然而，該名業主仍不履行清拆令，屋宇署遂第二次向業主提出檢控。 該業主26日在東區裁判法院再被定罪，被罰款158,400元。 例如報道中的僭建的冷氣機金屬支架，由於沒有構成危險，不會被要求馬上清拆，但因為該大廈是屋宇署大規模行動的目標樓宇之一，有關的僭建物將會被取締。 屋宇署對須予以取締的僭建物及其他僭建物具有不同的處理方法。 僭建罰款2023 根據《建築物條例》第40（1BA）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從根據第24（1）條送達予他的命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款20萬元及監禁1年，及可就該罪行持續的每1天，另處罰款2萬元。
但該業主沒有履行清拆令，故同遭屋宇署提出檢控，並於10月8日在屯門裁判法院被定罪及判罰款合共11.4萬元。 對於未有遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，包括提出檢控，以保障建築物安全。 僭建罰款2023 就以最近屋宇署限令西環一幢物業全幢要清拆僭建物為例，該僭建物已經存在咗超過三十多年，而大部分居住嘅係老人家。 如果僭建部分都符合結構及消防安全 要求的話， 在這種情況下，政府應該考慮補地價方面作出彈性處理 僭建罰款 。
僭建罰款: 新界村屋僭建普遍政府被批執管不力 申訴專員主動調查
屋宇署指一名業主因一直沒有遵從《建築物條例》發出的清拆命令，清拆在九龍金馬倫道一幢商住大廈三個用作出租的天台僭建物，總面積約為二十六平方米，上周二（14日）在觀塘裁判法院被判處罰款逾十一萬元。 有關命令涉及觀塘鴻圖道一幢工廠大廈一個面積約750平方米的天台搭建物及附建於該大廈外牆的八個廢棄支架。 有關命令涉及港島寶馬山道一幢住宅大廈的天台僭建物，總面積約為四十五平方米。
換句話說，雖然同屬建築物，規範和管制兩類建築物的制度並不相同。 本報記者到現場視察，發現涉事單位天台有一間天台屋，似是十分堅固。 該單位面向維多利亞港，據物業成交紀錄，鄰座一個與涉事單位屬同一樓層的單位，於今年二月成交價達四千二百六十多萬元。 公司註冊處紀錄亦顯示，該單位及天台其中一名持有人為港交所上市公司權威金融的主席兼行政總裁蔡振忠。 新聞不時出現騙徒假裝業主的事件，其中一單較為經典的，是2016年有人偽造身份證，假冒業主「出售」大圍名城一個三房單位。 買家總喜歡在市場上執平貨，但是萬一遇上因業權問題而被釘契的物業，雖然價錢上會較市價為低，但亦有機會影響到按揭的申請。
僭建罰款: 天台僭建物或遇風倒塌
大家要先理解法例的原意，僭建本身並未犯法，所以相關當局也不是追究何時何人進行僭建，而是要求當今處所擁有人清拆該僭建物，當今處所擁有人唔遵從法定命令才會觸犯法例。 僭建罰款 市民不怕因僭建被罰的最主要原因，應該是太多政客的違規僭建被媒體公開後，部門都沒有積極執法處理，給公眾的印象就是政府對這些非法行為「隻眼開隻眼閉」。 如葛珮帆議員提及毛孟靜議員住所的僭建個案，毛的寓所被揭發地面車房變住宅，僭建10年至今仍未還原，市民有足夠理由懷疑官員是因為懼怕政治迫害而拖延甚至拒絕執法。 （二） 業主立案法團是具有獨立的法人地位及權力的法人團體。 《建築物管理條例》賦予法團權力，代表業主管理大廈的公用部分。
若業主欠下銀行或財務公司債務，又拖欠不還，財務機構會向法庭入稟，並將業主的物業釘契，防止欠債人將物業出售或轉名。 如業主申請破產，物業的業權會轉到破產受託人或是債權人手上，業主再沒有物業的業權。 業權糾紛較常見於聯名物業，當其中有任何人士不滿業權分配問題，並訴諸法庭時，便可以將法庭告票在土地註冊署登記，以免有人在判決前將物業轉手。 僭建罰款 另外，夫婦離婚時，如兩人對持有物業業權有分配有不滿，要由法庭裁決時，法庭亦會向物業「釘契」。 在債務引致的釘契問題上，若業主破產或出售物業，會按權益種類(如政府的稅項必定排第一)及登記的先後而決定分錢的先後次序。 早前有村屋業主建四層高僭建村屋，不遵從清拆令7次終被判監八個月。
僭建罰款: 探射燈：拖延清拆僅輕罰 業主屢無視命令
即使業主已表明物業再沒被「釘契」，但查冊上找不到解決的登記，就要小心。 所謂「釘契」，是指物業有業權或建築方面的問題，而且即使將物業出售，有關問題會保留在物業上，下手買家仍要處理有關問題，因此會大大影響到物業的價值。 除了常見的天台搭建物，其實冷氣機架、劏房、鐵籠及花盆架，甚至是錯接的排水渠等等，都屬於僭建物。 同一棟建築物亦有可能存在多處的僭建，就如律政司司長鄭若驊與丈夫的兩間獨立屋，就各有四處及五處的僭建，包括花園水池、車房玻璃簷篷、地庫等。
但兩名業主仍沒有清拆有關僭建物，屋宇署於是再次提出撿控。 他們於上月10日在西九龍裁判法院承認控罪，各被重罰七萬元。 屋宇署發言人今日（4月17日）指出，僭建物會影響樓宇結構及消防安全，可導致嚴重後果，業主在物業進行建築工程之前，應先諮詢專業人士的意見，署方亦會持續就僭建物採取執法行動。 由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署提出檢控，並於一月三十一日被定罪及罰款八萬二千六百二十五元。 早前有村屋業主建四層高僭建村屋，不遵從清拆令7次終被判監八個月！
僭建罰款: 業主屢次不遵從僭建物清拆令 合共遭判罰款逾18萬元
（三） 屋宇署經廣泛諮詢後，於２００１年公布「違例建築物執法政策」，處理全港的僭建物。 對於屬優先清拆的類別，即包括那些對生命或財產明顯構成威脅或危險的僭建物、新建的僭建物、以及會嚴重危害健康或對環境造成滋擾的僭建物，屋宇署會向業主發出「清拆令」，要求業主進行清拆，否則有關業主會被檢控。 涉案僭築物位於土瓜灣炮仗街一幢商住大廈，是一個面積約80平方米(約861平方呎)的平台搭建物及一個建於批准簷篷的金屬欄杆。 該2個僭建物無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》發出清拆令。 有議員對事件感震驚，批評該署執法寬鬆及不能接受，「十三年十幾萬，車位交租都唔止」，要求該署加強執法，並檢討處理舊案件的效率。
自２００１／０２年度起，即現行執法政策實施以來，當局已額外投放了超過１３億元，供屋宇署進行打擊僭建物及改善樓宇安全的有關工作。 僭建罰款2023 考慮到過往的執法經驗和對人手資源的需求，屋宇署在來年仍會以每年清拆不少於４０，０００個僭建物為目標。 該署會繼續採取多管齊下的措施處理全港僭建物，包括即時清拆危險和新建的僭建物、每年進行大規模清拆行動清拆現有的僭建物，及透過宣傳和教育，讓市民認識僭建物問題及作為業主的責任。
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但原來僭建不但會影響樓宇安全，降低物業價值，更會惹來法律風險。 本文會為大家解釋甚麼是僭建物，以及住所具有僭建物的法律後果。 關兆倫續指，屋宇署雖有作定期巡查，但全港僭建的數目龐大，署方傾向優先處理危險性較高的僭建物如招牌等。 但他認為，即使署方有主動向部分業主發清拆令，礙於阻嚇力不高，拆除僭建的誘因根本不大。 香港樓價屢攀高峰，在寸金呎土的環境，不少港人窮畢生奮鬥，只求覓得數百呎方寸之地安居。 不過，《香港01》抽查港島半山區老牌豪宅屋苑，發現不少坐擁千萬家財的中產戶及富豪，利用頂樓單位優勢擅自「向高空發展」，在天台搭建玻璃屋等違規僭建物。
- 另一宗個案涉及於香港皇后大道西一幢住宅大廈的地下及地下高層逃生樓梯圍封牆的違例開口，分別豎設違例的木板間牆及木門。
- 他認為該署執法粗疏，認為應每三個月至半年跟進一次舊案件，並加強罰則，對屢勸不改者應強制執行清拆令。
- 他又對兩名工程師建築師及大宅承辦商尚要面對審訊表示歉意，亦感謝屋宇署人員的工作。
- 考慮到過往的執法經驗和對人手資源的需求，屋宇署在來年仍會以每年清拆不少於４０，０００個僭建物為目標。
- 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。
- 例如報道中的僭建的冷氣機金屬支架，由於沒有構成危險，不會被要求馬上清拆，但因為該大廈是屋宇署大規模行動的目標樓宇之一，有關的僭建物將會被取締。
葉上訴時指曾代表客戶處理一宗位於中環醫院道的僭建案，並從該案中得到錯誤信息，以為沒有即時危險的僭建物會獲容忍。 但高院表示，不能忽視最近本港的僭建爭議，並相信屋宇署的清拆令，確會因危險性而有先後之分，但對於葉是否真的被誤導，仍須交還裁判法院審議再定罰款。 葉於2007年購入單位，當時已清楚知道單位有約613平方呎的僭建物，屋宇署稍後3度派人上門查看，於2007年發出清拆令，要求葉在60日內拆除僭建物。 惟署方2008年中再往巡查時發現僭建物仍在，遂再向葉發警告信。 事件拖至去年6月，屋宇署得悉葉並無履行清拆令，遂提出檢控。
僭建罰款: 新聞:業主因沒有遵從清拆僭建命令被罰款
由於有關業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署先後3次提出檢控，並在西九龍裁判法院被定罪及共被判罰款約8萬元。 然而，該名業主仍不履行有關清拆令，屋宇署遂第4次提出檢控，該業主於本月14日再次被定罪，並判罰款6.155萬元。 由於兩名業主沒有履行清拆令，故遭屋宇署於2017年提出檢控，並在觀塘裁判法院分別被定罪及各被判罰款逾2萬元。 兩宗個案的業主於本月10日分別再次被定罪及罰款5萬7千元及5萬2千元。 由於命令限期過後兩名業主仍未清拆有關僭建物，屋宇署遂向該兩名業主提出檢控。 該兩名業主去年七月在西九龍裁判法院承認控罪，分別被判罰款26,100元及26,400元。
翻查過往報道，屋宇署曾於2014年向黃埔新邨6名業主發出清拆令，因該批業主未有遵從而被票控，最終分別被罰款2000至7500元不等，其中僭建逾千呎的業主，僅被罰款約7500元。 你亦可以直接向屋宇署申請查閱批准建築圖則及入伙紙記錄，以確定物業是否有僭建物。 僭建罰款 此外，業主為本身的利益着想，應主動安排清拆處所內的僭建物。 僭建罰款 至於樓宇公用部分的僭建物，大廈業主立案法團或共同業主應合力清拆。
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在很多情況下，小業主並不是存心僭建，而是該僭建物在買入物業時早已存在。 僭建罰款 換句話說，是上手，又或是上上手，上上上手，總之不是今手進行僭建或改動的。 《香港01》記者今日到華豐大廈視察，發現天台的單位位於室外，而單位門口上方有約半米的走廊上蓋，由室內樓梯開始伸延出去，並有鐵枝猶地面豎立支撐。 不論是走廊上蓋或是支撐的鐵枝圍欄，亦已十分殘舊，天花更露出懷疑是石屎的物料。 （四）新界村屋的存在，歷史悠久，而就這些村屋的建築管制，一向與市區樓宇的管制不同。
拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。 僭建罰款 拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 有關僭建物位於新界屯門建泰街一幢工業大廈三個面積合共約460平方米的天台僭建物，以及一個於天台樓板開鑿的僭建洞口。 裁判法院致被告傳票，內容是『違反《建築物條例》(第123章)第40條』，即沒有遵從一份法定命令而沒有合理辯解。 僭建在香港隨處可見，唐樓天台及鄉郊更是重災區，地政署及屋宇署的執法能力簡直匪夷所思！
