43分，也令業主覺得失望。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 尚璽位於大角咀大角咀道247號（中原樓市片區：大角咀）。
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尚璽成交: 地產博客
新地代理執行董事雷霆昨指出，「瓏璽」已錄得300名內地買家洽購查詢，以廣州及深圳為主，亦有來自北京及上海等買家，且有計劃安排該等內地買家來港參觀物業。 雷霆預計，「瓏璽」內地買家約10%，另外50%客戶屬商人。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新鴻基地產於西九龍海暉道豪宅項目「瓏璽」可望於復活節前後取得預售樓花同意書，「瓏璽」大宅的1,.600呎至1,700呎四房雙套戶維持意向呎價2萬元不變，入場費為3,500萬元。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。
尚璽成交: 深水埗 熱門屋苑
此外，利嘉閣高級聯席董事黃英豪指，九龍站擎天半島2座低層B室，實用面積890方呎，三房套連工人套間隔，原叫價2,280萬元，經議價後微減12萬至2,268萬元沽出，呎價約25,483元。 半新盤業主持貨滿三年即沽貨，其中，南昌站匯璽有一房單位的額外印花稅（SSD）期限屆滿，近日減價至800萬元沽出，減幅逾一成，成交價創屋苑二手市場一房戶的新低紀錄。 尚璽主要由實德環球集團發展，位於大角咀道247號，屬單幢式建築，樓高22層。 屋苑實用面積介乎158至193平方呎，間隔劃一採開放式。 尚璽位於大角咀道247號，由實德環球相關人士發展，於 尚璽成交 起陸續入伙。 當中尚璽分為1座，合共提供76個單位。
